Севастополь возглавил рейтинг регионов России с самым дорогим жильем

Самое доступное жилье на «первичке» и «вторичке» оказалось в Магаданской области

Будете на Колыме....

Ну если Севастополь миграционно прирастет бешеными темпами, то откуда тут будет дешёвое жильё?

Когда сдавать квартиры станет большой ПРОБЛЕМОЙ (налоги+ регистрация + ....=.)..
Тогда их начнут продавать.
КСТА.
Налоговая инспекция в Севастополе почему-то в упор не замечает тенденцию сдачи жилья ... на срок более 2-х и 3-х лет.

Если и далее на стройки наезжать , то жилье еще подорожает и будет обсолютно недоступно ! Гаски - шмаски , горгаз , технадзоры , севэнерго и всяческие деньгособиратели !!! Еще взрощенные при взяточной укровласти недобитые регионало - упыри приспособившиеся с квадратного метра мзду взимать ! Так будет дороже чем в Москве ! А если еще и сносить будем то в 3 раза подорожает жилье !!!!

При невменяемом товарище в 2014 году строители вообще разбежались по другим регионам ! И жилье сразу подрыгнуло в цене ! Зато малоземовы и Иже с ними архитекторы испарились здела свое дело ! А дело это такое - завысить цену припонами и зделать выше в 2 раза , чем в Краснодаре ! И русский человек приценившись - понял : лучше кровные тратить в Краснодаре в казну края живущим по нормальным законам ! И ЗАКС много зделал для отпугивания инвестора ! Поэтому - все еще скажется на экономике и ценовой политике региона ! Не только на жилье но и на продуктах необходимых для человека наценка будет и еще какая !

to Igor1234 (Sevastopol) ь здела свое дело ! и зделать выше в 2 раза , чем в Краснодаре ! много зделал для отпугивания инвестора ! ! СДЕЛАЛ !

Так мост построят 100% еще подорожает. Я дом в 2016 купил,так он уже 50% прибавил. Это нормальная тенденция. Да для местных неприятная,но непременно вырастут и зарплаты. У Вас просто перекос временный. Бум покупателей с материка спадет и цены упадут вместе со спросом.

Гордиться нечем ....
А если сюда ещё и добавить почти отсутствие работы , высокие цегы, не развитую инфраструктуру и хреновые дороги, то вообще становится непонятным зачем пенсионеры всей РФ здесь стараются приобрести жильё????
Агонизирующий , слегка живой город пенсионеров ......
А сменится поколение в квартиры пенсионеров заселятся внуки иииии.....?
Все язвы вылезут наружу!!!
- Работы нет ---- не расчитывали
-На работу не проехать - не предусмотрели, когда ''добро на '' подстрои раздавали
- В мед учреждения очередь
Только торговля будет процветать - пенсионеры всей страны тоже кушать хотят

По учредениям ввести квоту на ценз оседлости и категорически запретить раздавть должности '' специалистам'' не горожанам свыше этой квоты --вплоть до увольнения начальников отделов где она превышена.... А то каждый заезжий хрен с бугра за собой ещё и дружбанов притаскивает на руководящие должности!!!
Какие они там мегоспециалисты вопрос пятнадцатый, но послушные и не сдадут....

Пере-покупка и пере-продажа - какие исчо вопросы?

to tosss1967 (Севастополь)

Молодость почему то быстро проходит . И вы будете пенсионером ( надеюсь ) Не нравится что то в городе можно уехать , где жилье дешевое . А людям , которые всю свою жизнь проработали с суровых краях , запрещать жить на старости , где теплый климат просто непорядочно . Даже писать об этом не красиво . Вечно молодой вы наш

а когда было хорошо при буржуях

советская власть хреновая была теперь наслаждайтесь свободным миром

просто застройщики поумерить свой аппетит не могут никак......

Падают цены на жилье в Москве. В Новой Москве уже от 1,1 миллиона. Пенсионеры с деньгами в Москву не едут, а молодежи и 2 миллиона в ипотеку взять кабала лет на 5.

Так что Севастополь - принимай пенсионеров!

Кстати, у кого лишняя квартира в Севастополе - легко стать москвичом. Пусть в новой, но в Москве.

