В октябре жители Крыма и Севастополя увидят новую графу в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг. С сентября на полуострове введена плата за капитальный ремонт многоквартирных домов (капремонт МКД). При этом многие жители полуострова не до конца понимают, что такое взносы за капремонт МКД и можно ли от них отказаться. НАША вооружилась законодательными актами и отвечает на часто задаваемые вопросы.
Что такое капитальный ремонт?
Капитальный ремонт объектов (за исключением линейных объектов) – это замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
Сколько стоит?
Для крымчан и севастопольцев установлен единый тариф – минимальная сумма взноса составляет 6,16 рублей за 1 квадратный метр жилья. Законно ли взимание платы за капремонт? В 2012 году, согласно Федеральному закону от 25 декабря 2012 г. №271-ФЗ, в Жилищный Кодекс РФ был внесен раздел IX о капитальном ремонте общего имущества в МКД. С этого времени в обществе часто поднимался вопрос о соответствии отдельных его пунктов Конституции России.
В 2015 году недовольство нововведением достигло точки кипения, и ряд политических сил страны направил запросы в Конституционный Суд на проверку положении о капремонте. Одним из основных опасений парламентариев стала возможность использования средств собственников одного дома на ремонт другого. Речь идет о, своего рода, общем котле, когда фонд капремонта аккумулируется на едином счете регионального оператора (такая норма закреплена п.1 ст.171 ЖК РФ). Однако претензии депутатов не были приняты.
В апреле 2016 года Конституционный Суд РФ постановил, все пункты положения о капремонте соответствуют Конституции (Постановление Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 г. N 10-П).
Где хранятся средства на капремонт?
Согласно ст. 171 ЖК РФ местные власти для реализации программы проведения капремонта создают некоммерческую организацию-фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов". Местные организации: Некоммерческая организация "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя". Адрес: г.Севастополь ул. Фиолентовское шоссе д.1/1; e-mail: info@fskr92.ru. Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым". Адрес: г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, д. 21; телефон приемной: (3652) 799771; e-mail: kaprem82@mail.ru Сами собственники жилья также имеют право создать спецсчет, где будут собираться средства для ремонта конкретного дома.
Владельцем данного счета может быть организация, управляющая домом: ТСЖ, управляющая компания или жилищный кооператив (ст. 175 ЖК РФ).
Кто может не платить взносы?
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ оплачивать капремонт обязаны только собственники жилых помещений. То есть, жильцы не приватизированных квартир освобождаются от этого платежа. За них капремонт оплачивает государство или муниципалитет. Закон также предусматривает, что в программу капитального ремонта не включаются дома, в которых менее трех квартир (ч.1 ст. 168 ЖК РФ). Жильцы аварийных домов также освобождены от оплаты взносов.
Важно! Если дом был признан аварийным после включения его в программу капремонта, то средства из фонда пойдут для оплаты сноса или реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ). Также, согласно ч.2 ст.169 ЖК РФ, могут не платить за капитальный ремонт жильцы домов, которые власти планируют изъять для нужд государства или муниципалитета. Имеют право не платить за капремонт собственники квартир в МКД, которые выбрали способ аккумуляции средств на специальном счете и уже собрали средств больше, чем установлено минимальным размером фонда капремонта в данном субъекте Федерации. В этом случае собственники на общем собрании вправе временно приостановить сбор взносов за капремонт (это не касается должников) (ч.8 ст.170 ЖК РФ).
Какие льготы существуют?
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗ местные власти могут самостоятельно устанавливать льготы на платежи за капремонт для отдельных категорий граждан. В ст.169 ЖК РФ внесен п.2.1, позволяющим неработающим собственникам жилых помещений в возрасте от 70 лет получить компенсацию в размере 50% от суммы взноса на капремонт, для лиц старше 80 лет предусмотрена 100%-я льгота.
