В правительстве Севастополя капитулировали перед девелопером. Компания бизнесмена Сергея Заборского добилась узаконивания своей стройки в парке Победы. Произошло это там, где чиновникам удобно решать дела такого рода, — в суде, через который своё получают бывшие украинские элиты Севастополя.
Фирма «Форвард», которая принадлежит* семье бизнесмена Сергея Заборского, построила в парке Победы (официальный адрес: улица Лётчиков, 6) так называемый реаблитационно-оздоровительный комплекс. Последним этапом на пути к триумфу стало получение в департаменте архитектуры и градостроительства Севастополя, благосклонно относящемся к застройкам заповедных и общественных территорий, разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.
Против его строительства горожане протестовали в 2012, 2015, 2016 и 2017 годах.
Напомним, в мае 2015-го комиссия по мониторингу и проверке соблюдения градостроительного законодательства при капзастройке, созданная губернатором Сергеем Меняйло, отказала «Форварду» в возобновлении приостановленной стройки из-за имевшихся нарушений; уже через два месяца комиссия изменила своё мнение, позволив возобновить работы, но с важным условием: возведён должен быть именно реабилитационно-оздоровительный комплекс; в декабре директор «Форварда» был привлечён к административной ответственности за выявленные на объекте на улице Лётчиков нарушения проектной документации.
Ещё по теме: Ложка стройки в бочке парка Победы
В 2017-м кошмар в парке Победы продолжился. И пока жители Севастополя взывали к команде губернатора Дмитрия Овсянникова и просили остановить стройку, его подчинённые из Севгосстройнадзора в декабре 2017 года выдали заключение о соответствии построенного объекта — четырёхэтажного здания с подвалом — требованиям технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации. Дело за малым — ввести «реабилитационно-оздоровительный комплекс» в эксплуатацию, но как это сделать чиновникам, учитывая скандальное прошлое стройки?
В украинские годы, например, нечистоплотные чиновники со своими клиентами для узаконивания разбазаривания земель и недвижимости использовали суды: горадминистрация, горсовет или их партнёры инициировали друг с другом тяжбы, по итогам которых суды выносили нужные сторонам решения.
А что в случае с «Форвардом»? Компания подала в департамент архитектуры и градостроительства Севастополя заявление о выдаче ей разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в парке Победы, через три дня департамент отказал в этом — мол, у вас, товарищи, нарушение: несоответствие параметров построенного объекта проектной документации. Вслед за этим фирма обратилась в Арбитражный суд Севастополя с иском, потребовав признать недействительным отказ в выдаче ей разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и обязать департамент выдать такое разрешение.
Арбитражный суд Севастополя удовлетворил требования «Форварда», указав, что департамент архитектуры и градостроительства, говоря простыми словами, неправильно всё посчитал.
«Признать недействительным полностью решение департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя <...> об отказе в предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства.
Обязать департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, путём выдачи обществу с ограниченной ответственностью „Форвард” разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства», — решил Арбитражный суд Севастополя 27 декабря 2018 года.
Ещё по теме: Больше 600 миллионов потеряли в суде чиновники Севастополя
Для закрепления такого успеха департамент подал апелляционную жалобу, которая на днях была рассмотрена 21-м арбитражным апелляционным судом. В этой инстанции также сказали, что департамент был неправ, отказав застройщику в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и указали, что департамент даже не осматривал объект, не проверял достоверность сведений «Форварда» о соответствии построенного объекта проекту, не устанавливал причин расхождения между проектными и фактическими данными. То есть департамент формально подошёл к делу. Но ведь этого застройщики и ждут от чиновников?
По итогу разбирательства 21-й арбитражный апелляционный суд хотя и отменил решение первой инстанции, но заявление «Форварда» удовлетворил. Этот суд признал недействительным отказ департамента архитектуры и градостроительства Севастополя в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию «реабилитационно-оздоровительного центра», а также обязал департамент устранить допущенные нарушения прав и законных интересов застройщика, рассмотрев его заявление в порядке, установленном административным регламентом предоставления госуслуги «Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства».
