Лента новостей

Севастополь

24108
52

Риэлтор: Россияне с Дальнего Востока и Крайнего Севера скупают недвижимость в Севастополе

ForPost - Новости : Риэлтор: Россияне с Дальнего Востока и Крайнего Севера скупают недвижимость в Севастополе

В Крыму есть спрос на недвижимость у жителей северных регионов России и Дальнего Востока, которые стремятся приобрести жильё у моря. Об сообщила директора севастопольского агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

«В Севастополе, приобретают недвижимость люди с Севера, Дальнего Востока и Крайнего Севера. Приезжают люди за покупками, конечно же, домов у моря. И по ценам хотят, в среднем такие, чтобы квартира однокомнатная, например, стоила от 2 до 4 миллионов рублей, двухкомнатная — от 3 до 6 миллионов рублей. Домики у моря хотят покупать за 2-3 миллиона рублей», — отметила риелтор.

По ее словам, сейчас активно избавляются от недвижимости в Крыму граждане Украины. «Много украинцев, которые раньше имели здесь недвижимость, сейчас занялись ее продажей. Это правда», — рассказала она, отметив, что с украинцев сейчас в Крыму взимают при этом налог как с нерезидентов.

Ранее другой риелтор, крымчанка Светлана Аксенова сообщала, что 2016 году цены на жилье на вторичном рынке в Крыму по сравнению с 2014 годом снизились на 30-40%.

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Оцените статью: 
Средняя оценка: 3 (1 голос)

Обсуждение (52)

Аватар пользователя rotor
постов:
3186
rotor ()
- 06/04/2016 в 11:09

Глупость полная покупать квартиру в Севастополе для отдыха!!! Моря хорошего с пляжами нет , инфраструктуры нет, порядка нет, цены как на Марсе....и и цены на квартиры как будто покурил мухоморов... двушка которой лет 40-50 за 4-5- и 6 лямов... В Анапе новая двушка рядом с морем 2,5.... Похоже ребята на севере себе чёйто отморозили...!!!

Аватар пользователя Olegbsss
постов:
2217
Olegbsss (Севастополь)
- 06/04/2016 в 11:12

А что, на Дальнем Востоке моря нет???

Аватар пользователя rotor
постов:
3186
rotor ()
- 06/04/2016 в 11:14

Больше всего умиляет, реклама своей квартиры...продаёт один квартиру в Инкермане и пишет на берегу моря...в шаговой доступности прекрасный берег моря и горы...вид на древневековую крепость... Плакать хочется , кто не знает ..из Инкерман....

Аватар пользователя М.Михалыч
постов:
829
М.Михалыч (Севастополь)
- 06/04/2016 в 11:15

Глупость полная покупать квартиру в Севастополе для отдыха!!! Моря хорошего с пляжами нет , инфраструктуры нет, порядка нет, цены как на Марсе....и и цены на квартиры как будто покурил мухоморов... двушка которой лет 40-50 за 4-5- и 6 лямов... В Анапе новая двушка рядом с морем 2,5.... Похоже ребята на севере себе чёйто отморозили...!!!
я тоже поражаюсь, чего они сюда едут вообще? умирать что-ли, разве что? работы нет, а если есть, то платят ниже чем везде в стране. прямо скажем, позорные копейки платят. цены дикие. город в мусоре весь, погряз в нелегальной торговле. госорганы в ступоре, ничего не работает, везде дикие очереди. инфраструктуры нет, развлечений нет. город наглухо перенаселен и буквально через месяц встанет в сплошной пробке. делают все, чтобы отсюда люди уезжали. а население города все растет и растет, как и цены на жилье.

Аватар пользователя ewg.gnusmas
постов:
88
ewg.gnusmas (Город-Герой СЕВАСТОПОЛЬ)
- 06/04/2016 в 11:17

Ранее другой риелтор, крымчанка Светлана Аксенова сообщала, что 2016 году цены на жилье на вторичном рынке в Крыму по сравнению с 2014 годом снизились на 30-40% Что же это за враньё?...Если раньше можно было купить 1-к.кв.,в р-не Лётчиков,за 24-26т.убитых енотов,то сейчас даже в долевом строительстве на окраинах застройщики не свяжутся,за эти деньги,с клиентом.....Это что???Не погоня ли за сверхгиперприбылью???Когда в городе появятся честные строительные компании???

Аватар пользователя Atlantic-3
постов:
1792
Atlantic-3 (Русских моряков )
- 06/04/2016 в 11:22

что 2016 году цены на жильё на вторичном рынке в Крыму по сравнению с 2014 годом снизились на 30-40%.



