Лента новостей

Севастополь

10860
41

Севастопольцам пришли счета за внезапно выросшую площадь квартир

Заплатить предлагается с учётом прошлых лет.
ForPost - Новости : Севастопольцам пришли счета за внезапно выросшую площадь квартир

Некоторые севастопольцы в январе столкнулись с выросшей — судя по суммам в платёжках — площадью своих квартир.

«Пришла платёжка за январь месяц, где увеличена жилая площадь (теперь балкон входит в жилплощадь). Только непонятно почему, по закону не имеют права включать — холодное, неотапливаемое помещение. По увеличению жилплощади капремонт сделал перерасчёт с 2016 года по 2022 год. На каком основании? Если вы увеличили площадь с января 2023 г., то какой может быть перерасчёт с 2016?» — удивляется в социальных сетях Юлия.

В Фонде содействия капитальному ремонту Севастополя, куда ForPost обратился за комментарием, объяснили, как быть жильцам «раздувшихся» квартир.

Как пояснили в фонде, перерасчёт был произведён на основании данных массовой инвентаризации площадей домов в сопоставлении с данными ЕГРН, где содержатся сведения о правах на имущество, в том числе на недвижимое.

Если граждане замечают, что площадь их жилья в платёжке за счёт лоджий, балконов или веранд резко отличается от фактической, то нужно с техпаспортом на квартиру обратиться в ближайший МФЦ для внесения в ЕГРН уточненных сведений.

После чего — для оперативности — следует сообщить об изменениях по телефону 24-02-92 или на горячую линию 8 800 777-4603.

Важный момент — что же будет с платежами, которые были внесены в связи с дополнительной жилплощадью. Такие платежи, подчеркнули в ФСКР Севастополя, не пропадут. Все платежи зачисляются на специальный счёт, после внесения в ЕГРН уточнённых данных возникнет положительная разница в пользу клиента — или, говоря простыми словами, переплата, с учётом которой будут формироваться будущие платёжки.

Напомним, что в 2023 году в Севастополе минимальный взнос на капитальный ремонт в многоквартирных домах составляет 11,98 рублей за квадратный метр, что примерно на 24% больше, чем было (9,65 рублей). Соответствующее постановление было утверждено на заседании правительства Севастополя.

Николай Сведски

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (41)

Аватар пользователя Моника
постов:
67
Моника
- 08/02/2023 в 9:16

А рядом в Крыму в 2023г. стоимость кв.м. = 7,21 руб. yak

Почему у нас такая разница?

Аватар пользователя Paganel
постов:
5553
Paganel (Севастополь)
- 08/02/2023 в 9:19

... капремонт сделал перерасчёт с 2016 года по 2022 год.

А про срок исковой давности они предпочли забыть?

... в Севастополе минимальный взнос на капитальный ремонт в многоквартирных домах составляет 11,98 рублей за квадратный метр, что примерно на 24% больше, чем было

"Аппетит приходит во время еды"(c). 

... платежи, подчеркнули в ФСКР Севастополя, не пропадут

Они могут "подчёркивать" сколько угодно, поскольку по их же уставу никакой ответственности за "добровольные взносы" населения не несут aggressive

 

Аватар пользователя Моника
постов:
67
Моника
- 08/02/2023 в 9:20

Как пояснили в фонде, перерасчёт был произведён на основании данных массовой инвентаризации площадей домов в сопоставлении с данными ЕГРН, где содержатся сведения о правах на имущество, в том числе на недвижимое.

Так может лучше сразу уточнить данные в ЕГРН, а то так каждый год и будут недоразумения после инвентаризаций crazy

Аватар пользователя Владимировна
постов:
117
Владимировна (Севастополь)
- 08/02/2023 в 9:21

to Моника:  город федерального значения...

