Известный в России ресторан «Остров», что на Историческом бульваре, заблокирован частной охраной. Его работа сорвана собственником здания, который выгоняет из заведения своего арендатора. А тот уверяет, что находится там по закону и договору.
Появление в «Острове» бойцов частного охранного предприятия было похоже на то, как в украинское время в городе захватывались предприятия. По данным ForPost, сотрудники ЧОП «Беркут» проникли в ресторан сегодня около семи утра через помещения соседнего кафе, после чего закрыли все двери. И не пускали внутрь даже представителей арендатора – предпринимателя Михаила Богданова, которые, имея на руках документы, пытались разобраться в ситуации. Как узнал ForPost, задействованный ЧОП контролируется ветераном спецподразделения «Беркут» МВД Украины, местным бизнесменом и соучредителем добровольной народной дружины.
Представители Богданова вызвали полицию, правоохранителям удалось попасть в здание «Острова», что там происходило - неизвестно, общаться с журналистами они отказались. Зато поговорил с ForPost представитель собственника здания юрист Игорь Водолазский, которого бойцы ЧОП запустили в ресторан. Ранее он участвовал в судах по выселению из помещений ресторана другого арендатора ООО «Остров Крым» - бизнесмена Олега Николаева.
.jpg)
Со слов Водолазского, персоналу «Острова» позволяли пройти внутрь, чтобы забрать документы и кассу. При этом работники ресторана стояли на улице и не могли попасть в помещения. По данным Игоря Водолазского, здесь появился новый «законный арендатор» – ООО «Оникс», которое арендовало здание в декабре 2016 года у фирмы «Тегга». Эта структура наполовину принадлежит родственнице небезызвестного в Севастополе коммерсанта и члена общественного совета при прокуратуре Севастополя Павла Ульянова. Показывать документы в подтверждение «законности» аренды «Ониксом» Игорь Водолазский не стал.
.jpg)
Игорь Водолазский
Как был заключён договор аренды с «Ониксом» – пока не понятно. Ведь предприниматель Богданов имеет на руках договор аренды части помещений – по мнению того же Водолазского, незаконный, поскольку это договор субаренды, и подписан он Богдановым и бывшим арендатором - фирмой «Остров Крым», которую выселили из здания ресторана, – без разрешения собственника фирмы «Тегга».
Михаил Богданов отметил, что его договор – действующий, имеет юридическую силу и его действие не приостанавливалось, в том числе и судами.
«Мы считаем действия («Тегги» и «Оникса» – прим.) незаконными, неправомерными, потому что есть договор субаренды, есть разрешение от собственника. Договор был заключён с ИП Богданов на очень длительный срок. Первоначально договор был заключён между ООО «Тегга» и «Остров–Крым», а в дальнейшем ООО «Остров–Крым» передало помещение – с разрешения собственника – в субаренду ИП Богданов. Если не ошибаюсь, это было ещё в 2013 году», – отметил юрист Юрий Рубан, представляющий интересы Богданова.
Правоохранители проведут проверку
Создатель ресторана «Остров» Олег Николаев написал в Facebook, что «власть в городе поменялась, а её (старой власти – прим.) наследие осталось». Напомним, что команда бывшего губернатора Сергея Меняйло пыталась выселить заведение, посылая туда многочисленные проверки – от военной прокуратуры до Роспотребнадзора.
«Потом на собственников арендованного «Островом» здания надавили, пригрозив снести дом. Напуганные, они пытались выселить нас через суд, но не смогли. Я предлагал им новый договор: давайте подсчитаем убытки от конфликта и начнём всё заново. Я вложил не только душу в наш «Остров», но и большие средства – в ремонт и оборудование. Сделал его центром притяжения. Я гарантировал им долгосрочное сотрудничество, переведя им на счёт внушительную сумму. У них есть обязательства передо мной, о которых они в страхе позабыли. И вот жадность собственников победила их разум», – говорит Николаев.
По состоянию на сегодняшний вечер люди, захватившие ресторан, так и не пустили внутрь ни персонал, ни администрацию «Острова» и не дали им забрать личные вещи, документы, деньги, оборудование и технику.
