В НТС обратились жители нового микрорайона «Омега-сити», который находится на улице Челнокова. За квартиры у моря люди отдали немалые деньги, за которые получили жильё, которое они считают некачественным. Микрорайон строили две известные севастопольские компании – «Гранд-Инвест» и «Парангон». Жители улицы Челнокова пригласили съёмочную группу посмотреть на новострой.
На первый взгляд микрорайон «Омега-Сити» выглядит довольно уютно. Потом глаза начинают замечать необлагороженную, заросшую бурьяном территорию вокруг домов. Контейнеры с невывезенным мусором. Временный электрический кабель, брошенный прямо по земле. Открытые электрощитовые. Жильцы недовольны.
Житель микрорайона «Омега-Сити»:
«Мы вынуждены были обратиться к НТС и к «1-му Севастопольскому», потому что нам и не обещают закончить этот объект, потому что нет денег»
Жильцы жалуются на то, что дома построены из ракушечника низкого качества, плохая штукатурка не утепляет камень, который продувается насквозь. Много претензий к кровле.
Житель микрорайона «Омега-Сити»:
«Кровля выполнена из тонкой турецкой жести толщиной 0,44 миллиметра, хотя в соответствии с проектом должна быть выполнена из металлочерепицы. Вентканалы закрыты плоскими жестянками. Должна быть шатровая конструкция с укреплениями. Когда дуют ветра, такое ощущение, что раздаётся орудийный залп. На наших глазах эти листы срывало с вентканалов и они оетали. Хорошо, что еще никого не убило»
Интересно, что пригласив специалистов из бюро технической инвентаризации, жители выяснили, что им продали квартиры, фактическая площадь которых несколько меньше заявленной. Хотя оплата была – за полные метры.
Жительница микрорайона «Омега-Сити»:
«Я получила паспорт с БТИ. В котором моя площадь меньше! Если не соответствует норме, значит – там не хватает. А если чуть больше…Оно немножечко больше: 0,1 -0,2 это 70-80-200 долларов, 300 долларов – у кого как. Потому что замерили большую стенку, а меньшую стенку посчитали ненужным мерять»
Представитель компании «Гранд-Инвест» выслушал людей и заверил, что всё будет исправлено.
АЛЕКСАНДР МАЦУКАТОВ, управляющий компании «Гранд-Инвест» (Севастополь):
«Всё что можем, мы делаем. Недоделки все будут устранены, в том числе и по кровле. Сейчас ведутся переговоры с обслуживающими организациями, которые могут это сделать, составляется сметная документация, будут средства. В ближайшее время, где-то 2 недели. Будут подписывать сами жильцы, что их всё устроило. Что касается благоустройства – тоже самое. Лифт не можем запустить, пока не будет постоянное электроснабжение. Паспорта по лифтам все готовы, сейчас их принимает симферопольская организация, которая имеет лицензию, они поставят свою синюю печать на паспортных листах только после того, как дадут постоянное электричество. А так он ходит, пожалуйста»
Александр Мацукатов назвал срок исправления недоделок и облагораживания территории: две недели. Каким образом инспекция ГАСК приняла дом, подключенный к временному электрическому кабелю, совершив таким образом преступление, наш телеканал будет выяснять у начальника инспекции.
НТС
Обсуждение (57)
А вы думали "Гранд-Инвест" возводит что-то приличное и из качеcтвенных материалов? карточные домики и не более.
обычные трудности новостроев...
спасибо за новость))
оповещу всех кого знаю не покупать у ГРАНДА квартиры.
хотя я несомневался в их халтурщине и мошенничестве во всем.
еще Россиянам новостью поделиться надо.
по ряхе.. управленца видно, что за барин хозяйн
В погоне за прибылью,
Честь и Совесть становятся обузой.
Это только такой же прохиндей и чинодрал Яцуба
может нахваливать Парагон и Гранд-Инвест,
докладывая в Киев, о построенных в Севастополе,
квадратных метрах.
Грош цена этим метрам.
Мошенники им имя.
to merry-cherry
У нас в 1987 году подобных "трудностей" не было.
И тогда приворовывали и халтурили, но знали меру.
Крысы меры не знают.
to Воин Света (Севастополь)
ты как то мягко говоришь МЕРЗАВЦЫ УРОДЫ И УБЛЕДКИ а на менее они не тянут ...Добрый вечер !
