Новости Севастополя

Рухнувший в квартире потолок обернётся проблемой для всего дома в Балаклаве

Возможно, жильцов придётся отселять.

Так сейчас выглядит система защиты квартиры от дальнейшего обрушения крыши
Фото:
Читатель ForPost

Ремонт рухнувшего потолка в севастопольской квартире многоквартирного дома №42 на улице Василия Жукова в Балаклаве может затянуться дольше предполагаемого. Произошедшее стало катализатором для проведения проверки бетонных перекрытий всего дома. Об этом сообщили ForPost в ответе на информационный запрос в управляющей компании ООО «УК Балаклавского района».

Напомним, обрушение бетонного перекрытия крыши в одной из комнат двухкомнатной квартиры произошло 23 июля.

После обращения в управляющую компанию рабочие удалили остатки обвалившегося потолка, поставили подпорки и запретили заходить в комнату. Жильцам квартиры сообщили, что ремонта стоит ожидать не ранее чем через полгода.

Для выяснения причин обрушения УК заказала независимую экспертизу, которую проводила группа экспертов ООО «ИГЭ». В официальном ответе УК на запрос ForPost говорится, что, по заключению специалистов, причинами обрушения плиты стали сразу несколько факторов. Первым в списке причин стоит физический износ плиты перекрытия.

Кроме этого, специалисты указывают на долгосрочное попадание влаги непосредственно на плиту покрытия, которое происходило ещё до выполнения в 2018 году капитального ремонта крыши. Это привело к значительной коррозии арматуры.

Также в ответе говорится, что одной из причин стал эффект «термоса» от отделки потолка в квартире и мембраной на крыше многоквартирного дома.

«Таким образом, ответ на вопрос о причинно-следственной связи в этой части дан экспертами и касается как вопросов неизбежного старения материалов под влиянием времени, так и дополнительных факторов, повлиявших на это», — говорится в официальном ответе УК.

Чтобы провести ремонт, для начала эксперт советует расселить жильцов аварийной квартиры. Напомним, в квартире проживают две пожилые женщины — дочь и её 85-летняя мать-инвалид.

«Расселение не относится к полномочиям управляющей компании. Вместе с тем жильцам квартиры предлагался вариант временного отселения в помещения, принадлежащие нашей управляющей компании, однако получен отказ», — отметили в управляющей компании.

Помимо этого, эксперт рекомендует провести полное обследование плит перекрытия всего дома. Для этого в восьми квартирах необходимо выполнить сначала визуальный осмотр, а после получения результатов провести специальное обследование.

Для этого нужно будет на общем собрании жильцов утвердить источники финансирования, «поскольку вопросы безопасности эксплуатации жилого дома требуют специальных познаний в этой сфере и специфических методов исследования», пояснили в управляющей компании.

На этом полномочия управляющей компании в данном вопросе заканчиваются.

«Выполнение противоаварийных мероприятий (разбор свисающих плит с предотвращением падения других плит), а также проект демонтажа плиты перекрытия, проект монтажа нового перекрытия, в том числе для облегченных конструкций, относится к категории капитального ремонта и в силу этого относится к сфере деятельности и компетенции иных органов и предприятий, наделенных соответствующим финансированием и персоналом, оборудованием», — добавили в «УК Балаклавского района».

Исходя из вышеизложенного, ремонт обвалившегося потолка требует не только большого количества времени и финансовых средств, но и согласованной работы жильцов дома и нескольких городских ведомств. И на всё это, вероятно, шести месяцев не хватит.

Ника Заринская

2479
Поделитесь:
Оцените статью:
5
В среднем: 5 (3 голосов)

Обсуждение (4)

Profile picture for user Roz1975
3454
Roz1975

То есть , как деньги трясти с народа, собраний собирать не надо. И никаких специальных супер-пупер экспертиз  проверок тоже не надо. А как эти самые деньги отрабатывать, то сразу в кусты!?!?

Великолепно, восхитительно, гениально!!!! Это кто ж нам, 140 миллионам , такую модель придумал?

Profile picture for user Gelet
158
Gelet

Roz1975,

Дмитрий Анатольевич Медведев будучи президентом сказал:-"население России сто миллионов человек, с каждого по рублю, вот уже в кармане 100 лямов! "И  подписал указ о сборе средств на капитальные ремонты жилых домов! Заведома зная куда будут уходить собранные средства! Сами догадаетесь куда они уходят?

Profile picture for user strelec
25225
strelec

Капитальный ремонт надо делать не только по плану,но и в аварийных ситуациях,показывающих,что дом уже нуждается в капремонте.Включите уже соображалку!

Profile picture for user 0630
119
0630

"Кроме этого, специалисты указывают на долгосрочное попадание влаги непосредственно на плиту покрытия, которое происходило ещё до выполнения в 2018 году капитального ремонта крыши. Это привело к значительной коррозии арматуры."

Т.е. проблема была до капремонта дома в 2018 году, но её не устраняли, хотя оплачено и обязаны проводить текущие ремонты, а ждали капремонта. При капремонте не было проверки состояния стен и перекрытий.

"Для этого нужно будет на общем собрании жильцов утвердить источники финансирования, «поскольку вопросы безопасности эксплуатации жилого дома требуют специальных познаний в этой сфере и специфических методов исследования», пояснили в управляющей компании."

Это что, предлагается проводить это обследование и последующий ремонт за счёт собственников?!

Главное за день

Энергетика, безопасность, Украина: итоги пятичасовых переговоров Путина и Лукашенко

Белорусский лидер назвал условие, которое должен выполнить Владимир Зеленский
11:20
0
597

Крымчан попросили спрятать канистры и ещё подождать бензин

Пока решается вопрос с поставками, могут подорожать грузоперевозки.
18:26
14
12029

Пятница 16:00. Прямой эфир «На троих». Теракт против детей и туристов/ Бензиновый квест/IT-хаб по-севастопольски

Какие новости выделялись в общем информационном пространстве на этой неделе?
16:04
2
574

Жемчужина юго-восточного Крыма вскоре вновь будет сиять

Подрядчики колдовали над дачей одного из богатейших людей Тавриды пять лет.
12:30
3
1546

Под Севастополем неизвестные массово вырубают в том числе редкий можжевельник

Подозрения падают на одну известную в регионе компанию.
12:01
9
1833

Туризм

Швецию официально признали лекарством

Королевство стало первой страной, поездку в которую официально считают лечебной.
17:45
1
346

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
2888

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
2
5720

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
16280

Где в Крыму ждут туристов с животными

Отели просят доплаты от 500 до 10 тысяч рублей за питомца в сутки.
12:34
0
1718

Где ещё можно купаться в море в Крыму

Куда ехать за тёплым морем в конце сентября.
18:33
0
8499