Новости России

Россиян предупредили об изменении цен на аренду жилья в августе

Стало известно, где дороже и дешевле всего снимать квартиру в России.

Стоимость аренды жилья повысится
Фото:
Арина Розанова / коллаж ForPost

В России аренда жилья подорожает в августе, когда на рынке недвижимости начнётся «высокий сезон». Он связан со спросом на долгосрочный съём несколькими категориями квартирантов: семьями с детьми, студентами и переезжающими работниками предприятий, написал Life со ссылкой на экспертов.

По их данным, возможно такое увеличение арендных цен:

  • бюджетный сегмент (до 60 тысяч рублей/месяц) — +3-7% к стоимости в июне-июле;
  • средний сегмент (от 60 до 120 тыс./месяц) — +3-5% к стоимости в предыдущие месяцы;
  • бизнес- и премиум-сегмент (от 120 тыс./месяц и больше) — без повышения;
  • загородная недвижимость — +3-7% к стоимости в прошлые месяцы.

Рост спроса и колебания цен на бюджетное жильё в высокий сезон касаются прежде всего квартир в старом фонде, многоквартирных домов 2000-х годов и «вчерашних» новостроек комфорт-класса, то есть наиболее популярных типов жилья, напомнил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

По его словам, наиболее активно сдаются одно- и двухкомнатные квартиры.

Спрос на бюджетное жильё останется высоким, будет конкуренция между потенциальными арендаторами; на среднеценовое — стабильным, без перегрева; на дорогое — разнонаправленный: если это интересный объект с достойным интерьером в хорошем доме, его арендуют быстро, если нет — квартира не будет сдана очень долго, по оценке экспертов.

Напомним, в Севастополе уже выросли арендные ставки: на однушки — на 18%, на двушки — на 17,8%, на трёшки — на 28,3%. Такое увеличение зафиксировано с начала текущего года.

Где дороже и дешевле всего

Средняя стоимость аренды однушки и двушки в целом по РФ была 28,8 и 34,7 тысячи рублей в месяц, по данным Росстата за июнь.

В частности, самый дорогой найм 1-комнатных квартир (средняя цена, тыс. руб.):

  • Москва — 57,2;
  • Салехард — 54,1;
  • Свободный — 52,5;
  • Сочи — 50,6;
  • Зеленоградск — 50,4.

Самая дешёвая аренда однушек (средняя цена, тыс. руб.):

  • Вятские Поляны — 7,5;
  • Кузнецк — 10,1;
  • Краснокаменск — 10,2;
  • Орёл — 10,5;
  • Канаш — 10,9.

Самый дорогой найм 2-комнатных квартир (средняя цена, тыс. руб.):

  • Сочи — 70,3;
  • Москва — 68,9;
  • Свободный — 67,5;
  • Салехард — 64,4;
  • Магадан — 59,4.

Самая дешёвая аренда двушек (средняя цена, тыс. руб.):

  • Вятские Поляны — 10;
  • Канаш — 10,9;
  • Краснокаменск — 11,2;
  • Ахтубинск — 12,1;
  • Орёл — 12,8.

Ранее стало известно о снижении цен при покупке-продаже квартир в 13 крупных городах России, хотя в мае это происходило лишь в одном городе.

Пётр Фальков

Главное за день

Почему Украина не сдаётся и мечтает о «мёртвой зоне»

Что мы должны знать о мнимых и реальных преимуществах своего противника.
13:00
1
896

Поедут ли севастопольцы в Китай после введения безвиза?

Поездка в Поднебесную — недешёвое удовольствие.
19:04
31
2887

В Севастополе анонсировали масштабную реконструкцию водоснабжения города

Пока понятно лишь, что проект должен избавить город от водного дефицита.
14:03
50
4891

Полное лунное затмение уже сегодня: где и когда увидеть «кровавую Луну»

Жителям одного региона России повезёт особенно.
11:18
1
3458

В Киеве горит здание правительства Украины

Мэр Киева вероятной причиной пожара назвал сбитый беспилотник.
09:40
4
1444

Севморзавод, похоже, всё

Легендарную севастопольскую верфь вскоре могут выставить на торги.
10:07
126
13193