То же действует и в отношении семьи, состоящей только из неработающих граждан, достигших указанного возраста. Инвалиды I и II групп, в том числе дети и граждане, имеющие таких детей, также предоставляется 50%-я компенсация взноса. Важно! Чтобы воспользоваться компенсацией, счета за услуги ЖКХ должны быть оформлены на гражданина, имеющего право на льготы. Кроме этого, в связи с тем что оплата капитального ремонта отнесена к платежам за услуги ЖКХ, льготы по оплате жилых помещений, собственникам различными нормативно-правовыми актами федерального и регионального уровня, распространяются и на оплату капремонта. Уточнить полный список льготников, имеющих право на компенсацию оплаты жилого помещения, включая взнос за капремонт, можно в местных Управлениях труда и социальной защиты населения.
Можно ли получить субсидию на оплату капремонта?
Как мы уже упоминали, взносы на капремонт включены в оплату жилого помещения, следовательно, граждане могут рассчитывать на субсидии (ст. 159 ЖК РФ). Право получения соответствующей скидки возникает в случае, если расходы на услуги ЖКХ выше максимально допустимой доли семейного бюджета.
Для каждого региона устанавливается свое значение. Размеры региональных стандартов для Крыма и Севастополя Максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи составляет 17 процентов. Нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере: - для одиноко проживающих граждан – 33 кв.м общей площади жилого помещения; - для одного члена семьи, состоящей их двух человек – 21 кв.м общей площади жилого помещения; - для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек – 18 кв.м общей площади жилого помещения. Более подробную информацию о предоставлении льгот и субсидий на оплату капремонта в своем регионе можно узнать в органах соцзащиты по месту жительства.
Есть ли санкции за неуплату взносов?
С собственников жилых помещений в МКД, не оплачивающих капремонт, платежи могут быть взысканы в судебном порядке. Однако это станет возможно лишь в случае, если совокупная задолженность дома составит более 50% от размера представленных к оплате счетов. Регламент процедуры установлен п.п. 8-10 ст.173 ЖК РФ.
Как узнать, когда дом капитально отремонтируют?
В случае, если для собственников установлен минимальный размер взноса, то сроки проведения капремонта определяются в соответствии с местной программой капитального ремонта. Эта программа должна быть обнародована органами исполнительной власти субъекта. Кроме этого, собственники могут самостоятельно решить порвести капитальный ремонт дома раньше установленных властями сроков. Это будет возможно, если на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования (п. 4.1 ст. 170 ЖК РФ).
Обсуждение (58)
А дурилка-то, картонная!!
Знаю один факт, и его достаточно - капремонта не будет, в отличие от взимания платы за него.
местные власти могут самостоятельно устанавливать льготы на платежи за капремонт для отдельных категорий граждан.
Ну и что, наше местные власти смогли? Есть Закон Севастополя, приняли?
Если не приняли - то этих льгот нет.
to Crew (Севастополь) капремонта не будет, в отличие от взимания платы за него.
Ну почему же, будет! Ещё и как будет!!
Кто-то, даже виллу построит, где-нибудь на средиземноморье, и не одну!
Капремонт будет 2027 году. Возможно
Недалекие комментарии...
Кто всю зиму менял лифты? Кто делал крыши? Менял трубы, красил подъезды?
К тому же решение об использовании денег принимается на общем собрании. Вы были на собрании? Голосовали? Ну и чё ноем??
очередная пирамида.
В Москве по тарифу: 15 руб за квадратный метр.. кто-то ещё хочет жить в городе с федеральным статусом?
Недалекие комментарии... Кто всю зиму менял лифты? Кто делал крыши? Менял трубы, красил подъезды?
Про лифты не знаю, нет их в нашем доме, а все остальное исключительно за счет средств собранных жильцами дома без участия ЖЭК/РЭП/ЭК и прочих нахлебников.
К тому же решение об использовании денег принимается на общем собрании. Вы были на собрании? Голосовали? Ну и чё ноем??
Это если у Вас ТСЖ, иначе можете обголосоваться, но ремонтировать будут только дома в которых живут слуги народа
to уаз-патриот (севастополь) to Мельников (Севастополь) to Crew (Севастополь) to КРЫМЧАК (СЕВАСТОПОЛЬ)
хватит ныть и всё очернять !Будет кап.ремонт.Россия не укра. Конечно не без откатов , но хоть что-то сдвинется с мёртвой точки
Например в Казани треть жилого фонда отремонтирована по капремонту (плата за кап.ремонт-5 руб с квадрата)
Кому верить? Только сегодня узнавали - сказали, что еще все нормально не прописано с точки зрения местного законодательства, еще идет утруска-утряска и пока еще вроде не будет графы за капремонт. Ладно, доживем до понедельника, а там увидим.
