В Севастополе снесут аварийные дома, их жильцов переселят в новостройки

:(((
Один инвестор уже снес старую таможню, чтобы построить новую, многоэтажную и заселить туда таможенников, но не нашел последних.

Так и с жильцами будет....
Интересно,на период строительства (читай перепродажи участка и замороженной незавершенки) жители "старых домов" будут жить в особняке у "инвестора", или в кабинете у Яцубы?

Главной проблемой, препятствующей реализации этого плана, председатель СГГА видит несговорчивость некоторых жителей ветхих домов, когда нужно согласие всех жильцов.

Эта фраза порадовала, хоть кто то ( кто из желания больше выторговать, кто сознательно) не дают до конца изуродовать город

Если речь идет о сносе самостроев у моря в Любимовке - это хорошо.

Просто найдена удобная лазейка для несоблюдения ранее установленных правил этажности. И под эту лазейку узаконят весь последующий высотный строительный беспредел в центре. Опять думают о прожорливом капитале, а не о людях, городе, его лице и истории...

Если же имеется в виду надстройка трех-четырех этажей на пятиэтажки типа как по адресу Проспект Победы, 12 - то это туфта.

Просто найдена удобная лазейка для несоблюдения ранее установленных правил этажности. И под эту лазейку узаконят весь последующий высотный строительный беспредел в центре. Опять думают о прожорливом капитале, а не о людях, городе, его лице и истории...

На самом деле в городе из 8 млн м2 жилья минимум 100 000 м2 можно считать аварийным ( в том числе бараки на улицахПаршина, Одинцова, Балтийской, Симферопольской и т.д. ). Если жильцов в итоге не кинут - то почему бы и нет?

:((( Один инвестор уже снес старую таможню, чтобы построить новую, многоэтажную и заселить туда таможенников, но не нашел последних. Так и с жильцами будет....
+100!!!
А фамилия основного инвестора желающего приобразить центр города в многоэтажные голубые тона случайно не Лебедев П.В.???

Театр абсурда! Или я неправильно читаю слова

....по словам Владимира Яцубы, интересуют объекты, на которых они построят «в центре или рядом высотку». Ради этого городские власти готовы пойти на увеличение этажности для этих объектов. или Владимир Яцуба фактически сказал что разрешит избранным инвесторам строить дома любой этажности с нарушением действующих законов!
Как это понимать?!

to Rudoy (http://www.gpsmycity.com/iphone/the-sevastopol-monuments-sevastopol-28.html) Просто найдена удобная лазейка для несоблюдения ранее установленных правил этажности. И под эту лазейку узаконят весь последующий высотный строительный беспредел в центре. Опять думают о прожорливом капитале, а не о людях, городе, его лице и истории... На самом деле в городе из 8 млн м2 жилья минимум 100 000 м2 можно считать аварийным ( в том числе бараки на улицахПаршина, Одинцова, Балтийской, Симферопольской и т.д. ). Если жильцов в итоге не кинут - то почему бы и нет?

Конечно да, только улицы Паршина и Одинцова инвесторов не заинтересуют, а вот Частника и Керчинская, вот то да:)

ПРимер из жизни: был переход, согласно законодательства ОАО и ЗАО в ПуАТ и ПрАТ, перевод ценных бумаг на электронные счета и сжиганием сертификатов акций, акционеры впадали в панику, что их хотят надурить, надуть и лишить последнего, НО все поменялось, перевелось и жизнь идет дальше.

Пока не разберешься в механизме работы такого варианта переселения - не давай согласия, но и жопить не надо, прописывая и регистрируя всех и вся, что бы площадь больше получить.

да вот сейчас начнется. весь центр снесут, застроят высотками. в принципе из любого дома можно при желании сделать ветхое строение. Поджечь например, как это в крупных городах делается...