Аватар пользователя Татьяна Старчикова (Голубь)
постов:
1196
Татьяна Старчикова (Голубь) (Севастополь)
- 08/02/2023 в 9:43

А как же срок исковой давности 3 года? не имеют права брать деньги более чем за 3 года... и вообще это не вина людей а контор, поэтому если такая ситуация то должен платить виновный! Уже скоро за воздух начнут брать деньги??!!

Аватар пользователя Sevastopol1957 Cat
постов:
368
Sevastopol1957 Cat
- 08/02/2023 в 9:44

Интересно - хоть кто-то поверил, что этих пиявок так просто будет отодрать от жителей нашего города?

А следующий этап - подъезды?

А потом - придомовую территорию внесут?

А ещё потом - территорию Севастополя поделят на всех жителей - за исключением, естественно, чиновников и депутатов - и будем оплачивать?

Ну и главный вопрос - почему косяки чиновников должны сами граждане разгребать?

Аватар пользователя алекс орехов
постов:
1114
алекс орехов (севастополь)
- 08/02/2023 в 9:47

Ничего не понял -что после обращения в МФЦ изменится, поясните тугодуму?

Как же задрало это всёaggressive

Аватар пользователя zitramon
постов:
4236
zitramon (Севастополь)
- 08/02/2023 в 9:55

Какая-то цыганщина, ей-богу.

Аватар пользователя Yuras
постов:
979
Yuras (Севастополь)
- 08/02/2023 в 9:57

Площадь осталась та же, в расчётке по оплате площадь не изменилась, а за январь подняли оплату. Непонятно с чем связано? Прибавили понемногу за всё.

Аватар пользователя Верещагин
постов:
11430
Верещагин (A)
- 08/02/2023 в 10:03

А замороженные вклады СССР не хотят вернуть с % "с учётом прошлых лет"

Аватар пользователя sosedka
постов:
4391
sosedka (Севастополь)
- 08/02/2023 в 10:14

to Верещагин:  
 
А замороженные вклады СССР не хотят вернуть с % "с учётом прошлых лет"? 

 Золотые слова!

Двумя руками "За"

Аватар пользователя Кот Бездомный
постов:
110
Кот Бездомный (Севастополь)
- 08/02/2023 в 10:37

Это называется: "кручу-верчу .... хочу"

Аватар пользователя against everibody
постов:
3535
against everibody (Назарет)
- 08/02/2023 в 10:37

 

to Верещагин:   А замороженные вклады СССР не хотят вернуть с % "с учётом прошлых лет"?  Золотые слова!Двумя руками "За"

Все Ваши вклады давно вывезены и воплощены в недвижимость а Великой Британии и в акции американских кампаний.Поэтому главные и затирают сей вопрос..."денег нет",еще в 2016 было сказано.

Аватар пользователя Аурелия 77
постов:
857
Аурелия 77 (Севастополь)
- 08/02/2023 в 10:44

Балконы-лоджии посчитали))) прямо как в Турции, там ещё площадь под простенками считают, подъезды)) а наши что лысые???

Аватар пользователя Какой cotton такие и лейблы
постов:
123
Какой cotton такие и лейблы (Севастополь)
- 08/02/2023 в 10:55

 

Ну и главный вопрос - почему косяки чиновников должны сами граждане разгребать?

 Потому-что пиявки считают, что жителям больше заняться нечем. Судят ведь по себе. И второе, кто-то пройдет разбираться, а кто-то так оставит, глядишь и себе на премию насобирал.

 

Аватар пользователя ielel
постов:
1686
ielel (город РУССКОЙ славы Севастополь)
- 08/02/2023 в 11:02

 

Площадь осталась та же, в расчётке по оплате площадь не изменилась, а за январь подняли оплату. Непонятно с чем связано? Прибавили понемногу за всё.

 И вовсе не понемногу, а очень даже много... Мне лично сделали перерасчет за прошлый период больше 2300 руб. Пока что с декабря эти платежи идут по линии ГУПС Гагаринского района-2... В МФЦ и так не попасть, а тут еще и побегут все сейчас... Когда уже они нажрутся???