А вот разговоры о препонах Застройщикам, пустые. Строительство многоэтажек работы севастопольцам не даст, только прибыль строителям, а по уровню жизни опустит Севастополь:ухудшатся дороги, обеспечение водой и теплом, социальными объектами.

to Лёпсик (Севастополь -лучший город на земле!)

Если покупают по таким ценам, по ним и продают.

Цены на жилье в Севастополе не дают Застройщикам спать.

Как сдерживать строительное лобби? Детсады строить никто не хочет, а в других городах и за эту работу борятся строители.

Доставшийся от хохлов в наследство миф. Мы не курорт и отношение к этому имеем лишь косвенное.
Это старый сговор застройщиков города и риелторов, который пока что власти не хотят вскрыть.
Ну если Лебедев и Кабанов при делах, желания не видно и близко даже.
Так и живем. Зарплата 15 тыс, квартиру снять 25 тыс.
А потом на нас еще и наезжают, что мы чем-то недовольны, как будто мы все в городе местные барыги жильем охреневшие. Хотя таких единицы.
И в упор но не хотят понять, что проблемы по жилью, с которыми внезапно встретились понаехвашие, уже 20 лет испытывают местные севастопольцы.
Делают вид, что местных вовсе не существует или они сплошь барыги сами. Еще и рисуют из нас жителей ЮБК каких-то.
Вообще не отстреливают на уровне целых Министерств, я про общество даже не говорю.
Товарищи понаехавшие!
Курорт - это Ялта!
Севастополь не курорт, никогда им не был и не будет.
Наш город - база флота России, к которому, к сожалению моему, пока что еще не применили закон о ЗАТО.
А это все равно придется сделать.

Быть может хватит строить жилье в Севастополе и проводить бешенные уплотнительные застройки??? Скоро не улица будет проходить между группами домов, а дома скоро будут стоять сразу около дороги (проезжей части) районного значения (ну где типа тралы ходят). И тогда жилья всем хватит= никто не будет приезжать сюда, т.к. свободных квартир не будет вообще!!! Будут только одни местные. Не будет беженцев и приезжих (ну турысты будут, посмотрели город, переночевали в гостинице - и домой!).

Севастополь город военных ... много пенсионеров ... военных... плюс Черноморский флот добавим туда сюда москвичей... из России валят к нам в Севастополь.. ещё беженцы с Украины ...приежают в Севастополь и ещё Крым хорошим климатом.. а ещё Павлик Лебедев монополист .... вот поэтому растут цены на жильё..Шановные мои дорогие Севастопольцы реально надо город разрулить..Вот мост построят посадить 5 колонну и Лебедева с Кабановым туда же на Большую или Малую землю или на Украину в ДНР ЛНР как это было при Екатерине 2 при СССР так было поселяли пустые земли.. Должна быть чёткая ясная программа для это нужно дать переселенцам из Севастполя дать льготы... компенсацию выплатить итд... То есть сделать так!!!!Что-бы население города Севастополя сделать более молодым крепким и омолодить население и цены упадут на квартиру и на лук и на картошку и так далее.....
Кстате 23 февраля приглашаю вас всех на митинг Народной воли .

to кот-д-эвуард-ляляля (Севастополь)

Во сколько митинг ? И вопросик Вам-почему Вы севастопольцев "шановними" назывете ?Вы чьих будете ?

Дорогие Севастопольцы! Город наш самый лучший! Почему же в самом лучшем городе цены на жилье должны быть низкими? Здесь все хотят жить. Спрос и предложение. Рынок диктует цены. Бизнес. Ничего личного.

to кот-д-эвуард-ляляля (Севастополь) Во сколько митинг ? И вопросик Вам-почему Вы севастопольцев шановними назывете ?Вы чьих будете ?
Это по нашему по украински то есть Уважаемый Любимый Украинец те же самые русские только прошу вас шановный не путать меня с ОУН... Россия многонациональное государство прошу любить и жаловать....

to Алексеевич ( Севастополь)

а вы считаете правильно превратить город в некрополь???
И все только лишь потому что кому-то на старости лет захотелось перебраться именно к нам в город??? От Керчи до Алушты куча пустующих земель, но там строить не так интересно???
Да и в нашем городе полно пустырей!!!
Но там не строят -потому что дороги строить и прочее,,,
Проще и дещевле уплотнить существующие районы ----
Так что фиг вам а не скверы с парками!!!

