На всех уровнях власти чиновники в один голос повторяют: «Земли нет. И не будет». Получается, реализовывать и даже рассматривать различные инвестиционные проекты не имеет смысла, потому что все «занято». В ситуации разбирался сайт "Примечания".
.jpg)
В прошлом земля при украинской власти была самым ценным и важным товаром, на котором зарабатывался капитал и множились состояния местных толстосумов. Украл землю «задешево», продал – «задорого» и живешь припеваючи.
Так, интересная ситуация сложилась вокруг частных домовладений на ул. Горпищенко. В 2004 году некоторым севастопольцам повезло — они получили в соответствии с законодательством Украины в свое личное пользование земельные участки по 10 соток для индивидуального жилого строительства. Земельная «делянка», где располагались их участки, была определена в Генеральном плане как «зона малоэтажной жилой застройки»
.jpg)
Утвердив выделение земли на сессии тогда еще Городского совета, получив акты собственности на землю, граждане начали строительство своего жилья, которое получило адреса ул. Горпищенко 89, 91 и 93 и далее по списку. По документам землеустройства эти участки ограничивались дорогой, за которой следовал участок многоэтажной застройки. Именно так было обозначено на генеральном плане. Однако дорога и часть зоны многоэтажной жилой застройки вдруг превратились в еще три участка. Как говорилось в известном фильме, «Легким движением руки брюки превращаются в элегантные шорты». Так на месте дороги появились участки, а жители лишились подъезда к своим домам.
Как такое могло случиться? Вероятно, кто-то, имеющий доступ к кадастровым документам, просто «нарисовал» дополнительные участки земли. Если посмотреть на план данной местности при масштабе 1:500, то все соответствует генеральному плану — есть и участок малоэтажной жилой застройки (дома людей по Горпищенко), и дорога и даже хватает места для многоэтажки
.jpg)
Но если рассмотреть этот участок в более детальном масштабе, то появляется «свободный участок», который земельные дельцы спешат закадастрить и выставить на продажу.
Самое удивительное, что материалы земельного выбора были просто подделаны — и сам документ и печать и даже подпись были просто смонтированы и распечатаны на цветном принтере в хорошем качестве. Факт подделки подтверждается актом ГУ Госкомзема в г. Севастополе от 19.03.2012г. № 188. Вот так легко и просто можно было стать собственником соток земли и выставить их на продажу. Случайно возникшие участки по поддельным документам были проданы несколько раз, в результате чего на пустыре на Горпищенко появились люди «из Сибири» с желанием жить в Севастополе и строить свои дома. Когда соседи показали папки документов — обращений в милицию, прокуратуру и другие инстанции, ответственные за сохранность государственной земли, «сибиряки» дали внятный ответ: «Строить будем. Все проблемы — порешаем». Так получилось, что нарушаются права и интересы не только отдельных граждан, но и города в целом.
Жители домов по улице Горпищенко бумажную войну за севастопольскую землю ведут уже давно и долго. Кратко приводим основные этапы сражений за соблюдение законодательства в земельной сфере.
Как следовало из полученных копий землеустроительных документов, проект отвода земельного участка якобы был подготовлен ЗАО «КрымНИОпроект».
.jpg)
Однако, в соответствии с письмом за № 286/12 от 20.08.2012г., ЗАО «КрымНИОпроект» градостроительную документацию по отводу земельных участков по адресу: ул.Горпищенко, 93-а, 95-а и 97-а не изготавливало, соответствующих договоров с кем-либо не заключало.
Госкомзем подтвердил, что никаких выделений земельных участков не было и быть не могло, так как указанный участок земли действительно определен генпланом как участок многоэтажной жилой застройки.
.jpg)
Обратились граждане в полицию. Следственным отделом Нахимовского РО УМВД Украины в г.Севастополе было зарегистрировано уголовное производство. Стражи порядка потребовали экспертизу, и жители за свои средства ее провели. Результаты официальных исследований доказали очевидное: «земельные участки №№ 93-а и 95-а, которые по разрешительным документам переданы для строительства малоэтажных жилых домов, находятся в зоне много-средне этажной многоквартирной жилой застройки, а участок № 97-а вообще находится в лесной зоне».
Таким образом, в ходе расследования уголовного производства достоверно установлено, что основанием для передачи в собственность земельных участков по ул.Горпищенко в г.Севастополе явилась поддельная техническая документация на эти участки.
