К 2020 г. в Севастополе, в районе парка Победы откроется жилой комплекс Victory Hills, рассказал Капиталу менеджер отдела продаж севастопольского девелопера “Карбон”, занимающегося этим проектом, Владимир Босов. “Это крупнейший объект в городе”, — отметил собеседник и добавил, что компания приступила к строительству несколько месяцев назад.
Комплекс общей площадью около 200 тыс. кв. м, будет включать 20 домов, построить которые планируется в несколько очередей.
Первый дом введут в эксплуатацию в конце следующего года. На территории комплекса предусмотрены объекты инфраструктуры: четыре бассейна, магазины, заведения общественного питания, спортивные площадки, фитнес-центр и прочее.
Застройщик также намерен возвести набережную и реконструировать городской пляж. Сумму инвестиций в этот проект Владимир Босов не называет.
Но, по оценкам ведущего специалиста по недвижимости крымской компании “Союзстройтехнология” Валерии Петрусевич, в строительство Victory Hills необходимо вложить около $ 150 млн.
Victory Hills — не единственный проект севастопольской компании “Карбон”. В ее портфеле — жилые комплексы “Колобова 35”, “Лазурный”, “Евро Сити”, объект в Любимовке (пригороде Севастополя) и один бизнес-центр Adamant. Финансовые результаты деятельности компании не разглашаются.
“Карбон” входит в сферу влияния депутата севастопольского горсовета Евгения Казьмина и местного бизнесмена Валерия Кришталя.
Об этом косвенно свидетельствует тот факт, что ЧП “Грин”, которое выступает заказчиком строительства Victory Hills, принадлежит компании “Фонд досліджень і розвитку”. Директором фонда является Валерий Кришталь.
Кузьмин и Кришталь — бенефициары крымской компании “КВВ Групп”, которая работает на рынке металлолома. Широкая общественность узнала о “КВВ” после покупки ею у “Метинвеста” Рината Ахметова трех предприятий по сборке лома — “Полтававтормет”, “Волыньвтормет” и “Втормет” (Донецкая обл.).
В середине октября президент Украинской ассоциации вторичных металлов Василий Гуреев во время своего выступления на XIV съезде ассоциации сообщил, что “КВВ Групп” вошла в управление Донецкого электрометаллургического завода.
Позднее Валерий Кришталь опроверг эту информацию. Жилье для иногородних Около 40% севастопольских квартир приобретают россияне, еще 30% — иногородние украинцы, утверждает Босов. “Оставшиеся 30% жилья приобретают местные жители”, — подчеркивает он.
Эта тенденция, по словам директора агентства недвижимости “Планета Крым” Игоря Захарченко, характерна и для других курортных городов Крымского полуострова.
Апартаменты в них приобретают для отдыха на сезон либо пенсионерам, которые живут на полуострове большую часть года. Большинство строящихся в Севастополе домов — апартаменты эконом-класса, говорит заместитель директора по развитию девелоперской компании “Стокман” Сергей Овчинников.
“Предложений жилья у моря очень мало”, — констатирует он. По его мнению, если застройщик предложит недвижимость хорошего качества, то она будет пользоваться спросом.
“Я знаю многих россиян, которые приобретают достаточно дорогие объекты в Севастополе”, — поясняет Овчинников.
Продавать недвижимость застройщик будет еще три года после ввода всех объектов в эксплуатацию, считает Петрусевич, ведь предложение очень большое.
Популярность жилья, говорит она, будет зависеть от его стоимости: цены на квартиры не должны превышать $1,5 тыс. за один квадратный метр.
Но даже при более низких ценах строительная компания вынуждена будет проводить различные акции, поскольку рынок недвижимости в Крыму падает.
Как ранее сообщало Министерство юстиции Украины, в первом полугодии на полуострове было зарегистрировано 6,9 тыс. сделок, что на 6,5 % меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
На рекламном сайте вы можете увидеть даже онлайн трансляцию со строительной площадки
.jpg)
.jpg)
План застройки. Фото с рекламного сайта
Обсуждение (42)
Не пустим инвестора. Инвесторы вон из Севастополя.
Наша земля - мы её и доим.
Хе, так это же наши инвесторы ;)
Скоро у нас весь город уже будет в этих комплексах..но кто в них ходить-то будет?
to Amal (Севастополь)
Застройщику не важно,кто туда будет ходить. Ему важно построить и продать,а там хоть потоп.
Только идиоты строят жилые комплексы там,где во всём мире строят зоны отдыха.
Не пустим инвестора. Инвесторы вон из Севастополя.
Паша, ты им начал уже предлагать свои услуги? Или им такие проходимцы не нужны и они привыкли работать с профессионалами?
Строят жилье, развлекательные комплексы, только ни слова о детских садиках и школах. Печальная картина, куда катимся...
to Primak55 (Севастополь) Строят жилье, развлекательные комплексы, только ни слова о детских садиках и школах.
