Во время последнего заседания Градостроительного совета при правительстве Севастополя архитекторы заслушали доклад с предпроектным анализом и техническим заданием проекта планировки территории центрального района Севастополя.
С докладом выступила член Президиума Градостроительного Совета Наталья Владимировна Безнос. Она показала архитекторам выкопировки из Генерального плана застройки Севастополя и рассказала о своём видении морского профиля центра города.
По её словам, главная задача сегодня - остановить стихийность застройки центра, которая составляет одну из главных проблем города. Наталья Безнос рассказала, что решить проблемы с точечными застройками и соблюдением при этом Генерального плана было всегда сложно, а сегодня это практически неразрешимая задача. «Вот, говорят, Генплана у нас нет. Он есть, его нужно корректировать, его нужно адаптировать к современным сегодняшним условиям, но он есть, и нарушение его приведёт к ещё большему сумбуру, чем тот, который мы видим сегодня вокруг», - доложила членам Градсовета Наталья Безнос.
Архитектор считает, что работы над Генпланом должны вестись постоянно, поскольку он устаревает очень быстро. В качестве примера докладчик показала собравшимся, как планировалась застройка территории от площади Восставших до мыса Хрустальный, которая превратилась со временем в хаос и «позор нашего времени». Уже тогда эта территория планировалась как благоустроенная парковая зона с ведущим от площади к морю широким бульваром с постепенным понижением застройки. Именно подобной террасной застройки, плавно спускающейся к морю, нужно строго придерживаться при любом проектировании в центре города и сегодня. «Сам рельеф, обращение к морю, они уже диктуют характер застройки», - рассказала Наталья Безнос.
Докладчик попробовала предложить членам Градостроительного совета общую картину, как должен выглядеть профиль Севастополя со стороны моря. По мнению Натальи Безнос, единственное высотное здание в центре города может находиться только в районе площади Восставших, это своего рода единственная высотная доминанта, служащая своеобразной проекцией памятника «Штык и парус» на отдалённые застройки.
По её словам, эта доминанта держала бы весь узел застройки центральной части города, и к ней бы уже стягивалась остальная застройка. Всё это позволило бы составить уникальный облик Севастополя со стороны моря.
«Исходя из расчётов, мы не можем поставить здесь на берегу что-то такое выше, которое бы нам нивелировало рельеф, крыши этих домов должны быть гораздо ниже», - рассказала Наталья Безнос, указывая на прибрежную зону города.
Ну и, конечно же, по мнению докладчика, ни в коей мере в данную картинку не вписывается возведённый 16 этажный магазин на мысе Хрустальный. «На этой панораме видно, как мешает вот такой дом», - произнесла она.
Александр Измоденов поблагодарил Н. Безнос за то, что вопрос вообще был поднят. Давно назрела необходимость создать Градостроительный кодекс Севастополя.
Архитекторы сошлись в мнении, что к разговору на эту тему и к обсуждению доклада нужно обязательно вернуться в ближайшее время. «Мы не можем за один раз такую глобальную тему качнуть и что-то решить», - объяснил, откладывая решение по представленной концепции, Александр Измоденов.
Дмитрий Осипенко
Архивные фотографии проектов предоставлены Градостроительным советом
Обсуждение (43)
И голубой унитаз по центру!
Да,16-этажка торчит, если мягко сказать чтобы не забанили, некрасиво. ;) Наверное останется так навсегда, власти здулись повалить её :(
По её словам, главная задача сегодня - остановить стихийность застройки центра, которая составляет одну из главных проблем города.Наталья Безнос рассказала, что решить проблемы с точечными застройками и соблюдением при этом Генерального плана было всегда сложно, а сегодня это практически неразрешимая задача.Какое отношение точечная застройка имеет отношение к генплану?
Сбрендили, что ли? 
Никаких точечных застроек быть не должно в принципе...как и уплотнительных! 
да фиг с ним с этим унитазом, включите вечером и ночью свет вдоль дорог, как было ранее, ваша сраная экономия до добра не доведет...
