Прокуратура Нахимовского района города Севастополя защитила права одинокой пенсионерки, добившись в судебном порядке расторжения договора найма ее жилья с недобросовестными квартирантами.
Исковое заявление было подано прокуратурой в суд по результатам рассмотрения коллективного обращения жителей одного из домов по пр. Победы, в котором граждане просили помочь их одинокой соседке, не способной в силу преклонного возраста и состояния здоровья самостоятельно отстоять свои права.
Установлено, что пенсионерка, 1932 года рождения, в апреле 2009 года по просьбе своей бывшей коллеги заключила с ней договор найма своего жилого помещения. После этого нанимательница вместе с мужем зарегистрировалась в указанной квартире. В свою очередь, она обещала ухаживать за хозяйкой жилья и оплачивать коммунальные услуги.
Однако наниматели не проживали в квартире и не исполняли свои обязательства по договору, из-за чего скопилась задолженность по оплате коммунальных услуг.
По результатам проверки прокурор Нахимовского района города Севастополя обратился в суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения и снятии нанимателей с регистрационного учета.
Суд удовлетворил требования прокурора в полном объеме.
Также, по инициативе прокуратуры района пожилая женщина принята на социальное обслуживание в Коммунальное учреждение «Севастопольский городской территориальный центр социального обслуживания».
Кроме того, прокуратура планирует принять меры для списания той части долга за коммунальные услуги, исковая давность по которой уже прошла.
Видимо, чтобы другие головой думали. Не было бы договора о найме, - ни милиция, ни прокуратура помочь не смогли бы. Женщине 82 года, недолго осталось, и "жильцы", которым кроме прописки ничего не надо было, на законном основании претендовали бы на жилплощадь.
В честь чего бы они претендовали бы? Они что, совладельцы??? Они арендаторы по договору социального найма?
Другой вопрос в том: каким образом они зарегистрировались? Без личного участия в этом вопросе пенсионерки это не есть возможно...
поучительная статья, только бабушки обычно не сидят в интернете, чтобы ее прочесть
Я поняла из статьи,что квартира у бабушки неприватизированная.Она через паспортный стол прописала "бывшую коллегу" к себе.Договор найма у "коллеги" был заключен не с бабушкой,а с администрацией города(или с РЭПом,не знаю кто в Севастополе составляет договоры соц.найма муниципального жилья).Когда бы бабушка померла,эта "коллега" без проблем приватизировала бы квартиру.
Теперь бабушку пристроят в дом престарелых,а квартира достанется муниципалитету.
Вопрос поднятый в статье довольно интересен, хотя безусловно "это рутинная работа прокуратуры" (не слышал о подобной "рутине" в "украинские" времена Севастополя).
Но он интересен с другой стороны - заключение договора с квартирантами - это реальная защита собственности от мошенников - вот главная мысль статьи - не было бы именно такого договора, а регистрация произошла бы по иному основанию, бабушка реально могла бы потерять квартиру или, по крайнем мере, вопрос бы решался "долго и нудно" в "порядке гражданского судопроизводства", и неизвестно еще как бы и в связи с чем бы он закончился.
Значит существует исковая давность за комун услуги...получается можно не платить годами и списывать далекий хвостик?
этот нюансик могли бы и не афишировать, дабы не увеличить неплательщиков