Около 40% севастопольских квартир приобретают россияне, еще 30% — иногородние украинцы
Зачем приезжим садики и школы.)))
План застройки похож на пораженные туберкулезом легкие - каверны сожрали, дышать нечем.
откроется жилой комплекс Victory Hills, рассказал Капиталу менеджер отдела продаж севастопольского девелопера
Ну блин!
Сплошные иностранцы !
Без стакана хрен разберёшь!Одни рецепшены , бутики и менеджеры с медчендайзерами (так и язык сломаешь)...
План застройки похож на пораженные туберкулезом легкие - каверны сожрали, дышать нечем.
+10000000!!!
Соотечественники!
Вы когда-нибудь наблюдали в ясный солнечный субботний или воскресный день...какой поток машин до обеда из города...а после 18.00 в город?
Люди бегут из бетонного монстра!
В городе отдыхать стало НЕГДЕ!!!
Всё заковали в бетон и ВИПо-ЭЛИТо-престижные квадратные метры!
Соотечественники! Вы когда-нибудь наблюдали в ясный солнечный субботний или воскресный день...какой поток машин до обеда из города...а после 18.00 в город? Люди бегут из бетонного монстра! В городе отдыхать стало НЕГДЕ!!! Всё заковали в бетон и ВИПо-ЭЛИТо-престижные квадратные метры!
очень точно,но главное город теряет тот необычный и неповторимый вид ,который всегда и привлекал приезжающих. Город становится местом для временного проживания ,,сезонников,, .
to Рыбаков Н.С (Севастополь) to янтарный (СЕВАСТОПОЛЬ) Город становится местом для временного проживания ,,сезонников,, А то получается,что 10 жителей,обслуживают 70 приезжих,убирают за них и весь год содержат их имущество.
Севастопольцы не лакеи! НЕ БУДЕМ РАБОТАТЬ ОБСЛУГОЙ!
to Turbo (Севастополь, Россия) Не пустим инвестора. Инвесторы вон из Севастополя. Паша, ты им начал уже предлагать свои услуги? Или им такие проходимцы не нужны и они привыкли работать с профессионалами?
иЗГОНЮ ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ ИЗ ГОРОДА- НАВЕДУ НА НИХ ПОРЧУ.нАВЕДУ НА НИХ БЕССИЛИЕ.
И половое в том числе (за деньги)
ТВАРИ! Нах инвесторов из города, Донецк пусть облагораживают.
">
Еще и название ж б...ь - Victory Hills
От всей души желаю компании “КВВ Групп” разорится еще до начала работы над проектом ЖК. И продать все, вплоть до зубных коронок.
to Негатив (Севастополь) От всей души желаю компании “КВВ Групп” разорится еще до начала работы над проектом ЖК. И продать все, вплоть до зубных коронок.
Порчу надо наводить за деньги- бесплатно она не срабатывает.
Люди гибнут за металл...
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Это правильное предожение. Действительно парадокс развития Севастополя таков, что город и горожане от многочисленных "кошельков", скупающих тут недвижимость, в основном теряют финансово и морально.
участок с двух сторон омывается морем...
опять соблюдаем земельный кодекс??? максимальное расстояние до уреза воды 44 метра, минимальное 10 метров...
а песочным цветом на схеме что изображено? частные придомовые территории?
в планировках квартир даже кухни не предусмотрены - только санузел и треугольные комнаты... 9 этажей, местами 14, сплошное стекло... частные крыши...
а еще заметьте - Парк победы тоже переименовали на схеме в Виктори Парк
а на кадастровой карте участок предусмотрен для строительства рекреационного комплекса... два участка 8,3 + 7,2 гектара
Первичным звеном рекреационного комплекса являются санатории и пансионаты с лечением; дома и пансионаты отдыха; санатории-профилактории, базы отдыха.
Природные рекреационные ресурсы - это природные условия, объекты, явления, которые благоприятны для рекреации - восстановления духовных и физических сил, потраченных во время работы, обучения, творчества.
Рекреационные ресурсы (природные национальные парки, пригородные полосы, историко-архитектурных, историко-культурные заповедники и т.д.) охраняются. В пределах рекреационных территорий запрещена деятельность, приводящая к негативным изменениям в окружающей среде.
Как написали "Севастопольские новости", Предприятие "КВВ Групп" ранее называлось "КВВМПУ". Если я что-то в чем-то понимаю, то эта аббревиатура означает ни что иное, как "Киевское высшее военно-морское политическое училище". Это что же, политрабочие пригрелись?
Не пустим инвестора. Инвесторы вон из Севастополя. Паша, ты им начал уже предлагать свои услуги? Или им такие проходимцы не нужны и они привыкли работать с профессионалами?
