Власти Севастополя считают, что предприниматели лукавят, когда говорят о непомерной арендной плате за нестационарные торговые объекты, рассчитанной по новым коэффициентам. Об этом журналистам заявил начальник главного управления потребительского рынка и лицензирования Вадим Кирпичников.
Ранее ForPost со ссылкой на телеканал НТС сообщал, что некоторые предприниматели в Севастополе намерены судиться с правительством города из-за арендной платы, выросшей после введения новой методики её расчёта. В частности, речь шла об аренде земельного участка в центре Севастополя, где располагается летняя площадка кафе «Равелин». Стоимость аренды участка накануне туристического сезона была увеличена властями в три раза и составила 119 тысяч рублей. Также сообщалось об увеличении в 20 раз аренды для станции техобслуживания ООО «220-М».
«Предприниматель, который арендует у Аллы Анатольевны (Полесной, хозяйки бизнеса. — ForPost) капитальное здание этого кафе [„Равелин”] площадью 65 кв. метров, платит ежемесячно в разы больше, чем 119 тысяч. А за <летнюю> площадку, действительно, 119 тысяч рублей, но это сезонная летняя площадка, деньги платятся с 1 мая по 31 октября. Если просто поделить — это 4 тысячи рублей в день. Другие предприниматели считают, что это вполне вменяемые деньги», — сказал Кирпичников, комментируя ситуацию с летней площадкой кафе «Равелин».
Также он прокомментировали плату, взимаемую с СТО «220-М», где, по словам Кирпичникова, арендная плата сейчас составляет не указанные предпринимателем почти 700 тысяч рублей, а около 300 тысяч.
«Раньше этот комплекс был оформлен как 5 павильонов площадью 139 кв. метров, так было выгоднее платить, но ни на какие 5 отдельно стоящих павильонов он не похож; соответственно, при пересчёте комплекс превратился в 20 нестационарных объектов, площадью 656 кв. метров. Перемножая это на коэффициенты, получаем рост оплаты, но забываем, что в октябре было принято постановление правительства, где как раз по таким СТО был уменьшен коэффициент с 1 на 0,5», — пояснил чиновник, добавив, что предпринимателю была также уменьшена и площадь объекта, за который он должен платить.
Не передёргивайте
Сообщения СМИ о непомерной арендной плате, взимаемой с предпринимателей, Кирпичников назвал передёргиванием фактов. В конце он добавил, что правительство идёт по пути упорядочивания этой сферы деятельности и равных условий для всех предпринимателей.
Напомним, бизнес-омбудсмен Севастополя Тимофей Смирнов вступился за этих предпринимателей и готов отстаивать их интересы в суде.
В связи с этим Кирпичников подверг критике общественников и депутатов заксобрания, отстаивающих интересы частного бизнеса в связи с изменением арендной платы, что расходится с общим направлением, заданным правительством Севастополя.
Мнение ФАС
Ранее ForPost сообщал также, что Федеральная антимонопольная служба вступилась за севастопольских предпринимателей, которые после внедрения новой методики расчёта арендной платы оказались должны городу десятки тысяч рублей. Точные суммы долга разнились, но эффект оказался примерно одинаковым. Выяснилось, что предпринимателям не просто повысили арендную плату, но и сделали это задним числом, не уведомив их о новшестве.
В начале сентября УФАС России по Республике Крым и Севастополю признало, что постановление правительства Севастополя от 22.03.2018 № 176-ПП нарушило антимонопольное законодательство и создало дискриминационные условия для предпринимателей. Антимонопольная служба предписала устранить нарушения, однако, как сообщалось, это требование не было выполнено властями Севастополя.
Читайте по теме: Правительство Севастополя проигнорировало предписание антимонопольщиков.
Андрей Мединский
Обсуждение (24)