Новые правила: можно ли жителям Севастополя самим благоустраивать территорию

«Придомовая территория закрепляется за домом как общее имущество жильцов и обслуживается управляющей компанией либо ТСН, ТСЖ. Установить лавочку, разбить клумбу или посадить дерево на придомовой территории можно только после общего собрания собственников. По заявлению одного собственника УК тоже скамейку не поставит. Нужно провести собрание, включить этот вопрос в повестку дня и получить не менее 67% голосов»,..

               Именно "КАК", а стать "общим имуществом" придомовая территория может только после процедуры ОСС, с подачей в ГЖН и Администрацию соответствующего Заявления и Протокола ОСС с 67-ю % голосов "ЗА". Но самый муторный пункт процедуры в том, что необходимо согласование со всеми соседними по территории МКД, в которых так же должны пройти ОСС со своими хотелками по присоединению земли к ОИ МКД, а для этого, вероятно нужно чтобы сначалп Пред. или "старшие" МКД договорились меж собой, что не будут претендовать на тот или иной кусок "спорной" земли.    Ну это если следовать букве и духу Федеральных Законов, такого, например как ЖК.

             В наших Правилах, не просматривается "дух и буква" ФЗ, начиная с понятия "общее имущество МКД". И кстати оно не жильцов ОИ, а именно собственников помещений в этом МКД ОИ. Дальше вопрос, а все остальные рассуждения и благие пожелания -это ЗАКОННО?

             Двумя руками ЗА ПОРЯДОК, за то чтобы распределить между УК и ТСЖ придомовые территории, и уход за имеющими городскими детскими площадками и прочим имущество города и оборудованием. Но вешать админрешением все это на "жильцов" (собственников) - это уже вне моего понимания законодательства и элементарной компетентности. 

             Да это не правительство города, а вредители города! Это же надо додуматься до такого маразма. То есть , ты своими силами и за свои средства высаживаешь во дворе деревья и цветы, поливаешь их, удобряешь, подстригаешь., при этом никаких заборов нет, и ты же ещё и виновен   ???? Круто Развожаев со своими пришельцами завернул. Когда же они уже начнут мозги включать???? Вокруг  Острякова 21, вдоль платановой аллеи и за остановкой Приветливый, поспиливали или уничтожили хорошие деревья и ни одной компенсационной высадки не было сделано. Зелёную зону превращают целенаправленно  в пустыню. 

К этому, напоминаю, "жители" уже все по обслуживанию, уходу, текущим ремонтам на этих придомовых терр. уже оплатили и оплачивают ежемесячно в полной мере, а вот дело по этой оплате почти всегда не делается. И да нужен административный ресурс и решение, чтобы деньги по тарифу "усл.по управлению УК", например для тех МКД, где нет придомового оборудования, площадок, справедливо перенаправлялись в те УК и ТСЖ, где такие площадки и оборудование есть, и жильцы рядом МКД, где нет, пользуются теми, что есть, но не на придомовой их МКД.  Ну или поручать доп. дела и расходы равномерно справедливо, для тех УК, которые всю тарифную оплату "услуги по управ." долгие годы записывают в свою "чистую прибыль" ровно ничего не делая из услуг и управления. Это и есть работа Департаментов, чтобы было благоустройство и реальная забота, а не обдираловка и рэкет на ровном месте перемены понятий.

Как провести общее собрание жильцов, если в доме постоянно проживают менее 30 процентов? Остальные квартиры сдаются, а владельцы живут далеко, иногда даже в других странах.

Если власть хочет, чтобы соблюдались законы, правила и прочие нормативы, пусть начинает с самой себя.

Вовремя скашивает траву. Поливает посаженные деревья до состояния приживаемости. 

Вовремя выполняет проекты (Исторический бульвар, "Огурец", больница скорой мед. помощи, онкоцентр, КОС "Южные", музей им. Крошицкого и т.д.). 

Если граждане на публичных слушаниях сказали "Мы не хотим видеть здесь оперу и балет, нам нужен городской парк и набережная", оно обязано было выделить иное место для культурного кластера, а не тулить его на мысе Хрустальном.

Будет власть выполнять законы и учитывать мнение граждан - тогда и граждане поймут, что им нужно собрать жителей МКД, чтобы они дали согласие на посадку трёх фиалок напротив подъезда.