Большая часть покупок квартир на первичном и вторичном рынке недвижимости Республики Крым и Севастополя материковыми россиянами приходится на москвичей. А на жителей полуострова приходится около половины сделок по приобретению квартир, пишет «Газета. ру» со ссылкой на риелторов.
«Недвижимость в Крыму пользуется спросом со стороны покупателей из регионов России, но москвичей – большая часть», – сказала генеральный директор компании «Бест-Крым» Юлия Низяева.
Её коллега из компании «Миэль», возглавляющая офис «В Ялте», Эльвина Боси уточнила, что на жителей столицы приходится 40 процентов покупок квартир.
Среди покупателей из регионов есть как те, кто рассматривает покупку для переезда на полуостров, так и те, кто хочет заработать и приобретает квадратные метры на побережье, рассчитывая на доходы с аренды. Например, если сдавать посуточно, то цены на квартиры варьируются от 2,5 тысячи рублей за ночь до 3,5 тысячи рублей. Месячная аренда принесёт 25–35 тысяч рублей.
При этом спрос распределяется между вторичным и первичным рынком равномерно. Средняя стоимость квартир в этих сегментах составляет три–три споловиной миллиона рублей. На эту сумму можно купить преимущественно хорошие однокомнатные объекты, говорит руководитель проекта Domofond Анна Березина.
По её словам, в разрезе крупных городов полуострова минимальная стоимость «однушек» зафиксирована в Керчи – 1,7 миллиона рублей. В Евпатории цена уже начинается от 2,3 миллиона рублей, в Симферополе – 2,5 миллиона рублей, в Севастополе – 3,08 миллиона рублей. Дороже всего недвижимость в Ялте, где стоимость однокомнатной квартиры достигает пяти миллионов рублей.
«Стоит отметить, что в указанные ценовые рамки попадают также «двушки» в Керчи и Симферополе: приобрести их можно за 2,4 и 3,4 миллиона рублей соответственно. При увеличении бюджета до 3,6 миллиона рублей покупателям становятся доступны двухкомнатные квартиры в Евпатории», – уточнила Березина.
По словам министра строительства и архитектуры Крыма Сергея Кононова, в Ялте есть квартиры по 150 тысяч рублей за один квадратный метр, а в Симферополе – 50 тысяч рублей за квадратный метр и больше. Но если говорить о средней цене по региону, то она на порядок ниже – она составляет 37,3 тысячи рублей, уточнил Кононов.
минимальная стоимость «однушек» зафиксирована в Керчи – 1,7 миллиона рублей. В Евпатории цена уже начинается от 2,3 миллиона рублей, в Симферополе – 2,5 миллиона рублей, в Севастополе – 3,08 миллиона рублей. Дороже всего недвижимость в Ялте, где стоимость однокомнатной квартиры достигает пяти миллионов рублей.
Вполне адекватные цены.У нас по городу такой разброс цен.
Уточняю:
На порядок означает _на порядок_ больше-меньше (единицы, десятки, сотни и тп в десят. системе исчисл.)
По словам министра строительства и архитектуры Крыма Сергея Кононова, в Ялте есть квартиры по 150 тысяч рублей за один квадратный метр, а в Симферополе – 50 тысяч рублей за квадратный метр и больше. Но если говорить о средней цене по региону, то она на порядок ниже – она составляет 37,3 тысячи рублей, уточнил Кононов.
_______
Уточняющий Кононов - ... и ..., но можно быть и министром строй и архитект не имея понятий о цифрах и порядках.
Реалии (потому так и живём).
Это совершенно не означает,что застройщики имеют право
навариваться на наших рекреационных территориях,на уже
перегруженных коммуникациях и на чужих придомовых территориях,превращая город в гетто.
Стройте в степном Крыму с прокладкой новых коммуникаций.Там тоже есть солнце.
Во,не зря Лебедев и Кабанов торопятся!
to strelec (Севастополь)Это совершенно не означает,что застройщики имеют право
навариваться на наших рекреационных территориях,на уже
перегруженных коммуникациях и на чужих придомовых территориях,превращая город в гетто.
Стройте в степном Крыму с прокладкой новых коммуникаций.Там тоже есть солнце.
Не совсем понимаю, к кому Вы обращаетесь, но думаю, застройщики Вас "услышали"!
"Материковые россияне".
Прямо как название породы звучит))))
Крымская недвижимость пользуется спросом у материковых россиян.
Конечно, наворованные денюшки нужно куда-то девать!
В Севастополе цены выше ! 3,5 можно купить но без вида на море или на бухту ! В Ялте вид ! За него надо платить ! Ялта хорошо расположена в виде чаши , и как в хорошем театре все всем видно ! ( перспектива) а у нас в б, круглой дом у моря строят длинючий и в первой линии ( во беспредел ) и при России строят ! А как смотреть на море жителям микрорайона ведь они покупали квартиры с видом ! Почему то Кабакова все видят , а бревно в глазу нет !!!
Материковые россияне . Прямо как название породы звучит))))
В этом что то есть.Вы не представляете как хабаровчане ревниво относятся к приморцам за право доминирования на ДВ.С открытием Владивостока центр влияния стал перемещаться туда так как раньше все замыкалось на Хабаровске единственным открытым городе на ДВ.Каждый регион считает себя "единственным и неповторимым" а потом уже кучкуются между собой по территориальному признаку как дворовая шпана по районам в городе.
to Alexx Rap Материковые россияне . Прямо как название породы звучит))))
Словесное изобре́тение "местных" местечковых.
Крымская недвижимость пользуется спросом у материковых россиян. Конечно, наворованные денюшки нужно куда-то девать! Не позорьтесь сами и не позорьте Севастопольцев. Деньги на машину и квартиру в России можно заработать. Или вы смотрели декларации тех кто покупает недвижимость? Сколько можно ныть? За работу!!!
Я вижу здесь в городе, как отмывали деньги и сваливали на материк!
Воруют в ЖКХ, зарплату на заводах и т.д. можно много перечислить!
В 2017 году в несколько раз увеличилось количество обращений граждан в органы прокуратуры Республики Крым для защиты трудовых прав, особенно - по выплате заработной платы.