Нет правды на улице Правды. Уже два года люди, купившие квартиры в многоквартирных домах, живут без прописки. Уже два года застройщик – группа компаний «Компромисс» – не может ввести в эксплуатацию возведенные здания. В результате люди, заплатившие немалые деньги за новое жилье, не могут оформить гражданство, устроиться на работу, перерегистрировать транспорт, а дети, живущие в этих домах-призраках, остаются без пособий.
Дома «а» и «б» по улице Правды, 33 были построены в конце 2013 года. В феврале 2014 года началось активное заселение жильцов. Владельцам квартир вручали ключи и вот такой акт приема-передачи от созастройщика – жилищно-строительного кооператива «Правда», подписанный Екатериной Александровной Зубко. В документе указано: «Акт об окончании строительства и принятии жилого дома Государственной приемочной комиссией в эксплуатацию».
На самом деле до сегодняшнего дня дома по непонятным для пайщиков причинам не сданы в эксплуатацию, документы на регистрацию права собственности получили лишь владельцы квартир двух подъездов, перед остальными пайщиками застройщик – группа компаний «Компромисс» – свои обязательства не выполнил.
«Проживаю в этом доме с февраля 2014 года. Получил, как и все, документы, что государственная комиссия приняла этот дом. И вот как два года живу без прописки. Законопослушный гражданин, но как бы бомж. Машину поставить на регистрацию, поменять номера нет возможности», - рассказал НТС житель одного из домов Владимир Ростовский.
«Моему ребенку исполнилось 14 лет. Согласно российскому законодательству мы должны получить российский паспорт. Но мы его получить не можем, потому что не можем получить прописку в данном доме», - вторит ему соседка Людмила Пожарская.
Люди доведены до отчаяния. Кто-то не может устроиться на работу, кто-то оформить больничный. Самое печальное – страдают дети.
«Не могу оформить ни материнский капитал, ни детское пособие по уходу за ребенком. Вот второй ребенок родился. Любые какие-либо льготы я получить не могу. Муж никуда не может устроиться официально на работу. Нет в паспорте прописки – и автоматически идет отказ»
В течение двух лет люди не могли получить от застройщика – фирмы «Компромисс» – вразумительного ответа на вопрос: почему их дома не вводят в эксплуатацию? Пришлось обратиться в Прокуратуру Севастополя с требованием провести проверку. Их коллективное обращение было перенаправлено в Правительство Севастополя. Ответ пришел из Департамента архитектуры и градостроительства. В нем говорилось, что заявление о выдаче разрешения о вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по улице Правды, 33 не поступало.
Как рассказала одна из жительниц Юлия Шубина, недавно был получен ответ из правительства Севастополя. «Правительство прислало нам ответ, что «ваш застройщик не обращался с вопросом по поводу сдачи в дома эксплуатацию». Хотя нам сказали, что они сдают, и у них не принимают. Когда мы вернулись с этим ответом в «Компромисс», застройщик говорит: хорошо, в следующий вторник мы сдадим. Так вот сегодня на наши все письменные заявления они не отвечают, не реагируют. Вот люди уже собирались с плакатами идти к Правительству. Вот мы делаем последний цивилизованный шаг, потом дальше не знаем, что нам делать в этой ситуации», - рассказала она.
Одному из собственников удалось записаться на прием к юристу компании «Компромисс». Ехать в офис застройщика решили все вместе – а вдруг повезет встретить неуловимого председателя ЖСК «Правда»? И вот удача. В офисе оказался сам владелец строительной компании.
– На сегодняшний день я не готов ответить на ваши вопросы, потому что не являюсь ни председателем, ни юристом. Вы же хотите получить квалифицированные ответы? Поэтому оставьте телефон, я думаю, это будет не позже, чем понедельник-вторник. Мы договоримся о встрече
- Мы отсюда не уйдем, пока не придет юрист. Телефоны у вас есть, это раз, письменные обращения у вас есть. Почему мы который год должны обивать пороги?
– Мы два года ждем. Не можем прописаться, ребенка в садик устроить.
– Еще раз повторяю, запишите, если не понимаете: понедельник-вторник будет организована встреча.
– Мы здесь останемся до понедельника.
– Ну оставайтесь, дежурьте. У меня нет столько времени, не могу я столько находиться...
Директор и сотрудники офиса покинули помещение, бросив рабочие места.
Председатель ЖСК «Правда» успела спрятаться в помещении, по словам людей, именно в том, где два года назад они отдавали ей лично в руки немалые суммы денег за квартиры. «Отдуваться» за коллегу пришлось менеджеру Светлане.
– Это служебное помещение.
– Где это написано, покажите.
– Выйдите, пожалуйста.
