Участки в сосновой роще, одной из немногих уцелевших рядом с улицей Горпищенко, выставлены на продажу.
При этом продавцы прямо указывают, что участок «засажен соснами», от которых, по-видимому, будущему владельцу предстоит избавиться. В этом ForPost смог убедиться, изучив сайты торговли недвижимостью.
«Предлагается к продаже участок ИЖС площадью 5 сот., кадастровый номер: 91:04:001025:770, по адресу: г. Севастополь, ул. Ромашковая, 14. Участок правильной прямоугольной формы, расположен в 230 м от ул. Горпищенко, имеет ровный рельеф, засажен соснами», – сообщается в одном из найденных объявлений.
Скриншот с сайта Авито
ForPost ранее уже сообщал об участках под ИЖС в лесу на Горпищенко. Однако, вопреки многим другим делянкам, выставленный на продажу участок в Росреестре имеет статус «учтённый», что отличает его от оставшихся с украинских времен «ранее учтённых» соседних участков. Кадастровую стоимость конкретного участка определили 21.08.2019, сведения в реестр были внесены 30.08.2019.
Скриншот с сайта Росреестра
Продавец участка в телефонной беседе выразил уверенность, что не все сосны входят в Красную книгу. А крымскую сосну из Красной книги удалили.
Также, по информации продавца, на частной территории вырубку деревьев можно производить без согласования с Севприроднадзором – «но это не точно». Самостоятельных действий на участке продавец не предпринимал, вверив судьбу деревьев потенциальному покупателю.
В Севприроднадзоре по этому поводу сообщили, что наличие сосен на участке по определению делает его мало совместимым с ИЖС.
«У нас все сосны в принципе краснокнижные», – подчеркнул Севприроднадзор.
Ведомство отметило, что для производства работ и тем более вырубки на участке с соснами необходимо выданное разрешение Росприроднадзора на такую деятельность именно в данном месте.
Для выяснения обстоятельств выделения участков под ИЖС в сосновой роще по ул. Горпищенко, со средним возрастом деревьев больше 10-15 лет, ForPost направил официальные запросы в Севреестр и департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя.
Напомним, врио губернатора Севастополя Михаил Развожаев назвал «очевидным и злостным нарушением» вырубку почти четырёх гектаров краснокнижного можжевельника в районе села Родное. Михаил Развожаев попросил главного прокурора Севастополя Марка Большедворского взять дело под личный контроль и сделать его примером, которому не захочется следовать другим потенциальным нарушителям.
Николай Сведски
Пока только ВРИО сотрясает воздух и то не сильно. Чего же ждать, если он станет таки губернатором??
Цензурных слов нет... Такое ощущение, что саранча налетела...
до недавнего времени я лояльно к ВРИО относилась,но как-то незаметно чаша переполнилась (((( овес нагло улыбался своей рыжей мордой, а этот морщит лобик и надувает щечки, вот и все отличия ! а караван идет......
Попросил лично.обещал наказать.но увы пока не олного доведенного дела до конца! Там явно граждане однопартийцы в собственниках .и наказывать будут строго но аккуратно чтоб шкурку не попортить и связи не затронуть.других версий исходя из последних случаев нет.а слова все сосны в принципе краснокнижные говорят о многом.в принципе! Но есть некоторые условия что они не такие или не совмем краснокнижные .и для неуоторых лиц книжку красную можно на день два переписать .чтоб спилить .а потом уже смотриш они снова краснокнижные.!
Любителям краснокнижных деревьев не стоит забывать о правиле бумеранга...
Через пол года ждем появление инициативной группы "Сосны севастополя", члены которой (по чистой случайности проживающие в домах в сосняке напротив), будут бороться за придание статуса ООПТ этому лесу.
to Никита Ивин: это Вы о чем ? о минусах своих ?
Сколько сил и средств было потрачено ,чтобы эти деревья выросли. Понаехи понаехали и делят всю землю.И пока не разделят и заборы не поставят не успокоятся.
