Лента новостей

Севастополь

4087
9

Недвижимость в Севастополе: продавать или покупать? А что аренда?

В перспективе цены на жильё могут упасть.
ForPost - Новости : Недвижимость в Севастополе: продавать или покупать? А что аренда?

На прошлой неделе аналитик Илья Пичуев в публикации ForPost «В Севастополе появились признаки „долларизации” сделок с недвижимостью» дал общую оценку ситуации на рынке недвижимости в Севастополе и Крыму с момента начала военной спецоперации на Украине.

Однако события в российской экономике продолжают стремительно развиваться, что не может не отразиться на поведении покупателя и продавца такого специфического товара, как недвижимость.

«Сейчас на покупателя давят много психологических факторов и неизвестность, что заставляет продавцов как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в ряде случаев воздержаться или приостановить продажи до момента появления ясности», — считает директор агентства недвижимости Наталья Массальская.

Кроме того, в связи с заметным ростом ключевой банковской ставки ипотека теперь стала менее привлекательным кредитным продуктом для покупателя, что также снизило активность покупок жилья и земли. Впрочем, земля в Севастополе по-прежнему в цене и пользуется спросом.

Все вышеперечисленные и другие факторы в перспективе, возможно, приведут к снижению цен на вторичном рынке недвижимости — делает осторожный прогноз Наталья Массальская. Почему? Что будет происходить и какие изменения стали уже заметны на рынке арендного жилья — смотрите в нашем видео.

Смотрите программы ForPost на нашем канале в YouTube. Подписывайтесь, жмите на колокольчик, чтобы не пропускать новые видео.

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (9)

Аватар пользователя НаТаШа..
постов:
65
НаТаШа.. (Севастополь)
- 23/03/2022 в 12:35

Непотопляемая дама  даёт советы….

Аватар пользователя Живу в Севастополе
постов:
3127
Живу в Севастополе (Севастополь)
- 23/03/2022 в 13:53

to НаТаШа..:  а с чего ей быть "потопляемой"? Она оказывает качественные услуги, разбирается в своем деле досконально. Сама всегда к ней обращаюсь уже очень много лет. 

Аватар пользователя Uta
постов:
2956
Uta (Севастополь)
- 23/03/2022 в 14:20

В городе множество агентств недвижимости, но именно эта мадам, обманувшая сотни людей, маячит в публичной среде   yes

Аватар пользователя Живу в Севастополе
постов:
3127
Живу в Севастополе (Севастополь)
- 23/03/2022 в 14:30

to Uta:  а почему не "тысячи"? Ни я, ни мои знакомые, кто к ней обращался, ничего плохого сказать не можем.  Только хорошее. Последний раз отсоветовала делать то, что я хотела. И оказалась права. Она, не я. 

Аватар пользователя Аллегро
постов:
3128
Аллегро (Герой Севастополь)
- 23/03/2022 в 15:40

to Uta:  выскажитесь подробней пожалуйста)

Аватар пользователя Uta
постов:
2956
Uta (Севастополь)
- 23/03/2022 в 18:28

to Аллегро:  
to Живу в Севастополе:  

;

https://sevastopol.su/news/sem-let-vladelcy-kvartir-zhdut-obeshchannogo-zhilya-po-ul-kolobova

ну например была такая история в укр. времена, где они поучаствовали очень хорошо и удачно съехали

Аватар пользователя Dug
постов:
100
Dug (Sevastopol)
- 23/03/2022 в 20:53

Нужно бы скидывать доллары пока оные еще в цене. Однако, нет в мире гармонии. Потому как - недвижимость и земля в Севастополе по стоимости пребывают в весьма "перегретом" (завышенном) состоянии. Позже этот рынок цены значительно опустит, к тому же, явно с этой кубышки богатеньких буратин, начнется ещё и новый налоговый "причесон". Но и дойлер к тому времени опадет, как осенняя листва.  Много "владельцев земель, домов, и пр.пр." окажутся  впролете, ведь движения денег и вложения в производство нет, как не было, ...  а уже давно инвестиции здесь как раз и "зарылись".  Вангую - будут "откапывать" и Государство "поможет".  Вот и думайте, как не лишиться "нажитого непосильным трудом". 

Аватар пользователя Аллегро
постов:
3128
Аллегро (Герой Севастополь)
- 23/03/2022 в 21:58

to Uta:  спасибо. Но честно говоря, из статьи совершенно не понятно, какое отношение имеет агенство недвижимости к невыполненным договорным обязательствам застройщика? 
Если застройщик оказался неблагонадежным, то как в этом виновато агенство? Доказать факт организованного мошенничества агенства и застройщика?... Хотя возможно Вы и правы, с ув.
Но, агенство Не застройщик

Аватар пользователя Живу в Севастополе
постов:
3127
Живу в Севастополе (Севастополь)
- 24/03/2022 в 13:17

 

to Аллегро:  to Живу в Севастополе:  ;https://sevastopol.su/news/sem-let-vladelcy-kvartir-zhdut-obeshchannogo-zhilya-po-ul-kolobovaну например была такая история в укр. времена, где они поучаствовали очень хорошо и удачно съехали

 И каким боком тут агенство? У агенства только база данных  и информация. 

Предлагаю почитать очень интересный абзац:

"...Люди не хотят подавать в суд, потому что из-за договора об оказании информационных услуг и из-за разницы в курсе доллара (напомним, в 2005-м за него платили пять гривен), они потеряют приблизительно половину вложенных денег, а квартир не получат. Они просят об одном: чтобы дома достроили."

Никакое АН, всяко, не может влиять на застройщика в части сроков сдачи дома. Оно свело покупателя с продавцом. Все. Дальше работают юристы и нотариусы. На юристов "пострадавшие"денег пожалели. 

Про "договора об оказании информационных услуг" и нежелание идти в суд уже молчу. Или и тут Наталия Яковлевна виновата?

В суд не хотят идти пострадавшие, а виновато АН? Не нужно лить грязь без доказательств. 

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Севастопольские чиновники помогают готовить референдум в Запорожской области

Михаил Развожаев уверен, что местные жители хотят жить с Россией.
16:17
740
7

В центре Севастополя троллейбус протаранил легковушку туриста

От удара у иномарки вывалилось заднее стекло.
16:03
1570
9

Севастопольцы отстояли свой двор и Динопарк

Решение создавать здесь торговую зону признано ошибочным.
14:00
947
8

ТОП 5