Ну теперь пойдет. Наверняка будут созданно КП, которое будет выдавать заключение об аварийности дома с дальнейшими последствиями.

to Tim Tomas (Севастополь)

это единственный инвестор имя которого вы знаете? меня вот больше беспокоит гранд инвест, который уродцев строит впритык к музею на хрусталке. Вас это не волнует?

to Нестероff (Севастополь)

А что Лебедева заинтересовал "Гранд-Инвест"?! Наверное в долю попросится, к с хрусталкой было:)

А коль искреннее желание, так мы только ЗА! Вот только нельзя против градоначальника идтить, он сказал, что "Гранд Инвесту" можно, он стратегический инвестор:)))

to Иван Комелов (Севастополь)

Вань, а ты сам в инвесторы подайся. Покажи пример.Чужими деньгами всегда легко распоряжаться - вкладывай туда, тут не строй - мне не нравится, этажность соблюдай, тут не строй - историческая зона итд. Давай все снесем - деревья посадим, а людям где жить? И где найти "Правильных инвесторов"?

Инвесторы хотят строить высотки непременно "в центре или рядом". На существующих (хотя и перегруженных) сетях, в расчетах учитывают всю существующую инфраструктуру в радиусе 3 км. Т. е. хотят строить чистое жилье для получения бОльшей прибыли. А кто же будет осваивать пустыри, которых на территории города предостаточно? Где же главный архитектор города, который д.б. идеологом застройки города? Ему не стыдно за уродливую застройку города?? В старые времена честный человек на его месте застрелился бы.

А на "центр" города - на Северную - взоры инвесторов устремлены. Найдется и там ветхое и аварийное жилье, аккурат напротив госпиталя ЧФ

Короче, вот тот ужас, которые они настроили и предназначен для несчастных севастопольцев. Интересно, весь центр интересует инвесторов, или только "около"?

to Jemby (Севастополь) Инвесторы хотят строить высотки непременно в центре или рядом . На существующих (хотя и перегруженных) сетях, в расчетах учитывают всю существующую инфраструктуру в радиусе 3 км. Я часто слышу фразу о "перегруженных сетях". А есть примеры, когда при уплотнении застройки возникали проблемы со старыми сетями? ТП-шки как правило новые строят, вместе с новостроем.

А то, что строят близко к сетям, это логично. Отсюда меньшие затраты и как результат снижение стоимости новых квартир.
Только без фанатизма надо.

Я думаю - просто инвестора надо заинтересовать. построил дом в центре - строй три на отшибе.(как вариант) При разумном подходе всегда можно прийти к согласию сторон.

to Грааль-Севастополь (Севастополь) Я думаю - просто инвестора надо заинтересовать. построил дом в центре - строй три на отшибе.(как вариант) При разумном подходе всегда можно прийти к согласию сторон. И туда всех жильцов из центра

Давно пора центр превратить в офисноторговый.
Жителей отселить в спальные районы. Так постепенно и будет.

Очередной план ПРоворовской команы по захвату земли в престижных районах города . Что-б им всем пусто было!

А хде яцуба сказал про многоэтажность?
или у нас Паршина стало историческим центром?

Все обсуждают, ищут скрытые подвохи, нестыковки в путанной речи Яцубы и повод охаить власть. Сразу видно, что никто не жил в ветхом доме. Знаете, как приятно утром встать с кровати за секунду до того, как на неё свалиться кусок штукатурки с дранки на потолке! А как бодрят детей живущие в квартире мыши, которым трухлявый пол прогрызть ничего не стоит! Четыре семьи нашего ветхого дома ещё в 90-х годах отдали наш дом в центре "богатому дяде" за возможность жить в нормальных условиях в квартирах чуть бОльшей площади, но чуть дальше от центра города.

Ветхое и аварийное жилье тем не менее требует принятия решения. Пока есть время власти могут выбрать инвестора, когда ветхость дойдет до крайней точки, будут брать первого попавшегося инвестора еще и деньги бюджетные предлагать, или отселять людей в той же спешке не понятно по какому сценарию. Проще сделать все в споойной обстановке, пока ветхие и аварийные дома не рушатся.

to Иван Комелов (Севастополь) Владимир Яцуба фактически сказал что разрешит избранным инвесторам строить дома любой этажности с нарушением действующих законов!
Как это понимать?!

Да что тут понимать? Фемида сегодня ориентируется на более тяжёлую чашу, раз есть возможность получить шерсти клок, то "на войне, как на войне"... Победителей не судят. Конечно, получить жильё новое и более благоустроенное это здорово, да вот как бы под эту лавочку не стали ДЕЛАТЬ аварийные дома, чтобы лишний кусок оттяпать! Когда экскаватор и проч.техника работают, любое рядом стоящее здание автоматом будет аварийным - вибрация и звуковая и по земле способны на многое !!! знаю на собственном опыте!