Аватар пользователя Тина Севастополь
постов:
8557
Тина Севастополь
- 08/02/2023 в 11:13

Пора подключать прокуратуру . Есть повод. thinking

Аватар пользователя CHAIKA-55
постов:
69
CHAIKA-55 (Севастополь)
- 08/02/2023 в 11:55

А вот тут я обеими руками ЗА!!!! А знаете почему? Без судов договориться с НКО ФСКР, чтоб соблюдали Законы РФ не удастся, уж поверьте личному горькому опыту. 

Хочу еще Вас и обрадовать, если не заплатите, то, начиная с 31 дня после просрочки Вам еще и пеню насчитают на незаконное начисление, и будут кивать на ЕИРЦ, а ЕИРЦ на фонд. Поэтому, проверяйте свои квитанции ежемесячно, а не только тогда, когда офигели от странной суммы.

Пора подключать прокуратуру . Есть повод. 

 

Аватар пользователя Андрей Иванов
постов:
503
Андрей Иванов (Севастополь)
- 08/02/2023 в 12:08

Пиявки гребут чтоб за сраницу было с чем бежать. Они и идут только ради этого,и рисковать даже сроком готовы.

Аватар пользователя Игорь Буркальцев
постов:
2062
Игорь Буркальцев (Севастополь)
- 08/02/2023 в 12:57

Все бандиты -руководители слетелись с материка  в Севастополь,кручу-верчу....обмануть хочу.И получается же!

Аватар пользователя Город Севастополь
постов:
2197
Город Севастополь (Верхнесадовое)
- 08/02/2023 в 12:57

Кто-то следит за разницей в тарифах? Почему в Республике Крым за пассажирокилометр берут 2, 65 , а в Севастополе где огромные расстояния установили 3 рубля? При этом на линиях какой только транспорт не встретить и о его чистоте можно долго рассуждать. А остановочные павильоны какие и это всего в нескольких километрах в сторону сельской зоны. 

Аватар пользователя Устроительница
постов:
1369
Устроительница (Севастополь)
- 08/02/2023 в 12:58

Прежде, чем за неотапливаемые лоджии сдирать, надо доказать, что они отапливаемые. Т.е. пойти по всем (!) квартирам и составить акты об утеплении балконов с фиксацией температуры, где это имеет место. Как минимум. А так это абсолютно незаконная и ничем не подтвержденная хотелка. Пусть идут лесом. Даже при оплате налога на имущество лоджии не входят в площадь.

Аватар пользователя И снова здравствуйте
постов:
4631
И снова здравствуйте (Легендарный)
- 08/02/2023 в 13:16

А чем фонд содействия капремонту хуже УК? Те же берут деньги за отсутствующее водоснабжение и канализацию при обслуживании общедомового имущества и НИКОМУ  до этого нет дела! Скоро еще начнут брать за свет при пользовании фонариками  из газ при пользовании зажигалками...

Аватар пользователя КРЫМЧАК
постов:
15326
КРЫМЧАК (СЕВАСТОПОЛЬ)
- 08/02/2023 в 13:20

Народ, это вторая нефть! Это их "корова", и они её доят!notme

Аватар пользователя Boron
постов:
730
Boron (Севастополь)
- 08/02/2023 в 14:11

Заплатить предлагается с учётом прошлых лет.
Некоторые севастопольцы в январе столкнулись с выросшей — судя по суммам в платёжках — площадью своих квартир.

Как пояснили в фонде, перерасчёт был произведён на основании данных массовой инвентаризации площадей домов в сопоставлении с данными ЕГРН, где содержатся сведения о правах на имущество, в том числе на недвижимое.

