Цирк, дома и бизнес-центр на 7-м километре обсудят с севастопольцами

Выбирать, что же уместить на 173 с лишним гектарах земли в новом микрорайоне на 7-м километре Балаклавского шоссе – бизнес-центр или цирк севастопольским чиновникам, похоже, не придется.

Здесь будет всё – и жилой квартальный комплекс, и новый административный центр, и гостиничный комплекс с ресторанами, кафе, фитнес-залами и многофункциональным ивент-холлом, и вокзал, и даже цирк.

Заказчиком работ по созданию проекта застройки 7-го километра Балаклавского шоссе назначен департамент архитектуры и градостроительства, курировать проект поручено вице-губернатору Илье Пономарёву.

По словам главы департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александра Моложавенко, которому поручено руководство проектом строительства, доступ к новому району, куда планируется вынести административный центр города, обеспечит новая транспортная развязка, которую построят северо-западнее существующей Балаклавской, так как это «экономически более выгодно, нежели реконструкция существующей».

Соответствующая транспортная схема развития будущего микрорайона была представлена на заседании совета по стратегическому планированию и приоритетным проектам.

«Транспортная схема предполагает обеспечить круговой объезд вокруг всей зоны жилой застройки, а также предусматривает связь с уличной дорожной сетью, которая была ранее запроектирована, а также новое кольцо на Балаклавском шоссе», – цитирует Моложавенко пресс-служба правительства города.

Он добавил, что законченный проект планировки и межевания территории будущего района будет рассмотрен департаментом архитектуры и вынесен на публичные слушания. Широкой общественности проект будет представлен в течение месяца, уточнил Александр Моложавенко ForPost.

«10 апреля наши подведомственные учреждения подготовят проект, мы проверяем его в течение недели, публикуем на сайте, две недели он висит для ознакомления, проводим публичные слушания, потом делаем итоговый протокол, публикуем и готовим постановление об утверждении», – рассказал он.

Кроме того, в ходе обсуждения отмечалось, что уже есть несколько застройщиков, готовых заняться строительством нового жилого микрорайона общей площадью 60 гектаров и торгового центра площадью 120 тысяч кв.м.

По словам Моложавенко, «желающих строить жилье много». Речь идет о материковых строительных компаниях, которых проект заинтересовал во время презентации на российском инвестиционном форуме в Сочи в феврале этого года. Однако, убежден он, «и наши местные <застройщики> тоже захотят участвовать». Кому в итоге достанется право реализовывать масштабный проект, определит аукцион.

Глава города Дмитрий Овсянников выразил надежду, что ответственным должностным лицам удастся найти инвестора, который кроме строительства домов торгового центра готов будет за свои средства возвести и здание нового админцентра в качестве социальной нагрузки.

Кроме того, в новом районе планируется построить цирк и вокзал – поручение найти для этого инвесторов также дал на прошедшем заседании губернатор города.

По мнению Моложавенко, построить новый многофункциональный микрорайон на 7-м километре Балаклавского шоссе возможно уже в ближайшие несколько лет.

«Исходя из того, что там есть драйверы развития такие, как ледовый дворец и киноконцертный зал, и большая территория застройки, очень перспективным кажется проект с точки зрения его освоения. Там только необходимо проработать вопрос по инженерной инфраструктуре с нашими сетевиками, и если это реализовать, то всё остальное очень даже возможно <сделать> в ближайшие 6-8 лет», – отметил он.

Ранее, как писал ForPost, Росгорцирк предложил построить в Севастополе стационарный цирк, однако, по мнению министра культуры РФ Владимира Мединского, это нецелесообразно, пока не приведены в порядок существующие, и лучше открыть временное шапито.

Напомним, в сентябре прошлого года проект застройки 7-го километра Балаклавского шоссе обсуждался на архитектурно-градостроительном совете. Тогда собравшиеся высказывали разные точки зрения на развитие этой территории. В частности, не было согласия по тому, что именно там строить – бизнес-центр или стационарный цирк. А наряду с мнением «жильем заполнить – и всё», звучали предложения по строительству торгового центра, бутиков, боулинга, мультиплекса, спорткомплекса с ледовым дворцом и пр.  

Полина Ласькова