Ну да панорамы с моря убогие...
Меняйле подогнать крейсер и скомандовать, "по всему что торчит Огонь!!!"
Вопрос о виде города с моря - очень сложный. Никаких доминант здесь не существует. Город с моря виден на фоне гор и смотрится очень даже неплохо. Кому то нравится гладкий профиль, кому то изрезанный многоэтажками. Башня на Капитанской с моря видна, но не сильно выделяется по сравнению с другими многоэтажками. Тот же "одеколон" КБ радиосвязи виден со всех точек моря и намного выше других многоэтажек. Владимирский собор в Херсонесе не очень высокий, но его рифленный купол сияет солнцем со всех сторон.
Когда приведут в порядок пустырь на Северной что в бухте Матюшенко? Превращается в свалку!
Измоденов, Безнос... Это фамилии из заметок Ильфа и Петрова? Опубликуйте ФИО всего градостроительного совета: хотя бы ПОРЖЕМ...
А, на последнем фото - беленьким - это еще - то, что хотят нафигачить? Главное - подпись *панорама с моря* - а море вокруг нас - отойди пару кабельтовых в разные стороны и панорама будет другая!
И голубой унитаз по центру!
а мне кстати нравится, современно смотрится прям как в Дубае.
и не торчит в отличии от той же 16-ти этажки.
Первое, что режет глаз при входе в Артбухту катером или паромом, кроме 16-тиэтажки-ларька конечно, так это Сенявина 2, безликий, квадратный и одновременно бесформенный монстр. Ужос-с-с-с-с!..
Второе ушлёпище, это прямоугольный спичечный коробок по Крепостному переулку. Точнее, третье, имея ввиду, что по Сенявина 2 - аж два здания достойных сноса. Да и "Артишок" тоже не шедевр архитектуры, во всяком случае, для центра города это здание чересчур позорное.
Унитазы в принципе ничего. Особеннопервый, с полуколоннам повсей высоте и прочими интересными элементами. Ничего не загораживают, это сто процентов. Разве чтопрячут от взора ПРЕПОЗОРНЕЙШЕЕ здание гидрофиза. И уравновешивают "штык-парус", монумент непостижимого смысла и сомнительной красоты...
Вопрос о виде города с моря - очень сложный. Никаких доминант здесь не существует. Город с моря виден на фоне гор и смотрится очень даже неплохо. Кому то нравится гладкий профиль, кому то изрезанный многоэтажками.
"Сложный вопрос", это если выгораживать люмпен-вкус-застройщиков. А если включить совесть и гаромонию, то всё очень даже просто. Про "изрезанный многоэтажками" -судя по всему для Вас образец архитектры - это р-н Хрусталёва рядом с Юностью, ул. Ерошенко или Горпуха...
Многоэтажное здание на центральном холме, по Советской улице, на месте трёх- или двух-этажной сталинки, ну то, что прямо перед окнами "Прокуратуры миста Севастополь", усиленно приводится в предпродажный вид. А ведь оно с некоторых ракурсов, если смотртеть из глубины бухты, едва не превышает Владимирскмий собор. Это помимо того, что оно в принципе не вписывется в малоэтажные кварталы центрального холма.
Похоже на глас вопиющего в пустыне...А ведь этой идее много лет...Видимо, новый Градсовет сделает ее законом.
Владимиру.
Если снесут Диалог, печально известные дома по ул.Советской, Сенявина, пер.Крепостной, то об унитазах, если дойдут и до них, сожалеть не буду.
Кроме того. Раздражает застройка центра города прмитивными сараями в р-не чуть выше Вечерней школы, это где управление образования и центральный рынок. Там же стоматологическая поликлиника в стиле сюреализм-укро-советикус. Пока не працюет...
Типа сели покачать. Не срослось. Перенесли стрелу на следующий сходняк. За базаром не следят. " Такие времена..."
А я вижу так ! Деловой центр города . . .
