Севастополь

В Севастополе появились признаки «долларизации» сделок с недвижимостью — Илья Пичуев

Кредитные каникулы на ипотечные долги могут спасти от банкротства.

В Севастополе появились признаки «долларизации» сделок с недвижимостью — Илья Пичуев
На рынке появились первые сделки в долларах.
Фото:
ForPost

С началом военной спецоперации рынок недвижимости в Севастополе и Крыму сохранил свою привлекательность для инвестиций со стороны материковых покупателей, — так считает управляющий партнер «Аналитическо-корпоративной группы» Илья Пичуев.

Чтобы избежать паники среди граждан, пользующихся ипотечным кредитным банковским продуктом, правительство России очень своевременно ввело «каникулы» на выплаты по процентам по таким долгам.  Подробности заёмщик может узнать в той финорганизации, где он оформлял ипотеку.

Тем не менее, в интервью ForPost аналитик не стал делать долгосрочные прогнозы о том, как поведет себя рынок первичного и вторичного жилья.

«С учётом специфики этой сферы экономики, чётко зафиксировать основные тенденции можно будет через 3-4 месяца», — пояснил Илья Пичуев.

Пока можно говорить о сохранении спроса на приобретение недвижимости в Севастополе и Крыму в качестве механизма «железобетонной» защиты рубля для покупателя. Складывается и новый портрет продавца — это человек, чётко знающий, для чего ему нужны деньги. 

Сам рынок демонстрирует неуверенный, но всё же рост цен, что провоцирует определённую нервозность как у продавца, так и покупателя. К примеру, появились первые признаки «долларизации» сделок недвижимости, когда цены привязывают к курсу доллара. При этом оговаривается курс валюты на день проведения самой сделки, а не на момент заключения договора о намерении или задатка. Старые сделки и договорённости на покупку жилья в ряде случаев были отменены. Сами же расчёты идут в рублях, заверил Пичуев.

Подробней ознакомиться с фактическим положением дел на рынках недвижимости Севастополя и Крыма вы можете в интервью с Ильёй Пичуевым.

 

Смотрите программы ForPost на нашем канале в YouTube. Подписывайтесь, жмите на колокольчик, чтобы не пропускать новые видео. 

4091
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (6)

Profile picture for user against everibody
3831
against everibody

Спецам из данной сферы советую быстренько бежать в центр занятости.Да хоть санитаркой в больницу.Капец посредничеству.

Profile picture for user child_of_the_Sea
2722
child_of_the_Sea

Долларизация.... Не кажется ли вам дорогие земляки, что вы возвращаемся к тому что когда-то уже былоhysterical

Profile picture for user Dug
99
Dug

Долларизация = жадность. Всё описанное было и раньше, ничего нового. Продавец не хочет продешевить, покупатель если умный, то просто не должен сейчас дёргаться и совершать априори не выгодных покупок. успокоится цена и ажиотаж, вот тогда можно и просчитать риски. Ясно, что сейчас начнется, что дальше покупка будет дороже. ИМХО это не так. Скорее всего, если РФ начнет продавать энергоресурсы за рубли, то "долларизации" придет "северный маленький пушистый зверек". 

Profile picture for user riviera
240
riviera

а кому нужны эти рубли? что и где на них купить? нам нужна валюта, чтобы купить лекарств, запчастей и пр. 

Долларизация = жадность. Всё описанное было и раньше, ничего нового. Продавец не хочет продешевить, покупатель если умный, то просто не должен сейчас дёргаться и совершать априори не выгодных покупок. успокоится цена и ажиотаж, вот тогда можно и просчитать риски. Ясно, что сейчас начнется, что дальше покупка будет дороже. ИМХО это не так. Скорее всего, если РФ начнет продавать энергоресурсы за рубли, то "долларизации" придет "северный маленький пушистый зверек". 

 

Profile picture for user partizzan76
2773
partizzan76

to riviera:  конечно вам во львовах рубли не нужны, но фокус в том что скоро за доллар будут давать по морде

Profile picture for user Живу в Севастополе
3744
Живу в Севастополе

to partizzan76:  пока что за него дают рубли, и больше, чем раньше, когда покупали. 

Главное за день

В Севастополе скорбят о гибели замглавкома ВМФ

Герой России Михаил Гудков погиб в Курской области.
15:00
11
2851

Экс-руководитель ПАО «Севастопольгаз» взят под стражу

Второй фигурант уголовного дела – экс-председатель совета директоров – находится под следствием.
09:02
7
2254

Пожар на юге Крыма потушили через трое суток

Пострадавшая площадь в итоге оказалась ещё больше.
18:32
1
1005

Какие черноморские пляжи России опасны из-за концентрации вредных веществ

В Анапе не доверяют данным Роспотребнадзора о морской воде и местных пляжах.
18:20
0
1323

Два морских порта в Крыму уйдут с молотка

Начальная стоимость лотов — 1,7 миллиарда рублей.
14:30
4
10075

Туризм

Какие черноморские пляжи России опасны из-за концентрации вредных веществ

В Анапе не доверяют данным Роспотребнадзора о морской воде и местных пляжах.
18:20
0
1323

В Крыму назвали виновных в дефиците билетов на поезда в Крым

В регионе рассказали, можно ли решить эту проблему.
16:14
11
34018

Как достать билет на поезд в Крым

В компании-перевозчике раскрыли секреты «охоты».
12:20
3
19269

Какие плюсы даёт туристам альтернативный путь в Крым

Время в дороге по сухопутному коридору — около 9,5 часа.
18:22
3
8714