Некоторые севастопольцы в январе столкнулись с выросшей — судя по суммам в платёжках — площадью своих квартир.
«Пришла платёжка за январь месяц, где увеличена жилая площадь (теперь балкон входит в жилплощадь). Только непонятно почему, по закону не имеют права включать — холодное, неотапливаемое помещение. По увеличению жилплощади капремонт сделал перерасчёт с 2016 года по 2022 год. На каком основании? Если вы увеличили площадь с января 2023 г., то какой может быть перерасчёт с 2016?» — удивляется в социальных сетях Юлия.
В Фонде содействия капитальному ремонту Севастополя, куда ForPost обратился за комментарием, объяснили, как быть жильцам «раздувшихся» квартир.
Как пояснили в фонде, перерасчёт был произведён на основании данных массовой инвентаризации площадей домов в сопоставлении с данными ЕГРН, где содержатся сведения о правах на имущество, в том числе на недвижимое.
Если граждане замечают, что площадь их жилья в платёжке за счёт лоджий, балконов или веранд резко отличается от фактической, то нужно с техпаспортом на квартиру обратиться в ближайший МФЦ для внесения в ЕГРН уточненных сведений.
После чего — для оперативности — следует сообщить об изменениях по телефону 24-02-92 или на горячую линию 8 800 777-4603.
Важный момент — что же будет с платежами, которые были внесены в связи с дополнительной жилплощадью. Такие платежи, подчеркнули в ФСКР Севастополя, не пропадут. Все платежи зачисляются на специальный счёт, после внесения в ЕГРН уточнённых данных возникнет положительная разница в пользу клиента — или, говоря простыми словами, переплата, с учётом которой будут формироваться будущие платёжки.
Напомним, что в 2023 году в Севастополе минимальный взнос на капитальный ремонт в многоквартирных домах составляет 11,98 рублей за квадратный метр, что примерно на 24% больше, чем было (9,65 рублей). Соответствующее постановление было утверждено на заседании правительства Севастополя.
Николай Сведски
Обсуждение (41)