Что делать, если в подъезде перегорела лампочка или образцовый дом во времена развала ЖКХ

Последнее время, когда дела в жилищно-коммунальном хозяйстве достигли апогея своего развала, а новые структуры еще не переформатировались и не взялись за дело, слухи о том, что есть у нас в городе образцовый дом, заставили меня искать его. Неужели есть в городе Ремонтно-эксплутационное предприятие (РЭП), которое, находясь в общей недееспособной структуре, смогло, что называется, запустить заржавевшие шестеренки, и каким образом?

Получаю в редакции телефон, созваниваюсь и еду на встречу. Нет, чуда не произошло. Мне предстоит встретиться не с начальником РЭПа, а с Михаилом Ивановичем Бочаровым – жителем 70-го дома по Проспекту Победы, председателем домового комитета.

Приезжаю. У подъезда меня встречает немолодой, но полный жизненной энергии человек. Проходим в квартиру, беседуем.

Михаил Иванович рассказывает, что, несмотря на то, что ему пошел 77 год, он уже 14 лет председательствует в дачном кооперативе на Дергачах и в своем многоквартирном доме, где живет. Около десяти лет назад жильцы выбрали его председателем. Он признается, что уже бы пора и передать это дело кому-нибудь, да никто не хочет браться, потому что это не так-то и просто и требует ответственности. Показывает мне грамоты - «Лучший дом», «Лучший двор», за добросовестный труд по благоустройству за разные года...

– В этом году будет сорок лет, как я живу в этом доме. Водку я не пью и не курю. Пенсию я получаю нормальную – мне хватает. Несколько лет назад, когда все рухнуло, была идея создать Совет домов и взять управление в свои руки, но жильцы не захотели, кстати, и сейчас люди тоже против, потому что нет четкого механизма по этому поводу, люди боятся быть обманутыми в который раз.

– Михаил Иванович, скажите, пожалуйста, что входит в ваши обязанности как председателя домового комитета, где 8 подъездов и 129 квартир?

– Моя обязанность сделать так, чтобы дом был в нормальном состоянии. У меня в каждом подъезде есть старшая, они меня понимают, уважают и слушают. Если лампочка на площадке не горит, то начинаем разговаривать. Нужно понимать, что фактически РЭПа нет – все развалилось. Я предупреждаю старших, а они жильцов, день-два жду, если лампочку не вкрутили – отключаю свет. Скажу вам – это работает. У меня щитовая, замки и все ключи к ним, к чердакам и к подвалам у меня и у моих помощниц по подъезду. Все полностью контролируется, никто чужой не лазает.

– Получается, что вы вместе с жильцами выполняете работу РЭПа?

– Фактически, да. Мы, конечно, еще пока РЭПовские, но они почти ничего не делают, потому что, якобы, у них нет денег. Два раза я сам организовывал ремонт, побелку. Если что нужно, то собираю собрание и объясняю. Вот недавно была проблема с щитовой – совсем развалилась. Ходил к начальнику – требовал, но бесполезно. Потом собрал собрание жильцов и объяснил им, что, мол, так и так, скоро останемся без света. Деньги люди сдали, и теперь у нас прекрасная щитовая.

– Как у вас получается собрать деньги с жильцов, ведь сегодня многие по счетам-то не хотят платить, а тут нужно заплатить повторно за то, что РЭП обязан, но не делает?

- Это совершенно добровольно, ведь требовать с жильцов никто не имеет права – незаконно, но ситуация безвыходная, и люди это понимают. Вообще у нас дом хороший.

Теперь, вот, другая проблема – у половины дома пришли в полную негодность канализационные трубы. Я обошел все инстанции – бесполезно. Собрал людей, и жильцы скинулись на трубы, оказалось, что не хватило. Давай я опять ходить по инстанциям. Пошел к Игорю Валису – директору РЭПа №2, после долгих мытарств он оплатил недостающее.

Я с ними разговариваю по-русски, а если не требовать, то ничего не будет. Купил я трубы и пошел к директору «Севгорводоканала» Николаю Перегуде и говорю ему - что за 2,5 года я 42 раза вызывал вашу службу по канализации, а в ответ только одни отговорки, что нет денег. Говорю, что собрал деньги и купил трубы. Тогда начальник распорядился прислать к нам комиссию, и теперь ждем – должны сделать. Хотя, конечно, это не решит проблему с молодежью.

– А причем тут молодежь?