Хрень плетёт тётя. В конце ноября можно было однушку за 2 ляма взять. В Камышах или на Летунах. Про Корабуху вообще молчу. А сейчас? Хрен с маслом. Я уже губу раскатал на 1-ку. И зелень в рост пошла! А фигушки. Скачок вверх. За 26-27 ничего не взять. От 33, и то путёвого ничего нет. Улучшенку в 5 этажке, с АГВ - из области фэнтэзи. Даже "бегущие" хохлы нас не спасут! Слишком велик спрос. К тому же тётя не сказала, что украинцы бегут в 2 стороны. Я лично общался с дядей (с чемоданом денег), который сбежал с Куйёва в Камыши. И таких немало.

Аватар пользователя bucce
постов:
8233
bucce (Far East )
- 06/04/2016 в 11:27
Аватар пользователя ewg.gnusmas
постов:
88
ewg.gnusmas (Город-Герой СЕВАСТОПОЛЬ)
- 06/04/2016 в 11:28

что 2016 году цены на жилье на вторичном рынке в Крыму по сравнению с 2014 годом снизились на 30-40%. Хрень плетет тетя. В конце ноября можно было однушку за 2 ляма взять. В Камышах или на Летунах. Про Корабуху вообще молчу. А сейчас? Хрен с маслом. Я уже губу раскатал на 1-ку. И зелень в рост пошла! А фигушки. Скачок вверх. За 26-27 ничего не взять. От 33, и то путевого ничего нет. Улучшенку в 5 этажке, с АГВ - из области фэнтэзи. Даже бегущие хохлы нас не спасут! Слишком велик спрос. К тому же тетя не сказала, что украинцы бегут в 2 стороны. Я лично общался с дядей (с чемоданом денег), который сбежал с Куйева в Камыши. И таких немало.
Такая же хрень....хочу дочке кв-ру,и не могу даже с котлована за 25-26у.е найти застройщика...

Аватар пользователя lokee
постов:
32
lokee (Севастополь)
- 06/04/2016 в 11:54

Глупость полная покупать квартиру в Севастополе для отдыха!!! Моря хорошего с пляжами нет , инфраструктуры нет, порядка нет, цены как на Марсе....и и цены на квартиры как будто покурил мухоморов... двушка которой лет 40-50 за 4-5- и 6 лямов... В Анапе новая двушка рядом с морем 2,5.... Похоже ребята на севере себе чёйто отморозили...!!!
Глупость полная покупать квартиру в Севастополе для отдыха!!! Моря хорошего с пляжами нет , инфраструктуры нет, порядка нет, цены как на Марсе....и и цены на квартиры как будто покурил мухоморов... двушка которой лет 40-50 за 4-5- и 6 лямов... В Анапе новая двушка рядом с морем 2,5.... Похоже ребята на севере себе чёйто отморозили...!!! я тоже поражаюсь, чего они сюда едут вообще? умирать что-ли, разве что? работы нет, а если есть, то платят ниже чем везде в стране. прямо скажем, позорные копейки платят. цены дикие. город в мусоре весь, погряз в нелегальной торговле. госорганы в ступоре, ничего не работает, везде дикие очереди. инфраструктуры нет, развлечений нет. город наглухо перенаселен и буквально через месяц встанет в сплошной пробке. делают все, чтобы отсюда люди уезжали. а население города все растет и растет, как и цены на жилье.
Ехайте туда бандерлоги!

Аватар пользователя Sun City
постов:
532
Sun City (Севастополь)
- 06/04/2016 в 12:11

Мы с мужем наоборот решили на материк ехать работать, а сюда только отдыхать иногда к родителям. Всё равно я за лето на море бываю гораздо реже, чем отдыхающие. Пока молодые и здоровые, будем пахать, здесь однозначно жильё не купить за наши зарплаты. Мы подсчитывали, что однушку на Радиогорке с нашими зарплатами можно купить за 28 лет (если тратить из зарплат только на коммуналку, дорогу, продукты и одежду для ребёнка, взрослые траты типа запчастей для "ласточки", папиных ботинок и маминых колгот я не считала). Взгрустнулось мне как-то, вот и решились...

Аватар пользователя geragera
постов:
496
geragera (Севастополь)
- 06/04/2016 в 12:30

Нужно бы меняйле выступить на федеральных каналах и попросить летом туристов не приезжать, т.к. дорог, пляжей, инфраструктуры нет, поесть без ущерба для желудка и кошелька негде! Уже сейчас пробки сумасшедшие, а что же будет летом!

