В понедельник вступил в силу закон, по которому нотариусы обязаны самостоятельно получать необходимые сведения в государственном реестре недвижимости.
Гонять по инстанциям человека за справками строго запрещено. Дело гражданина - расслабиться, дело нотариуса - оформить все, как положено, без лишних хлопот для человека.
Соответствующие поправки внесены в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате.
Новый закон фактически закрепляет создаваемую сейчас систему так называемого активного нотариата. Суть в том, что нотариус фактически оформляет сделку под ключ: готовит весь пакет документов, все проверяет, регистрирует сделку в Росреестре.
Человеку не надо брать с собой ворох документов и беспокоиться, что какой-то справки недостает. Люди старых времен еще помнят, как какая-нибудь мелкая справка могла выпить всю кровь, а в руки так и не даться.
Теперь все в прошлом и все проще. А главное, что люди, оформившие сделку через нотариуса, могут спать спокойно. Спокойный сон - это, пожалуй, самое ценное, что может получить человек, купивший квартиру.
По данным экспертов, в последнее время резко увеличилось число мошенничеств с жильем. Покупатели остаются и без квартир, и без денег. Так получается потому, что из всех, кто помогает человеку приобрести новый дом, никто, кроме нотариуса, не несет ответственности.
Если нотариус ошибся, он компенсирует ущерб. Если ошибся риелтор, человек остается один на один со своей бедой. Например, в Башкортостане недавно осуждена на 9 лет 31-летняя Елена А., которая получила от клиентов свыше 3,5 миллиона рублей в качестве аванса. Но это мягкий вариант обмана, люди просто теряли деньги. Суммы были хоть и ощутимые, но не сравнимые со стоимостью жилья. Больше всего влипла (иначе не скажешь) подруга осужденной.
Риелтор "по-дружески" помогла той продать квартиру за 2,5 миллиона рублей. Но деньги положила в свой карман. Подруга от подруги так ничего не увидела. И скорее всего уже не увидит. Много ли возьмешь с осужденной?
Чтобы люди учились не на своих ошибках, а на умных советах, Федеральная нотариальная палата открыла в Интернете специальный сайт - Советы нотариуса.
Там есть информация на все юридические случаи жизни. Любой посетитель может задать вопрос и бесплатно получить правовой ликбез. Так же специальная программа поможет найти ближайшего нотариуса. Например, один из последних вопросов: что делать, если человек написал завещание, а потом передумал. Ответ: передумать можно в любое время, для этого нужно обратиться к любому нотариусу и составить новое завещание или просто распоряжение об отмене прежнего.
Остается узнать - какую цену "вломят" нотариусы за сделку "под ключ" ?
С чего "вломят"?
В 2013 тут (в Севастополе) разве не так сделки заключали?
Риэлторам это не выгодно. Людям удобно.
Спасибо за полезную ссылку на сайт ФНП
да. стоимость услуг возрастет кратно...
тем более, если нет выбора у граждан
боюсь, что результатом будет лишь подорожание услуг нотариуса. Они и так за любой свой чих в виде подписи и печати берут немалые деньги.
И не факт, что все равно не заставят бегать за справками, лишь более изощренно.
Хороший закон.главное чтобы выполнялся нотариусом.а то при оформлении наследства направляет.то иди в суд за выпиской.то еще а чем-то.То переводит все документы с украинского языка.которые нужны только для наследственного дела, и зачем саому работать.если принесут все справки,а он только выпишет постановление и получит свои 0.3% от суммы наследства.
to love19596 (Севастополь) В понедельник вступил в силу закон, по которому нотариусы обязаны самостоятельно получать необходимые сведения в государственном реестре недвижимости.
Следует обратить внимание граждан и ФорПоста, что именно сведения из государственного реестра недвижимости.
С 12.10.2015 года нотариус не вправе требовать от граждан предоставить выписку из ЕГРП и ГКН, а самостоятельно их запрашивает для совершения нотариального действия.
НО!!! кроме данных сведений, для сделки, наследства необходимо получить другие сведения, например, о зарегистрированных лицах на жилплощади, оценку стоимости наследственного имущества, и т.п. Нотариус не уполномочен получать дубликаты в случае утраты документов, получать распоряжения органов опеки, если отчуждается имущество несовершеннолетних и т.д.
Поэтому просьба к автору статьи - будьте более точны и корректны в своих заголовках и дальнейших высказываниях по поводу того - кто, что и кому должен.
выпишет постановление и получит свои 0.3% от суммы наследства.
Нотариус берет 0.3 % за выдачу свидетельства о праве на наследство (тариф установлен НК РФ), и то не всегда т.к. НК РФ предусмотрено, в некоторых случаях, освобождение от уплаты тарифа. Постановление Вам могут выписать в случае отказа выдать свидетельство о праве на наследство, причем совершенно бесплатно
ну-ну. Будешь с нотариусом пререкаться - пошлет подальше и ничего делать не будет. Найдет два миллиона и еще двести тысяч способов как вытянуть из тебя денег побольше. Жизненный опыт подсказывает, что все эти благие намерения приведут лишь к удорожанию услуг нотариуса, чует мое сердце.
Буду рад, если ошибаюсь.
Мой опыт общения с нотариусами подсказывает,что они ничем не лучше риэлторов.Не дай бог заставят через них сделки купли-продажи оформлять.Обдерут как липку.Тьфу-тьфу-тьфу.
to ПлАхая ДевАчЬка (Севастополь)
Спасибо за подробную информацию.