Лента новостей

Севастополь

3917
6

В Севастополе появились признаки «долларизации» сделок с недвижимостью — Илья Пичуев

Кредитные каникулы на ипотечные долги могут спасти от банкротства.
ForPost - Новости : В Севастополе появились признаки «долларизации» сделок с недвижимостью — Илья Пичуев
На рынке появились первые сделки в долларах.
Фото: ForPost

С началом военной спецоперации рынок недвижимости в Севастополе и Крыму сохранил свою привлекательность для инвестиций со стороны материковых покупателей, — так считает управляющий партнер «Аналитическо-корпоративной группы» Илья Пичуев.

Чтобы избежать паники среди граждан, пользующихся ипотечным кредитным банковским продуктом, правительство России очень своевременно ввело «каникулы» на выплаты по процентам по таким долгам.  Подробности заёмщик может узнать в той финорганизации, где он оформлял ипотеку.

Тем не менее, в интервью ForPost аналитик не стал делать долгосрочные прогнозы о том, как поведет себя рынок первичного и вторичного жилья.

«С учётом специфики этой сферы экономики, чётко зафиксировать основные тенденции можно будет через 3-4 месяца», — пояснил Илья Пичуев.

Пока можно говорить о сохранении спроса на приобретение недвижимости в Севастополе и Крыму в качестве механизма «железобетонной» защиты рубля для покупателя. Складывается и новый портрет продавца — это человек, чётко знающий, для чего ему нужны деньги. 

Сам рынок демонстрирует неуверенный, но всё же рост цен, что провоцирует определённую нервозность как у продавца, так и покупателя. К примеру, появились первые признаки «долларизации» сделок недвижимости, когда цены привязывают к курсу доллара. При этом оговаривается курс валюты на день проведения самой сделки, а не на момент заключения договора о намерении или задатка. Старые сделки и договорённости на покупку жилья в ряде случаев были отменены. Сами же расчёты идут в рублях, заверил Пичуев.

Подробней ознакомиться с фактическим положением дел на рынках недвижимости Севастополя и Крыма вы можете в интервью с Ильёй Пичуевым.

Смотрите программы ForPost на нашем канале в YouTube. Подписывайтесь, жмите на колокольчик, чтобы не пропускать новые видео. 

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Обсуждение (6)

Аватар пользователя against everibody
постов:
1790
against everibody (Назарет)
- 12/03/2022 в 16:13

Спецам из данной сферы советую быстренько бежать в центр занятости.Да хоть санитаркой в больницу.Капец посредничеству.

Аватар пользователя child_of_the_Sea
постов:
1553
child_of_the_Sea (Севастополь)
- 12/03/2022 в 17:09

Долларизация.... Не кажется ли вам дорогие земляки, что вы возвращаемся к тому что когда-то уже былоhysterical

Аватар пользователя Dug
постов:
100
Dug (Sevastopol)
- 12/03/2022 в 17:37

Долларизация = жадность. Всё описанное было и раньше, ничего нового. Продавец не хочет продешевить, покупатель если умный, то просто не должен сейчас дёргаться и совершать априори не выгодных покупок. успокоится цена и ажиотаж, вот тогда можно и просчитать риски. Ясно, что сейчас начнется, что дальше покупка будет дороже. ИМХО это не так. Скорее всего, если РФ начнет продавать энергоресурсы за рубли, то "долларизации" придет "северный маленький пушистый зверек". 

Аватар пользователя riviera
постов:
173
riviera (sevstpl)
- 12/03/2022 в 19:07

а кому нужны эти рубли? что и где на них купить? нам нужна валюта, чтобы купить лекарств, запчастей и пр. 

Долларизация = жадность. Всё описанное было и раньше, ничего нового. Продавец не хочет продешевить, покупатель если умный, то просто не должен сейчас дёргаться и совершать априори не выгодных покупок. успокоится цена и ажиотаж, вот тогда можно и просчитать риски. Ясно, что сейчас начнется, что дальше покупка будет дороже. ИМХО это не так. Скорее всего, если РФ начнет продавать энергоресурсы за рубли, то "долларизации" придет "северный маленький пушистый зверек". 

 

Аватар пользователя partizzan76
постов:
2681
partizzan76 (Севастополь)
- 12/03/2022 в 23:21

to riviera:  конечно вам во львовах рубли не нужны, но фокус в том что скоро за доллар будут давать по морде

Аватар пользователя Живу в Севастополе
постов:
3014
Живу в Севастополе (Севастополь)
- 23/03/2022 в 11:36

to partizzan76:  пока что за него дают рубли, и больше, чем раньше, когда покупали. 

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Севастопольские и федеральные власти разошлись в версиях случившегося в Голубой бухте

Так коллектор прохудился сам, или же ему все-таки «помогли»?
16:30
751
4

В Севастополе памятник сползает в пропасть

Ротонда на Первой бастионной стремится в обрыв.
10:37
2470
10

Севастопольцев обеспокоила магнолия на Приморском бульваре

Существует ли угроза прекрасному растению — выясняли у специалиста.
09:01
1892
5

ТОП 5