Правительство Севастополя планирует повторное публичное обсуждение проекта Генплана с гражданами в связи со значительным объемом изменений, которые ожидаются в документах генплана. Об этом ForPost сообщил директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максим Жукалов.
«Проведение повторных публичных слушаний станет возможным после снятия на территории Севастополя режима повышенной готовности, введенного в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции», – сообщил Жукалов.
По словам главы департамента архитектуры, предыдущий Генплан, который дорабатывался ГАУ «Институт Генплана Москвы», уже не актуален, поскольку он создавался с перспективой иметь в Севастополе к 2035 году население численностью 560 тысяч. Однако, как говорит Жукалов, в Севастополе уже сейчас фактически проживают больше 600 тысяч человек.
«При сохранении положительного сальдо миграции в регион данный показатель на расчетный срок может увеличиться до 1 млн человек, что требует дополнительного анализа проектных решений и полной актуализации проекта Генплана», – сказал Максим Жукалов.
Напомним, по итогам регионального этапа согласований и обсуждений проект Генплана будет направлен на согласование в федеральные органы исполнительной власти.
Правительством Севастополя, по словам Жукалова, разработаны дорожные карты, предусматривающие до конца 2021 года плановые сроки направления проекта Генплана на утверждение в Законодательное собрание города Севастополя и утверждение Правил землепользования и застройки города Севастополя.
Как ранее в беседе с ForPost говорил председатель комитета по градостроительству и земельным вопросам парламента Севастополя Вячеслав Горелов, утверждение Генплана Севастополя в текущем году является принципиально значимым.
Павел Истомин
Обсуждение (64)
Доверия нет Жукаловым и прочим господам из правительства. Обманут во что бы то ни стало. Или председатель комиссии по общественым слушаниям - Чалый, а зам. - Горелов, или валите лесом
Это абсолютно очевидно, что расчитывать надо на миллион. В 70-х годах расчитывали на пол-миллиона при населении 300 тысяч. Сегодня жителей около шестисот тысяч. Считайте сами.
"Правительством Севастополя, по словам Жукалова, разработаны дорожные карты, предусматривающие до конца 2021 года плановые сроки направления проекта Генплана на утверждение в Законодательное собрание города Севастополя и утверждение Правил землепользования и застройки города Севастополя"
К концу 2021 года Максим Жукалов как проявивший себя на должности директора департамента архитектуры и поэтому перспективный руководитель уедет в другой регион возглавлять другой департамент. Поэтому желательно сроки исполнения в дорожных картах сократить и выдать проект Генплана к 1 мая 2021г, акурат к празднику. Если бы в такие сроки восстанавливали город после войны, то он бы имел весьма печальный вид на сегодняшний день.
Важно, чтобы при обсуждении нового Генплана Севастополя не забыли пригласить тех, ради кого он разрабатывается-простых севастопольцев.
для простых севастопольцев))) ага...
Это неправильный подход для пересмотра генплана- исходить из расчета миллиона жителей! Скорее, это повод оправдать просчеты. На скорую руку поясню, почему я так считаю. В основу генплана должен быть взят(выделю) не человеческий фактор, вы не поверите с первого раза, а ландшафтные и географические особенности города, которые и объясняют в дальнейшем логику его развития. Иначе, будет как в той задаче, когда расчёт нужно подогнать к ответу. В нашем случае- уплотнительной застройку под развитие. Каким, по моему мнению, должно быть развитие города у моря, я написал в комментариях на тему о запрете на строительство, которое, со слов губернатора, касается далеко не всех. Если коротко, то потенциал города- это его природное положение. Не я это сказал, а генералиссимус А. Суворов, глядя на Ахтиарской бухту и ее окрестности: здесь будет город заложен и заселил его служивыми людьми. Эффективность использования территории города, а не его народонаселение, позволит сохранить не только историческое наследие, но и упорядочить застройку, разделить гражданский и военный функционал, а, главное, расселить людей, дав возможность для приложения труда. Не обижайтесь те, кто думает иначе.
Надо понимать, что предварительно обозначат новые промышленные объекты ? Или это будет всероссийский город пенсионеров ? Или здравница всей страны ? Пока не будет поставлена основная цель развития города, будут постоянно проблемы с безработицей, а значит и с криминалом, ростом цен, и т.д. и т.п. О каком развитии города можно говорить, если основные банки страны к нам не идут, промышленные структуры тоже не горят желанием что-то здесь строить и развивать. Одна цель: коробок настроить, притом не всегда с социальными объектами, пенку денежную снять и удалиться. А город пусть потом задыхается в проблемах.
Расчитывать надо на 500 тысяч, границы очертить камышовским шоссе. Сапун-гору, Дергачи, Фиолент законсервировать и начть процесс по переводу обратно в садоводы и огороды, как оно было до того. Объявить Сапун-гору, Фиолент, окрестности Балаклавы, Байдарскую долину (да и ЮБК от Айя до Сарыча) особо охраняемой природной территорией (фисташки, можжевельники 2-х видов, сосна Станкевича, унникальный ландшафт, водоохранное значение и прочее - поводов достаточно). Перестать раздавать склоны Сардинакской балки, врезаться в сосняки между Победой и Остряками, не урезать дубово-грабинниковый лесной массив и редколесья фисташек в р-не Максимовой дачи.
