30 сентября в Доме правительства Севастополя состоялось очередное заседание комиссии по мониторингу и проверке соблюдения градостроительного законодательства при капитальной застройке земельных участков. В повестке дня стоял вопрос о возможности возобновления строительных работ по трём объектам капитального строительства.
.jpg)
По первому вопросу о строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Степаняна, 9-А, застройщик подготовился основательно и представил на комиссию все необходимые документы. Единственным серьёзным вопросом у комиссии по данному объекту стала придомовая территория, которая в начале строительства рассчитывалась по украинским законам и совпадала с территорией соседнего дома. Расчёт общей для обоих домов территории не превышал положенных в данном случае норм. Застройщик должен был за это благоустроить придомовую территорию соседнего дома, ставшую для них общей, и установить на ней современную детскую площадку.
.jpg)
.jpg)
Представленный проект благоустройства территории вызвал у комиссии вопрос: «То, что нарисовано на картинке, будет воплощено в жизнь?». В ответ представитель застройщика предложила комиссии градсовета взять на себя право контроля и не вводить их дом в эксплуатацию, пока придомовая территория не будет соответствовать плану. Предложение вызвало одобрение у членов комиссии. Согласившись, что благоустройство территории выглядит достойно, они уточнили некоторые мелкие вопросы и внесли данное решение в протокол.
Тем не менее разрешение на продолжение строительства застройщик не получил, поскольку по российским законам, для того, чтобы оборудовать и привести в порядок площадь, принадлежащую другому дому, нужно провести общее собрание жильцов и решить этот вопрос с ними, получив их общее одобрение. «Чем быстрее проведёте собрание, тем быстрее мы с вами вновь встретимся», — прозвучал вердикт председателя комиссии Игоря Малоземова.
Вторым вопросом на комиссии рассмотрели возможность возобновления строительства многоквартирного жилого дома с торгово-бытовым комплексом, расположенного по улице Маринеско, 8.
.jpg)
.jpg)
Рассмотрение данного вопроса натолкнулось на неготовность застройщика представить все необходимые документы и ответить на вопросы членов комиссии по поводу благотворительной акции, которую застройщик обязался провести в расположенной рядом школе. По словам представителей застройщика, все работы на пришкольной территории ими были выполнены согласно договорённости с руководством школы. «Вы считаете, что покрасить турники и отсыпать дорожки — этого достаточно?» – прозвучал в зале вопрос. Члены комиссии усомнились, что благотворительность, указанная застройщиком, не показушная, а настоящая.
Председатель комиссии Игорь Малоземов предложил отложить заседание, выехать на место и посмотреть, что сделано в школе на самом деле. «Если там сделано всё достойно, мы перед вами извинимся», — произнёс он. Также комиссия высказала претензии застройщику в том, что планируемая им детская площадка находится вплотную к соседнему дому, а должна быть не менее 8 метров от него, и предложили её перепланировать.
Следующим вопросом комиссия рассмотрела типичный для последнего времени вопрос о строительстве индивидуального жилого дома по адресу: ул. Колобова, 11. На суд членов комиссии был представлен пятиэтажный дом, состоящий из двух блоков. Слова представителя застройщика, что это частный дом на одну семью, вызвали у членов комиссии обоснованные сомнения. На вопрос, зачем одной семье 24 санузла, внятного ответа не поступило.
.jpg)
По факту выяснилось, что, помимо нарушения целевого использования земли, на участке ведётся обыкновенный самострой. «Что тут думать: выехать на место, убедиться, в суд и под снос», — прозвучало в зале. Представителя застройщика предупредили, что в ближайшее время он получит уведомление о проведении проверки, и посоветовали не уклоняться от неё, поскольку это приведёт к ещё более серьёзным последствиям.
Дмитрий Осипенко
Фото автора
Дома...дома...дома....а что нибудь кроме домов вы строить умеете??
Я так понимаю, что все идет к тому, что скоро у нас в городе будут одни дома и никакой цивилизации, зато у морька!
Всю Россию переселить сюда собираетесь?