Аватар пользователя Borman
постов:
1489
Borman (Севастополь)
- 06/04/2016 в 12:31

Всем горожанам, жаждущим улучшить свои жилищные условия или приобрести первое жильё, могу посоветовать только одно: НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ с риэлтерскими агентами, ищите варианты и договаривайтесь с продавцом САМОСТОЯТЕЛЬНО.
Все, так называемые "риэлторы" тупо барыжат на чужой собственности. Ни одна из их услуг не стоит тех денег, которые они берут себе при сделке. Причём берут с обоих сторон и с покупателя, и с продавца. А для наивных и впечатлительных вешают на For-Poste "достоверную" информацию про то что и сколько стоит. Почитайте внимательно заметку и вы обнаружите, что ни одной цены по фактически заключённой сделке в ней нет. Есть цена (хотелка) покупателя

И по ценам хотят, в среднем такие, чтобы квартира однокомнатная, например, стоила от 2 до 4 миллионов рублей, двухкомнатная — от 3 до 6 миллионов рублей. Домики у моря хотят покупать за 2-3 миллиона рублей»
Что звучит, согласитесь, как предостережение: "Смотрите, владельцы недвижимых метров, не продешевите!"
Где информация о том сколько недвижимости и по каким ценам реально продано? Нету!

Аватар пользователя Шаман Дьявола
постов:
1077
Шаман Дьявола (Севастополь)
- 06/04/2016 в 12:46

и правильно делают те, кто живет в районах Крайнего севера и равных районах. Там зря деньги ни кому не платят и условия для жизни не совсем нормальные. А еще- есть дети, которым такой жизни на северах не пожелаешь. Вот и покупают здесь, у нас. Ну а если у кого то из местных писателей не хватает денег на квартиру и их что то мешает зарабатывать здесь- так езжайте на СЕВЕРА, поработайте там лет так 15 и прикупите себе здесь жилье. Дешеветь стоимость квадратного метра у нас в городе не будет по некоторым причинам. Первая- отсутствие целевых программ предоставления жилья очередникам за счет бюджета. А значит- будут у застройщиков отбираться квартиры, отдаваться другим бесплатно, а их стоимость накладываться на стоимость оставшихся квартир, поступающих в свободную продажу. Вторая причина- отсутствие свободного рынка земельных участков под жилую застройку. Это делается искусственно и НИ ОДИН ЗАСТРОЙЩИК в этом не виноват. Виноваты и Правительство и Заксобрание. Третья причина подорожания- санкции и отсутствие логистики. Четвртая- отсутствие дешевых кредитов на покупку жилья. Пятое-постоянный рост цен на ВСЕ, в том числе и строительство. Застройщиков постепенно вытаскивают из тени и заставляют платить налоги. Пятое- обложение налогом по ставке 13% продаж недвижимости в течении 5 лет ее владения. . И ОСНОВНАЯ, на мой взгляд, причина- ЭТО НЕПОБЕДИМАЯ КОРРУПЦИЯ во всех сферах связанных со строительством в нашем городе. Росреестр, Кадастр, Правительство, СКР, Прокуратура, Ростехнадзор , Заксобрание и прочие, от кого зависит жизнь и работа ЗАСТРОЙЩИКА вытягивают всевозможными и невозможными методами и способами квартиры у застройщиков. и не только квартиры... Так что, цены на квадратные метры будут расти и это не предел. А плакать и пускать слюни- не надо,Надо работать .

Аватар пользователя ЗЮГ
постов:
765
ЗЮГ (Москва)
- 06/04/2016 в 12:47

to Sun City (Севастополь)

Ну это смотря куда вы поедите и смотря кем сможете устроиться. Здесь тоже не все однозначно.

Аватар пользователя Olegbsss
постов:
2217
Olegbsss (Севастополь)
- 06/04/2016 в 12:48

На Дальнем Востоке не шибко и искупаешься.
Нам надо такую акулу запустить - сразу на пляжах свободнее станет. ))) Хорошо помню, какая паника была, когда у нас в море крокодила поймали - кто-то выпустил.

Аватар пользователя Справедливый_кот
постов:
2498
Справедливый_кот (Севастополь)
- 06/04/2016 в 13:20

Многие нефтяники уже в украинские времена купили себе недвижимость в Крыму. Утверждаю на опыте своих дальних родственников . Они приезжают на машине и отдыхают летом ,а в несезон сдавали в аренду.Правда сейчас дорога в обход Украины.

Аватар пользователя Марина Б.
постов:
1
Марина Б. (Севастополь)
- 06/04/2016 в 13:40

Согласна с Шаманом Дьявола. Комментарий полный и исчерпывающий. Сама приехала месяц назад с этих самых СЕВЕРОВ. Первое впечатление - власти нет вообще или действительно она "в ступоре". Для себя решила - надо работать.