Протоптанная дорожка к узакониванию
И случай с «Форвардом» показывает, как успешно департамент архитектуры и градостроительства Севастополя в суде проигрывает резонансные дела.
По такому же пути фирма «Агат-А», связанная* с семьёй экс-министра обороны Украины Павла Лебедева, пошла для ввода в эксплуатацию построенных в урочище Ласпи многоэтажных апартаментов под видом «пансионата для отдыха семей с детьми» — и добилась своего от департамента архитектуры и градостроительства Севастополя.
Ведомство также не гнушается открыто в суде встать на сторону застройщика, получившего незаконное разрешение на строительство. Так, например, было в случае с компанией «Севастопольстрой-Марина-де-люкс», которая хотела построить многоэтажные дома на Рыбацком причале — на территории достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита», где Минкульт РФ запретил возводить здания выше 15 метров.
Прокуратура Севастополя с сентября 2017 года в судах добивалась признания недействительным выданного департаментом архитектуры и градостроительства Севастополя фирме разрешения на возведение высоток — и победила в июне этого года.
Фирма «Севастопольстрой-Марина-де-люкс» — «дочка» ООО «Севастопольстрой», от которого ниточка ведёт* через ряд предприятий и людей к структурам бывших украинских элит. А к «Севастопольстрою», напомним, неровно дышит губернатор Дмитрий Овсянников.
Департамент архитектуры и градостроительства Севастополя принимал участие в узаконивании стройки в центре города — на улице Гоголя/улице 4-й Бастионной — в интересах «Строительной компании Консоль-Строй ЛТД» (директор — депутат парламента Крыма Владимир Ясинский, связана* с сыном спикера парламента Крыма Владимира Константинова), и сделал это так топорно, что нарвался на прокуратуру.
Алексей Лохвицкий
Фото Власты Пидпалой
* — использованы данные ЕГРЮЛ РФ
Надо напомнить, что совсем недавно так же "показательно" ДИЗО проиграл суд по земельному участку в районе Солдатского пляжа, ближе к морю от Кабановских апартаментов. Выдвигая заранее абсурдные и легко опровергаемые засройщиком "иски". Теперь там будут возводить "апартаменты для семей с детьми" (ага, все тот же Лебедев через своих доверенных лиц). А горожане и 20 метрами камушков вдоль среза моря обойдутся!
ИГРА В ПОДДАВКИ землями Севастополя!
1 возбудить уголовные дела в отношении юридической службы департамента
2 возбудить уголовные дела в отношении чиновников выдававших разрешения
3 на основе выше изложенного аннулировать договор с "Форвардом" и обязать снести за свой счёт, с приведением территории в первоначальный вид
Во всех случаях решения неправосудны,потому что вынесены в нарушение Земельного кодекса РФ и Свода правил градостроительства РФ СП 42.13330.2016 "Планировка городских и сельских поселений..."
Причина того,что правительство в лице Департамента архитектуры регулярно искусственно проигрывает рекреационные территории Севастополя, в коррупционной составляющей с несостоятельной ссылкой директора ДАГ на украинское прошлое.Согласно украинскому законодательству,застройка рекреационных территорий запрещена ,а нормы Водного кодекса Украины жестче российских. Согласно Водному кодексу Украины,2-х км прибрежная территория является водоохранной и застройка ее запрещена.
to суржик: судейских ещё, в пункт 4. проверить решения на соответствие. как бы заинтересованности там не обнаружилось.
Ждём реакции от главных захистников (защитников) севастопольцев и Севастополя: SB_Sb (Севастополь) и Fronsac (Спб). НЕУЖТО ДОПУСТЯТ И ЭТО ПРЕСТУПЛЕНИЕ???
Судейским - стыдно. Лица нетрадиционной ориентации. Лучше, если бы было как в "лихие" 90-е; через разборки и "стрелки" со стрельбой.
