Севастополь
Строительство нового ЖК в Севастополе начнётся с многоэтажки и торгового центра
Строительство нового жилого комплекса на въезде в Севастополь начнётся с возведения многоэтажки, а также торгово-офисного здания. Об этом сообщили в пресс-службе городского Управления государственного строительного надзора и экспертизы.
«Комплекс будет включать три 13 этажных дома, трёхэтажное торгово-офисное здание. Согласно документации, на прилегающей территории запроектированы паркинг, детская и спортивная площадки», — уточнил глава Севгосстройнадзора Леонид Мамаев.
Напомним, что участок под новый ЖК — через дорогу от мелкооптового рынка, у развилки Балаклавского шоссе и шоссе Моргунова (в народе – дороги на Максимову дачу) — был выделен застройщику взамен территории, изъятой у него в том же районе под реконструкцию автомобильной развязки.
Летом позапрошлого года компания «АПБ „Основа”» представила на суд архитектурно-художественного совета проект застройки участка. Однако результат работы, выполненной по заказу ООО «СЗ „Новый плюс”», подвергся критике целого ряда экспертов из-за странного расположения окон будущих многоэтажек.
Вместо заложенной авторами аллюзии с бликами солнца на воде, облик двух из трёх задуманных зданий вызывал, скорее, ассоциации с перфокартой или шашелем, побившим стены домов в хаотичном порядке.
Полгода спустя специалистам представили повторный проект ЖК. Но, несмотря на доводы авторов про доработанные окна и облицовку, обнаружить существенные изменения в представленных картинках экспертам не удалось. Нынешние изображения, опубликованные уже Севгосстройнадзором (заглавное фото), также не особенно отличаются от предыдущих презентаций.
При этом сам проект стал сейчас ещё на шаг ближе к реализации. В профильном управлении сообщили о постановке под надзор двух объектов — торгово-офисного здания и жилого дома, которые появятся в рамках 1 этапа строительства комплекса. Окончание работ, согласно опубликованной информации, намечено на 2 квартал 2027 года.
Андрей Гринев
Фото: скриншоты Презентации АХС
Обсуждение (49)
Прежде, чем строить новые дома, луче бы с транспортом разобрались. Вчера вечером народ не мог два часа уехать с Фиолента. При чем никакой тревоги не было, а автобусы не ходили. Когда наконец подошла " тройка", ее пытались брать штурмом. Кто - то кооперировался с другими людьми и вызывал такси, чтоб уехать. И при таком "сервисе" кто то ещё мечтает привлекать туристов.
Идиотизм. На 5 км, скоро стящие в пробках озвереют и морды начнут бить всем подряд.
А сколько школ, детских садов и поликлиник там запланировано построить, в том микрорайоне?
И почему торговый центр - нате вам, а то, что я перечислил выше - фига с маслом, и это если повезет, типа "может быть, не факт, но мы подумаем, и может быть решим", но это- если повезет (подчеркиваю!) т.е. заведомо - никак и никогда?
"очень даже симпатично" ГРОБИКИ с подвыпертом. ( Юмор в истине).
На "пяточке" парковки рынка они не влезут? На бумаге красиво,а по факту будет д**мо
Уже SeaMolla (куча пустых помещений) и рынка не хватает ?
Как оккупанты ведут себя застройщики. Откуда столько наглости? Похлеще украинских будут. Те севастопольцев побаивались на всякий случай, а эти мерзотники распоясались.
sapun,
потому и не боятся. Это же раньше если что - те, кто против были бы героями, которые отстаивают исторический центр, и писали бы про них ровно так и в тех издательствах, как при при попытке захвата Графской ВСУ, и установкой их таблички памятной. Т.е. на федеральном уровне в РФ написали (не бы!, а написали про это!), и в нужном ракурсе.