Все обсуждают, ищут скрытые подвохи, нестыковки в путанной речи Яцубы и повод охаить власть. Сразу видно, что никто не жил в ветхом доме. Знаете, как приятно утром встать с кровати за секунду до того, как на неё свалиться кусок штукатурки с дранки на потолке! А как бодрят детей живущие в квартире мыши, которым трухлявый пол прогрызть ничего не стоит! Четыре семьи нашего ветхого дома ещё в 90-х годах отдали наш дом в центре богатому дяде за возможность жить в нормальных условиях в квартирах чуть бОльшей площади, но чуть дальше от центра города. А почему-бы не расселить людей в котеджном посёлке у херсонесса,или в новострое на хрусталке,нет-же народ-быдло и в бараках-новостроях поживут ХРЕН-ВАМ всяким Яцубам и прочим в....рам !!!

"Главной проблемой, препятствующей реализации этого плана, председатель СГГА видит несговорчивость некоторых жителей ветхих домов, когда нужно согласие всех жильцов."

А слабо назвать адрес ветхого дома, из которого отказываются выезжать жильцы?

Слышал, как активно года два "окучивали" хозяев частного ("ВЕТХОГО") дома в Балаклаве...

Зла на них уже не хватает!

Нужно признать дом аварийным? Нет проблем. Выкупается 1 квартира,сносятся несущие стены-и жителей дома можно просить на выход.Отселять этих быдлованов можно куда угодно в пределах города,а не только района. Не хотите добровольно переезжать? В таком случае ваша квартира выкупается бандой(т.е.государством) принудительно по балансовой стоимости....спросите сколько? Узнайте в БТИ. В проекте нового ЖК прописано,что в случае перевода вашего дома в категорию нежилого фонда заменное жилье при расселении предоставляться не будет. В статье 36 нового ЖК также прописано,что квартира,принадлежащая вам на правах частной собственности отдается государству безвозмездно,если это самое государство предоставляет вам новую квартиру.....в порядке очереди....ПРОДОЛЖАТЬ? СПАСЕНИЕ УТОПАЮЩИХ-ДЕЛО РУК СЕБЯ ВЫРУЧАЮЩИХ

to ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)

частника 18

КТО ИМЕЕТ СВОЙ АВТОТРАНСПОРТ И ХОТЬ РАЗ ПРОЕЗЖАЛ ПО ЛАБОРАТОРНОМУ ШОССЕ ,МОЖЕТ ПОЛЮБОВАТЬСЯ НА ЖИВУЩИХ В СКАЛАХ ЛЮДЕЙ.УЖ ТРЕТИЙ ИЛИ ЧЕТВЁРТЫЙ ГОД . НИ ГОСПОДИН ЯЦУБА,НИ ЛЕБЕДЕВ,НИ БЕЛИК НЕ РАЗВЕСИЛ РЯДОМ С НИМИ СВОИХ РЕКЛАМНЫХ ПЛАКАТОВ,А ПО СУТИ . НА МЕСТЕ ЭТИХ ЛЮДЕЙ МОЖЕТ ОКАЗАТЬСЯ ЛЮБОЙ ЖИТЕЛЬ СЕВАСТОПОЛЯ

to виктор-1 (севастополь) КТО ИМЕЕТ СВОЙ АВТОТРАНСПОРТ И ХОТЬ РАЗ ПРОЕЗЖАЛ ПО ЛАБОРАТОРНОМУ ШОССЕ ,МОЖЕТ ПОЛЮБОВАТЬСЯ НА ЖИВУЩИХ В СКАЛАХ ЛЮДЕЙ.УЖ ТРЕТИЙ ИЛИ ЧЕТВЁРТЫЙ ГОД . НИ ГОСПОДИН ЯЦУБА,НИ ЛЕБЕДЕВ,НИ БЕЛИК НЕ РАЗВЕСИЛ РЯДОМ С НИМИ СВОИХ РЕКЛАМНЫХ ПЛАКАТОВ,А ПО СУТИ . НА МЕСТЕ ЭТИХ ЛЮДЕЙ МОЖЕТ ОКАЗАТЬСЯ ЛЮБОЙ ЖИТЕЛЬ СЕВАСТОПОЛЯ Причем исключительно по собственной воле.
Эти люди родились в скалах? Или может они до этого где-то жили? Вы знаете причину, по которой они покинули предыдущее место жительства?
Про них телеканал "НТС" делал репортаж в прошлом году. С их стороны ни слова не было сказано о том, что им нужно жилье, восстановление паспорта, работа или другая помощь. Бомжа невозможно вернуть в социум. Не заманишь их работой и восстановлением паспорта. Не хотят они этого. Им пресловутая "свобода" дороже. В СССР за это судили, "обеспечивали жильем" и принудительной работой в местах не столь отдаленных. А сегодня - хочешь быть бомжом - никто не возражает. Свобода, однако...