В балке на Руднева уже сколько домов налепили и ни одного парка
!!! Как они все оттуда выезжать будут или кольцо прийдется строить??? Но дорога шире не станет ----некуда! Всё обстроили подстроями!!!
Того кто разрещение на подстои дает судить нужно за вредительство с конфискацией имущества всех родственников!!!
Вот она пятая колона уничтожающая город!
Не строителе а вредители!!!
А когда это все превысит все возможные лимиты и начнет рваться???
Ремонтировать будет уже некак--- всё обстроили!!!

Налоги на недвижимость уравновесят желаемое с действительным.

to кот-д-эвуард-ляляля (Севастополь) to кот-д-эвуард-ляляля (Севастополь) Во сколько митинг ? И вопросик Вам-почему Вы севастопольцев шановними назывете ?Вы чьих будете ? Это по нашему по украински то есть Уважаемый Любимый Украинец те же самые русские только прошу вас шановный не путать меня с ОУН... Россия многонациональное государство прошу любить и жаловать.... Оригинально....Дикая смесь...

постов: 2395 tosss1967 (Севастополь) Игнорировать
добавлено 2017-02-19 21:09:42 Цитировать
to Алексеевич ( Севастополь)
а вы считаете правильно превратить город в некрополь???
И все только лишь потому что кому-то на старости лет захотелось перебраться именно к нам в город??? От Керчи до Алушты куча пустующих земель, но там строить не так интересно???
Да и в нашем городе полно пустырей!!!
Но там не строят -потому что дороги строить и прочее,,,
Проще и дещевле уплотнить существующие районы ----
Так что фиг вам а не скверы с парками!!!

В балке на Руднева уже сколько домов налепили и ни одного парка
!!! Как они все оттуда выезжать будут или кольцо прийдется строить??? Но дорога шире не станет ----некуда! Всё обстроили подстроями!!!
Того кто разрещение на подстои дает судить нужно за вредительство с конфискацией имущества всех родственников!!!
Вот она пятая колона уничтожающая город!
Не строителе а вредители!!!
А когда это все превысит все возможные лимиты и начнет рваться???
Ремонтировать будет уже некак--- всё обстроили!!! ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Разговоры ни о чем. Такое положение потому, что власть ГОВНО, хапуги-временщики. Может сейчас что-то измениться, но сомнительно. Не знаю ни одного знакомого кто ультимативно ставил бы перед местной или центральной властью вопрос о повороте к нуждам населения. Ставить такие вопросы неому и власть такая же как и население.

Здравствуйте. Две девушки, бухгалтера с разных строительных компаний - поведали страшную тайну! Что в большой строительной компании, со своей техникой, бетоноузлами и т.д. - себестоимость коробки здания сопоставляет 170$/м.кв. Плюс - не много за коммуникации, так как строительные компании основную часть работ делают сами, коммунальшики только сваривают, да пломбируют. А ОСТОЛЬНОЕ - все накрутки. Ну а если пишут, что берут надзорные ОРГАНЫ НА ЛАПУ - так с этим сейчас КРУТО - ЗА ЖОПУ в миг возьмут !!!

Что вы истерите , по работе пришлось ходить во многих районах по домам ..куда не зайдеш в подъезд квартиры либо сдаются, либо пустые до лета стоят,никто в них не живет, так как владельцы имею жилье в других городах еще. Как дойдет до нас налог на недвижимость , вы удивитесь сколько жилья появиться,так что не надо истерик.

Запретить продавать квартиры на этапе котлована и без отделки, уверяю многие Застройщики уйдут в небытие.

to nokia (Севастополь)

Уже сейчас выгоднее продать, чем сдавать. Кто имеет лишнее - пусть продает, и покупает в Питере или Москве.

Это нормальная мировая и Российская тенденция - внутренняя трудовая миграция. Севастополь как ни крути на промышленный и бизнес центр не тянет. Поэтому - ЧФ, либо обслуживающий персонал - гостиницы, магазины, сфера услуг. Соответственно хочешь работать и зарабатывать - двигайся по стране, а она у нас большая. А что до пенсионеров, то если есть деньги то конечно лучше встречать старость у моря.

to tosss1967 (Севастополь)

Ничего себе зацепило)))) Это прямо истерика, так и представляю По учредениям ввести квоту на ценз оседлости и категорически запретить раздавть должности '' специалистам'' не горожанам свыше этой квоты --вплоть до увольнения начальников отделов где она превышена.... А то каждый заезжий хрен с бугра за собой ещё и дружбанов притаскивает на руководящие должности!!! Вы конституцию РФ пардон читали? Про свободу выбора места жительства? Про свободу на выбор работы? Или в свое время из Москвы выгнали как лимитчика и теперь обидно?

