Новости Севастополя

Севастополь стал строить больше жилья

И улучшил свои позиции во всероссийском рейтинге.

Севастополь и Симферополь вошли в число 60 российских городов, где в 2024 году было построено наибольшее число квадратных метров жилья на одного жителя. К такому выводу, как сообщает РИА Новости Крым, пришли эксперты на основании проведенного для РИА Новости исследования.

Как говорится в сообщении, по итогам 2024 года Севастополь занял по объему введенного нового жилья на одного жителя 52-е место в стране, построив 346 тысяч кв. метров и поднявшись вверх на 7 позиций. Правда, 252 тысячи кв. метров приходится на индивидуальное жилье. Но в пересчете на каждого севастопольца пришлось 0,618 кв. метров новой жилплощади.

Симферополь (202 тысячи введенных кв. метров жилья, или 0,568 "квадрата" на каждого жителя) находится на 59 строчке рейтинга, которую годом ранее занимал Севастополь. Лидером рейтинга стал Краснодар, на протяжении последних лет крайне активно занимающийся новым строительством. По итогам 2024 года в столице Кубани было введено почти 3 миллиона кв. метров жилья (это 2,34 кв. метра на человека). 2 и 3 места на пьедестале заняли Грозный и Кызыл.

Меньше всего нового жилья вводится в Мурманске (0,06 кв. метра), Магадане (0,07 кв. метра) и Новокузнецке (0,09 кв. метра). На ситуацию в Новокузнецке, как можно предположить, повлияла экономическая история шахтерского региона и экологическая обстановка. А вот объяснения по поводу Магадана и Мурманска вряд ли нужны: тенденция на переезд россиян в теплые места сохраняется на протяжении многих лет. 

С удовольствием переезжают люди и в наш город. Намеченное строительство целого ряда новых жилых микрорайонов (на 6-м и 7-м километрах Балаклавского шоссе, в районе Сапун-горы и пр.) казалось бы, вполне соответствует потребности времени. Однако в прошлом году впервые за 11 лет Севастополь продемонстрировал снижение, пусть и не слишком значительное, численности населения. А в связи с сегодняшней ипотечной ставкой людей все чаще посещает вопрос – а кто все это будет покупать?

Но эти сомнения – не единственная причина, по которой запланированное бурное строительство тревожит горожан. Давняя проблема Севастополя – водоснабжение. И хотя наиболее катастрофичная ситуация 2014 года, когда объём воды в Чернореченском водохранилище доходил до опасно низкого уровня, не повторялась, засушливое лето может напомнить о проблеме в любой момент.

С введением в строй в 2021 году Бельбекского водозабора ситуация несколько смягчилась, однако мощность подачи очищенной воды на водозаборе, как сообщалось недавно, составляет 50 тысяч кубометров в сутки. Это позволяет руководству Водоканала и правительству города заверять, что опасность исключена. Однако у многих экспертов и простых горожан это вызывает скепсис, особенно с учетом грандиозных планов по жилищному строительству.

«Её [воды] нет в том количестве, которое нужно бурно растущему городу», – подчеркнул при рассмотрении Генплана Севастополя депутат заксобрания Василий Пархоменко.

Много вопросов вызывает и состояние городской инженерной и транспортной инфраструктуры, не соответствующей, по мнению экспертов, намеченным планам. При рассмотрении проекта КРТ в районе Сапун-горы об этом говорили сенатор Екатерина Алтабаева и глава Севастопольского Союза строителей Александр Лившиц.

«Получается плюс 100 тысяч населения в течение 10-15 лет. И то, что нарисовано у вас на общей схеме, не поддается никакому здравому смыслу. Вы никогда не возьмете из магистрального водовода отвод на эти 100 тысяч человек. Надо предусматривать гидроузел. А для него нужно искать место. И начинать следует именно с этого. Надо строить гидроузел, надо ставить два резервуара и потом делать разводку. По газу, я считаю, вопрос вообще не проработан. Откуда газ идет? Надо посчитать и еще 11 садоводств, в котором каждый второй дом зарегистрирован как ИЖС. И все они завтра придут и скажут – мы тоже хотим газ», – сказал тогда Лившиц.