По факту произошедшего ИП Богданов обратился в правоохранительные органы с заявлением – по нему будет проводиться проверка и будет принято соответствующее решение, подытожил юрист Юрий Рубан.
Алексей Лохвицкий, Елена Журавлёва, Власта Пидпалая
Фото Елены Журавлёвой
Обсуждение (35)
to Ничик Михаил (Севастополь)
Миш, я стесняюсь спросить - вы с Юго-Востока вернулись?
to vodolazkiy (Севастополь)
У этого места дурная аура теперь, здание рано или поздно снесут. Вот увидите.Удачи в бизнесе, она пригодится: кто пойдёт арендовать у склочников и сутяжников?
По Николаеву: жадность фраера сгубила! Тут не овцы, а волки . к его сожалению!
Очень образное видео.
Как из мухи раздуть слона. Пример того, как работают некоторые информагенства, типа "руин-формер" (звуковой образ - формирование руины в головах, развал всего).
to Алексей Процко (Севастополь (беЗпартийный))
to кэт (Севастополь) to vodolazkiy (Севастополь) У этого места дурная аура теперь, здание рано или поздно снесут. Вот увидите.Удачи в бизнесе, она пригодится: кто пойдёт арендовать у склочников и сутяжников?
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
to vodolazkiy (Севастополь) У этого места дурная аура теперь, здание рано или поздно снесут. Вот увидите.Удачи в бизнесе, она пригодится: кто пойдёт арендовать у склочников и сутяжников?
Если бы Николаев и его команда вели бизнес цивилизованно и в соответствии с законом,то тяжб никаких бы не было. Или собственник должен был подарить рейдерам свое имущество? Нарушителям закона пришлось указать их место законным путем.
to vodolazkiy (Севастополь)
Ещё раз: удачи цивилизованным. Далеко ЧОП не отпускайте, вдруг покусятся опять, и всё бесплатно) Не отбиться будет от желающих арендовать) Бизнес - ничто, репутация - ничто, имущество - фсё)))
to vodolazkiy (Севастополь) Ещё раз: удачи цивилизованным. Далеко ЧОП не отпускайте, вдруг покусятся опять, и всё бесплатно) Не отбиться будет от желающих арендовать) Бизнес - ничто, репутация - ничто, имущество - фсё)))
Вы знаете другие пути борьбы с любителями присвоить чужое?
Нужно уже снести нафиг этот ресторан.
to кэт (Севастополь) Бизнес - ничто, репутация - ничто, имущество - фсё)))
Простите, я верно понимаю, что Вашу собственность Вы готовы принеси на алтарь бизнеса и чьей-то репутации? НЕ своей. Даже имея на руках решение кассационной инстанции об утратившем силу договоре аренды?
to Ничик Михаил (Севастополь)
просто спрошу у подпевал Николаева. А где Вы были во время событий в Крыму и Севастополе?
Там же где и Вы были.
to Сибирь (Севастополь)
мать Марелла! как убого выглядит Артбухта на фото... подумал промзона в окрестностях Индустриальной.
может внимание стоит обратить не на желтый вагончик,а на пустырь,что за ним.
печально,что наша "элита" без конца что то делит,"пилит", "решает", считают себя уважаемыми и деловыми людьми и не одна падла не возьмется и не наведет в своем городе порядок
Утрировать дальше не буду, а как человек имеющий непосредственное отношение к Самообороне Севастополя
OMG, как вы уже достали со своей самообороной.
"Война закончилась, а партизаны продолжали пускать поезда под откос...".
Уже три года в России - узбагойтесь и рассамообороньтесь.
Спрячьте свои мятые и пахучие "комки" и живите обычной жизнью.
to Excavator (Σεβαστόςπόλη)
Согласна. Три года не хватило, чтобы хотя бы плиткой артбухту заложить, да деревья посадить - уже было бы не плохо. А так ЦЕНТР города ФЕДЕРАЛЬНОГО значения. Просто позор! А там экскурсии паркуются....
Желтый вагончик - это просто последний аккорд песни про любовь к городу Севастополю.
хорошо помогает наша власть малому бизнесу!!слова Путина им до одного места!!!
to tatarin67 (Севастополь) to tatarin67 (Севастополь) Известный в России ресторан «Остров», что на Историческом бульваре - что, так и на всю Россию?