Аватар пользователя Uta
постов:
2718
Uta (Севастополь)
- 06/04/2016 в 13:54

Вот и получается,что севастопольцам ,работая в городе , денег на жилье никогда не собрать.Надо ехать на север работать,а потом через 10 лет возвращаться домой . И про них тогда тоже будут говорить" что приперлись, город не резиновый". Тоска, если честно (((((((

Аватар пользователя КВВМУ
постов:
563
КВВМУ (Севастополь)
- 06/04/2016 в 13:57

Вот и "шарашат" поэтому жильё, и власть вместе с ними, ни о мосте на Северную, ни о развязке на 5-м км, ни о туннеле на Пожарова и мн. мн. другом и не думает. Оно ей надо? Спрос порождает предложение. Теперь понятно почему и не строят садов и школ: жильё лишь для отдыха и в аренду, а застройщику сверхприбыль.

Аватар пользователя КРЫМЧАК
постов:
12873
КРЫМЧАК (СЕВАСТОПОЛЬ)
- 06/04/2016 в 14:08

И по ценам хотят...
за 3 рубля и чтобы в 10 ещё и завернули!

Аватар пользователя Borman
постов:
1489
Borman (Севастополь)
- 06/04/2016 в 14:23

Пользователь Шаман Дьявола (Севастополь) во многом прав. Но, его правота носит "сиюминутный" характер. То есть, все перечисленные им факторы, влияющие на цену недвижимости, имеют место "здесь и сейчас". Но не факт, что действие этих факторов будет сохраняться в неизменном виде, в среднесрочной или отдалённой перспективе. Например:

Пятое- обложение налогом по ставке 13% продаж недвижимости в течении 5 лет ее владения.
Этот налог, как раз и введён для того, чтоб убавить пылу у "серых" участников рынка недвижимости. "Серыми" в данном контексте, называю лиц, которые действуют, как физические лица - покупатели, но приобретают недвижимость не с целью её эксплуатации, а с целью получения дохода от перепродажи. До введения этой нормы 99,9% "риэлторов" действовали именно так. Предполагаю, что сейчас желающих - поубавилось. А охоту "держать" за собой лишние метры в течение 5-ти лет, должен отбить налог на недвижимость. Владеешь метрами - плати. Как-то так....

Аватар пользователя ТУРЗ
постов:
12116
ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
- 06/04/2016 в 14:32

Из таблицы, приведенной на БЛОК ПОСТЕ ("Вы не поверите") СЛЕДУЕТ, что Операциями с недвижимостью занимается в ТРИ раза больше человек, чем строительством !!! А коммунальные, социальные и персональные услуги предоставляют ВСЕГО...3 158 чел. на полумиллионный город....

Аватар пользователя Borman
постов:
1489
Borman (Севастополь)
- 06/04/2016 в 14:35

to КВВМУ (Севастополь)

Стесняюсь спросить: что именно Вам "ТЕПЕРЬ понятно"? И почему к оригинальному выводу

Спрос порождает предложение.
Вы пришли именно сегодня? Что такого написано в статье, что подвигло Вас сделать такой вывод:
Вот и "шарашат" поэтому жильё, и власть вместе с ними, ...
? Может в статье написано сколько тысяч "жителей Севера, Дальнего Востока и Крайнего Севера" приобрело недвижимости за прошлый, позапрошлый годы? Нет! Может в статье написано сколько миллионов фактически потратили эти пресловутые "жители" на крымскую недвижимость? Тоже - нет! Может, хотя бы, есть просто цифра в абсолютных единицах (м. кв.) приобретённого "жителями Севера" жилья? Снова - нет! Так о чём же эта статья? По мне - ни о чём. А есть те, кому сразу всё понятно.

Аватар пользователя М.Михалыч
постов:
829
М.Михалыч (Севастополь)
- 06/04/2016 в 14:39

to КВВМУ (Севастополь) Стесняюсь спросить: что именно Вам ТЕПЕРЬ понятно ? И почему к оригинальному выводу Спрос порождает предложение. Вы пришли именно сегодня? Что такого написано в статье, что подвигло Вас сделать такой вывод: Вот и шарашат поэтому жильё, и власть вместе с ними, ...? Может в статье написано сколько тысяч жителей Севера, Дальнего Востока и Крайнего Севера приобрело недвижимости за прошлый, позапрошлый годы? Нет! Может в статье написано сколько миллионов фактически потратили эти пресловутые жители на крымскую недвижимость? Тоже - нет! Может, хотя бы, есть просто цифра в абсолютных единицах (м. кв.) приобретённого жителями Севера жилья? Снова - нет! Так о чём же эта статья? По мне - ни о чём. А есть те, кому сразу всё понятно.
однако город переполнен - это факт. Другое дело, что у нас давний сговор застройщиков и риэлторов, еще со времен украинских ставленников. Реальная цена квартир в Севастополе завышена в 2 раза, учитывая качество жизни в городе. Не может так дорого стоить квартира в таком бардаке как у нас. Ну никак не может, если цену определяет рынок, а не сговор.