Реально, было бы не так обидно за город, если бы эти дома, все, шли на переселение жителей города из старых домов, многодетным семьям, старикам....
А у нас бабло накосят и свалят.
to пЛастырь Заработало ЗС Севастополя. Теперь то,Я надеюсь,этот вопрос будет ОТКРЫТО внесен в Программу развития города.
Это не ЗС - это Правительство
Долго морщил репу где это Колобова 11 - а потом дошло - это же на Столетовском за автостоянкой почти достроен!! А зачем там парковка - дом стоит как раз между автостоянкой и частными домами в дачной балке. И строится несмотря на все запреты высокими темпами - попробуй снеси! И хрен вы - новые правители города снесете! Не верю! Прогнетесь.
по авто тоже заметила, скорее, не упоминаются зональные районные мега-паркинги, которым еще надо найти место и финансирование.
по мега-домам: помнится, СГС аж из кресел выпрыгивал, голосуя про освобождение от уплаты налогов некоторых граждан или назначения для них "ниже нижнего предела".
в итоге имеем "супер-премиум" из элитных домовладений в самом центре и тех, кто решил, что тоже право имеет.
Результаты прошлых заседаний комиссии говорят о том, что ВСЁ задуманное будет построено. ВСЁ рано или поздно будет одобрено и претворено в жизнь!
"Всё, что партия наметила выполним!"
Просто раздувание щёк.
переселите нашу улицу в тот домик-и не надо тратиться на канализацию асфальтирование...а то нас ни в одном проекте нет(((
А зачем дом разрушать? Конфисковать на нужды города, что у нас очереди нет на получение жилья? вот и распределите квартиры среди очередников.
Степаняна, 9-А . Это не тот ли дом, который над 23-й школой навис, заняв уже бывшую придомовую площадку дома на Степаняна, 9? Этот громила сооружается чуть ли не на террасе, и чуть сейсмика заработает - будет беда. Дай Бог, чтобы я ошиблась насчет этого дома, но кто там принял решение строить - не знаю, чем думал.
Когда же остановят безобразия по поводу стройки по Острякова, 242 , застройки придомовой территории и детской площадки у домов по Острякова 228?
СТРОИТЬ ТО ПРОДОЛЖАЮТ, НИКАКИЕ ЗАПРЕТЫ ИМ (фирме СКАЛЬСА) НЕ СТРАШНЫ.
Степаняна, 9-А . Это не тот ли дом, который над 23-й школой навис, заняв уже бывшую придомовую площадку дома на Степаняна, 9? Этот громила сооружается чуть ли не на террасе, и чуть сейсмика заработает - будет беда. Дай Бог, чтобы я ошиблась насчет этого дома, но кто там принял решение строить - не знаю, чем думал. [/quot
Ну что Вы несёте ахинею!!! Шикарные современные дома и очень хорошо вписываются. Тем более застройщик, в отличии от наших Украинских тупых начальников, наконец-то приведёт в порядок хоть один двор. не надо из зависти плести ЧЕПУХУ!!!!!
А зачем дом разрушать? Конфисковать на нужды города, что у нас очереди нет на получение жилья? вот и распределите квартиры среди очередников.
С какого перепуга то? Это частная собственность, строит как хочет, тк количество туалетов в частном доме законом не регламентировано, можно хоть все в туалетах сделать, и за это никто его наказывать не в праве! По законам Украины этажность в частном доме не была ограничена, как например в Российском тремя этажами, так что если он получил документы до референдума, то ни один суд не в праве ничего ему запрещать! Если документов на стройку нет, то тут конечно только по российским законам получать, но опять же уменьшит дом до трех этажей и все.
На самом деле грустно все это, от власти только обещания одни о том что город будут развивать по многим направлениям, предприятия, рабочие места и тд, а по факту куда не глянь, как была земля и стройка в приоритете заработка у властьимущих так и остается, только обещают все… только с застройшиков сейчас на частников перейдут, дома и дачи начнут проверять… в городе куча вещей которыми заниматься надо а у них все одно на уме…. печально.