Ващи слова прямо с моего языка сняты, и думаю, не только с моего.
Был там один раз и скажу честно ни мне, ни моим друзьям ресторан ничем, кроме цен и курящего рядом кальян кого-то из руководителей, ничем не запомнился. Не понимаю зачем на форпосте обсуждать дрязги относительно данного заведения, других проблем что-ли нет?
Сегодня нашел в сети интересную публикацию о ситуации с "Островом":
"Ситуацию с кризисом на севастопольских свалках обсудили бывший совладелец банка "Советский" и бывший владелец ресторана "Остров". По результатам переговоров решено обратиться за помощью к бывшему кандидату в депутаты Государственной Думы Олегу Николаеву. Стороны пришли к пониманию, будущее за ними!
Весна пришла Острову - сказал Олег и посмотрел вдаль. Вдали паслись овцы, волки и Лошадка
to Ничик Михаил (Севастополь) Если я прыгну «бомбочкой» на Хрустальном и оглушу проплывающую мимо бабушку, то мой поступок можно будет трактовать как омерзительный факт совершённый самообороной? Но это идиотизм полный! Вот если бы я крикнул в прыжке, что совершаю сие действо от лица самообороны, то тогда да. А если я не заявил о таких намерениях, то это я сделал как человек, просто как Ничик Михаил и не более того.
так и представляю Вас летящим, в прыжке, с криком: "самооборонаааааааааааааааа!!!!!!!!!!!!"...
to кэт (Севастополь) ...и всё бесплатно) Не отбиться будет от желающих арендовать)
+1000%
Есть спор двух хозяйствующих субъектов, и этот спор решает то ли суд то ли ЧОП, но не это интересно, а интересно у какой из сторон выше уровень социальной ответственности, или кто из них больше принёс городу пользы?
to vodolazkiy (Севастополь) ...пришлось указать их место законным путем....
кто с таким арендодателем теперь дело захочет иметь? ни принципов, ни совести, только желание поцеловать в...атмирала...
А где ты был вася когда строили кафе и тир на историке, бар Торнадо , бары на пл. Ушакова перед МК? Они то с тобой договорились ? Или ты выбираешь с кого поиметь пиар или что поболе на спасении Севастополя?
Вот типичный тип - тавтология умышленная - севобывателя. Мало того, что наверняка у себя в подъезде ни разу не убрался, а ведь воняет, так он еще и любого, даже не из своего района, призовёт к ответу: почему у меня в подъезде воняет?
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
to vodolazkiy (Севастополь) ...пришлось указать их место законным путем.... кто с таким арендодателем теперь дело захочет иметь? ни принципов, ни совести, только желание поцеловать в...атмирала...
А Вы ситуацию знаете, что так "умно" рассуждаете? Если некто Николаев и его "Остров" год не освобождали помещение после окончания аренды, не заплатили ни копейки за пользование имуществом, их надо благодарить? Посмотрел бы я, как бы Вы вели себя, если бы в один прекрасный момент в Вашей квартире поселился некто, "послал" Вас и Вам пришлось бы вселяться с помощью суда или с применением иных законных способов. Вы бы не читали помоечные интернет-издания, в которых известное Вам лицо сделали обиженным героем. Почитайте лучше правду в других источниках, почитайте судебные документы. Может тогда сможете оценить объективно ситуацию и сказать здесь что-то более "умное".
to vodolazkiy (Севастополь) to vodolazkiy (Севастополь) ...пришлось указать их место законным путем.... кто с таким арендодателем теперь дело захочет иметь? ни принципов, ни совести, только желание поцеловать в...атмирала... А Вы ситуацию знаете, что так умно рассуждаете? Если некто Николаев и его Остров год не освобождали помещение после окончания аренды, не заплатили ни копейки за пользование имуществом, их надо благодарить? Посмотрел бы я, как бы Вы вели себя, если бы в один прекрасный момент в Вашей квартире поселился некто, послал Вас и Вам пришлось бы вселяться с помощью суда или с применением иных законных способов. Вы бы не читали помоечные интернет-издания, в которых известное Вам лицо сделали обиженным героем. Почитайте лучше правду в других источниках, почитайте судебные документы. Может тогда сможете оценить объективно ситуацию и сказать здесь что-то более умное .
