Лента новостей

Севастополь

7239
19

Рынок недвижимости Севастополя. «Дутый пузырь» лопнет?

Время диктатуры продавцов заканчивается.
ForPost - Новости : Рынок недвижимости Севастополя. «Дутый пузырь» лопнет?

ForPost продолжает разбираться в ситуации на рынке недвижимости Севастополя, который неуверенно адаптируется к новым экономическим и геополитическим реалиям. Крым для россиян — как рынок для инвестиций в недвижимость — утратил былую ажиотажную популярность. Не в последнюю очередь на это влияет фактор прерванного прямого авиасообщения с материковой Россией.

«Сегодня рынок продаж как первичного, так и вторичного жилья замер, — считает директор агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Масальская. — Предложений заметно больше, чем желающих купить». Это, по её мнению, связано также с чувством неуверенности у покупателя в завтрашнем дне. Многие люди не спешат брать ипотечный кредит, ожидая более выгодных предложений от банков и продавцов.

«Цены, которые выставляют собственники на свою недвижимость, не соответствуют ожиданиям покупателей. Поэтому собственники, которые твёрдо решили продать своё имущество, идут на постепенное снижение стоимости жилья», — отмечает Наталья Масальская.

Риелторы Севастополя не исключают, что крымскую недвижимость уже к началу осени может постигнуть судьба лопнувшего «дутого пузыря».

Материковые игроки ждут более решительных мер от Правительства и ЦБ по защите рынка недвижимости от обвала и предоставлению покупателям и застройщикам дешёвых кредитов. В своём интервью Наталья Масальская обратила внимание, что у севастопольских застройщиков сейчас продажи упали до критических значений. Сможет ли девелопмент снизить цены при растущих расходах на строительство — неясно.

Однако риелторы Севастополя ещё надеются на эффект отложенного потребительского спроса. Как развернутся события на рынке недвижимости в ближайшие три-четыре месяца, уверенно предсказать никто не берётся.

Подробнее об этом, а также об изменениях на арендном рынке Севастополя в условиях дефицита туристов и трудностей с авиаперелётами — смотрите в нашем видео.

Смотрите программы ForPost на нашем канале в YouTube. Подписывайтесь, жмите на колокольчик, чтобы не пропускать новые видео.

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (19)

Аватар пользователя Вентура
постов:
3443
Вентура (Севастополь)
- 28/05/2022 в 13:56

Рынок недвижимости Севастополя. «Дутый пузырь» лопнет?

Время диктатуры продавцов заканчивается.

Диктатура продавцов заканчивается вместе с уменьшением спроса и отсутствием покупателей. 

Чем объясняется отсутствие покупателей - не думаю, что нужно объяснять...

Аватар пользователя UINSHEDOW
постов:
1058
UINSHEDOW
- 28/05/2022 в 14:02

Хватит всё застраивать и отжимать просто.)

Аватар пользователя Русский_Мир
постов:
1223
Русский_Мир ()
- 28/05/2022 в 14:44

И слава богу! Может наконец перестанут сюда перетьтся.

Аватар пользователя Uta
постов:
2924
Uta (Севастополь)
- 28/05/2022 в 14:49

Давно пора , все имеет свой предел ! Бедные застройщики ? это просто смешно...

Аватар пользователя Вентура
постов:
3443
Вентура (Севастополь)
- 28/05/2022 в 14:56

Рынок - это место где продавец и покупатель совершает сделку.  Без любого из участников - рынок не имеет смысла. Присутствие на рынке покупателя ограничивает наличие в его кармане свободных денег, а продавца - наличие у него востребованного товара. 

Аватар пользователя zhenyas
постов:
788
zhenyas (Севастополь)
- 28/05/2022 в 15:01

Надоело уже строят дома не льготные, а людей которые хотят купить чтобы летом приезжать и на море ходить. Город не туристический и  какой класстер хотели,  ни у кого не получилось. Т.к. Севастополь никогда не был курортным городом, а город русской славы, которую пытаются реконструкцией изменить...

Аватар пользователя Игорь Сыроежкин
постов:
178
Игорь Сыроежкин (Севастополь)
- 28/05/2022 в 15:24

Город -ВМБ, превратили в проходной двор: марины, хостелы….пустующие в не сезон квартиры….

Аватар пользователя Йоланда
постов:
2453
Йоланда (Севастополь)
- 28/05/2022 в 16:12

Прям вижу как цены упали  на квартиры и дома.. дома старой постройки и убого вида(требующего кап. ремонта) на окраине города 6-8миллионов! Все это только разговоры.

