Призрак стройки бродит у черного саркофага в Карантинной балке Севастополя

Чёрный саркофаг над входом в древние склепы в Карантинной балке Севастополя теперь украшает разъяснительный текст:

«Работы по обеспечению сохранности (консервации) выявленного объекта археологического наследия „Участок некрополя Херсонеса Таврического на ул. Шосткака, 21”».

Этот участок «некрополя святых», в котором покоятся первые христианские подвижники, находится на частной земле и представляет собой галереи двух древних склепов. Вход в один из них расположен на городской земле, у бывшего командного пункта. Вход во второй склеп — на частной, давно ограждённой территории. Он тоже закрыт.

Подробнее об исключительной ценности этих склепов — в отдельном материале ForPost.

Разъяснения Севнаследия по «саркофагу» ForPost публиковал ещё до появления белой надписи.

«Эти защитные меры ещё в 2020 году предписаны госэкспертизой на случай работ на частном участке 91:02:002005:342», — объяснили в управлении.

Называть работы, как в экспертизе, «строительно-монтажными», в Севнаследии не стали, но подчеркнули: ни о каком жилом строительстве здесь речи идти не может.

Однако зачем тогда потребовались заграждения, в том числе на частной, пять лет как озаборенной земле? Кто их инициировал и оплатил?

Местные жители не склонны верить в то, что заказали экспертизу и законсервировали склепы просто так, без каких-либо планов по застройке. В начале этого года они видели и зафиксировали появление спецтехники возле участка, и это тоже не успокаивает.

Кто собственник земли, неизвестно, но инициатором госэкспертизы в 2020 году стало частное лицо — Каплюк С.В. С 2014 года и по сей день человек с таким именем руководит жилищно-строительным кооперативом «Ключевое решение». Прописан кооператив в этих самых склепах — по крайней мере, именно этот участок показывают Яндекс-карты при поиске юридического адреса ЖСК (ул. Шостака, 19-21).

Необходимую по закону экспертизу Каплюк С.В. заказал в целях сохранения ОКН «при строительно-монтажных работах». Каких именно — не уточняется.

Эксперт работы разрешил, но чётко обозначил опасность и строго запретил:
— забор грунта,
— нивелировку поверхности,
— манипуляции тяжёлой техникой.

По защите склепов была отдельная инструкция.

Тяжёлую технику не привлекать, землю не рыть и не ровнять — какие строительно-монтажные работы можно вести при соблюдении этих требований?

Может быть, жилищно-строительные планы «Ключевого решения» изменились и теперь кооператив готов зарабатывать, например, на создании подземного музея? Или всё же речь идёт о жилом строительстве ранее неизвестным, «воздушным» методом? Лазейку для него, как показывает практика, можно найти почти всегда.

К сожалению, ответ «Ключевого решения» пока получить не удалось — обозначенный в базах данных телефон ЖСК неактивен.

Прояснить картину мы надеемся в Севнаследии, которое положительно согласовало результаты экспертизы.

***

Попытка жилого строительства в центральной части города, на территории ОКН, при однозначной позиции Севнаследия может показаться самоубийственной — но только если не знать о ситуации в Карантинной балке.

Последний (?) приступ массовой застроечной наглости там случился в период пандемии, но скандал разразился только в одном случае, когда экскаватор на глазах у всех разгромил склепы с останками. Тем же, кто в этот момент строился или уже достроился, всё сошло с рук.

Светлана Косинова, Андрей Гринев