to репейНИК

Виталик, не надоело шестерить Саве животному и защищать разный бред, исходящий из его головы? Понимаю, он на работу устроил тебя бестолочь. Денежки приплачивает за адвокатство его тупого и мерзкого высочества на форпосте. Давайте спросим у Виталика Вислозадова, радетеля за правду и великого регионала, ппросидевшего все выборы вместе с Савой животным в штабе бело сердечной Василенко , как ты будучи депутатом Казачки 5 созыва украл у казачинцев пляж, распилив его на индивидуалку и продав его под застройку! Потом будешь рассказывать про все остальное.

to репейНИК А есть примеры, когда при уплотнении застройки возникали проблемы со старыми сетями?

Аки страус......
В центре (относительном) ул. Коммунистическая, Голубца, Толстого, Ленинградская настроено какк 5 этажных, так и 10-16 этажных домов на месте индивидуальной и малоэтажной застройки, и из-за за "обильия" новых ТП напряжение в сети по 160 вольт, из за "обилия" новых водопроводных сетей напора нет в трубе и не поднимается выше второго этажа без подкачивающего насоса. А так все хорошо. Ура уплотнительной застройке.
Хотите увеличить фондоотдачу с 1 погонного метра сетей, так постройте их пот сообветсвующий объем нагрузки, а тут я вижу желание только увеличить сбор платежей с существующих сетей, для того чтобы полодить себе в карман, а порпосту - спи..дить

to репейНИК to Jemby (Севастополь) Инвесторы хотят строить высотки непременно в центре или рядом . ТП-шки как правило новые строят, вместе с новостроем. А то, что строят близко к сетям, это логично. Отсюда меньшие затраты и как результат снижение стоимости новых квартир. Только без фанатизма надо.
Список новых тп , пожалуйста и их дислокация
а вот , то, что севэнерго вместе с заменой счетчиков в старых домах в нарушение 23 дбн ставит ограничивающие мощность автоматы в квартиру - это факт- а для того , чтобы "мудрые "застройщики экономили на сетях. а кто видел прокладываемые новые канализационные трубы?

В Москве был опыт сноса хрущовок и на их месте строили новые дома, многоэтажные.

Так называемая волновая застройка. На первых порах кидков было много, а как супруга мэра взялась за дело - сразу наладилось.

Сносят две-три линии хрущовок, на месте одной - высотки, куда заселяются все бывшие жильцы и плюс продаются квартиры новым.

"Главной проблемой, препятствующей реализации этого плана, председатель СГГА видит несговорчивость некоторых жителей ветхих домов, когда нужно согласие всех жильцов" - Ой пи..... т !!!!!!!!!!!!

to ANMA (Cевастополь) to репейНИК Список новых тп , пожалуйста и их дислокация Возле каждой новостройки...

а кто видел прокладываемые новые канализационные трубы?Никто не видел, там запас по диаметру старых - процентов 300. Не так много мы с вами ср..м, как может показаться. Очистные на грани, это факт. А трубы в порядке.

to SB_Sb (Севастополь) to репейНИК ...из за обилия новых водопроводных сетей напора нет в трубе и не поднимается выше второго этажа без подкачивающего насоса. И что, так без воды и сидят? Или все насосы поголовно установили? И заметьте, никто не жалуется, в прессу не обращается. У нас обычно как бывает - лампочка в подъезде перегорела, или голубь на крыше суицид сотворил, так сразу цельный репортаж по "НТС" и статья на ФорПосте, а тут понимаешь, этажами люди без воды сидят, насосами качают, и полное безмолвие. Что-ж там за "терпилы" живут?
А может вы слегка преувеличиваете масштабы бедствия?