Пока не будет принт Генплан, четко и ясно регламентирующий назначение земель, мы будем бороться в ручном режиме с каждым вновь выявленным нарушением.
to КрапивА: Генплан не будет принят до тех пока все не разделят для своих.
ОблЕсение резко перешло в облЫсение
to Никита Ивин:
Да, Белик не дятел, как ударит бумерангом, мало не покажется.
Уже совсем писать не о чем Форпосту? Великая новость- какой то собственник продает СВОЮ собственность с деревьями! Так скоро дойдете ,что начнете разбирать на партсобраниях кто с кем спит.
Будет продолжаться, пока Святослав Игоревич не придёт.
Получить в собственность часть леса без нарушения закона нельзя.
Так что"какой то собственник продает СВОЮ собственность с деревьями, добытую не честным путем. Только власти закрывают на это глаза почему то.
Ябы сказал она их и не открывала.не коода хапают то открывают.хотя можно можно хапать и не глядя.не нужное потом продаеться!
В том-то и беда, что эти сосняки не значатся лесом, хотя за полвека это поноценный лесной массив. Это земли населенного пункта. Ну а ушлые дельцы законодательством умеют пользоваться виртуозно. Снести краснокнижные сосны? Да не вопрос. Вон на въезде в Балаклаву снесли, аккурат напротив лесхоза, - и что? А ничего. Как говорится строгость законов окупается необязательностью их исполнения. Увы.
Михаил я понимаю вы единоросс от партии Единной Россия вы на своё заседание пригласите чиновника который отвечает за этот учачток .Подними его что бы все его видели задавай ему вопрос.... Рассказывай что у тебя с лесом ? спросите у этого чиновника в какой он партии? вдруг от Единной России ...
Это потому, что «дыры», в законе, со слов градоначальника.
Мне кажется , что «дыры» не в законе, а в головах.
Поэтому, я не отдам просто так свой голос осенью.
Я тоже пока сомневаюсь.
Автор заголовка статьи откровенно вводит читателей в заблуждение, судя по публичной кадастровой карте, юридически это не лес, участок не явлется лесным участком
to Линьков:
Мы сегодня дома прокачивали с супругом эту тему. Пришли к выводу: нет ни одной кандидатуры (кроме ЧАМ, но он не хочет), достойной города. Увы.
Зелёные насаждения вокруг и в черте города краснокнижный , не краснокнижные категорически трогать нельзя! Диву даёшься, когда всё это читаешь: пруды, озера, сосняки, фисташки, можжевельник... Когда высаживали этот сосняк-город озеленяли, защитные лесопосадки создавали . А сейчас никому ничего не нужно-бабоо, бабло ...Быдло,а не граждане города- и те кто раздавал на ижс и те кто сейчас продаёт.
А для них "дыры" в законе - очень удобная штука. Хотя, вроде, тональность такая, что звучит как сетование, как бы разводя руками. У нас даже президент сам рассказывал, как воспользовался формулировкой "подряд" про количество президентских сроков. Чего уж говорить про остальных - все берут пример. Есть "дыры", пользуйся ими, а не затыкай
to sosedka: А себя Вы какой кандидатурой считаете? Разве ЧАМ не был во власти города?
to Ангал: Требовать регламента на своих затруднительно)))) - остается требовать принятия Генплана. Это просто конструктивнее....в нашем положении.
И честно говоря, уже не до шуток....не смешно.
Дорогу туда построит
to belka.: А у нас нет Генплана - нет и зонирования четкого и защищаемого законом.
to sosedka: Надо собирать подписи с просьбой к нему выдвинуться. Он не сможет пойти против просьб народа.
Уничтожают зеленые зоны г. Севастополя, а нашего ВРИО Развожаева Михаила Владимировича только и заботит свой пиар в социальных сетях и в СМИ. Да еще куча опросов с обязательным вопросам: «Если завтра выборы, за кого будете голосовать?»