Аватар пользователя rotor
постов:
3186
rotor ()
- 06/04/2016 в 14:41

to Шаман Дьявола (Севастополь) to Шаман Дьявола (Севастополь)

И первое, и второе,.....двадцать пятое...Оторвать побольше денег и ничего не делать....тяжёлое наследие украинизации... Ну не может стоить хоть убейся двушка хрущёвка которой 50-60 лет 4-7 лямов как хорошая квартира в большом ухоженном городе. Краснодар, Белгород, Воронеж, Тула. Анапа, Ставрополь--двушка вторичка -ХОРОШАЯ...2.5-3 -ляма..... В Крыму и Севастополе будет комфортно жить лет через 10-15. И это не потому что я так думаю , а так думают все кто сюда приезжает и из правительства...тоже...

Аватар пользователя Lu84
постов:
40
Lu84 (Севастополь)
- 06/04/2016 в 14:56

Шаман Дьявола не прав в том, что отсутствие дешевых кредитов на покупку жилья является причиной роста цен на жилье. Как раз наоборот. Дорогая ипотека - это ограничение спроса и соответственно снижение цен на недвижимость. И наоборот, наличие дешевых кредитов - это дополнительный спрос на недвижимость, а дополнительный спрос в свою очередь - это рост цен. Учите экономические законы

Аватар пользователя Lamarti
постов:
348
Lamarti (Севастополь)
- 06/04/2016 в 15:50

to Topgun (у моря)

а какая прелесть в средней полосе и за 70 000р можно взять дом с землей возле речки или озера факт а за миллион купить всю деревню, вмести с жителями и стать там губернатор
Огласите списочек, плз Хочется прикупить за эти деньги

Аватар пользователя PPSh
постов:
2843
PPSh (ПодМосква, скоро в Севастополь...)
- 06/04/2016 в 15:51

Жизнь дана человеку один раз. И умереть её надо в Крыму...

Аватар пользователя ТУРЗ
постов:
12116
ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
- 06/04/2016 в 16:02

to Lu84 (Севастополь)

КСТА. Т.н. "финансовой деятельностью" в Севастополе занято БОЛЬШЕ граждан, чем граждан, занимающихся добычей полезных ископаемых и рыболовством вместе взятых.!!!

Аватар пользователя Батюшка
постов:
368
Батюшка (Севастополь)
- 06/04/2016 в 16:08

Самое время скупать недвижимость в Севастополе - пока Меняйло будет при власти цены будут на дне. Так что желающим советую поторопиться

Аватар пользователя КВВМУ
постов:
563
КВВМУ (Севастополь)
- 06/04/2016 в 16:09

Borman (Севастополь) Игнорировать добавлено 2016-04-06 14:35:20 Цитировать to КВВМУ (Севастополь) Стесняюсь спросить: что именно Вам "ТЕПЕРЬ понятно"? И почему к оригинальному выводу Спрос порождает предложение. Вы пришли именно сегодня? Что такого написано в статье, что подвигло Вас сделать такой вывод: А я стесняюсь спросить, Вы психологом случайно не работаете?

Аватар пользователя Anatolyi Alexandrov
постов:
80
Anatolyi Alexandrov ()
- 06/04/2016 в 16:33

to Topgun (у моря)

агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская. таких спецов послушать так мы и столицей будем так сказать Нью Васюки отсюда бегут не только хохлы ну и жители Севастополя не говоря о жителях континента Краснодарский край наверно в пустыни находится ? а какая прелесть в средней полосе и за 70 000р можно взять дом с землей возле речки или озера факт а за миллион купить всю деревню, вмести с жителями и стать там губернатор
Адрес в студию! Хочу за лимон на старости лет побыть губернатором..

Аватар пользователя Смею заметить...
постов:
16
Смею заметить... (Киев)
- 06/04/2016 в 17:05

Купить-то можно. И пожить у моря... Но не долго. В Союзе не зря районный коэф вводили. После восьми лет проживания в районах Крайнего Севера наступали необратимые изменения в организме. Человек адаптировался к холоду и пониженному содержанию кислорода... Уезжая в теплые края люди обрекали себя...