Чисто субъективное мнение: происшествие описанное в публикации это - акция, направленная на дискредитацию органов государственной власти, а следовательно на дискредитацию Российского государства - в целом. 
Поясню, почему я так думаю. Данные об объектах недвижимости (квартирах), первоначально вносились в ЕГРН на основании правоустанавливающих документов: договоры купли-продажи, договоры дарения и т.п., большинство из которых оформлялись в украинской юрисдикции. В таких договорах была указана ВСЯ площадь квартиры, включая: лоджии, балконы, кладовки, чуланы и "бельевые".
Естественно, эта информация благополучно перекочевала в ЕГРН. Никто, ведь, изначально не озаботился тем, чтобы данные в ЕГРН вносились - КОРРЕКТНО. То есть в соответствии с российским законодательством, согласно которого лоджии и балконы - не входят в состав жилого помещения и являются общей долевой собственностью (ОДС) собственников недвижимости данного МКД. Всё делалось по принципу: Сейчас внесём (данные), как попало, а потом, как-нибудь разберёмся. Тем более, что разбираться, скорее всего, будем уже не мы, кто-то другой"...   

И вот наконец, этот самый - "кто-то другой", сравнив суммарные данные содержащиеся в ЕГРН, например - 5 000 000 кв.м., и данные в базах УК, ФСКР, Теплосети и др., например - 4 500 000 кв.м. Дал команду: Разобраться! Привести в соответствие!  Доложить!  
Эффективные менеджеры тут же привели всё в соответствие...

Как это у них получилось, Николай Сведски описал в публикации "Севастопольцам пришли счета за внезапно выросшую площадь квартир", где даже имеется совет неназванного представителя ФСКР по решению проблемы: 

Если граждане замечают, что площадь их жилья в платёжке за счёт лоджий, балконов или веранд резко отличается от фактической, то нужно с техпаспортом на квартиру обратиться в ближайший МФЦ для внесения в ЕГРН уточненных сведений.

Те обстоятельства, что у большинства жителей города нет на руках техпаспортов, что никто из них не планировал, в ближайшее время, их оформлять и, что это далеко не быстрое и не бесплатное мероприятие, видимо - мало кого интересуют, как проблемы краснокожих - не интересуют шерифа (древняя американская поговорка)...  

Аватар пользователя Oberon
постов:
6443
Oberon
- 08/02/2023 в 14:26

to И снова здравствуйте:  
А чем фонд содействия капремонту хуже УК? Те же берут деньги за отсутствующее водоснабжение и канализацию при обслуживании общедомового имущества и НИКОМУ  до этого нет дела! Скоро еще начнут брать за свет при пользовании фонариками  из газ при пользовании зажигалками...

 в нашем случае глава фскр, перед назначением на должность, "входил в курс дела" будучи назначенным на некоторое время главой ук центр. так что норм там всё. и по нескольку проектов на один и тот же дом ваяется, и др. 

Аватар пользователя - -
постов:
130
- - (Севастополь)
- 08/02/2023 в 14:46

Слава руководителю всех взятых контор и УК и ФСКР и ЕРЦ господину вице губернатору Горлову. Под его чутким руководством в эфире всех соцсетей и каналов порядка пяти, которые его транслируют (уже тошнит)  цены в ЖКХ повышаются на все. Работы управляющих не видно только из-под палки и через жалобы. Чиновники (ставленники) все на местах и даже без порицаний.

Аватар пользователя Алексей Ветров
постов:
8
Алексей Ветров
- 08/02/2023 в 16:31

Просто возмутительно! В платёжке площадь не изменилась, а перерасчёт есть. По телефону говорят, основание - изменение площади. То есть, порядка опять нет никакого, даже после того, как они заметили ошибку площади. Заметили, сделали перерасчет, а саму площадь не исправили в квитанции. И, конечно же, каждый из фскр, теплоэнерго, поёт песню, что к самой конкретно квитанции они не имеют никакого отношения. Это бардак и позор, вводить таким образом людей в заблуждение. 

Аватар пользователя ***
постов:
1358
*** (Севастополь)
- 08/02/2023 в 18:40

Господи! Когда же этот лохотрон и кидалово кто-нибудь остановит!