Рубят сосну, рубят фисташку, забирают наши озера. Слов нет, одни эмоции ПИ ПИ ПИ……
Еще раз озвучу. Вырубают можжевеловую рощу в районе улиц Ирисовой и Шафранной на земельном участке с кадастровым номером 91:02:003006:31. Назначение данного участка : «для осуществления жилищной застройки (территории под проездами, проходами и площадками, под инженерными коммуникациями, под зелеными насаждениями и иными местами общего пользования)». Но уже каким-то чудом там построены и внесены в ЕГРН четыре жилых дома с кадастровыми номерами: 91:02:003006:600, 91:02:003006:426, 91:02:003006:427, 91:02:003006:425.
Осенью вырубили еще часть можжевельника и уже возводят новое здание.
Севастополь по сранению с некоторыми дргуими городами в отношении растительности просто лысый.
Тут надо беречь не только краснокнижные деревья, но и любые другие.
to m_s:
Я себя не вижу во главе города. Мой поезд ушел и рельсы убрали.
to Ekhoek:
Извините, на сию минуту я вижу в Вас одноразового тролля, с которыми я не вступаю в дискуссии.
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 24.04.2020)
ЛК РФ Статья 116. Городские леса
(введена Федеральным законом от 27.12.2018 N 538-ФЗ)
1. К городским лесам относятся леса, расположенные на землях населенных пунктов.
2. В городских лесах запрещаются:
1) использование токсичных химических препаратов;
2) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
3) ведение сельского хозяйства;
4) разведка и добыча полезных ископаемых;
5) строительство и эксплуатация объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.
3. Изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.
Налицо превышение должностных полномочий сотрудниками ДИЗО и Севреестра,незаконно включившими участок городского леса в реестр в качестве участка ИЖС.
В 2015-м брат хотел купить там участок под дом. Сьездили, посмотрели, увидели сосняк, отказались. Брат купил на Сапуне, на голом месте. Лес рубить - грех. А в Севастополе - это грех в кубе и квадрате. Тем более сосна.
Пока не будет адекватного наказания, будет продолжаться уничтожение. Суд Линча мог бы решить проблему, да кто ж позволит....
Уважаемые журналисты Форпоста! Ну и пан Стрелец, куда ж без него.
Запомните пожалуйста: в городе Севастополе всего ДВА ЗЕМЕЛЬНЫХ участка на которых расположен лес.
Вот их кадастрвоые номера:
91:01:058002:194
91:01:058002:1022
ДРУГИХ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСА НЕТ!!!!
Опа... Поправка. 91:01:058002:194 уже не лес. С июня 2019 года. Привет радетелю за леса, пану Стрельцу...
А вот 1022 уже по документу - для строительства и обслуживания оздоровительного комплекса. Хотя категория пока -"земли леса"...
Так что пан Стрелец, как я и говорил, так и происходит. Отобрали у смердов, передали боярам...
И кстати... Оказывается кадастровая стоимость 2 (двух) гектар на ЮБК (участок 1022) всего 35 тысяч рублей...(34 543,3 руб.)
Готов купить по 10-кратной стоимости!
Овёс ушёл,но его дело живёт!!!!!!!!!!А Развожаев-только в последнее время обещает,результатов пока нет!!!!!!!!
Открою вам страшную тайну - земли на этой территории в украинскую эру не принадлежали лесному фонду (ссылки на который вы так любите приводить к месту и не очень). И даже в классическом генплане 1983 года (который до 2000 года официально считался рабочим) эти земли числились как резерв селитебной зоны.
Распаевали хохлы, а виноват Севреестр. Л-логика...
to скептик:
Не сочиняйте, эти все участки с соснами были прицеплены к уже имеющимся участкам под ИЖС после 2014 года. Даже при кунице там не было никаких документов на землю. Там было ограниченное количество участков под ИЖС, остальное считалось лесонасажденения. Уж не знаю за кем они числились, но во времена СССР за лесхозом. А потом кто их и куда вывел не знаю, но точно там не было ИЖС.