Дома на хрусталке нужно подкорректировать, в синем убрать лишнии этажи, а соседний дом убрать или сделать двух этажным!! Думаю градостроителям стоит отомстить застройщику за незаконно снесённое здание, где располагались спасатели. Оно кстати простояла и первую и вторую мировую, но не устояло от современной наглости застройщиков, которые за взятки были готовы снести все что им хотелось!
to Nikita Ostapenko
Это хорошо что вы так видите,и сколько стоит нынче такое виденье?
А вы учились или самоучка?у нас в деловой центр будут прям с пристани идти?Униатаз будет деловым офисным зданием?
А по левую сторону трава не расти?
Я вот все чаще думаю,вот таких как вы и остальные деятели советов,в той же Европе,по историческому центру,и сохранения истории,пусть в пару веков,аплодировали бы стоя или послали бы куда подальше???????
А я вижу так ! Деловой центр города . . .
А в 16-тиэтажках - квартиры для "деловых"? Или 16 этажей офисов работников "торгового павильона"(вместо которого выстроен новый "павильон")? На 16-й этаж да за полуторалитрушкой пива или пакетом с семками...
А мне нравится макет который разместил Никита Остапенко, так должен выглядит город 21 века, Центр должен остаться историческим а от солдата должны появиться современные конструкции! Только должен быть конкурс проектов и конкурс инвесторов! И хотелось бы чтоб застройщика бывших заводов были севастопольцы и севастопольские фирмы тогда больше гарантии будет что облик новых застроек будет соотствовать архитектурному стилю города, и я не против многоэтажек типа москвасити путь будут!
to Nikita Ostapenko
Лоббируемые Вами высотки выглядят чужеродными
элементами на фоне застройки исторического центра и
соперничают с памятником Штык и парус.Не есть хорошо.
Ребята! Мы вот все тут вроде по теме говорим! В основном местные и уже прожившие не мало лет в городе! Я родился вырос и в третьем поколении СЕВАСТОПОЛЕЦ! Вот скажите ка местные, а помнит ли кто-то из вас эдакие игры с грунтом нашим ! Нас же трусило , на моей памяти три раза! Вот и вопрос, а что будет с 16 этажками, котроые как по заказу стоят на оползневых зонах, особенно в районе гост. Крым и рядом с Солдатом и Матросом ! А хоть один смотрел из вас топографию местности военную к примеру , геодезию и физику ландшафта понимает? Знаете почему застраиваются места, которые при СССР были определены как зоны малоэтажной застройки или временных объектов? НЕТ НЕ ЗНАЕТЕ! Взяв 50 план по застройке в ручки вы увидите всё своими глазками, где водичка под землёй,где естественные стоки с ландшафта к морю (кстати все балки застроены жабьими котеджами , ежели чего,то первые смоет, или смоет постепенно, при этом мешая естественному стоку воды (к примеру дождевые потоки уже затруднены)! К примеру по улице Острякова 229, строят наливные правда свечки но (!) на подземном водоводе,тем самым уже нарушив природный баланс! То, что рядом со Стеллой просто мрак! По сути каркас 40*40 заполненный пенобетонным кирпичём и обклеенный пенопластом (НАРОД, ЭТА ХРЕНЬ НЕ ВЫДЕРЖИТ 7 БАЛЛОВ) а этажность говорит о том, сколькие могут пострадать! В общем,рожают пусть,но не выкидышей, а то ведь когда будут искать виновных, найдут быстро! 8 БАЛЛОВ,+ задумайтесь почему надо было устроить кровавое шоу из сноса кем-то любимых высоток http://my.mail.ru/mail/aleksandr-perk50/video/2445/6973.html
to Владимир Скомаровский
Вот то же самое и многое другое "Зеленый фронт" пишет во все инстанции по поводу Вершины Успеха = Вершина маразма. Путин В.В. инициировал проверку Гагаринской прокуратурой со второго раза!
Где детская поликлиника и лаборатория? Подо что Пологов отдавал землю ГОРЗдравОтдела?
Каким образом Дойников - Рассказов - Крадышева переделали целевое? Договор о БЕСПЛАТНОМ выделении земли под обьект мед. назначения?