Они на основании какого-то фонаря обращённого снимают деньги, те даже если это ошибка деньги сняты, а ты потом бегай доказывай, что это ошибка! И когда докажешь деньги не вернут, а на каких-то счетах! А можно нам решать, что с нашими деньгами делать! Кто-нибудь прекратите этот беспредел!

Каждый раз какие-то мутные схемы!

Аватар пользователя ***
постов:
1358
*** (Севастополь)
- 08/02/2023 в 19:06

Ещё как вариант, им запретили брать данные из ЕГРН, а без них они не смогут подавать в суд по упрощённой схеме по приказу о взыскании долгов!

Тут тебе присылают фонарь об увеличении площади и если не согласен, надо сверить и ты сам несёшь о себе данные с потрохами!

данные из ЕГРН сейчас используются управляющими компаниями (УК) и ресурсоснабжающими организациями (РСО) - водоканалами, электросетями и пр., - указывают авторы письма. В частности, выписки из ЕГРН УК и РСО получают для взыскания долгов с жителей, чтобы точно определить, кто является владельцем квартиры. Чтобы подать иск в суд, нужно указать, как минимум, фамилию, имя и отчество должника, пояснили в Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения. Между тем у коммунальных организаций, как правило, нет подробных данных о жителях.

Аватар пользователя ms82
постов:
216
ms82 (Севастополь)
- 08/02/2023 в 20:14

Ужс, придите принесите тех паспорт, позвоните туда, сообщите сюда.... Я приду за вас зарплату получать, дармаеды паршивые!

Аватар пользователя Fill
постов:
75
Fill (Севастополь)
- 08/02/2023 в 20:26

Ходил в МФЦ, писал заяву на исправление тех ошибки. Пришел отказ. Веселуха.

Аватар пользователя ser.vlad
постов:
28
ser.vlad (Железнодорожный)
- 08/02/2023 в 20:42

В прошлом 2022 году супруга увидела в платежке это завышение, взяла техпаспорт квартиры, дом построен в 70-е, пошла в МФЦ, подала копию техпаспорта и оформила там заявление стандартное по исправлению ошибки в площади. Не забудьте обязательно потребовать выписку из ЕИРЦ, она делается в этом случае бесплатно. Через 5 дней получила в МФЦ выписку из ЕГРН с исправленной площадью - исключили лоджии и кладовки на лоджии из общей площади. Подала копию выписки в ЕИРЦ, там приняли исправления, теперь в платежках всё соответствует.

Аватар пользователя Galaxe
постов:
8249
Galaxe (Севастополь)
- 08/02/2023 в 21:58

Тоже вчера пришло. Зла не хватает. Сами допустили ошибку, а вместо того, что б исправить опять людей заставляют по МФЦ бегать и доказывать.

Аватар пользователя d dd
постов:
3602
d dd (Севастополь)
- 08/02/2023 в 23:51

Опять севастопольцы ноют в комментариях.

Вся деятельность Прафительсва Севастополя и аффилированных с ним структур в области жкх проводится в строгом соответствии с законодательством РФ.

РФ правовое государство.Вы можете жаловаться в органы,сверху до низу.Самый эфективный 

вот сюда http://letters.kremlin.ru/letters/claim/form.

Единственное,что мне лично не понятно, если вы получили такую плюшку,то наверное вправе попросить на посмотреть выписку, на основании которой это проведено,кто когда проделал техинвентаризацию.И предъявить свой правоустанавливающий.

  А бегать и доказывать,что ты не верблюд....

И еще - за налоги- кто нибудь получил налоговое уведомление на недвижимость?

Был в гупсе бти, пока сидел в очереди,поговорил с человеком,он проявил гражданскую сознательность и пошел в ФНС, у него долевая с сестрой 7/20 и 13/20 частей, там ему сказали,что не могут от таких долей налог исчислить.Идите говорят к нотариусу,пусть он вам нотариально ваши доли определит, а тот отправил в бти,а там от 2400 р ответ на запрос нотариуса.