– Вы обратите внимание, мы интеллигентно стучим.
– Когда деньги собирали, можно было туда идти?
Жильцы нашли в офисе компании еще двоих не успевших спрятаться сотрудников.
«В акте приема – передачи дома черным по белому написано: дом сдан в эксплуатацию. А на самом деле он не сдан. Так это подлог. Это уголовно наказуемо. И нас не десять, нас не сто – нас несколько сотен. Завтра мы сюда привезем весь комплекс. Вы поверьте, у нас очень большие проблемы из-за вас. Надо нас за людей считать. У каждого из нас свой вопрос: у пенсионеров один, у детей, которые родились в этом несуществующем доме – другой вопрос»,- говорят люди.
И так уже два года севастопольцы с улицы Правды пытаются добиться правды от «Компромисса»:
«Вы говорите в понедельник-вторник. Это очень обтекаемо. 24 часа понедельника и 24 часа вторника».
Прокомментировать ситуацию мы попросили активиста Общероссийского народного фронта Ивана Комелова. По его словам, сегодня застройщики не спешат работать в российском правовом поле. В Севастополе достаточно большое количество объектов завершенного строительства не введены в эксплуатацию, и застройщики не выполняют обязательства перед дольщиками, не оформляя право собственности на фактически полностью оплаченные квартиры.
«К сожалению, это произошло во время переходного периода. И на сегодняшний день правительство Севастополя требует от застройщиков исполнения российского законодательства, что они, в общем, не спешат делать, всяческими путями уклоняясь от своих обязательств и фактически обманывая конечного потребителя, тех людей, которые приобрели квартиры для того, чтобы там проживать», - говорит Комелов.
Российское законодательство предусматривает прозрачную схему взаимоотношений с дольщиками. Об этом говорит федеральный закон № 214, который, по словам активистов ОНФ, не спешат исполнять севастопольские застройщики.
«Скажу вам грустную статистику. Единственный застройщик на сегодняшний день соответствует этим требованиям. Напомню, два года мы уже живем в правовом поле РФ, но при этом добиться от застройщика выполнения российского законодательства у правительства не получилось», - вынужден отметить Иван Комелов.
Маргарита Пронина, Виталий Козловский, «Севинформбюро»
Мы с 1996 ждём ввод наших домов, 120 квартир (Сталинграда 7/1, 7/2) в эксплуатацию, а здесь только 2 года)))
А что тут удивительного,ведь всем давно известно что это за компания компромисс и ее руководитель мишико,бывший директор одноименного агентства недвижимости,сотрудники которого были осуждены за разбойные нападения на граждан с целью завладения их квартирами,как мишико избежал наказание это уже другая история.Но с тех пор,как видите, стиль жизни, компромисс, уже в статусе застройщика, так и не поменял
Вы еще не слышали как он(мишико) истерично может орать.
терпения ... и молитесь, чтобы не снесли... #домваш
Ул. Правды, 33. Это дома, построенные на кладбище. И жизни в них людям не будет.
Это дома, построенные на кладбище. И жизни в них людям не будет.
Школа№19 построена на старом кладбище за флотским экипажем, и живут.
Радиогорка и конкретно 5 гимназия построена на еврейском кладбище защитников Севастополя времен Крымской войны.
"Председатель ЖСК «Правда» успела спрятаться в помещении, по словам людей, именно в том, где два года назад они отдавали ей лично в руки немалые суммы денег за квартиры."
А говорят, совести и стыда нет...
Хотя, может это стеснительность и скромность...
Меня вчера поразил один сюжет ТВ. Показали "мертвый" микрорайон Ново-Домодедово(если не ошибаюсь). 27га, занятых 12- и 16-этажными монстрами. Ни одного человека. Ни одного дерева. Люди не захотели в нем жить!Хотя до МКАД-всего 20км. 1. Низкое качество строительства. 2. Не оказалось желающих жить в каменных джунглях. Комментируя эту безумную новостройку, сказали, что в мире отказались от идеи панельного строительства. В качестве иллюстрации привели, как методом взрыва ликвидировали подобного монстра, построенного в качестве социального жилья, в США. А мы-продолжаем уродовать город! Несмотря на то, что уже построенное жилье-не можем довести до ума и нехватку покупателей. Не пора ли остановить бездумное возведение этих уродцев?????
Интересно,а что за кладбище там было.где построили дом? Все детство прожила на ул. Правды,потом на Блюхера,про кладбище не слышала.