На вопрос СКОЛЬКО СТОИТ ? -ответа нет по сути. 6,15 за квадратный метр жилья.
Ежемесячно ?
Жилой площади или общей?
Какова индексация этих платежей?
В связи ли с инфляцией или как вздумается ГУП УК?
Почему в общей квитанции? Почему не информированы жильцы о праве выбора сохранения именно их денег на капремонт ? Да , пишут много, не все читают газеты. Если мне в ящик придет квитанция на 500 рублей дополнительно ежемесячно , то я хочу маленький клочок бумаги к этой квитанции, где напишут , что я могу положить на счет дома, написать заявление на открытие этого счета. Если в доме до этого не проходило за 50 лет ремонта , то может все таки сначала сделать хоть косметический? Почему не дернули КАЖДЫЙ ГУП УК отчитаться о состоянии ИХ подшефного жилого фонда, все конторы те же ж*пы на стульях те же,начальство то же , только на бланках стоит сверху герб российский, и за 2.5 года не было ни одного ремонтника, все делаем сами,и крышу чиним и трубы латаем( у нас закончились материалы,, а на закупку еще не выделили, может вы сами , может замажете) а ежемесячно я за это плачу 500 рублей. Т.Е. я оплачиваю зарплату офису ГУПа по сути. Вопросы есть , и на них ответа нет. А журналистам , писавшим эту статью нужно подходить к раскрытию вопроса существенней, а не общие факты размазанные по стене.
Одни идиоты придумали очередную мошенническую схему, другие радуются этому. Страна дураков. Вопрос - почему не взять прекрасную и проверенную схему ремонта как например в Германии? Ответ - потому что нечего украсть будет.
странно!!!жильё моё?а платить за что тогда?я оплачивая свет-воду-тепло понимаю за что плачу...за услуги...тут какой то разводняк.....капремонт!!!давайте сразу с лёту отчёт о планах этого фонда..что они будут ремонтировать?как ?я думаю что это просто поборы государства с каждого рыла...мало им всё не нажруться...вон уже и дороги в порядке и дворы блестят...дворник 8 часов пашет....кроме вывоза мусора не кто не черта не делает....только на субботники зовут...ага щас...такой себе отпахал недельку и принялся дворик вылизывать...теплосети говно-водопровод тоже...капремонт
прекратите тырить бабки уроды и пашите как кони...а пока только обесчалки...
Вот и едем дальше товарищи в "светлое будущее".
Хочешь ощутить реальную заботу власти,почувствуй ее в самом низу.
Как доли ,так и доят дальше народ...
Большой развод. Приближенные к власти еще больше заработают на обучение детей, лечение, отдых в ненавистном Западе. За что боролись...
В 2016 году в бюджете города заложено 2 мр рублей на капитальный и прочий ремонт домов .Потрачено 100 млн Как назвать чиновников ,которые имели деньги на ремонт и ни черта не сделали НЕГОДЯИ ( хотелось по матерному сказать )
В 2016 году в бюджете города заложено 2 мр рублей на капитальный и прочий ремонт домов .Потрачено 100 млн Как назвать чиновников ,которые имели деньги на ремонт и ни черта не сделали НЕГОДЯИ ( хотелось по матерному сказать )да что там это просто ВРАГИ...а хороший враг ...мёртвый
заморозят, как накопительную часть пенсии, которая растворится в необъятных просторах нашей широкой и могучей...
Смутно представляю капремонт, если даже от блох подвал дома "Стрелецкая бухта" за три месяца не обработала. Сегодня звонили, напомнить, а нас спросили:"Они что, еще не подохли??!". Так и с ремонтом этим будет...
На каком основании платить за то, чего нельзя увидеть?
А чего это мы возмущаемся,захотели жить в России,вот и получаем все блага.