Стройка жилья - это финансовая пирамида.
Если запретить продавать на этапе котлована и без отделки - многие застройщики уйдут.
В основном - это мошенники, которые экономят на всем, чтоб отбить свои деньги, и на качестве, и на зарплате, и на нормы плюют.

Может и правда убрать всех приезжих бюджетников. Кроме нагрузки на бюджет от них никакой пользы. а лучше принимать приезжий бизнес. они хоть налоги платят...

это и неудивительно, что жилье дорогое.

Может и правда убрать всех приезжих бюджетников. Кроме нагрузки на бюджет от них никакой пользы. а лучше принимать приезжий бизнес. они хоть налоги платят... - а это вообще смешно, потому что не всем, далеко не всем бюджетникам оплачивают жилье. все знакомые за свои кровные оплачивают. а здесь не только покупка, но и аренда очень дорогая. снять халупу, которая именуется квартирой с "хорошим ремонтом" - 20 тысяч.

Меньше будет нуждающихся в аренде, меньше будет оплата за жильё. Прежде ,чем приглашать бюджетников с других регионов,пусть для них с начало построят хотя бы общаги.

как это было в старые совковые времена.

В Санкт-Петербурге городе федерального значения, среднюю 2-х комнатную квартиру можно за 20 тыс.руб. снять. У нас в городе цены заоблачные.

Когда осенью придут уведомления о налоге на имущество по кадастровой стоимости, аренда ещё больше поднимется.
С учётом нашей средней зарплате по городу-20000 большинство отсюда съедут.

Даже при цене 20 000 снимать выгоднее, чем взять кредит в банке, и на 20 лет залезть в ярмо к банку, выплачивая ему 40 000. При нынешних ценах на жилье, аренда жилья должна быть выше 20 000.

Покупать сейчас жилье под сдачу невыгодно. Деньги окупятся через 20 лет.
Пока не поздно надо всем, у кого лишние квартиры, сбрасывать их. Конечно могут внуки подрастать - претендентами на жилье. Тогда опять лучше продать и купит в Новой Москве.

Нынешняя цена на жилье не более чем сговор застройщиков города. Этот сговор достался нам еще со времен украинской оккупации, а сейчас они пользуются тем, что материковые застройщики крупные не заходят к нам.
По сути цена на квартиры в городе должна быть где-то между ценой в Новороссийска и Сочи.
Искусственно удерживают, но вечно это не будет. Обвал будет в любом случае.

Какая разница: крупный застройщик, мелкий. В Подмосковье квартира стоит миллион. А там азиаты строят, себестоимость жилья дешевле.
Упадут цены на жилье, и зарплаты упадут. Все равно учитель квартиры не купит.

Кредиты - тоже не выход, никто не уверен в завтрашнем дне. И государство право гражданина на жилье обеспечить не может.
Пусть государство землю раздает, и под многоэтажные дома, как МЖК РАНЬШЕ БЫЛИ.

2Мила5377 (Севастополь)
окупаемость 15-20 лет это нормально, на выходе у вас остается недвижимость которая стоит хороших денег... конечно если у вас нет детей и вы переживаете за свою обеспеченность здесь и сейчас то лучше снимать а если вы думаете о том что ваши дети будут потом сдавать эту квартиру и жить в Тайланде то лучше навесить ярмо ипотеки себе на шею и копытить во благо будущих поколений...

to Islander (Южно-Сахалинск)

Имея от сдачи 20000 рублей в Таиланде жить не сможешь. Это до кризиса было возможно, а сейчас это 300 долларов.
И если жилье не нужно для постоянного проживания, а нужно на 3 летних месяца в году, зачем покупать квартиру? 4 сотки за 250 000 рублей, и вагочик с отопление и электрикой за 100 тысяч, 350 - 400 тысяч рублей и проблема отпуска для внуков решена.

Да и пенсионерам с Ямала не советую покупать в Севастополе, в Новой Москве дешевле, климат здоровее, медицина лучше, и внукам угодите.

И самой мизерной, долговыплачиваемой зарплатой