С этим "Форвардом",было всё ясно,ещё в декабре 2018,когда на ОС по межеванию Парка Победы,Моложавенко,предоставил план парка,границы ,которого,технично огибали это строение! (как и Лебедевские недострои за яхт-клубом) На вопрос о застройке территории парка (это был зеленхоз,обслуживающий парк),Моложавенко,ответил,что идут суды,но,пока безрезультатно....Теперь ,результат на лицо!
to Lubel 71: Потому что в Севастополе коррупция подменила законодательство.
Зато тулят,возле Гагаринского исполкома,в сторону Омеги( перед Орвисом), очередную церквуху ,да ещё и с ГОСТИНИЦЕЙ для паломников! Скоро магазины и туалеты будут с ГОСТИНИЦАМИ строить! А мог быть сквер...
Да когда его уже на кол посадят этого ФАШИСТА? Сколько можно терпеть этого врага нашего города, неужели нет никакого на него компромата? Всё ведь и так на лицо! Гниды! На костёр выродков!
К стенке двух этих рыжих тараканов, ворьё!
Скорее бы закончился весь этот цирк а клоуны разъехались по домам
to strelec:
На практике это не так. Застройка у пляжа Омега, Казачья бухта, Фиолент и парк Победы. Нет водоохранных 2-х километров и застраивалось при Украине.
to Командор.:
Тогда был разрушен весь город. Сегодня разве так?
Могу сказать одно, как не Севастополец, но человек, который очень любит этот город. Современный Севастополь испорчен окончательно и бесповоротно в плане градостроительства. Дома, которые сейчас строят просто испоганили город. При Украине, начиная с 2004 года строились действительно красивые дома, крепкие, с толстыми стенами, надёжные, с адекватными расстояниями между домами. Сейчас полный алес. Нет никаких норм, лепят всё подряд, между домами еле две машины разьезжаются, Стены по 15 см., газобетон, из которого в регионе с влажным климатом вообще строить нельзя. Прощай красивый белокаменный Севастополь, тебя заменил обычный серый город. Буду помнить тебя какой ты был и расскажу детям, они такого уже не увидят.
to Sergei Sidelnikov: Испорчен, да. Но не окончательно и не бесповоротно, хотя к этому все идет с такими рукой-водителями.
А по поводу Украины не могу согласиться. Взять хотя бы голубые унитазы, уродующие вид на бухту. Тем более не лишним будет вспомнить ху из мистер Лебедев и откуда он взялся.
Действительно красивые и крепкие дома строились при соввласти. Качественной разницы между тем, что строилось при Украине с тем, что строится сейчас, не вижу. Тем более многие стройки, закончившиеся после 14-го года начинались еще при Украине. И да - со стенами 15 см и газобетоном. Сам живу в таком доме. Так что вы не совсем в курсе ситуации, но вы не севастополец, вам простительно.
Для того, чтобы защитить свой город от этой нечисти , надо сегодня взять свой паспорт и прийти на Нахимова, 1.
Пригласить с собой родных и друзей.
Только объединившись мы победим !
to sergey-ka: Ну да,и в Украине в Севастополе тоже был разгул коррупции и нарушалось законодательство.Но почему в одних случаях,когда надо было изъять земли в распиленном урочище Ласпи ,правительство ссылалось на допущенные нарушения украинского законодательства,а в других случаях - в случаях нарушения украинского законодательства при незаконной застройке рекреационных парковых и прибрежных водоохранных территорий тупо кивает на Украину?Хамские двойные стандарты налицо!Коррупция рулила в Украине и рулит сейчас. Только возросли темпы мародерства наших рекреационных территорий.
БЕЛЫЕ ПРИХОДЯТ-ГРАБЯТ, КРАСНЫЕ ПРИХОДЯТ-ГРАБЯТ...
to strelec:
Если речь идёт о базе Таврида в Батилимане, то говорят что ранее эта территория принадлежала воинской части.