И чего ноем. Смотрим на себя в зеркало, смотрим на соседей и понимаем как здорово что все мы единым строем, в едином порыве голосовали за ЕР
to Андрей04 (Севастополь) И чего ноем. Смотрим на себя в зеркало, смотрим на соседей и понимаем как здорово что все мы единым строем, в едином порыве голосовали за ЕРЗдесь Вы не совсем правы,поверьте!Просто проценты наших севастопольцев, которые не пришли,куда дели?Моя семья не голосовала ни за Белика,ни за ЕР,и очень многие мои знакомые тоже,поэтому непонятно как в Севастополе победила ЕР. Вспомните предварительное голосование, сколько процентов набрала партия ЕР,после которого последовало снятие Меняйло?
Видимо, приведенную информацию, необходимо уточнить. Платить собственники начнут через 4 месяца после того, как региональный «оператор» по собственному усмотрению примет решение о включении конкретного дома в региональный перечень капремонта. Если вашего дома нет в таком перечне, то извините ... квитанции, которые будут приходить незаконны.
Как не платить за кап. ремонт
to Андрей04 (Севастополь)
Хуже не те кто единым строем голосовал,и не те кто голосовал против.
Хуже те добрые люди,которые не ходили,и сами соглашаются с бардаком.
Я бы как в Греции,лишал права голоса,если им не пользуются.
to Ляпсус-Городской
И как прокатывает???
to Патриот своего Города (Севастополь)
Там говорят что да, а у нас со следующего месяца можно проверить, счетов то пока не было.
to Ляпсус-Городской Как не платить за кап. ремонт Каким образом отказаться от оплаты за капремонт, если я не заключал договор ни с рег. оператором, ни с ЕИРЦ, а квитанцию мне пришлет ЕИРЦ вместе с другими услугами?
to Jemby (Севастополь, Россия) Сюда
Если взять из квитанции о квартплате графу "кап ремонт" и умножить цифру из нее на количество квартир в подъезде, возникает закономерный вопрос: а где, собственно, паркет, витражные окна и швейцар,приветливо распахивающий входную дверь?
to Лёпсик (Севастополь -лучший город на земле!) Если взять из квитанции о квартплате графу кап ремонт и умножить цифру из нее на количество квартир в подъезде, возникает закономерный вопрос: а где, собственно, паркет, витражные окна и швейцар,приветливо распахивающий входную дверь?
Да все там же в рифму на Ё!
4.5. Указанный в ФЗ № 271-ФЗ (ст.166 ЖК РФ) базовый объём работ по капитальному ремонту (7 позиций) выполняется во всех домах вне зависимости от того, нужны ли дому эти работы или нет. При этом возникают многочисленные возможности направления денег на посторонние цели, с одной стороны, и ухудшение состояния систем дома в случае некачественного выполнения не требующегося им ремонта неквалифицированными наёмными работниками выбранной на конкурсе по критерию дешевизны организации-подрядчика, с другой стороны.
4.6. Остальные необходимые дому работы по капремонту, дополнительные по отношению к
перечню, указанному выше в п.4.5 и в ст. 166 ЖК РФ, жителям согласно ФЗ № 271-ФЗ предлагается осуществлять за дополнительно собранные ими деньги по коммерческим расценкам (ч.3 ст.166, ч.1 ст.169 ЖК РФ). Указанный порядок, в случае его реализации, ляжет тяжким, непосильным бременем на плечи большинства собственников и ещё больше расширит для региональных операторов возможности злоупотреблений путём манипулирования собственниками с целью понудить их перечислять взносы на капремонт региональному оператору, а также разворовывания средств и материалов, предназначенных для выполнения обязательных работ по капремонту, указанных в п.4.5.
4.7. Установленный ФЗ дискриминационный порядок смены способа накопления средств
на капремонт (переход от накопления средств на собственном спецсчёте к накоплению на счетах регионального оператора реализуется за 1 месяц, а обратный переход - 2 года !! - ч.ч.5 и 6 ст 173 ЖК РФ), а также откровенно репрессивный механизм принудительного назначения домам способа накопления средств на капремонт (ч.ч.6 и 7 ст.170,ч.7 ст.189 ЖК РФ) и принудительного проведения капремонта (ч.6 ст.189 ЖК РФ) расширят для региональных операторов и иных государственных органов возможности злоупотреблений путём манипулирования собственниками с целью понудить их перечислять взносы на капремонт региональному оператору и использования в дальнейшем средств этих фондов по своему усмотрению (см. п.2).
