Берег у Хореографической академии в Севастополе готовят к большому благоустройству

В Севастополе государственная историко-культурная экспертиза дала положительное заключение на проект благоустройства территории площадью более 2,2 гектара в районе Хореографической академии. Речь идёт об участке, который находится в охранных зонах сразу нескольких объектов культурного наследия, включая Александровскую батарею и Казематы 10-й береговой батареи.

Именно это и делает документ особенно примечательным: формально речь — о благоустройстве, но по факту — о  достаточно серьёзном переустройстве территории в одной из насыщенных историческим контекстом локаций города.

Экспертиза касалась раздела проектной документации, который должен был обосновать: можно ли провести эти работы без ущерба для объектов культурного наследия. Заказчиком выступило воронежское ООО «Терра», оно же разработало охранный раздел. Сам проект благоустройства подготовило ООО «Метрополис».

По документам, на участке площадью 22 982 квадратных метра планируется срезка и подсыпка грунта, устройство парковки, проездов, тротуаров, дорожек и смотровых площадок, прокладка ливневой канализации, резервуара для стоков, сетей электроснабжения и освещения, а также установка малых архитектурных форм, создание газонов и цветников.

Кроме того, проект предусматривает демонтаж целого ряда существующих объектов, включая подпорные стены, два бассейна, площадку кафе, подземный тоннель и здание БКТП — блочной комплектной трансформаторной подстанции. Последнее экспертиза прямо называет диссонирующим элементом, устранение которого, по мнению эксперта, улучшит историко-градостроительную среду.

Главный смысл проекта — связать строящийся культурный кластер с прибрежной полосой, обеспечить доступ к пляжам и создать комфортные общественные пространства для отдыха.

Участок расположен в зоне охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия «Александровская батарея», в защитной зоне «Казематов 10-й береговой батареи», в границах исторического поселения федерального значения «Севастополь», а также рядом с двумя выявленными объектами культурного наследия — Туннельным пороховым погребом Артиллерийской слободки и ансамблем фортификационных сооружений Артиллерийского арсенала крепости Севастополь.

Причём по двум последним объектам, как указано в акте, до сих пор не утверждены ни предмет охраны, ни границы территории, ни зоны охраны. То есть исторический контекст там есть, а юридическая защита пока не до конца оформлена.

Ещё одна деталь: сам акт экспертизы был подготовлен и подписан 15-16 апреля 2026 года, то есть всего за два календарных дня. Формально документ соответствует требованиям закона, но такая скорость при довольно сложном историко-градостроительном фоне обращает на себя внимание.

Само положительное заключение означает, что, по мнению эксперта, заявленные меры достаточны для обеспечения сохранности памятников. В документе утверждается, что негативного воздействия на предмет охраны, конструктивную надёжность и визуальное восприятие объектов культурного наследия не ожидается.

При этом в акте есть примечательные детали. Например, на территории проектирования ранее предполагалось наличие элементов ансамбля Артиллерийского арсенала, однако в ходе натурных исследований признаки объектов, подлежащих обязательному сохранению, там не подтвердились. Более того, документ допускает, что если такие элементы здесь когда-то и были, то они могли быть уничтожены ранее в результате антропогенного воздействия.

То есть часть исторического слоя, возможно, уже потеряна — ещё до нынешнего благоустройства.

Отдельный блок посвящён археологии. Поскольку участок находится в чувствительной зоне, любые земляные работы здесь допускаются только при проведении археологических мероприятий. Если в ходе работ будут найдены археологические ценности, стройку надо остановить и проводить полноценные раскопки.

Ещё один примечательный момент — зелёные насаждения. Документ допускает вырубку и пересадку части древесно-кустарниковой растительности по дендрологическому плану. В частности, в пределах охранной зоны предполагается убрать дикорастущие кусты, поскольку это, как сказано в акте, поможет раскрыть визуальное восприятие объекта культурного наследия.

Напомним: нынешнее благоустройство у Хореографической академии — это не локальная история про дорожки и газоны, а часть куда более крупного переустройства мыса Хрустального. Ещё в сентябре 2023 года губернатор Михаил Развожаев докладывал президенту, что 15 гектаров территории культурного кластера отдадут под общедоступный парк.

Тогда же подчёркивалось, что мыс Хрустальный должен стать не просто площадкой для академии, театра и музея, а новым главным общественным пространством города у моря. А в декабре 2023 года власти заключили контракт на проектирование парка с мемориальным комплексом «Защитникам Севастополя 1941-1942 годов», генпроектировщиком которого стало то же ООО «Метрополис».

Дмитрий Островский