В Севастополе со второй попытки утвердили визуальный облик трёх 8-этажек с бассейном в Стрелецкой бухте, на Щитовой улице.
Напомним, участок с к/н 91:02:001016:1753 предоставлен застройщику, ООО «СЗ «БЛЭКСИ», по взаимозачёту за завершение строительства проблемного жилого дома на ул. Артдивизионовской.
Между тремя корпусами на 312 квартир будет построена эстакада. С учётом элитности домов, в которых может быть более одной машины на семью, двухэтажный подземный паркинг планируется на 387 мест.
Будет ли территория ограждена? На совете этот вопрос не проговаривался, но пример других ЖК с бассейном говорит, что это очень вероятно.
Первый раз проектировщик презентовал ЖК дистанционно, и в этом режиме ему не удалось внятно ответить на вопросы архитектурно-художественного совета о пригодности керамогранита для отделки округлостей зданий.
В этот раз были представлены другие варианты отделки. Архитектурно-художественный совет согласовал более пластичный фибробетон.
На том же заседании архитектурно-художественного совета были согласованы визуальные решения самой большой школы в Крыму и Севастополя, нового торгово-складского комплекса в районе рынка «Мельница» и комплекса из трёх домов с апартаментами и гостиничным номерным фондом в бухте Омега.
Светлана Косинова
Фото автора
Узаконивание незаконного по-севастопольски: вместо сноса одного беспредельного город получает 4 условно законных объекта на основании мировых соглашений или волею совсем не архитекторов-художников Михаила Р. и Максима Ж.
тасс,
Так квартиры в уже построенных домах продать не могут. Причем не в элитных, с неэлитными ценами.
тасс,
ЗАСТРОЙЩИК РАБОТАЕТ В СВЯЗКЕ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ,ОНА ИМ ЗЕМЛЮ,А В ОТВЕТ БЛАГОДАРНСТЬ,НЫНЕШНИЕ РУКОВОДИТЕЛИ ЗДЕСЬ ЖИТЬ НЕ СОБИРАЮТСЯ НАКОПЯТ КАПИТАЛЕЦ И В МОСКВУ НА ПОВЫШЕНИЕ.ВЫ ДУМАЕТЕ ПОЧЕМУ НЕ ВССТАНАВЛИВАЮТ ЗАВОДЫ,БОЛЬНИЦЫ.ТАМ ОТКАТ НЕ ТОТ. ПОЭТОМУ И ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ РАСТУТ.ЖАДНОСТЬ ЧИНОВНИКА ГРАНИЦ НЕ ИМЕЕТ
ВикторСтрельцов1,
Почему не строят и не восстанавливают заводы? Потому что это экономически не выгодно, не возможно производить то, что не продать. Оно получается дороже чем привезти из-за границы. Причины?
Сложное законодательство, и что бы его соблюсти необходимо нести значительные затраты как при строительстве, так и при последующей эксплуатации.
Дорогая земля и деньги. Причем для производственных предприятий их нужно значительно больше.
Низкая производительность труда. Это теперь уже наше ментальное, национальное.
Высокие налоги. Всевозможные льготные режимы не рассчитаны для объемов производственных предприятий.
Отсутствие необходимых компетенций. В последнее время государство пытается изменить ситуацию, но не понятно куда эти специалисты у нас пойдут работать.
Длительные сроки окупаемости промышленных объектов.
Вот и получается, что выгодно строить только жилье или предприятия выпускающие продукцию заказчиком которой является государство, оно купит гарантировано по выгодной цене, если есть там поддержка. Последней категории у нас нет.
еще одна мама …,
На днях в МК была статья по этому поводу:
"Кризис перепроизводства новостроек: рынок первичного жилья в России погряз в нераспроданности. Российский рынок новостроек вплотную приблизился к классическому кризису сбыта: квартиры в возведенных домах в крупных городах стоят нераспроданными в среднем от двух до почти четырех лет, как свидетельствуют результаты исследования рынка. А в некоторых мегаполисах распродажа скопившихся остатков займет больше времени, чем получение взрослыми гражданами двух высших образований подряд."
Не могут продать большую часть того, что уже построено, но будут продолжать строить дальше...? 🤪
Турист /не местный/,
Стройка - этот бабки, во всех направлениях. Кто откажется от денежного потока легкого?
Нет цензурных слов.
Рекрут,
Да, тоже слов нет. Никаких.
arni19,
Сейчас ЕР готовит предвыборную народную программу. А что если предложить ЕР включить в народную программу пункт о полном запрете нового строительства МКД в Севастополе? Интересно, примут или нет?
Рекрут,
Извините . Вы еще не повзрослели и верите в доброго волшебника? 😳
Рекрут,
Вот Вы и предложите, а мы все и узнаем.
arni19,
А он предлагал.
Смысла писать нет: забанят за критику нерукопожатых.
Интересно, элита откуда поедет жить в эти элитные дома?
В РФ новости читают все.
еще одна мама …,
Путин сказал - ветераны СВО наша новая элита...
Похоже Градсовет менее сговорчивый чем АрхСовет! Такие обьемы как в последних трех объектов, с их нагрузками на сети, на территорию, на общий облик города и видовые раскрытия , все же дело ГС! АХС больше архитектурные решения….
Уже писано переписано! Плевать барыги хотели на все наши мнения в частности и на город в целом! Всё в пустую!
👎 👎 👎
Какой то бред сумасшедшего- в условиях войны планируется такая застройка. Точно это наше правительство решает, или это агенты ЦРУ?
А, подземный паркинг предусмотрен? Дорого, невозможно, не хочеться? - Не стройте дома! В старом микрорайоне, где и так всё машинами забито, появится ещё прорва а.м. Нужно обязательное условие для застройки, хотя бы в старой черте города, подземный паркинг.
Ольга Морская,
По старым советским нормам, для подземного паркинга первый этаж должен был быть нежилым.
Как сейчас, не знаю.
Неужели в городе нет других проблем? Понятно, что бабло только у застройщиков еще осталось и его попилить хочется, но приоритеты где??? Урвать все что можно до последнего пока ситуация благоприятствует?