4.8. Кабальность сделок, навязываемых собственникам ФЗ № 271-ФЗ - договора специального счёта (ст.ст. 175, 176 ЖК РФ), договоров о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капремонта (ст.181 ЖК РФ) вытекает, на наш взгляд, из следующих моментов:
4.8.1. Все эти договоры не содержат гарантий оказания потребителям услуг надлежащего качества и в установленные сроки в соответствии с нормами Закона о защите прав потребителей, требуя при этом оплаты вперёд за работы и услуги, оказание которых не гарантируется (по факту и по качеству).
4.8.2. В соответствии с ч.5 ст. 175 ЖК РФ договор специального счёта является бессрочным и не может бы расторгнут собственником, как стороной такого договора (ст.176 ЖК РФ).4.8.3. Для собственников, как сторон договоров о формировании фондов капитального ремонта
и проведении такого ремонта, без законного обоснования прекращено действие известной статьи - нормы российского гражданского законодательства о свободе договора (ч.1 ст.421 ГК РФ - Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается), а вместо этой нормы применены (ч.1 ст. 181ГК РФ) оговорки закона об обязанности заключить договор, предусмотренный законом (ч.1 ст.421 ГК РФ) и о заключении договора в обязательном порядке (ст.445 ГК РФ), т.е безосновательно и незаконно введена норма о принудительном заключении указанных договоров на кабальных условиях.
4.8.4. Указанные договоры и связанные с ними нормы рассматриваемого закона создают условия для не целевого использования денег собственников при практически полном отсутствии в тексте ФЗ № 271-ФЗ ссылок на реальные санкции, применяемые к лицам, допустившим такое не целевое использование.
4.8.5. ФЗ № 271-ФЗ прямо предполагает в качестве типовой ситуацию, когда собственники вынуждены будут брать кредит для того, чтобы полностью профинансировать проведение капитального ремонта (ч.2 ст.44 ЖК РФ), а кредит всегда сопровождается риском существенных имущественных и финансовых потерь, и, следовательно, является потенциально кабальным.
При этом путь взятия кредита указывается в тексте закона как единственный в силу нехватки иных средств для финансирования капремонта, а государство чётко не фиксирует в ФЗ № 271-ФЗ свои гарантии помощи собственникам в финансировании капремонта, предполагая что кредитные выплаты должны производится всё из того же фонда капремонта (ч.1. ст.174, п.2 ч.1 ст.177 ЖК РФ ЖК РФ).
5. По совокупности изложенного в п.4 имеются признаки того, что ФЗ №
271-ФЗ содержит нормы:
5.1.необоснованно и произвольно, в нарушении базовых принципов действующей
конституции РФ и правовой системы РФ лишающие граждан их законных прав; 5.2. призывающие и обязывающие в будущем широкий круг лиц совершать уголовно наказуемые деяния лично и в группе, способствовать совершению таких деяний и участвовать в создании финансово-хозяйственных структур, благоприятствующих совершению таких противоправных действий.
6. Таким образом, на наш взгляд, имеются признаки того, что нормы ФЗ № 271-ФЗ фактически содержат призыв или требование к физическим и юридическим лицам совершать противоправные и уголовно наказуемые действия либо соучаствовать в их совершении или в приготовлениях к таковым действиям,а именно:
6.1. мошенничеству (ст. 159 УК РФ);
6.2. присвоению или растрате (ст.160 УК РФ);
6.3. вымогательству (ст.163 УК РФ);
6.4. причинению имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием (ст.165 УК РФ);
6.5. легализации (отмыванию) денежных средств и иного имущества, приобретённых другими лицами преступным путём (ст. 174 УК РФ);
6.6. принуждению к совершению сделки или отказу от её совершения под угрозой насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества (ст. 179 УК РФ);
6.7. фиктивному банкротству (ст.197 УК РФ);
6.8. организации преступного сообщества и участия в нём(ст.210 УК РФ);
6.9. приведению в негодность объектов жизнеобеспечения (ст.215.2 УК РФ);
6.10. злоупотреблению должностными полномочиями (ст.285 УК РФ);
6.11. геноциду (ст.357 УК РФ) как действиям, направленным на полное или частичное уничтожение национальной группы путём насильственного переселения либо иного создания жизненных условий, рассчитанных на физическое уничтожение этой группы.
