Как дом крымского купца стал «горячей картошкой»

Прошлой осенью старинный полуразрушенный дом на ж/д вокзале Бахчисарая стал камнем преткновения между местным музеем и правоохранителями. Без малого год спустя проблема никуда не делась, но разрослась до уровня министерств. Почему вековой особняк никак не дождётся ремонта, узнал ForPost.

Проблема десятилетий

Впервые о плачевном состоянии дома купца и мецената Дмитрия Ильича Пачаджи по улице Македонского в Бахчисарае стало известно прошлой осенью. Тогда, как рассказывал ForPost, прокуратура Республики Крым внесла представление в отношении «Бахчисарайского историко-культурного и археологического музея-заповедника», на балансе которого и находится объект культурного наследия (далее — ОКН).

«Дом Д.И. Пачаджи находится в неудовлетворительном состоянии, нуждается в проведении противоаварийных работ, комплексных ремонтно-реставрационных работ. Через разбитые окна и отсутствующие дверные проёмы возможен доступ в здание посторонних лиц, а также происходит попадание атмосферных осадков и пыли», — сообщила тогда пресс-служба ведомства.

В течение короткого времени вопрос был урегулирован. Как рассказал ForPost заместитель генерального директора Бахчисарайского музея-заповедника Сергей Прис, учреждением «был направлен мотивированный ответ с изложением принятых мер, направленных на сохранение ОКН».

Но почему же тогда и летом 2025 года, проезжая мимо Бахчисарая на электричке, можно увидеть разбитые окна и покосившийся флюгер купеческого дома?

Это не к нам

По словам Сергея Приса, проблемы с домом купца Пачаджи фактически накапливались годами. В январе 2010 года особняк перешёл под оперативное управление музея из рук Министерства строительной политики и архитектуры АР Крым, и уже тогда он нуждался в ремонте.

«Указанный памятник на момент его закрепления за музеем-заповедником находился в неудовлетворительном состоянии, что подтверждается актом технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории от 19.09.2009», — уточнил замдиректора музея в ответе на запрос.

Однако за последние 15 лет деньги на восстановление здания так и не удалось найти. Как рассказали в музее, из бюджетов разных уровней никогда не выделялось средств, которые можно было бы направить на сохранение ОКН. Искать их, по словам Сергея Приса, безуспешно пробовали в администрации города Бахчисарая.

В пресс-службе муниципалитета это заявление опровергают. Как пояснил ForPost заместитель главы администрации Бахчисарая Виис Саитьяев, «учреждение в Администрацию по вопросу сохранения объекта культурного наследия “Дом Д.И. Пачаджи” не обращалось».

Кроме того, чиновник заметил, что согласно девятой статье республиканского закона «Об объектах культурного наследия в Республике Крым», сохранение, использование, популяризация ОКН, а также их государственная охрана проводятся за счёт средств Республики Крым либо внебюджетных денег.

«На основании вышеизложенного, вопросы финансирования работ по сохранению указанного объекта не входят в полномочия Администрации, бюджет муниципального образования не имеет возможности направить средства на проектные работы, реставрацию либо капитальный ремонт здания», — подытожил в ответе на информационный запрос Виис Саитьяев.

Спаси или брось

Помимо горадминистрации Бахчисарая музей также обращался за помощью к Министерству культуры Республики Крым. Эту информацию ForPost подтвердили в ведомстве.

«Руководство ГБУ РК “Бахчисарайский историко-культурный и археологический музей заповедник” (далее — Музей-заповедник) 18.06.2021 обращалось в Министерство при формировании бюджета Республики Крым на 2022-2024 годы с просьбой о финансировании разработки научно-проектной документации на ОКН “Дом Д.И. Пачаджи” в размере 10 миллионов рублей», — рассказала заместитель министра культуры Крыма Лилия Меметова.

Ввиду того, что объёмы бюджетной помощи на ближайшее время уже были исчерпаны, ведомство предложило включить купеческий дом в проект Адресной программы и плана капитального ремонта на 2022-2024 годы, уточнили там. Однако осуществить задуманное не удалось: в 2022 году, как пояснили в министерстве, субсидии вновь сократили, и ОКН не попал в план капремонта. В 2023 году техническое состояние дома Пачаджи определили как аварийное.

Параллельно с этим, многострадальное здание пытались отдать в «добрые руки». По данным Сергея Приса, с 2016 по 2024 год музей много раз направлял в адрес Минкульта письма с просьбой рассмотреть возможность передать объект в Министерство имущественных и земельных отношений РК, чтобы, при условии сохранения объекта культурного наследия, им можно было пользоваться или арендовать.

«В свою очередь Министерство культуры трижды (в феврале, августе 2024 года и в январе 2025 года) обращалось в Минимущество с предложением о рассмотрении вопроса об изъятии из оперативного управления ГБУ РК БИКАМЗ и включения данного объекта в состав казны Республики Крым <…> с целью определения нового собственника (пользователя) при условии выполнения требования охранных обязательств», — сообщила Лилия Меметова.

Но пока что Минимущество РК не торопится включаться в процесс спасения дома Пачаджи. По состоянию на первую неделю июля позиция ведомства по этому вопросу так и не была доведена до Минкульта, обратила внимание заместитель министра культуры.

А пока министерства пытаются найти какое-то решение затянувшейся проблемы, Бахчисарайский музей-заповедник обеспечивает разрушающемуся купеческому дому круглосуточную охрану и сигнализацию. В ближайшее время, как заверил издание Сергей Прис, учреждение снова подаст пакет документов на помощь из бюджета Республики Крым.

ForPost продолжит следить за развитием ситуации.

Отметим, что дом купца Пачаджи — не единственный в Крыму объект культурного наследия с тяжёлой судьбой. Похожая участь настигла и бывшее имение французских дворян Монжене под Алуштой. Как рассказывал ForPost, сейчас уникальный архитектурный шедевр стоит в руинах. Крымские власти же ищут инвестора, который мог бы спасти здание от окончательного разрушения.

Елена Фокина

Фото: Власта Ненашева|ForPost