Каким образом прокурор города (нынешний) проиграл застройщику?
Начну с того, что Генерального плана застройки города нет, поэтому, о каком профиле или анфасе может идти речь. Если не ошибаюсь в РФ есть такое понятие, как Генеральный план застройки территорий, который разрабатывается в соответствие с российскими стандартами. Генплан (сократил) 2005 года таким требованиям не соответствует. Этим и закончу.
to Владимир Скомаровский Вот то же самое и многое другое Зеленый фронт пишет во все инстанции по поводу Вершины Успеха = Вершина маразма. Путин В.В. инициировал проверку Гагаринской прокуратурой со второго раза! Где детская поликлиника и лаборатория? Подо что Пологов отдавал землю ГОРЗдравОтдела? Каким образом Дойников - Рассказов - Крадышева переделали целевое? Договор о БЕСПЛАТНОМ выделении земли под обьект мед. назначения? Каким образом прокурор города (нынешний) проиграл застройщику? Таким же как и нынешний начальник департамента капитального строительства по мановению пальца тов.Кабанова подбегает как услужливый холоп,а должно быть наоборот,зато понятно кто с чьих рук кормится
член Президиума Градостроительного Совета Наталья Владимировна Безнос...........о своём видении морского профиля центра города.l
1. Почему только ЦеНтрА???
2. Вообще о компетенции градсовета. Я не сомневался, что концепция медленного! подьема уровня застройки от моря присутствует в любом морском городе, у любого не продажного архитектора, очевидна ЛЮБОМУ здравомыслящему человеку!!!
Но это не так!
Где специалисты?
Где просто нормальные жители Севастополя?
Начну с того, что Генерального плана застройки города нет, поэтому, о каком профиле или анфасеиможеттидти речь. Если не ошибаюсь в РФ есть такое понятие, как Генеральный план застройки территорий, который разрабатывается в соответствие с российскими стандартами.Этим и закончу. в этом и суть,ни по градостроительному кодексу РФ,ни по Украинскому ни одна застройка в городе не может быть законной,ФЗ -6 не прокатывает.Зато божественное разрешение градсовета понятно на каком законе рождается,не для всех конечно,есть еще строители,которые словосочетание "честный застройщик" понимают по-детски буквально
to Sham555 (Sevastopol) .....ачальник департамента капитального строительства по мановению пальца тов.Кабанова подбегает как услужливый холоп.....Прав Демидов!
Фото Васильевой уже стерли
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) to gunzah (севастополь) А что про это скажете?
Александра Демидова надо всячески поддерживать! Честь и совесть Севастополя! Кто либо может что плохое сказать?
Каким образом прокурор города (нынешний) проиграл застройщику?
Ребята! Мы вот все тут вроде по теме говорим! В основном местные и уже прожившие не мало лет в городе! Я родился вырос и в третьем поколении СЕВАСТОПОЛЕЦ! Вот скажите ка местные, а помнит ли кто-то из вас эдакие игры с грунтом нашим ! Нас же трусило , на моей памяти три раза! Вот и вопрос, а что будет с 16 этажками, котроые как по заказу стоят на оползневых зонах, особенно в районе гост. Крым и рядом с Солдатом и Матросом ! А хоть один смотрел из вас топографию местности военную к примеру , геодезию и физику ландшафта понимает? Знаете почему застраиваются места, которые при СССР были определены как зоны малоэтажной застройки или временных объектов? НЕТ НЕ ЗНАЕТЕ! Взяв 50 план по застройке в ручки вы увидите всё своими глазками, где водичка под землёй,где естественные стоки с ландшафта к морю (кстати все балки застроены жабьими котеджами , ежели чего,то первые смоет, или смоет постепенно, при этом мешая естественному стоку воды (к примеру дождевые потоки уже затруднены)! К примеру по улице Острякова 229, строят наливные правда свечки но (!) на подземном водоводе,тем самым уже нарушив природный баланс! То, что рядом со Стеллой просто мрак! По сути каркас 40*40 заполненный пенобетонным кирпичём и обклеенный пенопластом (НАРОД, ЭТА ХРЕНЬ НЕ ВЫДЕРЖИТ 7 БАЛЛОВ) а этажность говорит о том, сколькие могут пострадать! В общем,рожают пусть,но не выкидышей, а то ведь когда будут искать виновных, найдут быстро!