.jpg)
Прокуратура сначала заинтересовалась указанным делом, однако очень быстро пришел отказ в возбуждении уголовного дела. Повторное общение уже в российский орган прокурорского надзора дало некоторую надежду, что справедливость все-таки восторжествует, и украденная земля будет возвращена городу.
На сегодняшний день жители активно привлекают к данной проблеме средства массовой информации, общественность и депутатов. «За державу обидно, — сетует член инициативной группы Дмитрий Гордиенко, депутат Совета Нахимовского муниципального округа. — У города украли землю, перепродали ее, и теперь новые владельцы могут иметь большие проблемы с ее целевым использованием, ведь выделена она была незаконно. За возврат городу этой земли инициативная группа будет бороться до конца. Хотелось бы обратить внимание других добропорядочных приобретателей земли, особенно из других городов России на то, что в Севастополе подобного рода мошеннических схем выделения земли очень много. Поэтому следует быть крайне осторожными при совершении сделок».
Инициативная группа граждан, занимающаяся восстановлением законности в отношении украденных у города участков по улице Горпищенко, обращается к севастопольцам: если вы стали жертвами подобного рода схем, то просим сообщить ваши координаты в редакцию «Примечаний». Есть подозрения, что подобная незаконная схема использовалась и по отношению к земельным участкам в других районах города.
Обсуждение (21)
Там на участке Горпищенко-Муромская таких захватов полно, в том числе и в лесной зоне.
Впрочем такие вещи втихаря делаются не только на Горпищенко...
Главное: люди "из Сибири", похоже, хотят порешать все вопросы с помощью своих "сибирских" окладов. И не важно, чья земля. Севастополь-то наш, поэтому можно. Молодцы!
да, люди, успокойтесь, не про нашу честь наша земля. Раньше каклы всей ротякой откусывали, а теперь бедные россияне.Это те,которые нас постоянно обвиняют в своём экономическом спаде, приглашают нас в Тюмень, обвиняют в том, что мы только ноем , а не хотим работать... Хочется сказать им , уважаемые, вас просто так Украине не дарили без вашего согласия. А по поводу работать -треть города пенсионеров, треть безработных(это вопросы к нонешней власти, которая пиарится и не телится(кстати, можем вам супергубернатора направить на заработки, говорят, на Сахалине место вакантное), а ещё треть работает, и не хуже вас, и не за деньги, а за так.
Что мешает взять первичных собственников за причинное место и выяснить кто организовал этот землеотвод? Ведь земля была приватизирована только на Севастопольцев и они за 500-700 долларов точно в тюрьму не хотят. Значит охотно все расскажут.
неудивительно...вместо того чтобы с начала порядок навести, то ЗС просто пристроилось к кормушке отжатия земель...и теперь уже и сами не знают, кто законно владеет а кто по второму кругу на захват идёт...молодца!!!
Все вопросы воровства земли, когда это делалось в наглую, проводили через прокурора города. Его негласная виза заменяла все правоустанавливающие документы.
Гарантировала написание бесконечного числа Постановлений "Об отказе в возбуждении уголовного дела".
Исходя из того, что прокурорские сохранились в полном объёме возврат будет непростым. Так как они будут (как всегда), не на стороне закона, а на стороне второй и главной зарплаты от вора.
Турбаза "Каравелла" акт на землю анулирован в 2000г. Хозяин Козловский, тот кто кормил майдан, сейчас сбежал в Польшу 15 лет получает деньги с базы не платя налоги!
Сейчас проводит хоз суды по данной земле в Киеве, прокуратура за все годы в судах на стороне Козловского.!!!
Правоохранительные органы всех мастей и Севреест, Земконтроль в Севастополе не работают. Где только связано с самовольным захватом земли, нарушение красных линий, прав тот у кого больше денег. В Симферополе давно работают все ветви власти, командно. Рыба гниет с головы. Решать все спорные вопросы необходимо через Генерального Прокурора РФ. Только Москва может остановить коррупцию в нашем городе.
to Reis (Севастополь) Что мешает взять первичных собственников за причинное место и выяснить кто организовал этот землеотвод? ….охотно все расскажут.
to Демидов Александр (Севастополь) Все вопросы воровства земли…Его негласная виза заменяла все правоустанавливающие документы. Гарантировала написание ….Об отказе в возбуждении уголовного дела . ….прокурорские сохранились в полном объёме ….они будут (как всегда), не на стороне закона, а на стороне второй и главной зарплаты от вора.
К превеликому сожалению всё тут категорически не в пользу горожан. Тем более, по нынешнему раскладу.
