Скандально известный застройщик хочет лишить севастопольцев дороги

Известная многим севастопольцам своей манерой работы, в частности, вырубкой сотен деревьев и попранием памяти о защитниках Родины, компания-застройщик ООО «КБРСГ» (ранее «Стандарт-строй» и «РБК») снова отметилась в информпространстве.

На этот раз застройщик вознамерился лишить жителей улицы Рубежной подъездной дороги к домам. Соответствующий иск к ТСН «ЖСТИЗ „Карнавал”» с апреля этого года рассматривается в Арбитражном суде Севастополя.

Как следует из исковых требований, с которыми ознакомился ForPost, застройщик требует от членов ТСН освободить земельный участок с кадастровым номером 91:02:004003:71, расположенный в границах военного городка № 456. Причём сделать это они должны не позднее пяти рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В противном случае с товарищества должна быть взыскана неустойка в размере пяти тысяч рублей за каждый день неисполнения судебного акта.

Предметом спора стала подъездная дорога, занимающая мизерную часть участка 91:02:004003:71 на самом его краю и ведущая к домам членов товарищества «Карнавал» № 39, 41, 43, 51, 53, 55 на Рубежной улице.
 

Такой вывод можно сделать, основываясь на другом судебном деле, инициированном в марте этого года подведомственным Минобороны России ФГКУ «Крымское ТУИО» (в деле ООО «КБРСГ» госучреждение также проходит третьим лицом).

Тогда федеральное госучреждение требовало от ЖСТИЗ «Карнавал» освободить самовольно занятый участок 91:02:004003:71, демонтировав в течение месяца после решения суда проходящую через него подъездную дорогу. 

Однако суд не удовлетворил это требование.

Как выяснилось, спорный земельный участок площадью 9,5445 га и комплекс из 60 зданий и сооружений военного городка № 456 на нём действительно в 2015 году решением городского правительства был безвозмездно передан в федеральную собственность «Крымскому ТУИО» и до сих пор находится у него в бессрочном пользовании.

Тем не менее истец не представил в суд доказательств причастности ЖСТИЗ «Карнавал» к строительству дороги, а пользование ею является «свободным для неограниченного круга лиц». 

Таким образом, и факт нарушения ответчиком прав истца не доказан.

Откуда взялась дорога и почему на ней появились дорожные знаки и разметка, не прояснили тогда и привлечённые в качестве третьих лиц правительство Севастополя, профильные департаменты и ГИБДД.

Удастся ли в этот раз застройщику добиться своего, как уже бывало не раз, покажет время. Ближайшее заседание по делу назначено на ноябрь этого года.

Ранее, напомним, между застройщиком и собственниками ТСН «Карнавал» уже возникали противоречия из-за складирования мусорных отходов на территории товарищества. Несмотря на собранные тогда сотрудниками департамента горхозяйства сведения о причастности КБРСГ к организации свалки, последний этот факт отрицал. Собственно, как и отрицал неоднократно обвинения бывших сотрудников в варварских методах ведения бизнеса.

Евгения Ясенева