7. Также, на наш взгляд, имеются признаки приготовления к групповому совершению отдельных преступлений, указанных в п.6, со стороны всех лиц, готовивших, продвигавших и обеспечивших принятие рассматриваемого ФЗ № 271 от 25.12.2012 г., в частности:
7.1. авторов проекта ФЗ № 271-ФЗ и аффилированных с ними лиц;
7.2. членов профильного комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы Федерального Собрания, голосовавших "За" рекомендацию ФЗ № 271-ФЗ к принятию Государственной Думой;
7.3. всех депутатов Государственной Думы 6 созыва и членов Совета Федерации голосовавших "За" или "Воздержался" по вопросам принятия ФЗ № 271-ФЗ;
7.4. руководителя государственно-правового управления Администрации Президента РФ.
8. На основании вышеизложенного и в соответствии с полномочиями Генеральной прокуратуры РФ, закреплёнными в действующем законодательстве РФ
ПРОШУ Генерального прокурора РФ:
8.1. обеспечить в порядке, установленном УПК РФ:
8.1.1. проверку доводов, изложенных в настоящем Заявлении;
8.1.2. возбуждение уголовного дела в связи с указанными в настоящем Заявлении обстоятельствами;
8.2. обратиться в установленном порядке в Федеральное собрание РФ с целью рассмотрения Государственной Думой и Советом Федерации вопросов о лишении полномочий депутатов ГД и членов СФ лиц, указанных в настоящем Заявлении (п.7), с целью их привлечения в дальнейшем к уголовной ответственности в рамках уголовного дела, указанного в п.8.1.2.
8.3. вынести и направить Президенту РФпредостережение о недопустимости нарушения закона в связи с изложенными в данном Заявлении обстоятельствами.8.4 приостановить вступление в силу данного закона до окончания прокурорской проверки.
Решение проблемы
8. На основании вышеизложенного и в соответствии с полномочиями Генеральной прокуратуры РФ, закреплёнными в действующем законодательстве РФ
ПРОШУ Генерального прокурора РФ: 8.1. обеспечить в порядке, установленном УПК РФ:
8.1.1. проверку доводов, изложенных в настоящем Заявлении;
8.1.2. возбуждение уголовного дела в связи с указанными в настоящем Заявлении обстоятельствами;
8.2. обратиться в установленном порядке в Федеральное собрание РФ с целью рассмотрения Государственной Думой и Советом Федерации вопросов о лишении полномочий депутатов ГД и членов СФ лиц, указанных в настоящем Заявлении (п.7), с целью их привлечения в дальнейшем к уголовной ответственности в рамках уголовного дела, указанного в п.8.1.2.
8.3. вынести и направить Президенту РФ предостережение о недопустимости нарушения закона в связи с изложенными в данном Заявлении обстоятельствами.8.4. приостановить вступление в силу данного закона до окончания прокурорской проверки.
Ожидаемый результат
Приостановить вступление в силу данного законопроекта до окончания прокурорской проверки.Не допустить вступления ФЗ № 271 в силу на основании его незаконности.Привлечь к ответственности тех, кто создал и допустил принятие данного закона.
http://www.kprf.org/showthread-t_25740-page_2.html
to PPSh (Севастополь навсегда!) Недалекие комментарии... Кто всю зиму менял лифты? Кто делал крыши? Менял трубы, красил подъезды? К тому же решение об использовании денег принимается на общем собрании. Вы были на собрании? Голосовали? Ну и чё ноем??
