Новости Севастополя

Взаимозачёт по-севастопольски: в Стрелецкой бухте утвердили три дома с бассейном

Служба новостей ForPost

16/08/2026 - 17:02

Участок под элитные дома получен за достройку проблемного.

Взаимозачёт по-севастопольски: в Стрелецкой бухте утвердили три дома с бассейном

Архитектурный совет потребовал личного визита разработчиков для презентации проекта.

Фото:

Светлана Косинова/ForPost

В Севастополе со второй попытки утвердили визуальный облик трёх 8-этажек с бассейном в Стрелецкой бухте, на Щитовой улице.

Напомним, участок с к/н 91:02:001016:1753 предоставлен застройщику, ООО «СЗ «БЛЭКСИ», по взаимозачёту за завершение строительства проблемного жилого дома на ул. Артдивизионовской.

Три новых дома заметно трансформируют район Стрелецкой бухты.

Между тремя корпусами на 312 квартир будет построена эстакада. С учётом элитности домов, в которых может быть более одной машины на семью, двухэтажный подземный паркинг планируется на 387 мест.

Будет ли территория ограждена? На совете этот вопрос не проговаривался, но пример других ЖК с бассейном говорит, что это очень вероятно.

Новое архитектурное лицо Севастополя всё выразительнее прорисовывается с каждой новой стройкой.

Первый раз проектировщик презентовал ЖК дистанционно, и в этом режиме ему не удалось внятно ответить на вопросы архитектурно-художественного совета о пригодности керамогранита для отделки округлостей зданий.

В этот раз были представлены другие варианты отделки. Архитектурно-художественный совет согласовал более пластичный фибробетон.

Проект разработал краснодарский предприниматель Юрий Щербинин.

На том же заседании архитектурно-художественного совета были согласованы визуальные решения самой большой школы в Крыму и Севастополя, нового торгово-складского комплекса в районе рынка «Мельница» и комплекса из трёх домов с апартаментами и гостиничным номерным фондом в бухте Омега.

Светлана Косинова
Фото автора

Все материалы автора: Светлана Косинова

Строительство элитного жилья в прибрежных районах — устойчивый тренд в крупных городах России. Архитектурные облики новых комплексов всё чаще становятся предметом обсуждения на профессиональных советах, где утверждаются не только этажность и планировки, но и материалы фасадов, цветовые решения и даже форма зданий. В Севастополе, где береговая линия активно осваивается девелоперами, каждый новый объект влияет на облик города. Бассейны, подземные паркинги и закрытые территории становятся стандартом для проектов бизнес- и премиум-класса. При этом архитектурные споры и доработки проектов — обычная практика, как это произошло с ЖК в Стрелецкой бухте.

6487

Поделитесь:

Оцените статью:

Теги:

архитектура

строительство

жилье

история Севастополя

Читать также:

Старинный особняк-обманка может рухнуть на глазах севастопольцев

В Севастополе представили проект нового района для 10 тысяч жителей

Защитники старины просят сохранить «белый дом» в Севастополе

Бывшее ЦКБ «Черноморец» в центре Севастополя выставили на торги

Зачем жители Севастополя спасают старинные двери и возвращают их городу

Как в Севастополе появилось два Владимирских собора

Обсуждение (23)

217

тасс

вс, 16/08/2026 - 17:10

Узаконивание незаконного по-севастопольски: вместо сноса одного беспредельного город получает 4 условно законных объекта на основании мировых соглашений или волею совсем не архитекторов-художников Михаила Р. и Максима Ж.

10785

еще одна мама …

вс, 16/08/2026 - 17:51

тасс,

Так квартиры в уже построенных домах продать не могут. Причем не в элитных, с неэлитными ценами.

ВикторСтрельцов1

вс, 16/08/2026 - 19:54

тасс,

ЗАСТРОЙЩИК РАБОТАЕТ В СВЯЗКЕ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ,ОНА ИМ ЗЕМЛЮ,А В ОТВЕТ БЛАГОДАРНСТЬ,НЫНЕШНИЕ РУКОВОДИТЕЛИ ЗДЕСЬ ЖИТЬ НЕ СОБИРАЮТСЯ НАКОПЯТ КАПИТАЛЕЦ И В МОСКВУ НА ПОВЫШЕНИЕ.ВЫ ДУМАЕТЕ ПОЧЕМУ НЕ ВССТАНАВЛИВАЮТ ЗАВОДЫ,БОЛЬНИЦЫ.ТАМ ОТКАТ НЕ ТОТ. ПОЭТОМУ И ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ РАСТУТ.ЖАДНОСТЬ ЧИНОВНИКА ГРАНИЦ НЕ ИМЕЕТ

803

aleksey2005st

пн, 17/08/2026 - 09:13

ВикторСтрельцов1,

Почему не строят и не восстанавливают заводы? Потому что это экономически не выгодно, не возможно производить то, что не продать. Оно получается дороже чем привезти из-за границы. Причины?