Аватар пользователя ТУРЗ
постов:
12116
ТУРЗ (Севастополь-Вифлеем)
- 06/04/2016 в 17:36

to Anatolyi Alexandrov

... Адрес в студию! Хочу за лимон на старости лет побыть губернатором..

Всем "губернаторам" добро пожаловать к Массальской в мультидом за предоставлением "информационных услуг" за ДВА миллиона.

Аватар пользователя Лели
постов:
23
Лели (Севастополь)
- 06/04/2016 в 19:19

Друзья мои! Люди готовы отдать 4,5,6 10 мил.,все,что заработали не за разбитые дороги,отсутствие порядка,а за наш КЛИМАТ!!! А на все вышеперечисленное готовы закрыть глаза,не замечать----КЛИМАТ!!!!!те,кто жил на северах,на камчатке -те меня поймут! Море это здорово,а в феврале +15 и мендаль цветет! Это вам не мухосранск,это СЕВАСТОПОЛЬ!

Аватар пользователя sosedka
постов:
4196
sosedka (Севастополь)
- 06/04/2016 в 19:47

Друзья мои! Люди готовы отдать 4,5,6 10 мил.,все,что заработали не за разбитые дороги,отсутствие порядка,а за наш КЛИМАТ!!! А на все вышеперечисленное готовы закрыть глаза,не замечать----КЛИМАТ!!!!!те,кто жил на северах,на камчатке -те меня поймут! Море это здорово,а в феврале +15 и миндаль цветет! Это вам не мухосранск,это СЕВАСТОПОЛЬ!
Миндаль отцвел пару недель назад. Сейчас персики цветут http://sevastopol.su/news.php?id=86015

Аватар пользователя chulkov
постов:
1476
chulkov (Севастополь)
- 06/04/2016 в 20:29

А где людям, всю жизнь проработавшим на Севере, жить в старости на честно и трудно заработанные? Конечно же в Крыму!
А кого из патриотов зависть съедает - милости просим на Калыму золотишко мыть или в Коми нефть добывать, а нет - здесь производство чего нибудь налаживайте.
Любят у нас кричать "понаехали", а завтра с этого "понаевшего" или своего бесквартирного не три, а десять шкур дерут. Посмотрел сегодня предложения по недвижимости. За дома, которые только под бульдозер - 100000 у.е. - нормальное явление, за участки - на шару полученные - до 10 тыс. у.е. за сотку. За голые кривые стены в бетонных коробках с "видом на море" в течении первого года, потому что в следующим году морем будут любоваться новосёлы следующего дома, - от 1000 у.е. за м.кв. А самые жлобы - обычно это больше всех орущие про социальную справедливость.
Вот к примеру возмущаются здесь некоторые севастопольцы ценами на жильё, а доведётся самим продавать , какую цену выставят? ..............
Ответ правильный - максимально возможную. Зачем тогда эти стоны? Есть - как есть. Остаётся только подстраиваться под ситуацию.

Аватар пользователя Дмитрий К
постов:
375
Дмитрий К (Севастополь - Ростов-на-Дону)
- 06/04/2016 в 20:38

После вхождения Крыма в РФ можно было купить недвижимость по бросовым ценам. Что я и делал. Понимал, что будут проблемы с регистрацией - все местные застройщики мошенники в той или иной степени, так было принято. Так оно и получилось, половина объектов с мутным будущим в плане прав собственности. Но оно того стоило. А что сейчас? Те же мутные грязные схемы, но по ценам в 3-4 раза выше. Надо быть идиотом очень странным человеком, чтобы это покупать.
На вторичке покупать из жилья нечего вообще. Даже если не смотреть на цены. Качество строительства, техническое состояние и внешний вид жилья просто ужасающие. А если ещё принимать во внимание инфраструктуру и социальную среду, то начинаешь задумываться об эмиграции в благополучный Афганистан. В "элитных" домах обклеенные объявлениями скрипящие "новые" лифты, лестничные марши с покрашенными (в лучшем случае) стенами и мусоропроводами. Как попало застеклённые балконы с телепающимся на ветру бельём. Это должно называться "социальное" жильё. Оно должно и стоить соответственно. Цены на жильё взвинчены самими севастопольцами (как жителями, так и застройщиками). Люди просто никогда не видели, что такое элитное жильё, думают, что это оно у них и есть. Они не видели подъездов с оранжереями и мраморными входными группами, с дизайнерским ремонтом и хорошей мебелью (!) в подъездах. Я сам ни разу не встречал в Севастополе ни в одном холле многоквартирного дома даже столиков и диванов для гостей и ожидающих. Самое интересное, что в других более благоустроенных городах это можно купить по цене, сопоставимой с ценой севастопольской псевдоэлитки.
Частные домовладения - это вообще мрак. Такое впечатление, что дома проектировали дети в детском саду. Коробка прямоугольная и крыша "домиком", пусть и с небольшими вариациями. В городе лишь единицы достойных домов.
Так вот вопрос: кто с севера будет это всё покупать?!!! Есть единичные продажи северянам - те бывают неразборчивы в силу природного пофигизма. Да и цены их не пугают. Квартира по цене обычного "крузака" - нормально, чё... Для них это мелочи.
Но массовых продаж нет. Рынок недвижимости в городе стоит намертво. Агенты пытаются заработать все свои деньги на единственном клиенте, чем ещё больше усугубляют ситуацию. Столкнулся с работой севастопольских застройщиков изнутри: оказалось, для них покупатель не клиент, нет... для них покупатель - лошара, которого они развели. Именно с этой позиции осуществляются продажи.
Пока в город не зайдут федеральные застройщики, перспектив не будет. Для федеральных застройщиков нужны большие площади, потому что элитное жильё (а именно его будут здесь строить) предполагает инфраструктуру. А вот когда построят элитку, рухлядь нынешняя на контрасте начнёт заметно дешеветь. До этого все будут бояться продешевить.

