Известная многим севастопольцам своей манерой работы, в частности, вырубкой сотен деревьев и попранием памяти о защитниках Родины, компания-застройщик ООО «КБРСГ» (ранее «Стандарт-строй» и «РБК») снова отметилась в информпространстве.
На этот раз застройщик вознамерился лишить жителей улицы Рубежной подъездной дороги к домам. Соответствующий иск к ТСН «ЖСТИЗ „Карнавал”» с апреля этого года рассматривается в Арбитражном суде Севастополя.
Как следует из исковых требований, с которыми ознакомился ForPost, застройщик требует от членов ТСН освободить земельный участок с кадастровым номером 91:02:004003:71, расположенный в границах военного городка № 456. Причём сделать это они должны не позднее пяти рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда.
В противном случае с товарищества должна быть взыскана неустойка в размере пяти тысяч рублей за каждый день неисполнения судебного акта.
Предметом спора стала подъездная дорога, занимающая мизерную часть участка 91:02:004003:71 на самом его краю и ведущая к домам членов товарищества «Карнавал» № 39, 41, 43, 51, 53, 55 на Рубежной улице.
Такой вывод можно сделать, основываясь на другом судебном деле, инициированном в марте этого года подведомственным Минобороны России ФГКУ «Крымское ТУИО» (в деле ООО «КБРСГ» госучреждение также проходит третьим лицом).
Тогда федеральное госучреждение требовало от ЖСТИЗ «Карнавал» освободить самовольно занятый участок 91:02:004003:71, демонтировав в течение месяца после решения суда проходящую через него подъездную дорогу.
Однако суд не удовлетворил это требование.
Как выяснилось, спорный земельный участок площадью 9,5445 га и комплекс из 60 зданий и сооружений военного городка № 456 на нём действительно в 2015 году решением городского правительства был безвозмездно передан в федеральную собственность «Крымскому ТУИО» и до сих пор находится у него в бессрочном пользовании.
Тем не менее истец не представил в суд доказательств причастности ЖСТИЗ «Карнавал» к строительству дороги, а пользование ею является «свободным для неограниченного круга лиц».
Таким образом, и факт нарушения ответчиком прав истца не доказан.
Откуда взялась дорога и почему на ней появились дорожные знаки и разметка, не прояснили тогда и привлечённые в качестве третьих лиц правительство Севастополя, профильные департаменты и ГИБДД.
Удастся ли в этот раз застройщику добиться своего, как уже бывало не раз, покажет время. Ближайшее заседание по делу назначено на ноябрь этого года.
Ранее, напомним, между застройщиком и собственниками ТСН «Карнавал» уже возникали противоречия из-за складирования мусорных отходов на территории товарищества. Несмотря на собранные тогда сотрудниками департамента горхозяйства сведения о причастности КБРСГ к организации свалки, последний этот факт отрицал. Собственно, как и отрицал неоднократно обвинения бывших сотрудников в варварских методах ведения бизнеса.
Евгения Ясенева
Борзота растет.потому что крышуется "крепким турком", называющим парк с прекрасными вечнозелеными деревьями и братскую могилу защитников Севастополя времен ВОВ "строительной площадкой".Этому же застройщику,в нарушение генплана города 2005-2025, незаконно предоставлена для МКД-застройки зона коллекторов Водоканала в Казачьей.Этот же застройщик,в нарушение допускаемой в историческом центре исторического поселения федерального значения высотности застройки,гонит высотку на Стрелецом спуске,похоронив возможность расширения узкой проблемной дороги.Пофигизм законодательства объясним исключительно возможностью коррупционной составляющей.
"Скандально известный застройщик..." - а что, у нас есть другие?
Нету. Потому что "это не парк, это строительная площадка" (конец цитаты).
"...Как выяснилось, спорный земельный участок действительно в 2015 году решением городского правительства был безвозмездно передан в федеральную собственность «Крымскому ТУИО» и до сих пор находится у него в бессрочном пользовании.
Тем не менее истец не представил в суд доказательств причастности ЖСТИЗ «Карнавал» к строительству дороги, а пользование ею является «свободным для неограниченного круга лиц»...".
Дорога на чужом участке?
к собственному участку по закону должен быть подъезд? - должен, не на вертолёте же домой десантироваться, а кто участок нарезал за который теперь застройщик борзеет?
мне сказать вслух или сами догадаетесь?
gos_linux,
"...иск к ТСН «ЖСТИЗ „Карнавал”»...".
Все "подъезды" к участкам должны быть на земле этого ТСН, а не на чужой.
Существуют требования МЧС в отношении подъездных дорог . В случае пожара в садоводческом товариществе, которые происходят регулярно из-за скачков напряжения в проводах,сгорят не только дома , но и пострадают люди из-за отсутствия подъездной дороги!
Nik1949,
Да. Но эти дороги должны быть внутри ТСН, а не за его пределами на чужой земле.
А про дороги в кооперативах можно писать саги одну за другой.
Впечатление, что в городе правят застройщики и отсутствует хоть какие-то рычаги управления этой оборзевшей публикой.
Правительство ручками разводит, ДИЗО всё подряд проигрывает, про департаменты вообще можно молчать.
почему бы так называемому севастопольскому правительству, а по сути горадминистрации, не занять свой офисный планктон учетом всех дорог, расположенный в городе, и принятии их в городскую собсвтенность, дабы не возникали постоянные проблемы, что очередной застройщик решил перекрыть дорогу, или на дороге выделили очередной земельный надел. Все же дорога - это всегда публичный интерес, или в Севастополе нет?
А с чего бы это? 9,5 гектар, да "безвоздмездно то есть даром" (голосом совы)?