А теперь - застройщики свои, т.е. все кто против - маргиналы, мрагобесы и прочая нечисть!
sapun,
Наглые, потому что уверены, что сопротивления не будет. Это мы до 2014 года могли выходить на пл.Нахимова и протестовать против строительства угольного терминала и проч., а в нынешние времена с пустым листиком в одиночный пикет не выйдешь, терроризм пришьют.
исходя из "прожектов" "губернатор и его команда" на том месте просится многоуровневая парковка на несколько сотен жоповозов, а то может и тысяч! народ приезжает на 5-й км, ставит свою жоповозку здесь, а дальше общественным транспортом......
Как видно добрые, хорошие пожелания руководству города так и не доходят. Хоть один прилюдно сказал, где эти все люди будут лечиться? На Силаева и Супруна? И кто их лечить будет? Дома,торговый комплекс... А ездить, лечиться и т.д. .
Как же можно изговенить город за такой короткий срок
при СССР мечтали решить квартирный вопрос, не решили - плохо, сейчас строят квартиры чтобы решить этот вопрос , опять плохо, а когда хорошо ? типа мне построили и всё больше не надо другим строить, помните и никогда не забывайте, в тех квартирах и домах которых вы живете тоже помешали другим, вашими домами тоже что то застроили, ваши тушки тоже помешали соседям , ваши машины тоже создали заторы. Строят в центре, плохо, ужас, стройте на окраине, строят на окраине, ужас плохо, совсем не стройте, но мне и моим детям постройте обязательно, да неприятно такое слышать, понимаю, готов понести наказание.
факты и аргументы,
но знайте, когда буду избираться в Зак собрание города, такой истины я вам не скажу, буду вместе с вами улюлюкать и делать грозно-грустно-задумчиво-озабоченное лицо, а иначе потеряю поддержку, но в голове прекрасно понимать что ломать не строить, кренделя не на дереве растут и с бюджета центра не всегда прилетают булки.
факты и аргументы,
Вы серьёзно думаете, что сейчас застройщики озаботились решить квартирный вопрос, как при СССР?
Вы серьёзно думаете, что народ имеет деньги, чтобы купить у них квартиры "мне и моим детям"
Вам и Вашим детям и внукам построят, конечно. И конечно, если выложите не один миллион денежек.
Пи СССР Вы получили жильё бесплатно, а сейчас решение жилищного вопроса - ОБМАН. Решают свой вопрос, а не жилищный
факты и аргументы,
Замечательно, а под каким именем Вы собрались избираться? Должна же я знать героя, хотя бы по фамилии.
факты и аргументы,
А может сначала надо посчитать сколько непроданного жилья в городе?! Или главное построить?! А потом НЕ ПРИДЕТСЯ, КАК в Китае, РАЗРУШАТЬ ПОСТРОЕННОЕ, потому, что его не купят, а содержать дорого?
факты и аргументы,
При СССР строительство жилых кварталов велось архитекторами , а не хапугами - за ваши бабки любые причуды. Именно поэтому строительство любого нового квартала было комплексным - жилые дома, школа, садик, поликлиника. Сейчас вот эта тупая безмозглая застройка действительно ни к чему кроме учебы в школах в 3 смены и пробок на дорогах не приведет.
Мне этот архитектурный замысел очень напоминает перфокарты.
Коробокко рулит.
А как насчёт устойчивости при землетрясении? Наверное об этом не думают.
love19596,
А зачем? Сейсмическим поясом опоясуют и хватит с нас.....
Вот о чем новость хз. Плохо это или хорошо? Андрей Гринев, объясните народу. Вроде как хорошо что строят, но плохо с архетиктурой. Или не? Или не надо строить ничего, пусть там болота будут. Как в центре ржавые сараи стоят возле Черноморца. Но зато это наш аутентичный КОД. Заброшка в центре. Смотрите все гости города, как у нас исторично все.
Rumata,
Не пытайтесь передергивать. Люди у нас в городе не идиоты.
Rumata,
Ну, Вы даёте! То, что Вы назвали ржавыми сараями, в прежние времена были веранды для наших детей во время летних каникул.