Сложное законодательство, и что бы его соблюсти необходимо нести значительные затраты как при строительстве, так и при последующей эксплуатации.

Дорогая земля и деньги. Причем для производственных предприятий их нужно значительно больше.

Низкая производительность труда. Это теперь уже наше ментальное, национальное.

Высокие налоги. Всевозможные льготные режимы не рассчитаны для объемов производственных предприятий.

Отсутствие необходимых компетенций. В последнее время государство пытается изменить ситуацию, но не понятно куда эти специалисты у нас пойдут работать.

Длительные сроки окупаемости промышленных объектов.

Вот и получается, что выгодно строить только жилье или предприятия выпускающие продукцию заказчиком которой является государство, оно купит гарантировано по выгодной цене, если есть там поддержка. Последней категории у нас нет.

943

Турист /не местный/

пн, 17/08/2026 - 09:50

еще одна мама …,

На днях в МК была статья по этому поводу:

"Кризис перепроизводства новостроек: рынок первичного жилья в России погряз в нераспроданности. Российский рынок новостроек вплотную приблизился к классическому кризису сбыта: квартиры в возведенных домах в крупных городах стоят нераспроданными в среднем от двух до почти четырех лет, как свидетельствуют результаты исследования рынка. А в некоторых мегаполисах распродажа скопившихся остатков займет больше времени, чем получение взрослыми гражданами двух высших образований подряд."

Не могут продать большую часть того, что уже построено, но будут продолжать строить дальше...? 🤪

364

Mour

пн, 17/08/2026 - 13:00

Турист /не местный/,

Стройка - этот бабки, во всех направлениях. Кто откажется от денежного потока легкого?

1661

Рекрут

вс, 16/08/2026 - 17:12

Нет цензурных слов.

323

arni19

вс, 16/08/2026 - 18:12

Рекрут,

Да, тоже слов нет. Никаких.

1661

Рекрут

вс, 16/08/2026 - 19:54

arni19,

Сейчас ЕР готовит предвыборную народную программу. А что если предложить ЕР включить в народную программу пункт о полном запрете нового строительства МКД в Севастополе? Интересно, примут или нет?

468

Марин

вс, 16/08/2026 - 20:35

Рекрут,

Извините . Вы еще не повзрослели и верите в доброго волшебника? 😳

323

arni19

вс, 16/08/2026 - 21:04

Рекрут,

Вот Вы и предложите, а мы все и узнаем.

1148

echo

вт, 18/08/2026 - 12:16

arni19,

А он предлагал.

1897

Устроительница

вс, 16/08/2026 - 17:21

Смысла писать нет: забанят за критику нерукопожатых.

10785

еще одна мама …

вс, 16/08/2026 - 17:50

Интересно, элита откуда поедет жить в эти элитные дома?

В РФ новости читают все.

219

Mister Doping

вс, 16/08/2026 - 19:56

еще одна мама …,

Путин сказал - ветераны СВО наша новая элита...

2364

Кочевник

вс, 16/08/2026 - 18:40

Похоже Градсовет менее сговорчивый чем АрхСовет! Такие обьемы как в последних трех объектов, с их нагрузками на сети, на территорию, на общий облик города и видовые раскрытия , все же дело ГС! АХС больше архитектурные решения….

7695

Tim Tomas

вс, 16/08/2026 - 20:08

Уже писано переписано! Плевать барыги хотели на все наши мнения в частности и на город в целом! Всё в пустую!

5471

Patriot1.

вс, 16/08/2026 - 21:52

👎 👎 👎

1124

scilla-1

пн, 17/08/2026 - 09:02

Какой то бред сумасшедшего- в условиях войны планируется такая застройка. Точно это наше правительство решает, или это агенты ЦРУ?

524

Ольга Морская

пн, 17/08/2026 - 09:44

А, подземный паркинг предусмотрен? Дорого, невозможно, не хочеться? - Не стройте дома! В старом микрорайоне, где и так всё машинами забито, появится ещё прорва а.м. Нужно обязательное условие для застройки, хотя бы в старой черте города, подземный паркинг.

10785

еще одна мама …

пн, 17/08/2026 - 10:52

Ольга Морская,

По старым советским нормам, для подземного паркинга первый этаж должен был быть нежилым.

Как сейчас, не знаю.

364

Mour

пн, 17/08/2026 - 13:00

Неужели в городе нет других проблем? Понятно, что бабло только у застройщиков еще осталось и его попилить хочется, но приоритеты где??? Урвать все что можно до последнего пока ситуация благоприятствует?