ИЖС при Украине добавили на другой стороне Горпищенко - где сейчас возводят многоэтажки, там земли вывели из ИЖС под многоквартирное и тоже уже при России. А что творится последние 2-3 года - это вообще беспредел и кто эти участки приватизирует сейчас тоже тайна, кто выдаёт разрешение на частную собственность - вот этим не мешало бы заняться -та хотя бы депутатам и так называемому Общественному фронту.. "без перемен".
to скептик: Читайте внимательно текст:
"ForPost ранее уже сообщал об участках под ИЖС в лесу на Горпищенко. Однако, вопреки многим другим делянкам, выставленный на продажу участок в Росреестре имеет статус «учтённый», что отличает его от оставшихся с украинских времен «ранее учтённых» соседних участков. Кадастровую стоимость конкретного участка определили 21.08.2019, сведения в реестр были внесены 30.08.2019."
to M.V.Y.77: Читайте внимательно ст.116 Городские леса Лесного кодекса РФ.
to sosedka:
Это уже история, которая закончилась осенью прошлого года.
Коллега, озвучивать бесполезно. Даже если напишете ПРОКУРОРУ ГОРОДА, не факт, что обратят внимание. Но для интереса напишите, а потом расскажете, что из этого вышло.
to strelec: читайте кадастровую карту, и вернитесь наконец в реальность.
Чтобы начать застройку в лесу есть всего два варианта: честный (почти по закону) и нечестный (как-бы по закону). У леса. в любом случае. вариантов нет.
как много слов, как мало смысла...
Просвещайтесь.
Как говориться, наиди 2 отличия (они там есть, но другие и это не "заслуга" Росреестра, а бардак реестра в украине, они до сих пор свою базу в порядок привести не могут)
.
.
На Фиоленте в районе СТ Бастион уже при новых российских властях такой же лес поделили заборами на участки, продали и теперь гробят. При Украине такое и в голову никому не приходило. Это была територия лесхоза.
Горожане годами не могут оформить и получить землю в собственность,а тут из за корупционной деятельности ДИЗО риелторы распродают Севастополь по кусочкам! Где не кинешь взгляд-одни ИЗБУШКИ на курих ножках(сваях) и номера агенств!!! Идёт сбор урожая! Старые Украинские учётки уже исчерпали,теперь под российскими номерами участки деребанят! Кача,Горпищенко,Лабораторка,Мекеньзевы горы и б Бергмана уже проданы! Дальше-Верхнесадовое только осталось с Резервным.
Сами читайте. Первоисточник. Еще можете посмотреть кадастровую карту украины и попытаться там найти 5 отличий от карты росреестра (на этом участке найдете только 1). Кадастровикам-журналистам привет!
А когда показательная кара по делу с можжевельником? Или я что-то пропустила?
Если захотят, сделают Ялтинское кольцо центром города :(
Деребанят город на части,и пофиг,леса горы реки. Главное застолбить и мигом заборчик нарисовать. А наш временно исполняющий в рот Сабянину смотрит. И готовв его расцеловать. Город ведь за Московский счёт живёт. Экономика то нет. По факту нашим городом Сабянин управляет. Взять то же продление режима ХЗ. А временный на то и временный,после хоть потоп.
Леса уничтожают когда боятся партизан. Может пора формировать отряды?
to скептик:
Вот вы возьмите, если найдёте теперь старый генплан и сами посмотрите чего в нём есть, а чего и в помине не было. Но конечно кивать на "хохлов" легче. Токо надо проснуться уже - 6 лет живём при другой власти, и довольно активной власти, которая сносит ларьки, "не правильные точки", изымает участки с госактами при Украине - НО В УПОР НЕ ВИДИТ НАРУШЕНИЕ РОССИЙСКИХ ЗАКОНОВ. Наверно благодаря таким как вы - вы ещё Америку сюда приплетите и "шпионов", которые засели в градостроительных и "градоразрешающих" организациях