Губернатор Севастополя Михаил Развожаев попросил членов регионального правительства поддержать корректировку госпрограммы «Развитие градостроительной деятельности», которой закрепляется перенос обсуждения проектов планировок будущих районов застройки города.
«В этом году мы должны были завершить и оплатить работы по градостроительному обоснованию перспективных районов застройки», – напомнил губернатор.
Однако, по его словам, на единственном заседании градостроительного совета 10 августа 2021 года, о котором писал ForPost, было задано много сложных вопросов, на которые пока нет ответов.
«К сожалению, до настоящего времени градсовет мы не провели, подготовка продолжается для обоснования всех необходимых документов. Мы переносим срок реализации этого мероприятия на следующий год и корректируем программу», – сказал Михаил Развожаев.
По его словам, после подготовки проектов планировки территории они должны пройти процедуру публичных обсуждений, и только после этого может быть продолжена работа с проектировщиками.
Напомним, проект тотальной застройки свободной земли Севастополя высотками, который в правительстве называют «концепцией обеспечения граждан города Севастополь служебным жильём», предполагает создание на 7 перспективных территориях 3,8 млн кв. м нового жилья. Этот объём жилого строительства предполагает проживание там около 137 тысяч человек.
Главный архитектор этого проекта и фирмы ООО «ЕСК-проект» Лев Степанов сообщил, что развитие 7 районов позволит создать 7580 новых мест в школах, 14 тысяч рабочих мест, а также — потребует внесения изменений в приказ Минкультуры № 1864 и проведения процедуры перевода сельхоз- и промышленных земель в другую категорию в период с 2021-го по 2028 годы.
Какие районы обсуждали в качестве перспективных для застройки?
№ 1 — Северный — территория освоения 268 га.
№ 2 — Красная горка — 157 га.
№ 3 — «Сапун-гора 1» — 40,55 га.
№ 4 — «Сапун-гора 2» — 147,8 га.
№ 5 — 7-й км Балаклавского шоссе — 66,7 га.
№ 6 — 6-й км Балаклавского шоссе — 91,99 га.
№ 7 — Молочная балка — 147,58 га.
По итогам рассмотрения проектов застройки этих районов, у членов градсовета Севастополя было много вопросов, проработать которые разработчикам поручил Михаил Развожаев.
А может с коммуникаций и очистных начать?
Новая застройка возможна только после сноса старой...
to partizzan76: Любая стройка начинается с генплана!!!!!!! А главного строительного документа по городу так и нет.
То 250 тыс м2 для бюджетников, то 3 млн м2 . Где правда??
А может хватит гнать эти квадратные метры?
Нужно вообще запретить застройку.
Строить по принципу: сколько расселили (снесли) - столько построили. Причём по площади и этажности ни больше, ни меньше.
Ахахах, обсуждение застройки перенести, зато некие блокпосты непонятные и т.д. у него норм)
Хватит уже строить человейники. Запретить строительство до тех пор пока не будут решены вопросы с очистными, количеством воды, мусором, а самое главное с медициной. Хватит уже продолжать великое переселение народов с материка. Дороги забиты, в поликлинику не попасть. Разрешить построить общежития для медиков. А уж переводить земли сельхозназначения в жилые это самое настоящее преступление.
Смешные такие, до 2022 отложить. Можно подумать, что до 2022 ещё лет 5 или 10. И проблем у города как будто нет.
Вот именно! Хватит сюда переселять и спонсировать материковых! Достали уже! Эти люди без совести и стыда крушат и ломают все, ради своего удобства, отнимают и отжимают у нас все, что нам дорого. Достало!!!
Вернулись в родную гавань, нате распишитесь...
генплан и пзз, надо понимать, вообще не рассматриваются? продолжается облизывание застройщиков и превращение некогда красивейшего города в бетонное гетто?
в отставку развожаева за игнорирование интересов жителей города
а что такое? не справляются с легализацией нарезанной сельхозземли под застройку? народ из департамента дрыснул, бо подсудным делом заставляют заниматься?
Даёшь Московское Павшино в Севастополе. Больше гетто, высоких и грязных.
Тут можно писать всё что угодно. Но наверху всё уже решено и добро от царя получено.
Этот процесс уже не остановить. ВЕрхушку сможет остановить только что-то глобальное. 3-я мировая война, например. Или землетрясение, цунами, извержение.
Как будто в 2022 году исчезнет тектонический разлом и водосборная роль Сапун горы, появится вода и канализация.