Нука-нука-ну-ка ...Действительно,кто менял трубы и красил подьезды в моем доме за последние обозримые 60 лет (то есть с момента его постройки)?? Правильно-НИКТО и НИКОГДА!! С нас еще пытались взимать плату за уборку подьезда и чистку подвала которые мы всю жизнь делаем САМИ.. Крышу насилу починили так и то с пинка горсовета-а в соседнем доме эта эпопея с крышей не окончена до сих пор (то есть уже месяца три наверно)...
Законно/незаконно, пустой спор не о чем. Все равно платить будут все. ТО, что это лохотрон - согласны практически 100% жителей всей страны.
.. С нас еще пытались взимать плату за уборку подьезда и чистку подвала которые мы всю жизнь делаем САМИ.. Крышу насилу починили так и то с пинка горсовета-а в соседнем доме эта эпопея с крышей не окончена до сих пор (то есть уже месяца три наверно)...
А у меня в квитанции есть графа: уборка подъезда, а к Выроз ТБО (это мусорные баки) добавилась графа Содержание контейнера. И до вас это все дойдет, не переживайте. ну. а про дом...та эпопея с крышей не окончена до сих пор (то есть уже месяца три наверно)...У меня в соседнем доме та же история. И никто еще не будет ремонтировать лет 20. Вы ведь не думаете всерьез, что как начнут люди платить капремонт. так везде все немедленно ремонтировать начнут.
Наш дом построен в 1953г и простоял без ремонтов практически 70 лет и еще простоит столько же.
Закон есть закон, но его можно оспорить по причинам:
1 Никто не видел графика кап. ремонта в Севастополе, а это много значит
2. никто не видел освидетельствования инженерных и конструктивных систем, иначе заменят одну канажку а припишут на ого-го
3Считаю, что это простое жульничество в государственном масштабе, просто воровство. Необходимо нашему городскому правительству сначала подготовить все эти документы, а потом уже драть деньги
4. А как быть с теми домами, кто организовал ТСЖ или ТОС, ведь они сами все делают все необходимые ремонты
5. Принудительный сбор это лохотрон, платить не буду, пока не увижу всех документов
to PPSh (Севастополь навсегда!) Недалекие комментарии... Кто всю зиму менял лифты? Кто делал крыши? Менял трубы, красил подъезды? К тому же решение об использовании денег принимается на общем собрании. Вы были на собрании? Голосовали? Ну и чё ноем??
а вы знаете что за лифты и так ежемесячно собирают, и немаленькую сумму, и даже с первых этажей
у нас никто кроме нас самих ничего не красит и не меняет, и вобщемто у других я тоже такого не видела. Так что е надо ляля
Данный случай - классический пример, когда Заксобрание города должно первым же вопросом поставить взимание платы за КР.
Ау, господа слуги народные!!!
Или там ещё не все свои вопросы порешали?
Жду ответ бывших участников прений на Форпосте: Колесникова, Соловьёва, Посметного. Ну и других желающих.
to Гуфк (Челябинск)
Привет, Челябинск!
Поддержите народную инициативу :
"Обязать генпрокурора РФ проверить на законность введение кабальной оплаты на капитальный ремонт" Ссылка
Глядишь, чего и звякнет
С уважением
На депутатов надеяться - только время терять.
Народная инициатива : "Обязать генпрокурора РФ проверить на законность введение кабальной оплаты на капитальный ремонт"Ссылка
to Безенчук (Севастополь)
Увы, таки ДА.
Это говорит о том, что большинство либо не знает
об этой акции, либо способно только попи-з-деть на форумах.
Грустно это , девушки
Пока народ чешет репу, да по клавишам клацает,
лично я выбрал вариант "Б" от тов. Гуфк из славного города Челябинска.
"Как не платить за кап.ремонт" Ссылка
Только надо эту "рыбу" заточить под законодательство Севастополя.
Кстати, денежки с почтеннейших
граждан и гражданок города - Героя Севастополя,
будет собирать, всем нам скандально известное, ЕИРЦ.
Ссылка
Вот оно ужо нам насчитает...
Очередной узаконенный способ дерибана
to Безенчук (Севастополь)
Вы совершенно правы.
Мы пойдём медленно-медленно...а далее по-тексту
Поразмышляем?
Первое.
