В Севастополе определили территорию, которая будет использоваться для парковки и благоустройства при завершении долгостроя на улице Парковой, 14. Речь идёт об участке с кадастровым номером 91:02:001016:179 — он находится через дорогу от самого дома и фактически примыкает к парку Победы.
Как ранее сообщал ForPost, дом планируется достроить и сделать 17-этажным. Ради этого проекту разрешили отклониться от градостроительных параметров — снизить требования к озеленению и количеству машино-мест. Компенсировать это решили за счёт отдельного участка.
История этой земли напрямую связана с самим долгостроем.
Ещё в украинский период участок находился в аренде у компании «Тонус Плюс» — застройщика, который начал строительство домов на Парковой и впоследствии обанкротился, оставив десятки семей без жилья. После банкротства земля вернулась в распоряжение города и в 2022 году была выставлена на торги как участок под благоустройство.
Формально это отдельная территория, однако фактически она всегда воспринималась как часть парка Победы. Более того, долгие годы участок использовался горожанами как парковка — часть его заасфальтирована, часть представляет собой грунтовую площадку.
С учётом этого территория могла бы стать продолжением парка. Однако в итоге она будет задействована для обслуживания жилого дома.
Дополнительный фактор — ограничения, связанные с историческим наследием. Участок находится в границах охраняемой территории Херсонеса и связан с выявленным археологическим объектом — межевыми стенами античных виноградников.
Поэтому перед реализацией проекта потребовалась государственная историко-культурная экспертиза. Она признала строительство дома и благоустройство допустимыми при условии соблюдения мер по сохранению объектов культурного наследия.
При этом в перспективе доступ к территории теоретически может быть и ограничен. Как пояснила ForPost юрист Кристина Шекина, многое будет зависеть от статуса земли.
«Если земля будет передана собственникам помещений в долевую собственность, то они могут решением собрания установить ограничения, в том числе шлагбаум. Если земля останется муниципальной, то только с согласия города», — отметила она.
Таким образом, участок, который после банкротства застройщика мог стать частью общественного пространства у парка Победы, фактически используется для решения проблемы долгостроя.
Дмитрий Островский
Нынешняя городская власть - это обслуживающий персонал застройщиков.
А кто бы сомневался!
НЕТ! ЭТО ПРЕСТУПЛЕНИЕ! НАДЗОРНЫЕ ОРГАНЫ ОЧНИТЕСЬ!!!
талантливые управленцы, государственный подход.....
да походу они застройщики, помогают им себя обслуживать.
А про 5% городу,что то молчат.
т.е жулика предпринимателя, каких то частников дольщиков.....
по моему это их ГПО
Давно ли ул. Фадеева стала Пр. Героев Сталинграда, судя по предложенной карте?
СОГЛАСОВАТЬ СТРОЙКУ 17 этажного дома за счет земли парка это ПРЕСТУПЛЕНИЕ!
Вот вновь созданная Общественная палата или депутаты анализируют мнение Севастопольцев, которое они высказывают на Форпосте? По этой и другим возмутительным темам? Столько направлений для работы общественников и народных избранников!
Ах, да. О чем это я!
Время на переосмысление ещё есть.
Губернатор еще что-то балаболил о том, что будет только комплексная застройка, без точечной. Какой уже это пример, что он соврал? 3-й?
видимо, кто-то решил что он будет в "домике" и ему всё можно. зайнулин тоже так думал. сидит теперь, обвинения складывает))
Севастопольцы и Севастополь столкнулись с АБСОЛЮТНЫМ БЕСПРЕДЕЛОМ относительно них, творимым "строительной мафией" при попустительстве ей всех ветвей городской власти...
Куда смотрит федеральный центр и что он при этом видит - "...тайна сия велика есть...".
Но вот что видим мы, жители города. А видим мы то, что Севастополь, как Главная База ЧФ РФ - прекращает своё функционирование...
Мы видим, как "утопия курортного города", при полном отсутствии соотвествующих требований для курорта - становится пылесосом по выкачиванию бюджетных денег и вкачиванию их в карманы "заинтересованных" лиц.
Мы понимаем, что "заинтерсованные" лица жить в Севастополе не будут, когда город "схлопнется" в проблемах, прежде всего, обеспечения жителей пресной водой; "схлопнется" в транспортном коллапсе; "схлопнется" здравоохранении каменного века; и так далее...
Враг внешний - ясен и понятен... Враг внутренний - замаскирован и лукав... Но от этого врагом быть не перестаёт.
Антарктида,
хочется кричать и бить во все колокола. опомнитесь. всему есть предел.
Антарктида,
если звезды зажигают — значит — это кому-нибудь нужно .
Антарктида,
Отлично сказано
где в Севастополе есть еще парк? одни небольшие скверы. был исторический с его судьбой больше вопросов чем ответов. сколько можно дерибанить парк победы. уберите свои грязные ненасытные ручонки.
"Много золота не бывает!"
Компания Тонус Плюс объявив себя банкротом мошенническим способом отдала квартиры в Парковом 14б за которые заплачено 100% стоимости ЖСК Парковому. А ЖСК Парковый перепродавал квартиры третьим лицам ( в том числе из Украины). Правоохранительные органы до сих пор не хотят заниматься фактом мошенничества. А в Парковом 14 никак не достроят потому что деньги вкладчиков "ушли" ....
navigatorsev,
за пачку масла осудят и посадят а когда такие суммы даже не хотят заниматься фактом мошенничества? коррупция зашкаливает.
Очень странная расплата...