Севприроднадзор, природоохранная прокуратура - Следует истребовать команду "фас" для указанных структур, и уверяю вас, выяснится, причём в самые кратчайшие сроки, что дерибан был незаконным, как при Украине, так и при освободителях. Причём в кратчайшие сроки выяснится, надо только чтобы был получен инструкторско-методический пинок от первых лиц государства.
Кстати, в р-н Карани, Кая-баша потихоньку природные ландшафты вытесняются непонятными строениями типа сарай-огород. Нахрена туда полезли, ведь это единственное, что осталось неизуродованным (СПАСИБО ВОЕННЫМ!) Даже Куницыну не дали уничтожить этот район. Там совершенно невыносимые условия для ведения садоводства и проживания, но отменные условия для произрастания леса, т.к. высота над у.м. - от 200 м, и это, (т.е. более комфортная среда для разрастания леса), хорошо заметно по соснам справа от дороги, если ехать в направлениии к испытательному центру ЧФ в Мраморной балке (выше с. Флотское). Да и обычный пушисто- дубовый лес также имеет тенденцию к восстановлению, и это наш уникальный природный ресурс, который запросто уничтожат во имя непонятно чего господа хрен знает откуда и насколько надолго. Мало места от Учкуевки до Евпатории? Если надо непременно с видом на море, то езжайте туда!
Те же вопросы к Балаклаве в напавлении дороги по балке к бывшему ближнему дивизиону комплекса РО "Утёс" и далее на Инжир. Отличный качественный дубовый лес с примесью можжевельников. Что там делают ИЖС??? В лесу!!!!!!!!!!
А Чернореченское хранилище на сколько расчитано?
Если так и дальше будут тянуть, то придется расчитывать уже на два милиона.
Не... Столько пенсов и понаехов не наберется.
Судя по динамике развития наш город таки будет городом пенсионеров и недокурортом. Большой деревней без будущего но с радостью для девелоперов.
Как говорил классик, у Севастополя две проблемы: понаехи и понастрои.
Вы сериал "Сосны" ("Вейворд пайнс") пересмотрели?
Это Белика слова - всем севастопольцам должно быть хорошо. То есть, застройщиков высоток надо тоже услышать - обязательно.
Главное, чтобы до принятия не стали массово застраивать-тогда точно на два мульена рассчитывать придётся. Да и много квартир стоит пустыми-приезжают только летом.
Если эта информация для расчета инженерных сетей: электроснабжение, очистные, водопроводы, то всё хорошо.
А если это означает картбланш застроям, то всё очень плохо. Будет вода по графику и остальные прелести.
Отлично! Где они работать будут? Озвучте, пожалуйста, перспективы в этом направлении, господа управленцы.
На стройках новых человейников конечно же.
Строительная пирамида
Всё намного проще. Заставить всех хитрованов, зарегиных на материке, ходить со справкой, что он живёт в Севастополе, тогда и увидим, сколько де-факто в городе людей живёт, а там явно за лям уже.
Ну и прогибальщикам не хворать, не оценят Ваши покровители туташнего либизения и методички смените, уже устал повторения читать.
Очень хотелось бы ознакомиться с этой дорожной картой подробнее, но видимо это пока секрет. Почему-то меня терзают смутные сомненья, что основные вехи этой карты приходятся на конец года. Кстати, сегодня утром в одной из передач показывали исторический центр Рыбинска. Речь шла о бережном отношении к истории. Даже вывески на магазинах и других объектах стали менять с совеменных светящихся на выполенные в стиле 19 века по историческим фото. Смотрится очень красиво, мне понравилось. И никто не пытается строить в историческом центре высотки и прочие новоделы.
а воду на смыв такого количества сортиров где возьмут?
Давайте уже свой план - явите миру! Только место под крематорий не забудьте - это будет ваш градообразующий объект.
это значит что как минимум надо строить если не метро , то хотя бы свой аэропорт и нормальный современный вокзал
Сам по себе пересмотр на 1 миллион абсурден и выглядит противоречивым уже в сегодняшней ситуации. Во первых, официально в Севастополе не живёт 1 миллион. Таким образом нас как бы готовят к этому официальному, вместо проведения грамотной политике по регистрации вновь приезжающих на постоянку.Во вторых генплан не что иное, просто распаевывание замли. Ни стратегического развития, ни тем более плана по миграционной политике этот генплан не будет отражать. Поэтому генплан этот просто Филькина грамота, которая будет всегда догонять население Севастополя. Сегодня на 1 миллион сделают, через два три года скажут, надо уже на полтора составлять. И ещё...в советское время, если не ошибаюсь городам миллионикам уже начинали строить метро. Думаю вряд-ли в генплане это будут планировать.
