Новости Севастополя

Почему севастопольцы вместо капремонта крыши не могут обновить подъезд

Ремонт подъездов не является видом капитального ремонта, но выход есть.

Почему севастопольцы вместо капремонта крыши не могут обновить подъезд

Нередко жители многоквартирных домов Севастополя сталкиваются с дилеммой: в ближайшие годы в их доме запланирован капитальный ремонт крыши, при этом она находится в хорошем состоянии – в отличие от подъезда. Естественно, севастопольцы просят сделать рокировку – в первую очередь заняться подъездом, а крышу перенести на поздний срок. В некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту Севастополя» пояснили, почему так сделать не получится.

«Заменить ремонт крыши на ремонт подъезда – нельзя, поскольку ремонт подъездов не является видом капитального ремонта. Ремонт подъездов выполняется за счет целевых субсидий управляющей компанией. Но не стоит забывать про текущий ремонт, который собственникам необходимо утверждать с УК не реже 1 раза в год», – подчеркнули в фонде.

Как утвердить план текущего ремонта? Обратиться в управляющую компанию с инициативой собрать общее собрание собственников, на котором определить перечень работ, источники финансирования на виды услуг, которые не входят в тариф по содержанию общего имущества.

«Пример: ваш дом в год собирает 100 тысяч рублей, 50 уходят на уборку подъездов, придомовой территории, покос травы и т. д. Еще 25 необходимо потратить на текущий ремонт системы отопления. Остается 25 тысяч, которые можно потратить, например, на косметический ремонт подъезда или входной группы», – поясняют в НКО.

УК поможет расставить приоритеты для дальнейшего утверждения текущего ремонта. Например, на эти деньги можно покрасить стены и побелить потолки.

«Но вы и ваши соседи хотите еще на каждом этаже новые светильники с датчиками движения, новую дверь с домофоном и камерой и, допустим, вместо окраски стен – выложить стены плиткой. УК отметит ваши пожелания и предложит варианты их реализации», – рассказывают представители фонда.

Глеб Вадатурский

1927
Поделитесь:
Оцените статью:
Еще нет голосов
Обсуждение (6)
Profile picture for user Верещагин
15564
Верещагин

"Ремонт подъездов не является видом капитального ремонта" - чо правда? Не, если под капитальным ремонтом понимать только ремонт подъездов, или только фасада с крышей, как это делается сейчас, то да, это точно не капитальный ремонт! Капитальный ремонт включает ремонт всех важных элементов конструкции и инженерных систем, а не только лишь один или несколько их элементов вот в этом и есть главная проблема существования пресловутого "Фонда содействия" который является структурой по отъему и уводу денег с функцией отписки от конечных потребителей.

Profile picture for user Волька Весёлкова
659
Волька Весёлкова

Инженерные системы в хрущёвках - это рассыпающаяся труха. Но если кап ремонт (крыша?! фасад?!) запланированы аж на 2040 год, то что делать жителям? И кто будет виноват, если прогнившие трубы в перекрытиях рванут и затопят канализацией весь дом? Или не дай бог что-то случится с аллюминевой древней общедомовой проводкой. Претензии потом к кому? К фонду кап ремонта? Кто будет отвечать за то, что старые материалы износились раньше, чем случился 2040 год? 

Profile picture for user Иван Петровский
671
Иван Петровский

>> «Но вы и ваши соседи хотите еще на каждом этаже новые светильники с датчиками движения, новую дверь с домофоном и камерой и, допустим, вместо окраски стен – выложить стены плиткой. УК отметит ваши пожелания и предложит варианты их реализации», – рассказывают представители фонда.

Это в теории. А на практике, у меня не все лампы в принципе горят. А те что и горят, не все выключаются, ибо заведены напрямую к щитку.

Profile picture for user Иван Петровский
671
Иван Петровский

Инженерные системы в хрущёвках - это рассыпающаяся труха. Но если кап ремонт (крыша?! фасад?!) запланированы аж на 2040 год, то что делать жителям? И кто будет виноват, если прогнившие трубы в перекрытиях рванут и затопят канализацией весь дом? Или не дай бог что-то случится с аллюминевой древней общедомовой проводкой. Претензии потом к кому? К фонду кап ремонта? Кто будет отвечать за то, что старые материалы износились раньше, чем случился 2040 год?

Ну они типа рассчитали, что к 2040-му хватит.

Но есть у меня некоторые сомнения, и вот они в чем: деньги на капремонт - это просто счет в банке, принадлежащий дому. Счет, как несложно догадаться - рублевый, а рост цен у нас известно какими темпами идет. Т.е. денежки, которые жильцы копили на ремонт условной проводки году так в 2015-м, сейчас благополучно де-факто обнулились. Т.е. саму то проводку за них может и можно купить, да вот работы по замене тоже кто-то должен будет оплатить, и тех денег на это уже не хватит. А если загадывать до 2040-го года, то у...

Profile picture for user Волька Весёлкова
659
Волька Весёлкова

to Иван Петровский:  с сайта zakupki.gov.ru: 

Форма собственности организации

Код по ОКФС 16

Наименование Частная собственность

По-моему вопросов по данному Фонду содействия капремонту больше нет.

Profile picture for user zhenyas
2268
zhenyas

Поэтому наш подезд самостоятельно сделал ремонт в подезде с мытьем окон с двух сторон, которые не мыли с 2003 года когда дом заселили...

Главное за день

13 градусов — не холод? Жители Крыма мерзнут, а чиновники ждут «точного» похолодания

Неоднородное начало отопительного сезона подогревает недовольство среди жителей республики.
18:28
2
273

На какие проблемы указал скандал с прилюдно матерящимся самарским губернатором

Он и уволенный им при помощи непечатного слова глава района прокомментировали ситуацию.
17:20
1
294

Виноград растет, рыбы мало: в заксобрании выясняли, чем живет сельское хозяйство Севастополя

Департамент отчитался о поддержке фермеров, но депутаты напомнили о пустых прилавках и забытых направлениях.
17:05
4
402

Реставрация части Ханского дворца продлена до 2026 года — и подорожала втрое

Из-за нового контракта цена ремонта вырастет на полмиллиарда.
15:24
0
364

Коллекция Крошицкого возвращается домой

Севастопольский художественный музей готовится открыть свои двери после долгого перерыва.
15:03
2
445

Не Украина: Трамп нашёл очередной военный конфликт, который будет прекращать

Президент США хочет выступить посредником в установлении мира между Пакистаном и Афганистаном.
12:48
0
415
Туризм

В Севастополе начали строить апартаменты у песка и моря

Самый просторный пляж города теперь будет примыкать к новому комплексу.
20:00
14
5315

Какую опасность для туристов таят пещерные города Крыма

В помощи спасателей чаще всего нуждаются посетители Мангуп-Кале.
14:26
0
2061

За что севастопольцам навсегда запрещают въезд в Грузию

Причиной может стать мнение пограничников о принадлежности Севастополя.
12:05
6
4663

В горах пришлось спасать очередных туристов — среди них были дети

Группа путешественников оказалась заблокированной из-за непогоды.
11:16
0
505

Почему в Севастополе туристы могут ночевать на виноградниках, а в Крыму — нет

Крымский полуостров привлекает всё больше любителей энотуризма.
10:24
8
2005