Рома, ты не знаешь, кто это пишет? Это не я, у меня здесь нет клонов, но как минимум два единомышленника - Алекс и юзер Капибара. Мы с ними создадим Партию Инвесторов Застройщиков Других Альтернативщиков.
Вот уроды, вот чего они не строят где-нибудь в районе села первомайское, ну все лезут сюда!!! Ничего им ещё разрешение получить надо, а мы его не дадим!!!
Сборщик металлолома построит жилой комплекс в Севастополе без единой металлоконструкции!
Не пустим инвестора. Инвесторы вон из Севастополя. Паша, ты им начал уже предлагать свои услуги? Или им такие проходимцы не нужны и они привыкли работать с профессионалами? Рома, ты не знаешь, кто это пишет? Это не я, у меня здесь нет клонов, но как минимум два единомышленника - Алекс и юзер Капибара. Мы с ними создадим Партию Инвесторов Застройщиков Других Альтернативщиков.
Ну ты точно так же знаешь, что "пашами" я называю этих единомышленников
to Turbo (Севастополь, Россия) Не пустим инвестора. Инвесторы вон из Севастополя. Паша, ты им начал уже предлагать свои услуги? Или им такие проходимцы не нужны и они привыкли работать с профессионалами? Рома, ты не знаешь, кто это пишет? Это не я, у меня здесь нет клонов, но как минимум два единомышленника - Алекс и юзер Капибара. Мы с ними создадим Партию Инвесторов Застройщиков Других Альтернативщиков. Ну ты точно так же знаешь, что пашами я называю этих единомышленников
Мы изгоним всех застройщиков. Доведём ситуацию до абсурда.
И не только застройщиков а весь бизнес. пусть Севастопольцы живут только на пособия по безработице.
to Turbo (Севастополь, Россия) Не пустим инвестора. Инвесторы вон из Севастополя. Паша, ты им начал уже предлагать свои услуги? Или им такие проходимцы не нужны и они привыкли работать с профессионалами? Рома, ты не знаешь, кто это пишет? Это не я, у меня здесь нет клонов, но как минимум два единомышленника - Алекс и юзер Капибара. Мы с ними создадим Партию Инвесторов Застройщиков Других Альтернативщиков. Ну ты точно так же знаешь, что пашами я называю этих единомышленников
Мы соберём пять наемных митинговальщиков придём к администрации- власть укакается от страху перед митинговальщиками и даст указание прокуратуре закрыть любой бизнес.
to Jii ( 0930202312 куплю векселя,дорого)
И еще на пенсии по 8 тысяч гривен в месяц. И на деньги за русские марши.
to Rudoy (Севастополь) Мы с ними создадим Партию Инвесторов Застройщиков Других Альтернативщиков.
Очень название понравилось
Привет, Паша.
Твари, всю жизнь мой любимый пляж был…
Они уже оградили эту площадку, строительным забором, а там и не за горами капитальный поставят, и пропускать будут тех кто там приобрел себе жилплощадь, все это уже вошло в постаянку, сначала лакомый кусок возле моря, потом каменный забор, потом раз 10 перепродажа, и концы в воду, а нам лапшу на уши.
План застройки похож на пораженные туберкулезом легкие - каверны сожрали, дышать нечем.
Да Карбон и строить-то похоже не умеет толком, посмотрите на ветках Севинфо все завалено сообщениями "счастливых" обладателей их новостроев о самых разных проблемах (текут крыши, старые ржавые лифты, пофигистическое отношение к покупателям ну и т.д.). Не думаю, что там что-то будет лучше!
А директор "Карбона",если информация верна,Д.Нестерович.Из военных строителей который.
надеюсь сразу после окончания строительства, эту фигню вот такой шторм накроет (см.фото)
Прощай море! Прощай парк! Прощай природа!
Прощай море! Прощай парк! Прощай природа!
Почему на берегу моря? Почему в зоне отдыха и пляжа? Вместо того, чтобы сделать парковую зону. Скоты!
Сергей приветствую! Вы первый заметили!
Берегите магниты, маргарин уже, вне закона. Спички, и Самбики, Кастрики, Дяпчики, Теханки. ...
to Сэм Вопрос к сведущим: можно ли как-то предотвратить застройку побережья, насколько законны действия застройщика?
Как показывет практика- никак. Если бы еще пытались воткнуть свечку в чью то придомовую территорию - можно было бы надеятся. А так- бесполезно, пройдет пара митингов, будут сказаны гневные слова в адрес застройщика и тех, кто выделил землю, прокуратура пообещает разобраться и..... Построят долбаный ЖК.
А как же решение Севастопольского городского Совета от 16.04.2013 № 5509, в котором "Грину" отказано в продлении аренды? Или это не тот участок?
to jahta2006 (Севастополь) А как же решение Севастопольского городского Совета от 16.04.2013 № 5509, в котором Грину отказано в продлении аренды? Или это не тот участок?
Уже бабки горсовету занесли и аренду продлили.