В Севастополе проходит I Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, сообщает НТС. В форуме участвуют 150 представителей из 71 субъекта Российской Федерации. Они обсудили единые подходы в определении кадастровой стоимости земельных участков. В Севастополе переучёт городских земель проходит впервые, и сразу — по новым правилам.
«Кадастровая оценка позволит навести порядок в определении вида разрешённого использования, категорий земельных участков. Поскольку в настоящий момент имеются такие перегибы у нас, что на торговый центр налоги начисляются на вид разрешённого использования — сельхозиспользование, что недопустимо», — говорит директор департамента по имущественным и земельным отношениям правительства Севастополя Рустэм Зайнуллин.
В результате предварительных расчётов показатели стоимости земли в нашем городе ниже, чем в большинстве черноморских городов Краснодарского края, заявил Рустэм Зайнуллин.
Согласно данным пресс-службы правительства Севастополя, на сегодняшний день определена стоимость почти 49 тысяч земельных наделов. Большая часть этих объектов — участки индивидуального жилищного строительства и садоводческих товариществ. В начале лета на сайте Росреестра появится промежуточный отчёт, в котором будет отражена кадастровая стоимость каждого земельного участка. Она должна быть равна или ниже рыночной цены. Чем она выше, тем больший налог придётся платить владельцу с 2020 года. Оспорить государственную кадастровую оценку можно в течение 50 дней после публикации отчёта Росреестра — ориентировочно до середины июля.
«В мире нет ни одной страны и ни одного населённого пункта, где бы кадастровая оценка всех устраивала. Процедуры обжалования чётко регламентированы. Департамент по имущественным и земельным отношениям, учреждения правительства Севастополя по кадастровой оценке предпримут все действия, необходимые для досудебного урегулирования возникших разногласий», — говорит глава ДИЗО Зайнуллин.
В 2019 году правительство Севастополя приступит к кадастровой оценке объектов капитального строительства, добавил директор ДИЗО. Помощь в работе готовы оказать коллеги из других городов — в ближайшем будущем планируется создание Всероссийской ассоциации государственных бюджетных учреждений по кадастровой оценке.
«Недостаток информации, которую мы получаем вместе с перечнем объектов оценки из Росреестра, — тех параметров, которые приходят вместе с перечнем, явно недостаточно для качественной кадастровой оценки. Вот эту ситуацию необходимо решать как на уровне Росреестра, так и на уровне местного правительства», — считает, директор ГБУ «Кадастровая оценка» Сергей Грибовский (Санкт-Петербург).
Да уже появились расценки. Заходишь на публичную кадастровую карту, кликаешь на свой участок и появляется его стоимость. Не для всех может еще сделали, но это дело времени.
Я и без мутных посредников знаю настоящую стоимость моей земли, - "не учите меня жить, помогите лучше материально"!
красивый способ отобрать землю за бесценок у тех кто просто не сможет за нее платить. Откуда несчастные пенсионеры у которых и так денег не хватает, могут еще взять деньги на оплату, даже лишние 500р. им не под силу. На том клачке земли люди хоть что то могли вырастить и продать, чтоб хоть как то выжить, теперь их лишает последнего. А этим ................................. все мало, все денег не хватает. Щас еще и на квартиры налог ввидут. А с июня поднимут каммуналку. Проезд дорожает.
Миллиард на Парк Победы ну и так далее.
Так к этому всю и идет. Для этого все и формируеться. Это уже проверенный факт. Посмотрите на историю этих процессов в том же Краснодарском крае или Ростовской обл. Уже комплектуются группы юристов на Крым - что будут планомерно внедрят схемы "отжимания" земель у слабо ведающих. Знаем не по наслышке. Вот увидите, кадастровая оценка это только начало. Крым разорвут. . Тем силам тут не будет сопротивления.
Хватит паразитировать Севастопольцам на народе России и жить на дотации. Пора Севастополь начать содержать за счет землевладельцев- по больше им установить налог на землю.
to Михаил Соколов:
Это да! Не стоит только потом ныть и пищать, что в Севастополе "непомерно дорогая" недвижимость. - Лопайте господа, если сможете! Какая есть -такая есть - мы её не устанавливали.
Ишь севастопольцы паразитирует - ещё одного флилансера запустили бороться с граждански - активными севастопольцами.
Значит мы чего-то да и стоим, хоть и просто клавой стучим, как тут некоторые талдычат. А вообще эта земля бесценна и сакральна! Всяким бумажко-денежным дельцам не по зубам.
Практика по оспариванию кадастровой стоимости в Росси неоднозначная, но всё же есть шанс https://sevconsult.com/osparivanie-kadastrovoj-stoimosti
За 2014-2017 годы в России в комиссии Росреестра и в суд по поводу несправедливой кадастровой стоимости обратились 230 000 граждан и юридических лиц в отношении принадлежащих им 483 000 объектов недвижимости и снизили кадастровую стоимость на 9 076 000 000 000 рублей . Но это составляет лишь 0,3% от всех объектов недвижимости в России.
Еще больше интересной информации, статистики, новостей о кадастровой стоимости и о способах ее снижения и оспаривания читайте на сайте – справедливая кадастровая стоимость