Сегодня, 15 сентября, согласительная комиссия правительства Севастополя закончила принимать от земле- и домовладельцев отправленные ранее на доработку предложения в новые ПЗЗ. Теперь финальный документ предстоит утвердить на заседании правительства Севастополя. Точная дата пока не определена.
Ясно, что новые Правила землепользования и застройки Севастополя ещё преподнесут свои «сюрпризы» горожанам и властям. Увы, всем не угодишь.
«Тянуть уже нельзя. Документ жизненно необходим для Севастополя. Не стоит драматизировать: в него заложена гибкая процедура внесения изменений и дополнений», — пояснил начальник департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максим Жукалов.
На каких принципах строилась работа самой комиссии, кто остался доволен её работой, а кому и почему отказали? Как теперь будет строиться и развиваться Севастополь? С этими вопросами ведущий программы ForPost «Реактор» Сергей Абрамов обратился к участникам процесса утверждения ПЗЗ.
В студии ForPost:
● Максим Жукалов — директор департамента архитектуры и градостроительства правительства Севастополя;
● Сергей Пушкарёв — член Союза архитекторов России;
● Михаил Лазарев — глава Нахимовского муниципального округа Севастополя;
● Вячеслав Горелов — председатель постоянного комитета Заксобрания Севастополя по градостроительству и земельным вопросам.
Смотрите программы ForPost на нашем канале в YouTube. Подписывайтесь, жмите на колокольчик, чтобы не пропускать новые видео.
С переводом садовых товариществ (СНТ) в ИЖС смотрю Департамент Архитектуры вообще очень долго рассматривали, минут 15 на 5 тысяч заявлений.
"Исполнили" поручение Губернатора: содействовали легализации садовых товариществ как места фактического проживания севастопольцев для дальнейшего комплексного развития территорий и взимания налога как с ИЖС участков.
В общем и целом ВСЕХ садоводов заставили за свои деньги проектировать всю улично-дорожную сеть. Реализацию асфальтирования дорог, освещения, а также обеспечения нормативов по прокладке сетей я так понимаю тоже владельцах участков СНТ.
Т.е. в ПЗЗ фактически никто не смог поменять категорию, так как затраты просто превысят стоимость самих участков. Поправьте меня если я не прав!
300 метров от воды - отодвинуть все постройки, плюс оставить, точнее вернуть территорию для размещения ПВО и БРАВ.
Вопрос на засыпку. Посёлок коррупционеров в Ласпи - это по документам садовое товарищество или сразу ИЖС?
Напоминаю дилетантам из правительства, что ранее вся территория от б. Песочной, б. Стрелецкой и до самой Балаклавы была зоной наблюдения пограничных постов. Подвижные части БРАВ также имели возможность подъехать к берегу на всём указанном побережье и произвести пуск КР по кораблям НАТО. ПВО вообще действовало неограниченно от Качи до Балаклавы, а Фиолент был полностью зоной ПВО, и какая-либо диверсия была исключена в принципе, т.к. везде стояли караулы в т.ч. из караульных собак в р-не единственного населённого пункта, соприкасающегося с зоной ПВО у с. Флотского.
Сейчас этой возможности усилиями предыдущих и сегодняшних умников у МО нет. Необходимые условия для защиты побережья и воздушного пространства крайне затруднены.
Возведение искусственных препятствий военнослужащим ВС РФ и пограничникам ФСБ имеет следующую историю. Можно выделить 4 этапа.
1 Этап - решения советских органов, усыплённых увещеваниями Запада, о вовлечении граждан в насыщение продовольственного рынка и самообеспечение едой. Конкретно в Севастополе для производства еды (картошки, помидоров) была выделена земля на Фиоленте и на Сапун-горе.
2 Этап - решение бандитов Поданева (в форме самозахвата) о строительстве фазенд и других огневых позиций в недоступных (неприступных) местах: на обрывах Фиолента и в толще сосняков за Камышовым шоссе.
3 этап - решение нелегитимного (не избранного гражданами, т.е. оккупационного или бандитского) и неконституционного органа - т.н. "севастопольской городской администрации" о выделении земель МО России и Украины под садовые товарищества и ИЖС на Фиоленте, в Казачьей бухте, на ул. композиторской, в лесу на Мекензиевых горах, в лесах и землях сельхозназначения за Балаклавой, в Байдарской и Варнутской долинах, в Терновке, в окрестностях Хмельницкого и т.п.
Как косвенное доказательство, что земли зачастую раздавались не севастопольцам, это долгие годы висевший украинский флаг на громадной по площади фазенде между Хмельницким и Черноречьем, расположенной на вырубленных виноградниках и лесопосадках сосны пицундской.
4 этап разворачивается на наших глазах. Чтобы не перечислять незаконные действия, выскажу лишь оценочное суждение о происходящем. Это наглее и беспардоннее в сотни раз.
Бывший глава Севастополя 90-х - бандит Поданев по сравнению с нынешними - просто малолетний ботан аля "Грета Тунберг"!
Сколько заявлений было удовлетворено 10%, 15%, 20% или ???? Кто -то вообще аналитику делал? На мой взгляд процент положительных решений очень низкий!
В связи с этим возникает ряд вопросов:1. Не было ли давления ? Кто проверял соблюдение процедуры принятия и объективность принятых решений?3 . Кто-то из заявителей обращался в Прокуратуру по поводу принятых решений или ждут итогового решения органа власти, чтобы обжаловать ? Соответствует ли принятые решения Стратегии социально -экономического развития?
Возможно стоит опросить каждого главу муниципального округа по итогам ПЗЗ? Узнать их видение и удовлетворение итогами и как они теперь планируют развитие муниципалитетов?
Будет ли поимённое голосование депутатов в Законодательном собрании за или против ПЗЗ ?
Будет, но только после того, когда свои хотелки эта застроечная камарилья согласует с МО РФ.
"Застроечная камарилья" это кто ? И почему они должны согласовывать с МО РФ?