Эксперты по недвижимости отмечают, что все больше покупателей отказываются от квартир от застройщика из-за отсутствия отделки. После покупки жилья не все готовы выложить кругленькую сумму на ремонт, особенно если новостройка приобреталась в ипотеку, пишет «ЦарьГрад».
По данным издания, две трети потенциальных покупателей недорогой недвижимости заявили о своем желании приобрести уже готовые к проживанию квадратные метры. Но наш рынок не готов предложить такое количество квартир под ключ.
Многие покупают квартиры в новостройках и уже после заселения несколько лет доделывают ремонт.
Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко считает, что проблему можно решить, законодательно прописав нормы по сдаче новостроек уже с отделкой.
Однако в случае с готовой отделкой может возникнуть другая проблема — низкое качество ремонтных работ.
Чтобы жильцам через год-два не приходилось переделывать ремонт от застройщика, нужно также на законодательном уровне закрепить нормы, в каком состоянии сдавать квартиры с отделкой, считает эксперт. Тогда многие покупали бы готовые новостройки с отделкой даже с помощью ипотеки.
В целом, по мнению эксперта, нужно стремиться к западному варианту, где ничего не сдается в бетоне.
Ремонт такой квартиры стоит ещё миллион, плюс-минус...
Ну-ну... С учетом того, что застройщики даже голые стены, где все огрехи видно, умудряются сдать, имея кучу нарушений. то что же будет при возможности закрыть отделкой.
В результате, вместо 1-2 млн. за ремонт придется выкладывать сначала за "чистовой" ремонт от застройщика, потом еще 2-3 млн. за его переделку. Круто, че.
Обычно наоборот, народ старается взять без отделки чтоб сэкономить и сразу сделать "как надо".
Как раз эксперт не считает. Любая отделка, качественная или дешевая, идет плюсом к стоимости квадратного метра. Большинство предпочтет самостоятельно выбрать фасон унитаза по своему карману.
Этой вице-академику всё грезится, как она регулирование в сфере наведет.
- Запретить людям на законодательном уровне самим выбирать работников для выполнения ремонта, обои, мойку на кухне, двери межкомнатные!
Зачем я буду платить за навязанные услуги?