Причем здесь прозрачная схема взаимоотношений с дольщиками? И что значит, что Правительство Севастополя требует от застройщиков исполнения Российского законодательства, а строительная компания не спешит его выполнять? А наказывать такие компании не пробовали в виде лишения их лицензий на дальнейшую деятельность? Мы не обманутые дольщики, мы - люди, в отношении которых нарушаются элементарные права человека: на проживание, здравоохранение, трудоустройство, обучение и т. д. Неужели все таки придется вынести сор из избы и обратиться с заявлением о защите прав и достоинства в страсбургский суд? И еще "умиляют" действия налоговиков города: дескать, многие сдают свои квартиры и не платят налоги!... Конечно, воевать с бабушками-старушками намного легче, чем наказывать строительные компании за злостное нарушение налогового законодательства: ведь если жилые дома не сданы, то и свидетельства о собственности не оформлены, а следовательно годами люди не платят налог на недвижимость на полном основании благодаря строительным компаниям. А Правительство все упрашивает... Позор!
Опять эта шайка-лейка Компромисс... Рекомендую все вопросы задавать лично Михал Иваноичу Коновалову, который волею судьбы тоже ныне жилец данного микрорайона. Он, а также группа лиц Йося Финк, Саша Черняк набрали подставных, сделали на них ЖСК и начали строить. По ходу вытащили вложенные на старте деньги, потом сняли весь жир и концы в воду. Честно говоря удивлен, что они решились этот ЖСК перерегистрировать как субъект РФ, на них это не похоже. Поэтому им утра собираемся у гаражей ранее судимого за мошенничество с недвижимостью гражданина Михайло Коновалова, ездит на MB GL сн77777.., Infinity coupre ...444.., берем его за шиворот и идем напротив к господину Финку, тогда вопрос сдвинется с места
Граждане я может быть сильно всех удивлю, но на 60% ваш дом построен за кэш, если взять и сложить объем бетона и арматуры по накладным ЖСК, то дома выше второго этажа непонятно как были построены, походу генеральный подрядчик Арди туда по ошибке свои деньги закопал, а вот это по кассе закрыли вопрос интересный☺
что то в в статье не договаривают
скорее всего дома сданы при Украине
просто Севреестр не выдает свидетельства о собственности
такое сплошь и рядом по Севастополю
Живу в этом доме и уже получил право собственности и дома уже как 1,5 года сданы.
Компромисс? - Мошенники, уголовников...
А я с ними судится собираюсь!
Вообще они документы обещали сделать сами и бесплатно, потом начали цены выставлять 13-15 тыс. руб., хотя стоят они 2тыс. 200 руб. И судится буду, только не из-за этого случая.
to kamchatka-avacha (Севастополь) До сих пор продают квартиры по 65-квартирному чудо -дому по улице Генерала Коломийца,11Б судя по объявлениям в газете Курьер !!!Построили дом без наличия собственной придомовой территории и необходимого числа мест под автопарковку. А в пяти метрах от дома находится кафе -гриль Морячек ,которое расположило три!!! трубы-вытяжки для отвода дыма и чада с кухни и весь этот аромат идет в квартиры построенного дома и ближайших домов по улице Коломийца,Боцманской,Флагманской к этому заведению.Сейчас нарастили еще на два метра длину одной из вытяжек (трубы) с кухни. Но ароматы борща,жаренной картошки и мяса все равно распространяются по всей округе. Надо,что делать!!Какой Вы молодец, что написали по этой"аферной" стройке.Мы соседи, вызывали и депутатов, и НТС,но дом все равно достроили.Наш депутат Мащенко когда-то сказал на приеме людям,что дом не строится,а пока все в прокуратуре,и очень удивился что там люди заселились.Дом построен на наших коммуникациях,у нас забрали тротуары внутри двора и на объездной дороге,снеся ожидалку для транспорта(когда ходил 21 топик),были срублены многолетние платаны.Дом не имеют право сдавать без придомовой территории и парковки,а посередине тротуара расположено "архитектурное газовое сооружение",но на это похоже властям глубоко наплевать,деньги решают сейчас все.Теперь наш двор тоже используется,а на въезде на Коломийца 11,на закруглении дороги, ставят топик и машины,мешая тем самым проезду другого транспорта,люди проживающие в доме,который не сдан.Где наше ГАИ?
что то в в статье не договаривают скорее всего дома сданы при Украине просто Севреестр не выдает свидетельства о собственности такое сплошь и рядом по Севастополю во! ребятки, очнитесь! застройщик по Правде - это сами граждане. Никто ничего им не должен. пусть собираются, выбирают председателя и идут регистрируют дом в росреестре. и тут будет им сюрприз, когда им на ушко шепнут о том, что, что бы ввести их дом в эксплуатацию, они должны отвалить 20% квартир. вот пусть и решают, кто съедит на улицу, что бы остальные получили право собственности на квартиры. буратино....