Проект делали зеки,ностальгирующие ро тюремным корпусам?Остается только обнести колючей проволокой и готово.
Старые,изношенные сети не рассчитаны на обезбашенный разбор воды и энергии.Фанат "крепкой Турции" добмвается подачи воды по графику,что вряд ли ооответствует "крепкой Турции."
После землетрясения 7,6 балла в Турции с гибелью под руинами высоток более 50 000 человек Эрдоган постановил строить не выше трех этажей.
Так что,или "крепкая Турция" с трехэтажной застройкой,или братская могила под руинами высоток в случае землетрясения в Севастополе с сейсмоопасностью 8-9 баллов.
Зв ущерб,нанесенный населению,вместо "виновника торжества" у нас расплачивается государство.Поэтому волюнтаристские,непродуманные и неграмотные решения у нас только множатся.
strelec,
Чего поделать. У менеджеров средней руки стереотипное мышление, которое толкает их к действиям, направленным как можно больше сожрать до того момента, пока не начался большой шухер.
Вы же посмотрите, что чем дальше, тем более нагло ведет себя команда губернатора.
На вкус и цвет... Все лучше хрущевок.
Rumata - спалился понаех.В Севастополе отродясь болот не было.😊 А прилегающий к ОКН ЦКБ озелененный дворик-защитная зона ОКН,застройка которой запрещена ст.34.1 ФЗ "Об объектах культурного наследия..."так что смиритесь,что не все клочки в Севастополе удается застроить.А "ржавые сараи" в спальных районах ваши подельники наловчились убирать.Раз эти не убирают,значит,на них "планов громадье" по отжиму территории в центре.
Настоящая "заброшка" на ул.Кулакова -Очаковцев,уродующая исторический центр хранится для будущего застройщика,вместо сноса.
Насколько я помню, эти проекты уже обсуждали, и было много несогласных с тем, чтобы въезд в город начинался встречей с перфокартированных домов, послали на доработку.
Так всё-таки протащили пчелиные гнёзда. На другие проекты фантазии нет?
Домами такого проекта уже начали украшать район за остановкой Степаняна. Выглядит удручающе. Если уе строите, так можно выбрать проект, украшающий город, а не в стиле тюремных норх.
Хотя --это глас в бездне.....
так в эти сараи как раз инвестиции и пошли, аккурат с началом сво.
И, за эти гаражи -сараи новоиспеченный собственник будет биться в своем праве, толи овощной модернизировать,толи гостишку на 5 звезд,как за важный плацдарм.
А заброшки в центре это итог деятельности всех трех правительств , лично одобренных тут кое кем.
Причем не факт, что это не умышленные действия. Предпродажная подготовка, в виде активного бездействия.
Башенка ротонда тоже не подъемна в устранении протечек с евойной кровли?
Совсем неплохо вписались дома на Античном пр-те, президентский дом. Почему там была голова, а здесь одни норы.
Дома напоминают какие-то казематы. Юг. Солнце. А где балконы и лоджии? Я понимаю, когда такое строят на северах. Но, простите, к здешнему климату и южной архитектуре это никаким боком не вписывается. Опять проект без выезда на место рисовали.
Опять впихнули больше, чем позволяет участок. Квартиры - клетушки. 3-х комнатная - 58 м^2, в хрущёвках больше. Ну хоть парковка подземная есть.
На Античном 3-х комнатная - 75м. А В этих домах - 58м? Так чем эти дома лучше хрущёвок?
Вот именно, что мрак внутри и мрак снаружи.
Где в проекте забор с колючий проволокой?
Такое впечатление, что проектные институты захватили марсиане. Им ни д/садики, ни школы, ни поликлиники не нужны. В ТЦ тюбик с едой купил и спи спокойно.
Вот фанат "крепкой Турции" и изгнал их АХС профессиональных архитекторов Союза архитекторов Севастополя,чтобы протаскивать подобные проекты. Получается подобие китайского Колулуна -города-гетто,подлежащего сносу.