Аватар пользователя Татьяна Старчикова (Голубь)
постов:
703
Татьяна Старчикова (Голубь) (Севастополь)
- 28/05/2022 в 16:19

У риелторов доходы упали... вот и пишут "бедненькие".. в 2020 году столько нахапали что на всю жизнь им хватит!

Аватар пользователя Panomax
постов:
4
Panomax (Севастополь)
- 28/05/2022 в 17:02

В крымскую недвигу,может вкладываться в данной ситуации,только полный псих.

Аватар пользователя Кочевник
постов:
1369
Кочевник (Севастополь)
- 28/05/2022 в 17:29

to Татьяна Старчикова (Голубь):  это точно! Риэлторы сидят без сделок. Валятся целыми агенствами. А застройщики выжидают- деньги на стройку им дают банки.

Аватар пользователя Panomax
постов:
4
Panomax (Севастополь)
- 28/05/2022 в 18:41

К осени -20%, к следующей весне -50%,таковы реалии ...Держите ₽ желательно зелёныее,под матрасом и будет Вам счастье)))

Аватар пользователя Roz1975
постов:
2007
Roz1975 (Севастополь)
- 28/05/2022 в 20:55

 

В крымскую недвигу,может вкладываться в данной ситуации,только полный псих.

 В крымскую может и да, а в севастопольскую точно нет.

Аватар пользователя мерцание
постов:
4500
мерцание (У самого лучшего моря)
- 29/05/2022 в 1:15

Когда сочтут нужным лопнут и опять зашьют когда понадобится.Неужели кто-то думает,что риэлтеры там первые лица?Там девелоперы лица не совсем самостоятельные,а законы рынка они на рынке,в новом дивном мире новые дивные законы ещё не всем понятные.

Аватар пользователя Patriot1.
постов:
3546
Patriot1. (Севастополь)
- 29/05/2022 в 11:54

Медленно, но уверенно начинает доходить до материковых что Севастополь все таки Военно-Морская База со всеми вытекающими, а не турецкий пятизвездочный отель...

Аватар пользователя Любимый Севастополь
постов:
1490
Любимый Севастополь (Севастополь)
- 29/05/2022 в 18:55

 

Медленно, но уверенно начинает доходить до материковых что Севастополь все таки Военно-Морская База со всеми вытекающими, а не турецкий пятизвездочный отель...

 Нет уже нашего любимого белокаменного Севастополя - Главной базы Черноморского Флота, превратили город черт знает во что. Дают возможность застраивать всяким беглым украинцам типа ,бывшего министра Украины и аферистам-застройщикам, которые уже осуждены. Неужели в Крыму море только в Севастополе. Наш город с его инфраструктурой рассчитан на население, учитывая как всегда было с водой, на 400-450 тысяч но никак не на миллион и больше....

Аватар пользователя against everibody
постов:
1803
against everibody (Назарет)
- 29/05/2022 в 20:15

Нельзя такие статьи в выходной день публиковать.У посредников -прокладок и так кошки скребут на душе,кредитных авто и квартир в ипотеку понабирали,видя как прет в 2020-21.А тут такой облом.А их дивизия сидит,штаны протирает.Вот рынок и покажет,стоит-ли такой доблестный "труд" 5 % от суммы сделки.

Аватар пользователя Кочетова
постов:
195
Кочетова (Севастополь)
- 29/05/2022 в 22:00

Товар стоит ровно столько, сколько за него готовы заплатить. Стабильность цен на недвижимость - это мечта, которой не сбыться в рамках рыночной экономики. Цены либо растут, либо падают и спрос рождает предложение. Уровень цен на недвижимость в любом городе никогда не был причиной остановки миграции в этот город. Мечтать о закрытой военно-морской базе готовы только местечковые эгоисты.

Аватар пользователя Val85
постов:
554
Val85 (Севастополь)
- 30/05/2022 в 10:16

Сначала взвинтили цены на рынке до небес, потом сказки пишут... Уроды

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

В Херсонесе подтвердили уничтожение древних склепов строительной техникой

Управление охраны объектов культурного наследия Севастополя работы не согласовывало.
20:03
879
21

Чуткие севастопольские полицейские опять оказались в нужное время в нужном месте

На этот раз спасать пришлось порванное детское ухо.
18:07
1569
5

Экс-начальник севастопольского образования возглавил министерство в Херсонской области

Михаил Родиков теперь будет руководить наукой и образованием на юге Украины.
15:02
2015
10

ТОП 5