«Я очень переживаю по поводу транспортной доступности – не только для жителей этого микрорайона, но и всей Корабельной стороны. Все точки, прилегающие к этой застройке, сейчас являются узким бутылочным горлышком. И 7,5 тысячи жителей, которые прибавятся в течение 8 лет, – это серьезнейшая нагрузка», – высказала свою точку зрения Екатерина Алтабаева.

Этот проект и его проблемы – лишь один пример серьезнейших инфраструктурных проблем, которые Севастополю предстоит преодолеть, чтобы сделать новые микрорайоны хотя бы минимально комфортными, а их «внедрение» в сложившийся город - безболезненными.

И, конечно, болью всех, кому дороги красоты Севастополя, остаются перспективы застройки уникальных природных территорий, пусть и не имеющих статуса ООПТ. Именно эта угроза, как считает известный севастополец, член правления Федерации альпинизма России Юрий Круглов, должна послужить толчком к созданию новых охраняемых территорий.

«Ни одна компания в мире не производит земельные участки, зато очень многие производят материалы для их застройки. Поэтому то, что осталось, однозначно нужно сберечь. И, если есть возможность, конечно же, площадь таких земель нужно увеличивать. Люди едут сюда не из-за бетона, а из-за природы, которую нужно беречь», - подчеркивает он.

Но будет ли вестись эта работа, неизвестно. Напомним: объем жилищного строительства регионе - один из критериев оценки губернаторов. Есть в обновленном перечне критериев и экологическая обстановка. Но ее с аналогичной точностью не измеришь. Вырубка же деревьев ради новостроек продолжается.

Ольга Смирнова

2425
Поделитесь:
Оцените статью:
3
В среднем: 2.3 (9 голосов)

Обсуждение (15)

Profile picture for user Рекрут
909
Рекрут

Озеро у Гончарного почти сухое. Кольца на Чернореченском водохранилище выпирают, воды в нём меньше половины, а лето ещё толком не началось.

2014 и 2019 годы власть ничему не научили. 

Жизнь станет лучше, жизнь станет веселей?

Profile picture for user Vladdimir
958
Vladdimir

Увеличение строительства жилья это наверное то "увеличение производства" о котором губернатор доложил президенту. 

Profile picture for user Кочевник
2318
Кочевник

«С удовольствием переезжают люди и в наш город. Намеченное строительство целого ряда новых жилых микрорайонов (на 6-ми 7-м километрах Балаклавского шоссе, в районе Сапун-горы и пр.)»

Эдак дровишек подкинуть 20ти комментаторам- пусть поругаются.

В том и беда , что 350 тыс м2 — 90% ИЖС! Их регистрируют и отчитываются. Ни дорог, ни света , ни воды!

Profile picture for user val.prasolov
8152
val.prasolov

Кочевник,

Читал заголовок и сразу появился вопрос :"Для кого строят?"

А статье нашёл ответ:

 С удовольствием переезжают люди и в наш город.

Profile picture for user 19
1128
19

Севастополь стал строить больше жилья

Нет, Севастополь стал строить на 28% меньше жилья. Что в целом неплохо для его жителей.

 

Profile picture for user Расенов
896
Расенов

Крепкий турок выполняет программу , понятное дело )) Только , что имеют жители от этого ? Опять начнут воду качать из инкерманского карьера, удлинитель тянуть с материка для эл.энергии и сбрасывать нечистоты в бухту и море ... А "новые" севастопольцы будут ему громко рукоплескать ...

Profile picture for user gos_linux
1469
gos_linux

С удовольствием переезжают люди и в наш город

и из нашего тоже с удовольствием, слышал недавно разговор человека по телефону - он рвёт когти в Бишкек

Profile picture for user Игорь Сыроежкин
1514
Игорь Сыроежкин

Ни воды, ни очистных, ни достойной работы… Для кого и зачем на землях ВМБ стороят? Для мигрантов?

Profile picture for user Roz1975
3411
Roz1975

Какая-то гонка не здоровая. Как мы можем тягаться с Краснодаром или Пензой? Мы единственный город у которого с Юга море, с Севера море, с Запада тоже море! У нас суша только с Востока, да и то Мекеши. Свалка мусора и и лес.

Profile picture for user Norder
2466
Norder

Roz1975,

Вы компас в руках держали? Что у Вас север и восток? Так позориться зачем?