"Некоммерческая организация «Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя» (Фонд, Региональный оператор) создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом города Севастополя от 18.02.2015 № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя» на основании Постановления Правительства Севастополя от 14 августа 2014 г. № 210 «О создании некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» и приказом Главного Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Севастополя от 07 ноября 2014 г. № 17 «Об утверждении некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя»."
Второе.
"Учредителем Фонда является город федерального значения Севастополь. Функции и полномочия учредителя Фонда в пределах своей компетенции, установленной нормативными правовыми актами города Севастополя, осуществляет Департамент городского хозяйства города Севастополя."
Уважаемые сограждане, экономика любого эксплуатируемого объекта с советских времен в себе содержала амортизационные отчисления на ремонт и прочие расходы по эксплуатации оборудования, зданий и сооружений. Налоги платежи содержали в себе часть средств на эти цели. Платежи за проживание возникли не на ровном месте, а на существовавшей базе. Т.е. в существующих платежах средства на ремонт заложены изначально. Далее, организация работы по капремонтам начата с проведения собраний. Отсюда следует, что контролировать работу ремонтных фондов будет общественность. Что такое "общественность" нам известно по садовым товариществам, где постоянно в никуда уходят сотни тысяч, а если сложить в масштабе страны, то это будут миллиарды без единой отчетной бумажки и никакая прокуратура и прочие надзорные органы и пальцем не пошевелят, чтобы призвать к порядку избранных общественностью распорядителей кредитов.
Т.е. в существующих платежах средства на ремонт заложены изначально. Я бы не был так категоричен. Запишитесь в ревизионную комиссию в очередное собрание и посмотрите бюджет - и Вы найдёте очень мало средств, которые можно пустить на капитальный ремонт.
Интересны вот что - утвердило ли ЗакСобрание Севастополя минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов?
to 73vit (Севастополь) 4. А как быть с теми домами, кто организовал ТСЖ или ТОС, ведь они сами все делают все необходимые ремонты А вот этим товарищам, как раз, будет легче, так как деньги будут( так пишут, по крайней мере) перечисляться на счет ТСЖ или ТОС.
to Гуфк (Челябинск)
До нас это все уже доходило- благо в доме всего 12 квартир и все тут живут уже в третьем поколении и друг друга прекрасно знают-написали всем домом отказ за платежи по несуществующим работам (я не знаю как это по научному называется) причем в трех экз- один-жеку,один на руки и один куда то выше еще-точно не знаю! Так оставили в покое! Мне достаточно того что я САМ из подвала хлам весь убирал в одно воскресенье-четыре раза на мусорку ходил- а они мне еще деньги за это предлагают платить???
Вот и пришло время "капитального ремонта". о котором заговорили в начале года. Не все читали блог " "Капремонт, здравствуй ", написанный в марте этого года.
Некоторые здесь сообщают о не представлении информации и т.д и т.п.
Но не знание закона, не освобождает от его выполнения.
Так с капремонтом.
были потуги в общегосударственном масштабе попытаться несколько иначе решить проблемы.
Но увы.., готовьте деньги господа!
to tatarin67 (Севастополь) А вот этим товарищам, как раз, будет легче, так как деньги будут( так пишут, по крайней мере) перечисляться на счет ТСЖ или ТОС
Они могут перечисляться не ранее чем через 2 года, после проведения собрания ТСН об открытии собственного счета..
to Гуфк (Челябинск) До нас это все уже доходило- благо в доме всего 12 квартир и все тут живут уже в третьем поколении и друг друга прекрасно знают-написали всем домом отказ за платежи по несуществующим работам (я не знаю как это по научному называется) причем в трех экз- один-жеку,один на руки и один куда то выше еще-точно не знаю! Так оставили в покое! Мне достаточно того что я САМ из подвала хлам весь убирал в одно воскресенье-четыре раза на мусорку ходил- а они мне еще деньги за это предлагают платить??? Будьте добры предоставить образец, чтобы люди не ныли и попробовали хотя бы состряпать отказ. Достало нытье
Что за жлобская логика. Квартира - так моя. Могу продать. А дом должно ремонтировать государство. Где, в какой стране такое возможно?
Совок еще долго будет торчать из голов индивидуумов.