Сначала Генплан и ПЗЗ. Никаких проектов планировки территорий без Генплана быть не может. Ишь, придумали лазейку. Нельзя ставить телегу впереди лошади, ничего хорошего из этого не выйдет. Товарищ Развожаев, не хотите работать, собирайте чемоданы и домой, на малую Родину.
Самая бездарная и безответственная идея!
Может, лучше Генплан сначала?
Сибирь застраивайте. Не поганьте Севастополь.
Лукавит же конечно.
Как минимум: после уничтожения вертолетки, назначение земли не указано и новый собственник соответственно..
Не все желающие присмотрелись и не все территории ,,освоенны,,
Зачем обсуждать, земля Севастополя разворованна и застраивается без обсуждений.
to Roz1975: Я вот тоже думаю, что бы такое случилось, чтоб им было просто не до этого
to Аллегро:
там 16+ гектар земли так и просятся быть присоединёнными к парку. есть какой-то путь не допустить застройку этой территории?
100%, город со своими дорогами и инфраструктурой не тянет такое количество жителей, утром город стоит в пробках
Пока они будут готовиться, все застроят!
А потом как всегда вздохнут и начнут этот беспредел узаконивать!
с переводом на другую работу, грамотой и благодарностью. И всю его "бригаду" на выход с вещами. Только от нас подальше.
ДИЗО, ДАиГ, Севнаследие, Севстройнадзор, Севприроднадзор на пару месяцев задержаться (с пребыванием в СИЗО). Для начала.
270 тыс кв м социалки из 3,8 млн кв м - это всего 7%.остальные 93% - коммерческое жилье для увеличения численности города в отсутствие воды , энергоресуров,работы и КОС.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021)
ЗК РФ Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий
6. Сельскохозяйственные угодья не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.
В совхозе "Севастопольский" высокопродуктивные земли,на которых в СССР выращивались овощи для Севастополя.Преступно отжимать такие земли под жилую застройку.Это прямое нарушение ст.79 Земельного кодекса РФ и ст.7 федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
"Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного наазначения
1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях"
и дальше перечень исключительных случаев,к которым не относится жилая застройка.
Местные законы не могут противоречить федеральным,поэтому Развожаеву лучше не заниматься самоуправством и превышением должностных полномочий и не заказывать многомиллионные проекты,предполагающие нарушение федерального законодательства и не учитывающие возможности водоснабжения,энергообеспечения, отсутствие мусороперерабатывающего завода и КОС.
Чернореченское водохранилище рассчитано на 500 000 человек,так же.как и проект КОС. Аферистов - на фиг с ялика!
Он что, издевается? Правительство он попросил... Он бы ещё попросил Моложавенко, Лебедева и Кабанова.
Ответ севастолольцев следующий. 500 тыс. Это потолок. А лучше 400 тыс.
Границы: Камышовское шоссе.
Ограничения: Дергачи, Сапун-гора, вся территтория справа от Балаклавского шоссе (если ехать из города) и вплоть до уреза воды на участке Каябаш-Фиолент- м. Хероснес
Ограничения внутри города: Сардинакская балка, правый склон (сосны, пустырь).
Ограниччения в Балаклаве: в лес, в горы и на виноградники застрйщика не пускать. Улицы типа Композиторская, которая находится в лесу, разлепить и дым в трубу. Дома снести, территорию рекультивировать
"Напомним, проект тотальной застройки свободной земли Севастополя высотками, который в правительстве называют «концепцией обеспечения граждан города Севастополь служебным жильём», предполагает создание на 7 перспективных территориях 3,8 млн кв. м нового жилья. Этот объём жилого строительства предполагает проживание там около 137 тысяч человек."
137 000 человек получат служебное жильё!!!??? Интересно, кто эти служаки, не те ли, которых присылают в Севастополь учить нас жизни? Четвёртая часть города. Ало! В правительстве, Вы там не охренели. Город приростает дармоедами, их ещё и жильём обеспечивают. Во истину, страна чиновников.
Да им пофиг. Мы же их не избирали. Они нам не подочётны. Присланы сюда теми самыми застройщиками. Отработают хозяйский заказ - и на заслуженный сытный отдых.
Правильно, отложить. А там или шах помрёт, или ишак сдохнет (с)
Власти Москвы подготовят план полного отказа от мигрантов на стройках
Хочу витеть в Севастополе такой-же план !
Власти Севастополя, подготовят план полного отказа от мигрантов на стройках.
а эти, в правительстве, вообще в курсе, сколько тысяч квартир находится в имущественной казне города? депутаты не хотят отчёт запросить, как используется это имущество. весьма вероятно, что и существующих хватит, при правильном распоряжении. чем там заняты все эти "центры эффективного использования"?