Обман-обман...
правящая бандитская власть,гос.структуры,силовые структуры,разрешительные структуры,стройтельные конторы это все звенья одной преступной организованной групперовки.,все взаймосвязаны и связаны,все в доле.....
МАФИЯ
to Turn
Ты прав, Саша!
Привет!
Я бы и покрепче сказал, да дамы на ветке :)
Захват самой южной точки Крыма: Строители утверждают, что возводят дачу Януковича
Вот кто главный ворюга в стране.
Вся система на него пашет и ему подражает(читай: ворует без всякой меры).
А по другому и быть не может.
Просто строители тоже люди и тоже хотят жить в хороших квартирах. А где деньги взять? Как принято на Украине - украсть и продать. Потому вместо металлочерепицы жесть. И т.д. Еще пару домов построят и станут строить для себя - финансы уже позволят.
Смотрю на два новых дома под Центральным рынком и думаю:
-Какая сволочь разрешила здесь влепить две высотки?
-Какой дурак здесь купит жильё?
Смотрю на два новых дома под Центральным рынком и думаю:
-Какая сволочь разрешила здесь влепить две высотки?
-Какой дурак здесь купит жильё?
to Иценков (Севастополь)
Не неси пургу....Строители....Парангон чей? Танцуют все!
прогуливаясь регулярно,видел,как сити строят
в этом толк знаю 
но был удивлен замыслу хозяев 
в архитектуре экономия прежде всего !
Заливаю на Ютуб видео которое снял сегодня там, особенно удивил представитель "Гранд Инвеста".
Именно здесь заинтересовался покупкой жилплощади.....,не-еее,подожду.
to Иценков (Севастополь) . Еще пару домов построят и станут строить для себя - финансы уже позволят.
Ничего этого не будет . Причина проста. Заказчик в убыток своего 100% навара - не пойдет. Поэтому будет ракушка, в лучшем случае М15, вместо 35 марки, пенопласт для отделки фасада самый дерьмовый и многое, многое другое. Лет этак 20 назад - инспектор ГАСКа прикрыл бы эти стройки не моргнув лазом, с очень неприятными последствиями. А сейчас все строители, причем у каждого свои СНИПы и ДБНы
Электощитовая- один шаг до смерти....
Лишний раз убеждаюсь в ничтожной продажности ГАСКа и прочих служб, как приятно будет смотреть как в этих домах будут жить их дети - особенно через 10 лет эксплуатации, читая в новостях как обрушился тот или иной этаж у этих новостроев...
Дорога вникуда....Представитель Гранд Инвеста 1Представитель Гранд Инвеста 2"Счастливые" жители микрорайона "Омега Сити" без купюр
По качеству строительства может лет десять простоят, а потом жители купят себе новые.
А посмотрите на дома в Стрелецкой бухте, Весь вонизм гниющей бухты летом при 40 град будет в квартирах.
Электощитовая- один шаг до смерти....
сборки сделаны нормально, не понятно только почему двери открыты. Теперь "умным" жильцам нужно вахту нести рядом с ней, что-бы ее не разобрали. Контингент в тех местах разный проходит, легко через степь уйти.
В парангоновских новостройках комплекса Таврический на Античном проспекте 70 аналогичная ситуация. Монтаж кровли выполнен с грубейшими техническими нарушениями. Во время дождя крыша протекает и дождевая вода радует узорами на потолках и стенах тех жильцов верхних этажей, кто поторопился сделать ремонт. С момента первой жалобы уже прошло два месяца и пока проблема решена только на уровне обещаний. Так и приходится во время дождя лезть на чердак и подставлять вёдра. Сама кровля держится на тоненьких и шатких конструкциях. Не нужно быть большим специалистом, чтобы понять, что эту крышу сдует при первом хорошем ветре.
Жильцам, прежде, чем покупать, нужно было походить и посмотреть, как строится. По стройке было видно, что это карточные домики. Ракушечник- как известно, недолговечный камень, да еще и в один слой на таких ветрах, которые там бывают. А жильцам надо в суд подавать на застройщиков и ГАСК. Прежде сделать независимую экспертизу по качеству жилья.
А Масальская строит квартиры в своем комплексе?
