Власти Севастополя вспомнили о неиспользуемом миллионе квадратных метров

Набережная, по которой можно будет прогуляться от Балаклавы до мыса Херсонес, берегоукрепление Северной стороны с её последующей застройкой и освоение подземных пространств Севастополя — вот о чём услышали участники проектно-образовательного интенсива «Архипелаг-2022», которым были презентованы наброски новой Стратегии развития города.

О том, как проходила презентация, мы нашим читателям уже рассказывали. Планы по пространственному развитию города организаторы мероприятия почему-то предпочли приберечь напоследок, поэтому времени на эту часть презентации осталось совсем мало. Но то, что было сказано, оказалось очень интересным.

В роли докладчика выступил директор Государственного автономного учреждения Севастополя «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства, архитектуры, изысканий и среды» (сокращенно — НИИ ГАИС) Михаил Плаксин. Начал он с развития Северной стороны, где планируется построить 3 млн квадратных метров жилья и правительственный квартал. Кроме этого, территория Северной стороны рассматривается как плацдарм для строительства гостиничных комплексов (для этого, подчёркивается в презентации, можно использовать территорию в 1,5 миллиона квадратных метров), рекреационных, спортивных и выставочных комплексных объектов и пр.

Презентация проекта туристического кластера на Северной стороне

Завершая рассказ о планируемом будущем Северной стороны, докладчик сообщил, что в связи с угрозой оползней предшествовать строительству должно «дополнительное берегоукрепление».

«Не менее перспективным районом города для организации гостиниц, строительства гостиниц и жилья является территория от Балаклавы до мыса Херсонес», — продолжил он.

Хорошей идеей разработчикам стратегии представляется строительство набережной между Балаклавой и мысом Херсонес, которая дала бы жителям города и туристам возможность прогуляться по красивейшим местам Крымского полуострова, обозревая их с высоты. А строительство «транспортной артерии» разгрузило бы дорожный узел в районе Казачьей бухты.

С тем, что это было бы здорово, не поспоришь — в том числе и потому, что сейчас любители полюбоваться красотами периодически срываются вниз и как минимум получают травмы. Вопрос только в методах реализации задуманного.

В числе прочего докладчик упомянул о необходимости оборудовать безопасные спуски к морю — таким образом, чтобы пользоваться ими могли и маломобильные граждане.

Способом разгрузки основной части города видится «развитие сельской местности». Как пояснил докладчик, жителям сёл нужно предоставить такой уровень сервиса и развития инфраструктуры, чтобы «не было необходимости и желания» лишний раз приезжать в центр. Умерить такое желание предлагается путём создания на территории муниципальных образований общественно-деловых (?!) центров.

В начале выступления Михаил Плаксин сообщил, что основных направлений, в которых планируется развивать город, четыре. Логично было предположить, что вслед за Северной стороной и территорией между Балаклавой и мысом Херсонес будут упомянуты ещё два района города. Однако докладчик перешёл к возможности использования «антропогенных или природных пустот», которых так много под Севастополем.

«Часть из них образовалась тысячелетия назад, часть — рукотворные, созданы перед первой и второй оборонами Севастополя», — пояснил он гостям.

Использовать подземные «полости», площадь которых оценивается примерно в миллион квадратных метров, планируется для решения «жилищно-коммунальных, логистических, транспортных, культурно-туристических вопросов».

«Здесь могут располагаться паркинги, промышленные склады, холодильники, объекты коммунальной инфраструктуры, концертные пространства и укрытия на случай чрезвычайных ситуаций», — сообщил докладчик.

Под концертными пространствами, заметим, подразумевается не создание больших залов, а возможность разместить некие места для организации молодёжного досуга.

С тем, что спрятать под землю (при наличии такой возможности) коммунальщикам есть что, тоже не поспоришь. И визуально город стал бы выглядеть приятнее. Но развить свою мысль Михаилу Плаксину не дали: руководивший презентацией директор департамента экономического развития Денис Профатилов сообщил, что время, отпущенное на неё, давно истекло. После этого слово было предоставлено гостям.

Как они оценили проект Стратегии, можно прочитать в материале, опубликованном на нашем портале 15 июля.

Ольга Смирнова