Игорь, привет! Рад увидеть тебя в деле.
Александр Данченко
Добрый вечер, Александр. Приходится, как и в советские времена, бороться с нарушителями закона. А ты меня знаешь, опыт, навыки и совесть не утратил, а перешел в категорию тяжеловесов.
Добрый вечер, Александр. Приходится, как и в советские времена, бороться с нарушителями закона. А ты меня знаешь, опыт, навыки и совесть не утратил, а перешел в категорию тяжеловесов.
Смотрите не сдуйтесь, тяжеловес вы наш подводноплавательский :-) Совести-то в вас точно не осталось, а про остальное - дело ваше.
Здание будет снесено. Причём так же - с утра, и без уведомлений, как и вы поступили. Скажите, а Водолазский - это реальная фамилия или псевдоним? А то тезаурус все фамилии не подчёркивает, а вашу подчёркивает - за фамилию, вероятно, не принимает.
Добрый вечер, Александр. Приходится, как и в советские времена, бороться с нарушителями закона. А ты меня знаешь, опыт, навыки и совесть не утратил, а перешел в категорию тяжеловесов.
Как хорошо было при советской власти совесть иметь, в наследство можно было и такой лакомый кусочек "советской собственности" получить
Понаехавшие устроили между собой дележку и разборки.
Мне не нравится Овсянников, так как он не местный и понапихал целую армию материковых чинуш во все госорганы. Местных для него не существует, мы для него чужие и город для него чужой.
Но Николаев еще больше не нравится. Он такой же точно понаехавший только с мутнейшей биографией. Сладалец более десяика фирм, видится, что там подставных не мало. Это бизнес, как говорится, ничего личного. Все бизнесмены крупные что-то незаконное мутят. Это вообще не фигура для политики. Занимался бы своим делом, продавал бы синьку, и не лез туда, где у него ни знаний, ни опыта, ни умений и близко нет.
Да и вообще у него на лице все написано.
Здание будет снесено. Причём так же - с утра, и без уведомлений, как и вы поступили. Скажите, а Водолазский - это реальная фамилия или псевдоним? А то тезаурус все фамилии не подчёркивает, а вашу подчёркивает - за фамилию, вероятно, не принимает.
А Вы почитайте не блеянье "Примечаний" и вой здесь, а материалы по адресу http://ruinformer.com/page/nikolaev-zadolzhal-i-nezakonno-dosidelsja и http://ruinformer.com/page/nikolaev-zadolzhal-i-nezakonno-dosidelsja#hcm=1485533449250718
Как хорошо было при советской власти совесть иметь, в наследство можно было и такой лакомый кусочек советской собственности получить
А Вы не пробовали поработать сами, чтобы не заниматься здесь критиканством, не зная сути происходящего, а а только прочитав некоторые пасквили?
Понаехавшие устроили между собой дележку и разборки. Мне не нравится Овсянников, так как он не местный и понапихал целую армию материковых чинуш во все госорганы. Местных для него не существует, мы для него чужие и город для него чужой. Но Николаев еще больше не нравится. Он такой же точно понаехавший только с мутнейшей биографией. Сладалец более десяика фирм, видится, что там подставных не мало. Это бизнес, как говорится, ничего личного. Все бизнесмены крупные что-то незаконное мутят. Это вообще не фигура для политики. Занимался бы своим делом, продавал бы синьку, и не лез туда, где у него ни знаний, ни опыта, ни умений и близко нет. Да и вообще у него на лице все написано.
Судя по всему, у его команды есть опыт рейдерства, в котором по своему обыкновению обвиняют настоящего собственника... А правда, например, здесь... http://ruinformer.com/page/nikolaev-zadolzhal-i-nezakonno-dosidelsja#hcm=1485533449250718
Смотрите не сдуйтесь, тяжеловес вы наш подводноплавательский :-) Совести-то в вас точно не осталось, а про остальное - дело ваше.
Думаю, что хамство даже не стоит полноценных комментариев. Я открыт, обо мне информации в сети хоть отбавляй. А вот Вы показали бы "свое личико, Гюльчатай"...