В условиях всерассийскаго взлёта и ликования ещё могут одёрнуть «урюпинских», ну там «курильских» – не там и не по рангу улицу переходят, велосипед куплен «не по зарплате». Ну и т. п. приведения к Букве и Великому Смыслу. А вот нам тут, со своими перволинейными и знамёнными регалиями ловить нечего. Здесь всё дБ быть и по параграфам , и в рамках. Почти позолоченных.
По сему , практически все «педальные» структуры остались в седле и в полномочиях. Эта высокая школа отработана ещё во времена Ермоловского Кавказа …попонятнее чтобы , борьбы с басмачеством. И даже во всех ближних по времени «борьбах».
Чтобы уж совсем просто - по скорому ,этот запредел землепользования не одолеется. И не потому именно , что «Сибирь….».
Если земля выдавалась по поддельным документам, то это обыкновенное воровство. Это как машину угнать, подделать документы и потом её продать.
Вопрос только кто должен компенсировать последнему покупателю его средства, т.к. халатное отношение государственных органов к контролю и привело к этой ситуации (в идеале штрафы чиновникам + найти мошенников и в тюрьму), т.к. гражданин не может проверять всю цепочку вплоть до исходной технической документации, для этого и нужна государственная регистрация.
Вы кого хотите удивить?Себя,или читателей?Я живу в Севастополе около 30 лет,не украв ни сантиметра земли,но на протяжении всех лет наблюдаю,как ее,нашу земелечечечку,разворовывают приходчщие во все времена власти..Воруйте на здроровье..Лижбы не было войны и ненависти,а еще зависти и злости...Воруйте,пришедшие к власти,Вам это по долгу службы положено.А мы порадуемся за Вас.
Вы кого хотите удивить?Себя,или читателей?Я живу в Севастополе около 30 лет,не украв ни сантиметра земли,но на протяжении всех лет наблюдаю,как ее,нашу земелечечечку,разворовывают приходчщие во все времена власти..Воруйте на здроровье..Лижбы не было войны и ненависти,а еще зависти и злости...Воруйте,пришедшие к власти,Вам это по долгу службы положено.А мы порадуемся за Вас.
Судя по тому,что у нас в Голландии местный "богатенький Буратино-владелец магазинов" КУПИЛ себе разрешение на строительство себе ДАЧИ около стратегического объекта (котельной), снёс подземные бочки для хранения топлива,вырубил деревья, сломал сушилки для белья(люди пользовались).....ВСЁ В ГОРОДЕ ПРОДАЁТСЯ. И куда прокуратура смотрит??????????
УЖЕ БЫЛА СТАТЬЯ ПО ЗАХВАТЫ ЗЕМЛИ-за денежки богатеньких)))) 72718
За самовольное строительство жилого дома застройщика по решению суда оштрафуют на полмиллиона рублей
2015-03-19 11:02:07
А.Чалый чётко разъяснил гражданам Севастополя, что они заблуждаются, воспринимая воссоединение с Россией как возвращение в эпоху советского социального строя. Нет, граждане и господа, в России такой же капитализм, как и в Украине, также правят бал олигархи и их капиталы. Так что искать справедливость дело неблагодарное и бесполезное. Увы, но это так...
Решать все спорные вопросы необходимо через Генерального Прокурора РФ. Только Москва может остановить коррупцию в нашем городе.
А где болеющий за город Меняйло? Он же остановил даже законные стройки и судится за каждый обещающий принести прибыль кусок земли! Или эта земля администрации города не интересна?
Судят не по закону а по толшине кошелька.
В России тоже полно таких мошенничеств с землёй, во всех регионах, так что пусть эти "сибиряки" не прикидываются потерпевшими. Чёткий механизм отбора таких земель у собственников, не взирая ни на что. Даже на то, что попадаются простые люди, вложившие последние деньги в землю, иногда даже с построенными домами. Ломают и отбирают судебные приставы. Понятно, что наша судейская братия работать не хочет, они не привыкли, ну так надо увольнять - безработица у юристов приличная.
А граждан приобретающих земельные участки действительно хочется предупредить - смотреть хотя бы когда и кем эти участки выделялись. Если до 2003-2005 ( хотя, может и до 2000) можете считать, что играете в "русскую рулетку" и должны быть готовы к полному изъятию их. Даже можно сказать не только в Севастополе, но и по всему Крыму.
Минутка юмора . Заходим в открытую кадастровую карту . Смеемся и плачем . Смотрим район Горпишенко Сапун Жидилова . Лес продан. А в районе Сапун горы (новое кольцо ) ШЕДЕВР 35.6 га для строительства металлического гаража .http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta/