Куда девать строительные отходы и землю из котлованов — этот вопрос в Севастополе звучит регулярно, но лёгкого ответа пока не находит. Вот и огромный земляной вал, возникший при строительстве ЖК «Александрия» на въезде с новой развязки на проспект Октябрьской Революции в Севастополе, стал предметом судебного разбирательства между застройщиком и городской прокуратурой.
Прокуратура Гагаринского района потребовала от компании-застройщика и генерального подрядчика — ООО «Альфа Групп Подряд» — прекратить складировать отвалы грунта и строительные отходы за границами отведённого земельного участка, обязала убрать насыпь и выплатить полуторамиллионный штраф за вред окружающей среде.
«Альфа Групп Подряд» же заявляла, что превратит земляной вал в откос «в пейзажном стиле».
«Застройщиком полностью оформлена вся разрешительная документация: земельный участок отведён под благоустройство, проектная документация согласована с департаментом архитектуры, а при производстве работ используется исключительно сертифицированный грунт», — сообщили ForPost в компании.
Откуда же у прокуратуры сомнения в законности этого «александрийского вала» и уверенность, что компания безосновательно использует городскую землю за пределами стройки? Это предстоит выяснить суду.
В данный момент все работы на склоне заморожены до окончания судебного процесса.
Судебные процессы — дело небыстрое, и не исключено, что к решению суда необходимость в городской территории для складирования грунта отпадёт сама собой, и даже в случае проигрыша штраф может быть подрядчику более выгоден, чем пристраивать грунт как-то ещё.
А вот другая проблема сама по себе не рассосётся.
Местные жители выражают обеспокоенность по поводу будущей транспортной доступности огромного развивающегося микрорайона.
Уже сейчас улица Колобова и Столетовский проспект в часы пик стоят в огромных пробках. Их уплотнят жители ЖК «Александрия» — там планируется 21 корпус разной этажности (от 8 до 12 этажей) с общим количеством квартир — 654.
Горожане опасаются, что после сдачи и заселения нового ЖК ситуация с автосообщением станет просто катастрофической.
Эта проблема была очевидна ещё на стадии обсуждения в 2022 году. Тогда губернатор Севастополя напомнил застройщику, что строить большой жилой комплекс, не решив вопросы социальной инфраструктуры и транспортной доступности — это гарантированно создать себе проблемы в будущем и получить «минус к карме». Причин отказать в застройке не нашлось, и теперь этот минус, похоже, становится коллективным.
Ника Заринская
Отвалы строительного мусора ,непригодные для живых растений,теперь называются " сертифицированным грунтом" ? И почем такая сертификация?
"Причин отказать в застройке не нашлось"
Не нашлось,потому что не хотели искать.Достаточно было заглянуть в закон города -действовавший до 31.12.2025 генплан ,не предусматривавший эту территорию для жилой застройки.
Это территория перспективных археологических раскопок.Район перегружен потребителями коммунальных услуг, транспортом,отсутствует даже поликлиника для взрослых.
Но нет,департамент архитектуры решил превратить его в гетто с водным,энергетическим дефицитом,с отравленным избытком транспорта воздухом,с тотальными транспортными пробками,без возможности получать лечение.Такое решение можно объяснить только коррупционной составляющей.
strelec,
Напрашивается только один ответ: в городе-герое Севастополе орудует банда временщиков-хапуг, для которых нет никаких законов, кроме одного, кто наглее и богаче, тот и прав!
strelec,
На улице генерала Острякова слева от подземного перехода весь район построен на таких отвалах там была низина и балка. В 72 году родители получили в первом доме за номером 75 в том районе квартиру и на моих глазах круглые сутки машины выгружались строительный грунт, а какой там сейчас зелёный район, кстати многие деревья 50 лет назад мы садили под руководством моего отца и поливали их. Засыпали прямо целые дачные домики со всеми деревьями без всяких изысканий.
Остряки,
совершенно верно, не знаю как на Суперах, а на Хрусталях поверх известняка и глины насыпан во дворах был плодородный слой, штыка на 1,5.
Момент озеленения при памяти не застал, думаю что посадочные ямы были поболее чем нынешний ком из питомника, круги приствольные копались легко.
Кстати весь этот завезенный грунт при любом новейшем ремонте загажен возникшем при этом строительным мусором.
Во всяком случае эта история по моему, о том, что кто то попустительствовал застройщику в решении проблем.Не знаю действием или халатностью.Или просто глаза не открывал до поры
d dd,
вот ссылка на типичный грунт в Севастополе, районо Детского комплекса
https://iimg.su/i/ek5ps6
d dd,
Я и не спорю работали в те годы службы, старались украшали всё вокруг. У нас в военном доме сантехника поселили из ДУ, он когда с женой поругается закрывался в подвале и воду перекрывал на дом, милицию вызывали. На Хрусталях за шестьдесят лет уже образовался новый плодородный слой. У нас дом новый был, газон под окнами не очень плодородный был, по весне вскапывали, но и конечно не инкерманский камень крошенный из карьера, носили в рюкзаках для цветочков землю чуть ли не с Максимки, отец воспитывал любовь к природе.
На этом месте во первой 1854-55 гг. осады/обороны Севастополя стояла французская батарея...
Антарктида,
Мало того, там ещё и усадьба Херсонеса была.
Деревья и кустарники, в т.ч. краснокнижную фисташку уже уничтожили 😢😢
"...Горожане опасаются, что после сдачи и заселения нового ЖК ситуация с автосообщением станет просто катастрофической...".
Да, всё верно - катастрофичность в городе нарастает. Причём лавинообразно. Вероятно, это такое "чиновное" для севастопольцев стихийное бедствие. И спасения от него, увы, не просматривается. Так называемое гражданское общество или просто социум в лице граждан Севастополя повлиять на катастрофичекие процеессы, чтобы их притормозить и остановить - не может. Нет легитимных рычагов. Для этого - теоретически - существуют некие "народные" депутаты, как районные, так и в членах Заксобрания. Именно им люди делегировали полномочия СТОЯТЬ за людей... Но депутаты "сидят в креслах" для себя.
Тупик...
да начинайте бухты засыпать,променады и таун хаусы тулить
все же можно согласовать с департаментом архитектуры.
Как там на на выставке на вечеринке пели? За деньги да? как иначе можно такое обьяснить?
d dd,
Я бы предложил этим грунтом карманы для их налички засыпать
Застройщикам можно все.
Остряки,в СССР деревья сажали в плодородный привозной грунт,а не в отвалы строительного мусора.Грунт и строительный мусор - разные понятия.
strelec,
Повторяю, район стоит на насыпном грунте, вокруг нашего дома ежедневно ездили самосвалы и высыпали грунт, сажали деревья мы с отцом и друзьями, может что-то вямы и посыпали не помню, я пишу что видел и что было на моих глазах, на объездной дороге максимальный слой грунта аж около10 метров, это в балке, точно такой же грунт как и на фото.
Остряки,
И что тут мешает подсыпать в яму для посадки дерева плодородный грунт?
Какие могут быть вопросы : куда девать грунт???!!! Весь город в балках и бухтах.. Спректируйте новые трассы... Начинайте засыпать грунт под эти трассы... Во времена Потёмкина в Севастополе весь привокзальный район построили на насыпи из оставшегося грунта . Так дерзайте!!!
лаиш,
Почему только во времена Потемкина? В начале 70 целый район построили это где Боцманская, Лоцманская, Геловани и т. д. Выравнивали балки да овраги.
Остряки,
ул Руднева,дорога на насыпном грунте в балке
Как там говорили: "...камни с неба.."??..
А "с неба" посыпался грунт, застройщики и банки...
Прикольно...
Остряки,на Геловани строили пятиэтажки,а тут высотки "окна в окна".Согласитесь,что нагрузка на грунт другая.На пр.Победы возле жилой высотки на насыпном оползнеопасном грунте сползла автостоянка и дальнейшая судьба дома неизвестна.Вопрос времени. На этом разрешении на ввод в эксплуатацию "погорел" бывший руководитель департамента архитектуры А.Моложавенко.
В данном конкретном случае отвалы строительного мусора наносят вред экологии,а это означает вред здоровью населения.Вот поэтому вмешалась прокуратура. Строительный мусор полагается складировать на специальном полигоне строительного мусора,как в Белогорске.
strelec,
Соглашусь конечно, мы тоже в те годы не открывали окна, из за шума и пыли, стройка это всегда вредно, всю жизнь возил всякий уголь или компаненты для цемента, домой приезжал, а ресницы подведенные месяц были от отвъевшийся пыли. Конечно строить нужно один раз, а потом жить счастливо, а не постоянно пыль поднимать, конечно никому не нравится пыль, шум, грязь и т. д. Тут глупо спорить.
"Губернатор напомнил....😱..." Это всё,что он предпринял??? Как всегда.... А Васька слушает да ест...
Куда девать грунт? Что, мало ли у нас в городе ям, которые можно засыпать. Так нет, нужно делать вал.