– Наша молодежь бросает в канализацию все что ни попадя, вплоть до детских памперсов и, конечно, забивает ее.

– Как вы решаете эту проблему?

– Воспитываю, говорю, что если еще раз такое повторится, то будете сидеть без воды и света.

– Многие в Севастополе жалуются на плохое отопление. Как у вас обстоят дела в этом вопросе?

– За это ответственный тоже я. В подвале у нас есть система с теплосчетчиком, которая позволяет отслеживать подачу горячей воды, ее давление и температуру. Сейчас тариф отопления дорогой. А что делать, если на улице +17, а они лупят 60 градусов по Цельсию?

– Вы звоните и говорите, чтобы убавили?

– Никуда я не звоню. Я каждое утро в течение отопительного сезона спускаюсь туда в щитовую, снимаю показания, регулирую подачу горячей воды в отопительную систему дома в зависимости от погоды и температуры на улице. Все показатели записываю в журнал. В конце отопительного сезона я отчитываюсь перед жителями и докладываю, сколько было сэкономлено денег.

– Михаил Иванович, вы родились в Севастополе?

– Я с 1961 года и по сегодняшний день живу в Севастополе. Сорок лет проработал в первом цехе на заводе им.Ордженикидзе. Я по общей профессии судосборщик, но умею многое.

– Что бы вы посоветовали жильцам других домов, у которых проблем ЖКХ не меньше?

– Нужно быть более активными, потому что наш дом – там, где мы живем, и если не будут делать спецслужбы и мы, то все развалится, а жить-то нам.

– Но люди на это скажут, что они не согласны платить дважды.

– Нужно решать проблемы и одновременно искать эффективную государственную структуру, которая могла бы навести порядок в ЖКХ, но при этом нельзя опускать руки.

– Михаил Иванович, какие проблемы Вы планируете решать в ближайшее время?

– Доделать канализацию, отремонтировать подъезды – побелить, подштукатурить. Кое-где дороги паршивые – нужно решать. Крыша у нас вечная, я в свое время от завода покрыл ее оцинковкой. Это же был заводской дом. В этом году мы выиграли тендер на лучший дом и нам обещали детскую площадку, но почему-то не дали. Так что теперь в планах добиться новой детской площадки, оборудовать спортивную. В общем, по всем этим вопросам теперь мне нужно попасть на прием к Сергею Меняйло и к Алексею Чалому.

***

Дальше мы спускаемся в подвал, и Михаил Иванович показывает мне купленные трубы, которые ожидают своего часа, щитовую, где провода не висят непонятным клубком, а все ясно и аккуратно. Когда подходим к электронному теплосчетчику, который выдает разные показатели при нажатии определенных кнопок, Бочаров поражает меня еще больше. Здесь же рядом на столе калькулятор и журнал, куда он вносит все данные каждое утро, когда, сопоставив всю необходимую информацию нового дня, принимает ответственное решение.

К слову сказать, у этого энергичного и молодого душой человека я заметила на столе лекарства, но он ни разу не пожаловался, что ему тяжело, что РЭП и другие коммунальные службы города только обязаны, а жильцы только имеют право. Он шутил и был абсолютно серьезен там, где это было уместно.

Прощаясь, я уходила совершенно вдохновленная тем, что у нас не все так плохо. Да, бесспорно инженерные системы изношены более чем на 50%, весь комплекс ЖКХ пришел в негодность, мы платим в никуда и ничего в замен не получаем, а если еще и сами ничего не делаем, то как раз получается как в том анекдоте: «Вдруг откуда ни возьмись ниоткуда не взялось».

И я совершенно согласна с Михаилом Ивановичем в том, что мы сами можем сделать свой дом лучше, не дожидаясь, пока там наладится новая система РЭПов.

И тут я вспомнила, как мой папа, когда я была еще школьницей, мастерил качели и скамейки для нашего двора, а когда перегорала лампочка, мы вкручивали новую. Особенно ярко запечатлелось в моей памяти, как мы сажали вместе с ним саженцы деревьев, чтобы было зелено, как я с какой-то белой смесью ходила по этажам нашего подъезда и замазывала дырки в стенах. Все это было, не говоря уже о субботниках.

Кстати, ЖЭКи в то время тоже работали, и работали они намного лучше, потому что коммунальный фонд и все системы еще не были так сильно изношены, но мы и тогда не всякий раз дожидались их, потому что хотелось сделать свой дом и жизнь в нем лучше как можно быстрее.

Елена Озаренко

Фото автора