Так что жалуемся активней 

(не забываем про иронию и сарказм)

Аватар пользователя Boron
постов:
730
Boron (Севастополь)
- 09/02/2023 в 8:23

Непродуманные действия местных органов государственного управления, ожидаемо, вызывают у граждан всплеск критики в отношении государства в целом. В условиях, когда государство ожидает от граждан консолидации и поддержки - это, как минимум - глупость местных управленцев... 
А если подумать?
Давайте - не думать! Давайте, и в этот раз объясним произошедшее "глупостью исполнителей"...   

Аватар пользователя Paganel
постов:
5553
Paganel (Севастополь)
- 09/02/2023 в 8:52

... вправе попросить на посмотреть выписку, на основании которой это проведено

Попросить - вправе, получить - желаю удачи: как минимум первая полу-дюжина писем будет тупыми отписками или ответами не по существу aggressive

Аватар пользователя Алексей Ветров
постов:
8
Алексей Ветров
- 09/02/2023 в 10:37

 

В прошлом 2022 году супруга увидела в платежке это завышение, взяла техпаспорт квартиры, дом построен в 70-е, пошла в МФЦ, подала копию техпаспорта и оформила там заявление стандартное по исправлению ошибки в площади. Не забудьте обязательно потребовать выписку из ЕИРЦ, она делается в этом случае бесплатно. Через 5 дней получила в МФЦ выписку из ЕГРН с исправленной площадью - исключили лоджии и кладовки на лоджии из общей площади. Подала копию выписки в ЕИРЦ, там приняли исправления, теперь в платежках всё соответствует.

 Тогда при продаже квартиры получается вы утрачиваете свою площадь, удешевляете стоимость квартиры или нет? Ведь тогда в выписке из ЕГРН площадь уже уменьшенная стоит. 
Второй вопрос, вам сделали выписку из ЕГРН с исправленной площадью, а тех паспорт, свидетельтво на квартиру вы меняли или вносили туда исправления? Там же останется площадь фактическая, вместе с балконами получается. Как эти бумажки привести в соответствие тогда вообще?

 

 

Аватар пользователя Татьяна Куталова
постов:
3
Татьяна Куталова (Севастополь)
- 09/02/2023 в 12:54

Уважаемые!

Я тут всего поначиталась. Почему ни у кого не возникает вопрос еще по одному виду услуг.

Вид услуги: содержание моего личного жилого помещения - не абсурд ли это? 

Наминуточку под тыщу уже выросла сумма.

Аватар пользователя d dd
постов:
3602
d dd (Севастополь)
- 09/02/2023 в 16:48

to Татьяна Куталова:  абсурд, треш и угар))
Туда включена з/п директора УК

Аватар пользователя Boron
постов:
730
Boron (Севастополь)
- 09/02/2023 в 20:07

to Татьяна Куталова:  Вашим «личным» это жилое помещение станет, если Вы установите его на отдельном фундаменте на участке для ИЖС, а пока Вы этого не сделали - это будет «жилое помещение (квартира) в МКД». 

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Первую медаль в честь 10-летия возвращения Севастополя в Россию получил Алексей Чалый

Среди первых награжденных хорошо знакомые севастопольцам люди.
20:03
1249
10

Вернитесь домой с победой! – опрос ForPost ко Дню защитника Отечества

Заветные слова и пожелания от женщин Севастополя для наших воинов.
19:04
307
0

Генплан Севастополя планирует осаду 30-й батареи частными домами

Батареи, форты, бастионы – представляете ли вы без них лицо города?
18:00
1482
20

Градсовет Севастополя отказал в застройке территории бывшего мототрека

Это уже не первая попытка согласовать концепцию развития территории.
16:04
1536
2

ТОП 5