Ну Вы и размечтались. Всё Вы правильно говорите, но практика показывает, что этому не бывать.
to Иоанн: посмотриете закон об ООПТ, который с трудом протолкнули - там чуть более 10 новых заповедных обьектов, из которых 6 - деревья, а не крупные заказники. С трудом в нашем городе (с 2012 г.) согласуются документы по заповеданию даже деревьев, когда в соседнем Крыму это уже давно памятники природы. За памятник природы Фисташки у б. Омега борьба идет который год и в судах. А на порядок выше (по своим экологической пользе) территории не создаются годами. Или создаются ущербными, как Максимова дача, Караньский или Ласпи. И даже фигурирующие в законе заказник Спилия - это только скалы, которые невозможно застроить,и он не будет создан до того как все ИЖС не начнут стройку.
Чё считать то?
В конец 2013 года в Севастополе было порядка 350 тыс. жителей, включая военных РФ.
В начале 2021 - свыше 600 тыс.(а реально подозреваю под 800). Вот и считайте сами. Каждый второй нынешний житель города не имеет к городу никакого отношения. Он - понаехал!
Врачей дефицит.
https://sevastopol.su/news/v-sevastopole-ne-hvataet-uchastkovyh-terapevtov-i-pediatrov
Опять будут тянуть, пока стройка заморожена. Очевидно же.... Но мысль с расчете 1 млн. жителей разумная, необходимо исходить из подобных вещей.
Генеральный план города должен быть развитием и продолжением предыдущего плана, который украл у города пан Куницын с его командой. Именно оттуда растут все проблемы.
Так это совсем не новость. Такая ситуация уже лет как 60 у нас. С середины 60-х. Аккурат с начала жилищно-кооперативного движения в СССР.
«При сохранении положительного сальдо миграции в регион данный показатель на расчетный срок может увеличиться до 1 млн человек, что требует дополнительного анализа проектных решений и полной актуализации проекта Генплана», – сказал Максим Жукалов.
Юристу М.Жукалову без профильного архитектурно-строительного образования странным образом назначенному на должность директора Департамента архитеткуры,следует разъяснить,что проект Генплана , сданный исполнителем осенью 2018 после корректировки по замечаниям севастопольцев,разработан на 20 лет.
М.Жукалов намерен пересматривать проект каждые три года по причине неограниченного притока понаехов с материка с превращением города в бетонное гетто без воды и без работы ? Мы на такой бред не подписывались.
Объясните уже этому юристу,что Чернореченское водохранилище рассчитано на 500 000,как и КОС,как и имеющаяся инфраструктура с уже перегруженными системами водо-электро- и газообеспечения,как и уже давно переполненные школы и садики с нарами вместо кроваток.
Допускаю,что это просто отмазка М.Жукалова для дальнейшего создания видимости работы над уже давно разработанным проектом Генплана города для продолжения банкета с незаконной выдачей разрешений на строительство на территориальных зонах,не предназначенных для жилой застройки.Зато с возможной коррупционной составляющей.
Очнулись. Сарыч уже давно не наш. Что касается предлагаемой Вами застройки берега «с видом на море» от Учкуевки и дальше, то я категорически против. У нас уже и так не осталось пляжей, а это единственная полоска, где ещё сохранилась хоть местами дикая природа. И ту уже уничтожают, как в Немецкой и Языковой балках...
А по поводу нового Генплана из расчета на 1 млн. жителей - я в этом вижу подготовку к ещё более массированной застройке, именно под неё и подводится база.
Вода, канализация, парковки и дороги на 1 000 000 ( а летом будет 2м) сильно отличаются от того-же на 0,5м... Но главное - срубить бабла на застройках уникальной природы...
После "публичных слушаний" по Хрустальному, власти региона лучше бы не упоминали это словосочетание, во избежания увеличения количества мата в атмосфере)))))))))
На общественных слушаниях на вопрос - где раздел Генплана водопотребление водоотведение опять ответят, что он секретный потому, что свести водный баланс на 1млн. жителей при существующих мощностях источников и КОС невозможно. Или на Генплане будут показаны опреснительные установки? Будем посмотреть...
расчитывать можно и на 2 миллиона!
А ГДЕ ВОДУ БРАТЬ?
ГДЕ ОЧИСТНЫЕ?
ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ ТОЖЕ НЕ РЕЗИНОВАЯ!
ГДЕ РАБОТУ ХОТЯ БЫ НА МИЛЛИОН НАСЕЛЕНИЯ НАЙТИ? ПРЕДПРИЯТИЙ ТО НЕТ!
Генплан, который презентовали в первый раз сделали по границы Инкермана. Надеюсь, что в этот раз проработают огромную сельскую зону. Но перед этим необходимо собрать все предложения всех заинтересованных лиц по муниципалитетам. Причем это делать не в пожарном порядке как сейчас в срок до середины февраля от руководства муниципалитета. А в спокойном режиме проработав предложения совместно со всеми жителями
ворота закрыть - всех без регистрации назад, откуда приехали. Или всех идентифицировать и заставить платить налоги в наш бюджет. А то, как пособия получать, места в садах, в школах - так верещат! а как налоги платить, так их и не услышишь!
Вы правы...
Страницы