Или после кризиса ещё не начинала?
to Воин Света (Севастополь)
К сожалению, сегодня почти все строители " удешевляют" стройку. Но отделка- это то что видно всем! А основные прибыли внутри здания. Недовложение арматуры, заниженные размеры конструкций и фундаментов.
В советское время хотя бы не экономили на конструктиве. Хотя брака было не мало. Да и специалистов сейчас почти нет в каждом звене, от работяги до директора!
to Машина времени (Севастополь) Ракушечник- как известно, недолговечный камень
"Кому" известно? По мне, так лучше ракушки на данный момент для строительства дома и не придумать...(цена-качество-простота монтажа).
Газобетон, что ли лучше или долговечней?
ерунда какая то, тоже мне нашли проблему? " бачили очи когда куповали?" Цена и качество вещи совместимые, вот и результат. Себестоимость таких хатынок 250 у.е. за квадрат и если бы продавали за 400 было бы нормально, но вы господа забыли в какой стране живете, где ни одного вопроса без бабла не решить. Вот оставшиеся 200 "ходят" разного рода чинушам.
to Филипп Филиппович Смотрю на два новых дома под Центральным рынком и думаю: -Какая сволочь разрешила здесь влепить две высотки? -Какой дурак здесь купит жильё?
Ну так это ж законы "взаимосвязи всего в природе нашей".
Дураки, которые купят в этих высотках квартиры найдутся быстро. Их много. А коли так, то вот такие высотки вот в силу этого и произростают.
В ГАСКе, скажу как Крамаров: нехорошие люди сидят.
Последние два года непонятное творится.
Что за люди?
Есть ли список руководителей и серых кардиналов?
Пора бы Генпрокуратуре их проверить.
Средняя себестоимость квадратного метра жилья в Севастополе около 1000 грн., а продажная стоимость около 7000…8000 грн. Т.е. валовая прибыль - 600% или, при ежегодном вводе 250 000 кв. метров жилья, - 1 500 000 000 грн. (Городской бюджет на 2013г составляет около 1 900 000 000 грн.)
«Обеспечьте капиталу 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживленным, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотя бы под страхом виселицы»
— Карл Маркс. «Капитал»
Краеугольный камень этих строительных компаний - минимальная цена за кв.м. Это основа всей отношений с подрядчиками, выполняющими все строительные работы.
Сами они почти ничего не строят.
Монтаж кровли требует определенных навыков, опыта и мастерства.
За них надо платить.
Платить не хочется - поэтому работают те, кто где-то что-то видел и якобы знает.
Результат налицо.
Про якобы "турецкую жесть" - неправда, на постройках качества "А-ля Консоль" используется китайский металл толщиной от 0,30 до 0,38 мм. - это по факту.
Утепление, подкровельные пленки - только китайское и самого низкого качества (потому что самое дешевое).
И это на почти всех новостройках.
Куплять жил площадь надо в готовом виде. А так половину денег на ветер. Подрядчик доволен, урвал себе при постройке. А вот построил бы он на свои деньги такое жилье, которое никто не купит.............
Там хоть достроили, а вот Монолит людям голову уже полгода морочит. Работают на объекте 5 строителей, материалов нет... И непонятно что дальше!
to Кочевник (Севастополь)
Доброе утро!
Люди просто не знают, во что они вкладывают деньги.
Как правило, на стройку будущих жильцов не допускают.
А еже ли и допускают, то мало кто
из обывателей что-то смыслит в строительстве.
Я столкнулся с "качеством" современного
строительства напрямую.
Десятиэтажный недострой от Массальской,
на Шевченко, который длится уже семь лет,
мы подвергли независимой строительной экспертизе.
Сейчас милиция с этими результатами разбирается.
Я сам облазил это десятиэжтажное уё...бище.
"Строители" менялись многократно. Результат - словами нормальными описать невозможно.
Деньги выброшены на ветер. Вернее в карманы Массальской, Маринуцы и всей команды "Мультидома".
Для себя сделал вывод: покупать только вторичное жильё, построенное в СССР.
to Иван Комелов (Севастополь)
Привет, Ваня. Посмотрел. Судя по количеству жировых отложений у этого дяди, долго он не проживёт.
И это хорошая новость.
Напрасно он и его подельники химичат.