to репейНИК to SB_Sb (Севастополь) to репейНИК ...из за обилия новых водопроводных сетей напора нет в трубе и не поднимается выше второго этажа без подкачивающего насоса. И что, так без воды и сидят? Или все насосы поголовно установили? И заметьте, никто не жалуется, в прессу не обращается. У нас обычно как бывает - лампочка в подъезде перегорела, или голубь на крыше суицид сотворил, так сразу цельный репортаж по НТС и статья на ФорПосте, а тут понимаешь, этажами люди без воды сидят, насосами качают, и полное безмолвие. Что-ж там за терпилы живут? А может вы слегка преувеличиваете масштабы бедствия? у Вас так все весело и просто. Как говорят сытый голодному не товарищ. Не смешно даже читать сарказм по поводу отсутствия жалоб. Вам ли как активному ПРовскому деятелю не знать о проблемах рядовых граждан? Знаете все как есть, только ради амбиций продали совесть, сидите в холопах Савенкова и радуетесь как обезьяна банану

пожалуйста,снесите и 12 ДОС в Каче и дайте жильцам тоже новое жилье,это же просто катастрофа,а не дом!!!!!!!!!!!!!!

to FEMIDA to репейНИК Вам ли как активному ПРовскому деятелю не знать о проблемах рядовых граждан? Ну конечно знаю. Как знаю и то, что именно за последние 2-3 года эти проблемы начали решаться. Безусловно, после почти 20-летнего бездействия власти (коммунистов, СДПУо, НДП и т.д.) , сразу всем, и сразу всё, одновременно не сделаешь. Но движение есть, движение позитивное, и не признать этот факт нельзя. А попытки выискивать точечные проблемы (они безусловно есть, куда без этого) и проецировать их на весь Севастополь - у меня вызывают справедливое негодование. О чем я и пишу в своих комментариях. Или ФорПост у нас только для избранных критиканов власти? (причем любой) . Так для этого уже есть 5-й "канал чесных новын".

Ивану Комелову
Вашим словам не хватает..... конкретики. а именно -КАК сделать лучше, чем сейчас?
Когда Омар Хайям (поэт 11 века) спросили: " Как Вы создали такой СОВЕРШЕННЫЙ календарь?". Ответ: " Я его 1000 раз переписывал."
А у нас в стране не только можно строить по "красным линиям" или " не в той зоне (по принципу " Я так хочу и поэтому ПЛАЧУ"). Генплан Города "У НАС"-только " для служебного пользования" , А НЕ РУКОВОДСВО К ДЕЙСТВИЮ ДЛЯ ВСЕХ ( без исключения) жителей региона.
На Западе -целевое назначение участка меняется только при одном условии-ПОСЛЕ УТВЕРЖДЕНИЯ НОВОГО ГЕНПЛАНА. А у нас " наоборот-ВОТ".

"Правит не Царь, а Окружение".
К сожалению, это как правило.
Чтобы решить данную проблему -нужно идти вначале не к Инвесторам ,А к инновационной НАУКЕ,затем к венчурному производству , а затем только проектировать и реконструировать Объекты Недвижимости за счёт финансового инструмента Инвесторов. К сожалению, данню истину " понимают сегодня" только 2% Инвесторов.
Хотелось бы, чтобы кто из них "остался" сегодня в Вашем городе. Кстати в Вашем городе 5 лет назад практически "построен и введён в эксплуатацию " "2 % местным Инвестором" такой " научный" Объект Недвижимости прямо в центре города и "всего за 15 дней"

Какая бы не была Фамилия Инвестора г. Севастополя-патриотам Севастополя должно быть ВСЁ РАВНО!!!(Кроме конечно ,самого Инвестора)
ТУДА,,,, ЕЩЁ НИКТО И НИЧЕГО НЕ ЗАБРАЛ (тем более объекты недвижимости).
Главное- чтобы.....(читай выше), а что-то делать и не "говорить об этом." Сколько не говори слово :"Халва"-.......

снесут старые дома в центре города или Балаклавы, а людей отселят на северную в многоэтажки