Китайская карусель и дома-казармы - вот теперь новый стиль Севастополя. Зачем нанимать хороших архитекторов? И Васильковский сойдёт для дерибана.
Боже мой,что за неархитекторы проектируют такие коробки и не стыдно этим горе-проектировщикам выставляться на всеобщее обозрение!Озвучьте фамилии авторов!Пора всем отвечать за свою работу!
На заднем плане постройки, напоминающие коровники. Это что?
А может мы зря возмущаемся и правительство решило развивать животноводство?
Галина Ник,
Вы меня опередили, я смущалась задать такой вопрос, хотя меня эти сараи сразу заинтересовали. Это как в былые времена сараи для угля и дров, как в хрущёвках и не только....
#развожаева и Ко в отставку!!!
Скотоблоки - как в Питере и Москве, мкд на тысячи квартир, без инфраструктуры и общественных пространств.
Согласен со многими комментариями про убогий вид зданий, похожий на тюрьму. На въезде в город можно было бы построить на худой конец что-то наподобие новоделов нового Херсонеса, здесь они были бы уместнее чем там. Но удивило другое - почему никто (!) не задал главный вопрос - городские власти, начиная реконструкцию "огурца", пару лет назад анонсировали, что одновременно начнут реконструкцию и этого перекрёстка (Острякова - Моргунова - Балаклавское шоссе - проезд к "огурцу") - то-ли тоже двухуровневую развязку, то-ли как минимум одноуровневое кольцо. Тогда ещё начали шуметь - как можно одновременно делать обе развязки на въезде в город - будет коллапс. Где же будет это кольцо? Даже если идею отложили на несколько лет, как можно давать место будущей развязки под жилую застройку? Специально, чтобы потом давать большую компенсацию и сносить? У нас могут думать на перспективу? Взять то же монастырское шоссе. Было узкое, но с широкими обочинами. Надо вынужденно остановиться - съехал на обочину. Положили бордюры, теперь кто-то сломался - в час пик не объехать из-за сплошного встречного потока. Про ливневой водоотвод тоже забыли, что показал последний ливень. Ну если не делаете водоотвод - неужели нельзя в самых низких местах хотя-бы убрать по одному бордюрному камню, чтобы уходила вода. Вредительство какое-то. И зачем делать велодорожки по 3 метра шириной с обеих сторон? Можно было бы сделать трехполосную дорогу с одной велодорожкой, или вообще четырёхполосную сразу на перспективу.
Какие-то коровники многоэтажные. Откуда эти архитекторы? Или студенты за еду проектировали?
Для кого ВСЁ это…..????
Насчёт непроданного жилья, которого в городе сейчас много, могу предложить идею очень эффективного закона. Если квартира не продана застройщиком в течение 2 лет, то объявляется принудительная продажа методом обратного аукциона. Просто, эффективно, справедливо.
Есть в ютубе очень харизматичный архитектор Олег Карлсон. И хоть он проектирует частные дома, а не многоэтажки, но уверена, что разнёс бы в пух и прах эти "дизайнерские" окошки, да и наверняка с планировкой квартир там такой же хаос. Хаос в голове визуализировался в виде уродливых коробок с "побитыми шашелем" стенами.
И да, в СССР подход был не на голом месте дома строить, а создать производство, а вокруг него всё, что нужно для жизни. Дед мой был в Форосе гл.инженером, когда там проходила реконструкция санатория в 1950-60-х годах. Именно в тот период в Форосе построили школу, котельную, провели телефонную связь, реконструировали дорогу, а чтобы народ развивался - построили клуб. Есть работа, есть жильё, вся инфраструктура. Вот это подход!!!
Что-то подобное"лепят" на горке при въезде на проспект Октябрьской революции. Увы! Безликие архитекторы нас потихоньку приучают к безликим "человейникам". Даёшь город миллионник без воды, должного канализования и рабочих мест.