Впрочем, украденные у людей деньги
можно использовать на красивое надгробие.
Кладбищенским птичкам будет на что гадить.
Они гадят при жизни. На них будут гадить
после их смерти
to Воин Света (Севастополь)
Уважаемый Сергей обращаю всех на две Ваших фразы *У нас в 1987 году подобных "трудностей" не было.* и *Для себя сделал вывод: покупать только вторичное жильё, построенное в СССР.* А еще лучше, собраться 10 максимум 20 человек, найти самого умного и желательно на начальном этапе честного (потому как через контроль он сам может влететь) и ( естественно что он там будет жить) и вперед. Сами покупаем участок, с х.ями обговариваем проект и самое главное над каждым камушком в своей будущей квартиры стоим и смотрим, как его положат. Я знаю такие общества и в Севастополе. И даже дешевле.
to володя (Севастополь)
Привет, Володя.
Да. Так и надо поступать.
Веры никому нет.
Есть телепрограмма "Танцуют все!"
А нынешняя государственная программа
Украдины - "Врут и ворут все!"
Извиняюсь. Опечатка.
А нынешняя государственная программа
Украдины - "Врут и воруЮт все!"
to Воин Света (Севастополь)
Тем более такие сообщества больше чем 5 этажей не потянут. а в *"Врут и ворут все!"* букву в убрал бы а со второго поста *воруЮт * добавил бы.
Я всегда на данном сайте говорила.Гранд инвест это мошенники и бандиты, это завуалированное агентство недвижимости "Компромисс",в отношении которого возбуждалось уголовное дело за разбои и вымогательства, в том числе и директора этого агентства. А люди сами виноваты,заплатили деньги, не подписывайте акты приема квартир пока не выполнят все Ваши условия.
to Лариса97 (Севастополь)
А если не выполнят?
Покупать жилье надо в готовом виде.Вот и все.Это же не платье на новое поменять или не нравится-носить не буду. Странные люди,экономят 5 тыс.,а потом годами страдают от всевозможных проблем
to Uta (Севастополь)
Покупать жилье не на до его надо строить, и желательно под себя и под свои возможности.
ерунда какая то, тоже мне нашли проблему? " бачили очи когда куповали?" Главные проблемы могут начаться позже, когда жильцы узнают, что на эти квартиры есть и другие владельцы((как на М.Строителей), и не только они, дома построены с многочисленными нарушениями, госакты на землю отсутствуют или на 25 лет, председатель и юр. лицо(фактический хозяин дома с израильским паспортом) из Донецка и ...дом подлежат сносу и т.п.((
to Uta (Севастополь)
Пять лет назад я тоже влип по самое не балуйся :(
Но я таким пендалям от жизни благодарен.
Учиться начинаешь с утроенной силой.
Правда дорогой пендаль вышел...
Но за всё надо платить.
Покупцы квартир в доме МОНСТРе " Вершина успеха" по ул. Ерошенко, 9 пусть пока не поздно изучат: какие штрафа ГАСК эа нарушения в строительстве дома на КАБАНА налагает. Ответы прокуроров по изучают, чтобы потом по "белужьи не выть" и по болоту, где построен дом, не плыть. А всем в городе известно, что там было болото. Согласование нарисовала " зарубежная папашина фирма." На 2 111кв.м можно построить вообще - то только дом в пять этажей и на 30квартир. Заключения ОВОС - нет и не может быть, а СГС всё не замечает и по-дружески молчит. Управление градостроительства и архитектуры СГГА градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка на выдавала. Мест парковки для 103 квартир и офисов( 180 должно по рассчётным данным) НЕТ. Вот для особой элиты заборчик соорудили, оградили, а остальные машины по соседним будут расползаться дворам. Вот начнётся народный смерч и ураган!!! А про газ на 17 этаж и не работающий лифт на 17 этаж я лучше пока помолчу .... , а то скажут, что я его наклонила, перекосила, А вы сами то внимательно посмотрите ...., узучите...