Profile picture for user d dd
9872
d dd

Norder,

уверен, что держал, пара румбов в нашем вопросе...,

да и помните анекдот,про рыбаков? которые интересовались направлением, им говорят - следуйте на ННО, а они какой нно,рукой махните...

Главная проблема,что город в область расширить не получится

Profile picture for user d dd
9872
d dd

Roz1975,

кладбище и крематорий будущего

Profile picture for user Patriot1.
4989
Patriot1.

...С удовольствием переезжают люди и в наш город. Намеченное строительство целого ряда новых жилых микрорайонов (на 6-м и 7-м километрах Балаклавского шоссе, в районе Сапун-горы и пр.) казалось бы, вполне соответствует потребности времени.

Вместо укрепления обороноспособности страны путем укрепления Севастополя как Военно-Морской Базы - массовая застройка "скворешниками"...Верной ли дорогой идут некоторые турецко- поданные "товарищи"?

 

И, конечно, болью всех, кому дороги красоты Севастополя, остаются перспективы застройки уникальных природных территорий, пусть и не имеющих статуса ООПТ. Именно эта угроза, как считает известный севастополец, член правления Федерации альпинизма России Юрий Круглов, должна послужить толчком к созданию новых охраняемых территорий....

«Ни одна компания в мире не производит земельные участки, зато очень многие производят материалы для их застройки. Поэтому то, что осталось, однозначно нужно сберечь. И, если есть возможность, конечно же, площадь таких земель нужно увеличивать. Люди едут сюда не из-за бетона, а из-за природы, которую нужно беречь», - подчеркивает он.

Весь Крым и прежде всего город-герой Севастополь УЖЕ ДАВНО Надо было бы объявить ООПТ...

Profile picture for user Со стрелки
392
Со стрелки

А где новости, как Севастополь начал больше  очищать выбросы канализации в море, производить больше электроэнергии, увеличил приток и хранение воды… 

Profile picture for user navysity
255
navysity

Прежде чем что застраивать надо планировать инфраструктуру, как это делалось во времена Союза. Проработать планы канализации, водопроводов, электричества и очистных сооружений.....

Город с военно-морской базой ЧФ рассчитанный по коммуникациям на четыре сотни тысяч человек пытаются расширить в два раза... Это как сову натянуть на глобус.

 Под ИЖС отдают все и вся. Лепят человейники как в столице. А потом слышаться крики с Античного что их канализацией топят, разросшийся Фиолент требует электричества и новых магистралей, а на Северной стороне дома сползают на собственных канализационных отходах с обрыва ...

И чему должны радоваться местные жители?

Тому что вместо развития новых предприятий, создания рабочих мест чиновники рапортуют о строительстве новых человейников? Которые зачастую раскупаются приезжими и часть из которых после лета пустует.

Главное за день

Частная компания «Севастопольэнерго» может стать частично государственной

Если это произойдет, веерные отключения на Фиоленте прекратятся.
15:10
16
1483

Почему Украина не сдаётся и мечтает о «мёртвой зоне»

Что мы должны знать о мнимых и реальных преимуществах своего противника.
14:06
4
2015

Поедут ли севастопольцы в Китай после введения безвиза?

Поездка в Поднебесную — недешёвое удовольствие.
19:04
32
3155

В Севастополе анонсировали масштабную реконструкцию водоснабжения города

Пока понятно лишь, что проект должен избавить город от водного дефицита.
14:03
52
5218

Полное лунное затмение уже сегодня: где и когда увидеть «кровавую Луну»

Жителям одного региона России повезёт особенно.
11:18
1
3991

В Киеве горит здание правительства Украины

Мэр Киева вероятной причиной пожара назвал сбитый беспилотник.
09:40
4
1477

Туризм

Чем Крым и Дальний Восток могут быть интересны и полезны друг другу

Точки пересечения можно найти даже на расстоянии в 9 тысяч километров.
18:28
2
192

Убивший 202 человека террорист-подрывник запустил собственный бренд кофе

Умар Патек изготовил бомбы для самого кровавого теракта в истории Индонезии.
16:51
1
346

Поедут ли севастопольцы в Китай после введения безвиза?

Поездка в Поднебесную — недешёвое удовольствие.
19:04
32
3155

В Севастополе снова пытаются пристроить лакшери-пляж

Власти Качинского муниципалитета в поисках оператора «Вязовой рощи».
17:01
5
9894