да никто и не говорит про то что там хороший грунт ))) но сваи ведь решают этот вопрос ;-) пусть хоть река там ))) можно строить где угодно и что угодно . были бы деньги на это) 220 свай и вопрос решен... да конструктор визуально не сможет дать незнакомому дому сейсмо оценку... а вы кто ?
to Nikita Ostapenko Это хорошо что вы так видите,и сколько стоит нынче такое виденье? А вы учились или самоучка?у нас в деловой центр будут прям с пристани идти?Униатаз будет деловым офисным зданием? А по левую сторону трава не расти? Я вот все чаще думаю,вот таких как вы и остальные деятели советов,в той же Европе,по историческому центру,и сохранения истории,пусть в пару веков,аплодировали бы стоя или послали бы куда подальше???????
какая разница сколько стоит? для любимого города ничего не жалко! П.С. за своим образованием следите.
А я вижу так ! Деловой центр города . . . А в 16-тиэтажках - квартиры для деловых ? Или 16 этажей офисов работников торгового павильона (вместо которого выстроен новый павильон )? На 16-й этаж да за полуторалитрушкой пива или пакетом с семками...
что вы прицепились к 16-ти этажкам? я Архитектор... опираюсь на генеральный пран и ситуацию... дом стоит рисую с домами !
Деловой центр будущего... здания сочетают муниципальный характер ... и рекреацию ! апартаменты офисы и центры занятости рестораны, спа центры и гостиницы... сколько можно толпиться на большой морской без парковок... наше будущее и нам в нем жить и трудиться. это просто образ зданий... которые могут выглядеть как угодно. Давайте устроим конкурс среди архитекторов ! которые не говорят много а берут карандаш в руки и создают наш комфорт в завтрашнем дне.
to Nikita Ostapenko
Может Вы и рисуете хорошо - не видел, но пишите не очень...
Вы тут официально или так?
1. Почему только ЦеНтрА???
2. Вообще о компетенции градсовета. Я не сомневался, что концепция медленного! подьема уровня застройки от моря присутствует в любом морском городе, у любого не продажного архитектора, очевидна ЛЮБОМУ здравомыслящему человеку!!!
Но это не так!
Где специалисты?
Где просто нормальные жители Севастополя? Можете что либо сказать? Как спец.
to chesma (sevastopol) Спасибо! Мы в курсах...
to Nikita Ostapenko Может Вы и рисуете хорошо - не видел, но пишите не очень... Вы тут официально или так? 1. Почему только ЦеНтрА??? 2. Вообще о компетенции градсовета. Я не сомневался, что концепция медленного! подьема уровня застройки от моря присутствует в любом морском городе, у любого не продажного архитектора, очевидна ЛЮБОМУ здравомыслящему человеку!!! Но это не так! Где специалисты? Где просто нормальные жители Севастополя? Можете что либо сказать? Как спец. to chesma (sevastopol) Спасибо! Мы в курсах...
что в вашем понимании нормальные? все относительно... по поводу архитектуры готов поспорить... где, как? медленно или быстро поднимать этажность... долгий разговор... и кого вы называете продажными?))) вот не поленился нарисовал бесплатно ... интересов не имею кроме творческого ;-)
to Nikita Ostapenko .....медленно или быстро поднимать этажность... долгий разговор... Все понятно... Менгель тоже наукой занимался...
to Nikita Ostapenko .....медленно или быстро поднимать этажность... долгий разговор... Все понятно... Менгель тоже наукой занимался...
не пытайся меня задеть... ничего не выйдет ;-) тебе то уж точно я доказывать ничего не хочу ))) а время всех рассудит.
у голубого унитаза надо уменьшить этажность хотя бы