Аватар пользователя Ihategypsy
постов:
42
Ihategypsy (Севастополь)
- 06/04/2016 в 21:30

Аватар пользователя irakliya
постов:
3508
irakliya (Москва)
- 06/04/2016 в 21:33

to chulkov (Севастополь) to Лели (Севастополь)

100 раз правы! Попробовали бы севастопольцы пожить в этом кошмаре- в 70-тые ни еды, ни зарплаты нормальной. До сих пор вспоминаю с ужасом...

Аватар пользователя Балу
постов:
41
Балу (Дубаи)
- 06/04/2016 в 21:53

Глупость полная покупать квартиру в Севастополе для отдыха!!! Моря хорошего с пляжами нет , инфраструктуры нет, порядка нет, цены как на Марсе....и и цены на квартиры как будто покурил мухоморов... двушка которой лет 40-50 за 4-5- и 6 лямов... В Анапе новая двушка рядом с морем 2,5.... Похоже ребята на севере себе чёйто отморозили...!!! я тоже поражаюсь, чего они сюда едут вообще? умирать что-ли, разве что? работы нет, а если есть, то платят ниже чем везде в стране. прямо скажем, позорные копейки платят. цены дикие. город в мусоре весь, погряз в нелегальной торговле. госорганы в ступоре, ничего не работает, везде дикие очереди. инфраструктуры нет, развлечений нет. город наглухо перенаселен и буквально через месяц встанет в сплошной пробке. делают все, чтобы отсюда люди уезжали. а население города все растет и растет, как и цены на жилье.

А вы поживите лет 20 на севере,потом отпадёт у вас вопрос чего едем.Что касается что у вас работы нет,то мы люди современные, с руками и мозгами,сами кой-чего могём,так что нам работу искать не надо,мы сами ещё рабочих мест создадим.А инфраструктура и всё остальное приложится со временем.

Аватар пользователя Дмитрий К
постов:
375
Дмитрий К (Севастополь - Ростов-на-Дону)
- 06/04/2016 в 23:10

to Балу (Дубаи)

мы люди современные, с руками и мозгами,сами кой-чего могём,так что нам работу искать не надо,мы сами ещё рабочих мест создадим.А инфраструктура и всё остальное приложится со временем.
Какой бизнес без инфраструктуры? О чём Вы? Разве что о ларьке с шаурмой, так их и так хватает. Убедился на собственном опыте, что созидательная работа в городе - это плавание против течения. Нужно преодолевать встречные потоки административных и просто бытовых нечистот. Себестоимость производства в городе высокая, логистика (паром) - тоже наценка, хотя машины обратно один фиг в основном пустые идут. Так какой смысл тут что-то придумывать? Разве только что-то, ориентированное исключительно на местных. Например, пришлось заехать на автосервис в гаражах, - был удивлён, цены выше официального дилера премиум бренда в Ростове. А качество работы... как в гаражах. Но так да, так можно зарабатывать.

Аватар пользователя prokyrator kavkaz
постов:
51
prokyrator kavkaz (ростов на дону)
- 06/04/2016 в 23:15

Да, с покупкой жилья в Севастополе ПОКА тяжело -цены неадекват! Шаман Д прав- спрос пока превышает предложение.Цена за кв м не соответствует.В Ростове цена кв м есть от 32 тыр. до 45 тыр. и можно взять хорошую квартиру в хорошем доме и районе.НО, друзья это все временно -наследство UA не вечно, построим дома, дороги, трассу Таврида, Мост.Севастополь будет чистым, белым и уютным.Верю! А то что "понаехали" - пора кончать эти люли, несерьезно.