Может не надо лезти в этот бидлам.
to Юрий Поляков (севастополь) Средняя себестоимость квадратного метра жилья в Севастополе около 1000 грн., а продажная стоимость около 7000…8000 грн. Т.е. валовая прибыль - 600% или, при ежегодном вводе 250 000 кв. метров жилья, - 1 500 000 000 грн. (Городской бюджет на 2013г составляет около 1 900 000 000 грн.) «Обеспечьте капиталу 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживленным, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотя бы под страхом виселицы» — Карл Маркс. «Капитал» Построите квадрат жилья за "шутку" гривней???
Хотелось бы посмотреть конечный результат...(ЗЫ.Про 3-х поросят в детстве тоже читал)... 
to narumbol (Севастополь)
Ваша оценка себестоимости квадратного метра жилья?
to Юрий Поляков (севастополь) to narumbol (Севастополь) Ваша оценка себестоимости квадратного метра жилья?
Себестоимость жилья- половина от рыночной готовой.
to Воин Света (Севастополь) to Uta (Севастополь) Пять лет назад я тоже влип по самое не балуйся :( Но я таким пендалям от жизни благодарен. Учиться начинаешь с утроенной силой. Правда дорогой пендаль вышел... Но за всё надо платить. Так создайте общество борьбы за интересы обманутых вкладчиков. Опыт имеете.
Сегодня Сербин далек от политики, и является одним из первых лиц в Конфедерации строителей Украины. Он называет себя идеологом законопроекта, которым предлагается возродить печально известные инвестиционные договора. Напомним, именно при помощи этого механизма смогла состояться Элита-Центр . Также в разработанном им документе предлагается забрать у государства и отдать Конфедерации функцию контроля качества возводимых многоэтажек. По задумке Сербина, это должно стать возможным благодаря привлечению страховых компаний, которые захотят взять на себя риски, связанные со строительством в Украине. Опрошенные эксперты очень критически отнеслись к этим предложениям. Правда, среди наших собеседников были преимущественно юристы, больше знакомые с проблемами клиентов, которые обожглись на вложении в новостройки. Хотя и строители, с которыми мы общались, оказались настроены крайне скептически. Впрочем, Сербин выдвигает аргументы в пользу своего предложения, и не боится острых вопросов. Мы не до конца верим, что Сербин является единственным вдохновителем этого документа. Скорее всего, он выражает мнение целой группы влияния внутри Конфедерации строителей Украины, но берет весь огонь критики на себя. Примечательно, что президент КСУ Лев Парцхаладзе не стал общаться по данному законопроекту, и перебросил нас на Сербина. Со слов строителя становится ясно, что в принятии подобного законопроекта очень не заинтересовано лобби, представляющее бизнес Фондов финансирования строительства. Они пользуются поддержкой Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку.
to Jii ((()))
Даже следуя вашей методике:
(Из региональной программы развития жилищного строительства на 2013 год г. Севастополь)
На 2013 год объем финансовых ресурсов для реализации программы составляет 1080,95 млн. грн
На 2013 год в программе мы заложили введение в эксплуатацию 256,0 тыс. кв. метров жилья.Стоимость квадратного метра 4222 грн, а себестоимость соответственно 2000 грн, но это с учётом неизбежного воровства на всех уровней, ну и других факторов не связанных с реальными затратами на строительство.
Поэтому 1000гр за кв. метр это вполне реалистическая оценка.
Почему-то все хотят ездить на мерседесах, а умеют делать только запорожцы.
Во всех сферах сейчас так. Сам работал на стройках - видел, как сейчас строят.
- "Ой! Мы несущую колонну забыли залить, а уже кровельщики работают!"
- "Нихрена страшного! Стирай её с чертежа!"
Прям так и было на пятиэтажке парангоновской, которую продать уже долго не могут на меньшикова. А качество бетона!!!! Ракушка..ха! Кровля...вы марку бетона на несущих колоннах и ригелях проверте. Тогда вам пофиг будет на ракушку и тонкую жесть.
Я отделкой фасада занимался,так у меня инжинерно-архитектурный институт за плечами. А люди несущие конструкции "создавали" - а у них базовая служба в армии, в лучшем случае, за плечами.
Будет землетрус хотяб баллов 5 - позаваливаются все ваши новострои нафиг.
Кстати, землетрус будет в любом случае, вопрос только когда. Последний сильный был в 1927-м. Немного потресло в 1989-м.
Что будем делать с горой трупов в новостройках?
ситуация с этими новостройками прояснилась, что-нибудь исправили?