Аватар пользователя prokyrator kavkaz
постов:
51
prokyrator kavkaz (ростов на дону)
- 07/04/2016 в 0:32

Хорошо сказано "ломанулись" -так для того чтобы и доломать наследство UA!

Аватар пользователя rotor
постов:
3186
rotor ()
- 07/04/2016 в 9:43

to prokyrator kavkaz (ростов на дону) to Балу (Дубаи)

Во -первых для многих Севастопольцев -Севера это пройденный этап...После Голландии и Нахимки как правило только туда и посылали.....Поэтому Севастополь это последний причал для многих. Во-вторых , то что порядок у нас будет -никто и не сомневается,....но не сегодня и не завтра..., а лет через 10-15 в лучшем случае.....Это тоже факт !!! И в третьих в тему о продажах и риэлторах ...Соседка буквально недавно продала "однушку"--риэлторы себе за работу взяли 2000$....вот такие цены...

Аватар пользователя Helen.P
постов:
61
Helen.P ()
- 07/04/2016 в 19:15

Стесняюсь спросить; у людей; которые приезжают с Севера и Дальнего Востока ; где то же была малая Родина;или там все так плохо.Укорять в том ; что Вам там было тяжело не надо ;это был Ваш выбор Вы поехали зарабатывать. Читаю ;становится страшно все у нас было ужасно . До Вас здесь жили дауны. Вы приехали заводы фабрики восстанавливать. Сдача жилья ; рынки ; авто сервис такси -все где большинство осядет.Зачем умничать. Раздражают специалисты с материка ;вроде такие же люди. Почему севастопольских меняют на пришлых. Может проще обмениваться опытом полезным . Все так плохо (не пугает ни свет ни вода) ; а население увеличивается в разы.

Аватар пользователя Om
постов:
407
Om (Омск)
- 07/04/2016 в 20:49

Я считаю,что в Думе понимают,что Крыму нужна новая жизнь.Во многом этому помогает частичное переселение населения с других земель нашей Родины в Крым.Эти люди не заражены недоверием к назначенной власти,им в голову не придет митинговать против своего губернатора под надуманными предлогами,подражая майданутым.В случае чего они поддержат законную власть. Кроме того идет перемещение военнослужащих с других регионов нашей страны в Крым,что я считаю правильным - нечего греться на крымском солнышке,крымчанам нужно отдавать воинский долг Родине и в северных округах.Родственники офицеров вновь созданных вч также должны жить в Крыму.

Аватар пользователя Om
постов:
407
Om (Омск)
- 07/04/2016 в 20:55

И еще.Правильно,что идет замещение многих местных управленцев кадрами с материка.Многие из них запятнали себя сотрудничеством с украми,им нечего делать в новом Крыму,они привыкли к воровству,подхалимажу,неисполению требований власти.

Аватар пользователя Арина Викторова
постов:
3352
Арина Викторова (Севастополь)
- 07/04/2016 в 21:10

to Helen.P

Да. действительно Вы правы! И какими мы у них севастопольцы только не числимся -и всё у нас плохо и работать не хотим, и цены на жильё задираем - остаётся только спросить - зачем едут?

Аватар пользователя Арина Викторова
постов:
3352
Арина Викторова (Севастополь)
- 07/04/2016 в 21:18

А правда - эдак спросить -зачем господа в Севастополь прибываете? Раз так плохо? Вроде мы так особо и не звали никого. Сами себе присоединились. И то - если бы Президент с Правительством не поддержали вряд ли Вы бы приехали город защищать. А то как недвижимость покупать -то первые, а как чего делать - это местные, это их менталитет во всём виноват - и всё у них никудышнее. У меня дом старый -дедушке после войны завод помогал строить. А мне хорошо! А кто хочет евродом за поллимона рублями -вперёд и с песней -постройте! А застройщиков -это сам Бог сдерживает всякими "тайными" силами. А иначе город давно бы превратился в огромный спальный район с видом на море и с ежедневным самолётом-атвобусом на работу в дальние края и обратно.

Страницы

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Как вернуть лицу Севастополя благородный вид: на примере столицы русского Севера

Какие «шишки» уже набил Архангельск в битве за внешность?
18:00
663
2

Как звучит севастопольская опера

Уникальный курс лекций-концертов расскажет об истории оперы: от зарождения до наших дней.
15:00
564
9

ТОП 5

Частные объявления