«Город не узнать»: как изменился Севастополь за последние годы

Продолжение интервью с Натальей Русановой, которая переехала из Петербурга в Севастополь в 2017 году. В первой части она рассказывала о том, как перебралась в город у моря, чем её встречал, удивлял и радовал Севастополь, а также делилась своим мнением по поводу работы и уровня заработной платы в городе. Теперь — о ценах на жильё, которые выросли «в разы», об особенностях севастопольцев и об изменениях, произошедших с городом за последние несколько лет.

— Как вы искали свой дом? Как менялись цены на покупку и аренду жилья во время вашего пребывания в Севастополе?

— Когда я только приехала, мы поселились у мужа. Жили около двух лет с его родителями на Боцманской, в однушке. Родилась наша Соня, стало сложно — тесно, пятый этаж. Пятиэтажки, хочу я вам сказать, это вообще отдельный вид удовольствия. Коляска у меня жила в машине.

Мы поняли, что надо расширяться, и стали снимать квартиру. Переехали в ЖК, где закрытая территория. Тоже однушка, но она была большая. Тогда эта квартира стоила 25 тысяч в месяц — выше среднего. К тому же была довольно большая коммуналка и дополнительные всякие сборы, потому что там территория, за которой следят и ухаживают, где во дворе три детские площадки, спортивная площадка.

За эти деньги можно было бы и двухкомнатную квартиру снять где-нибудь в старом фонде, но нас тогда всё устраивало. Вообще надо отметить, что в этом комплексе практически никогда нет свободных квартир: туда люди стремятся, видимо, потому, что там безопасно. Безопасный двор — деток пяти-шести лет даже выпускают самих погулять.

Потом мы переехали в СНТ «Родник» за ТЦ «Домино», сняли дом. Снимали дёшево — у друзей. Наш знакомый работал в норвежской фирме, в ИТ-сфере, и когда эта фирма закрыла свою деятельность в России, ему сказали: либо ты переезжаешь с семьёй в Норвегию, либо мы прекращаем с тобой все трудовые отношения. Они приняли решение переехать. Мы хотели купить их дом, но они продавать не стали — думали о том, что когда-либо всё равно вернутся. Мы там жили два с половиной года. Они вернулись.

Свой дом мы всё-таки купили.

— Цены на недвижимость здесь не шокируют?

— Это просто нечто. За последние несколько лет они выросли невероятно, просто в разы. Какие-то астрономические суммы. В своё время я мониторила рынок, добавляла себе в избранное какие-то предложения, и очень хорошо помню, сколько стоила недвижимость.

Вот, допустим, дом в том же районе, где мы сейчас купили, лет пять назад продавался без внутренней отделки за 16 миллионов, с участком. Сейчас там сделали внутренний ремонт, и его продают за 50 миллионов. Разница просто огромная. Это тоже за «Домино», но ИЖС.

То есть ещё лет пять назад можно было купить дом небольшой даже миллионов за шесть, а к тому моменту, когда у нас встал вопрос о покупке, это уже было примерно 16-17 миллионов.

И это несмотря на то, что после начала СВО многие отсюда уезжали, так как всё-таки прифронтовой регион. Мы думали, что жильё подешеветь должно, но всё только дорожает. У нас по городу цена за сотку земли — миллион и больше. Там, где мы сейчас живём, уже полтора миллиона стала. Ценник вырос очень сильно.

У меня есть знакомые, которые покупали участок примерно пять лет назад, тогда можно было за 2,5 миллиона, условно, 10 соток купить в СНТ где-нибудь. Сейчас уже такого не найдёшь. Вот 10 соток — 10 миллионов выкладывай.

Строиться невозможно, потому что стройматериалы невероятно выросли в цене. Просто катастрофа.

Точно могу сказать, что, работая на обычной работе, в Севастополе невозможно купить себе дом.

Покупают в основном приезжие — в Севастополь переезжает очень много людей с возможностями. Сейчас снова стали ехать. СВО идёт давно, люди уже не так боятся, что ли. В принципе, сейчас по всей стране такая ситуация, воздушные тревоги во многих регионах звучат.

Районы, кварталы

— Нравится ли вам жить в том районе, в котором вы живёте?

— Да, очень нравится. Я все эти годы жила в районе, который называют «Остряки», то есть недалеко от проспекта Генерала Острякова. По меркам Питера здесь всё близко: сады, школы, торговый центр. Очень удобно.

Ещё мне нравится то, что рядом выезд из города. Я не стремилась жить поближе к центру или к морю. Мне не нравятся основные городские пляжи, и мы обычно выезжаем на Северную сторону или на ЮБК. И хорошо, что для этого не надо через весь город проезжать.

Я привыкла к этому району и не хотела бы менять его на другой. Здесь, кстати, и пробок поменьше. А когда cделают «огурец», развязку, думаю, будет ещё лучше.

— А как в плане чистоты? Севастополь — чистый город или замусоренный, на ваш взгляд?

— Вообще, достаточно чистый. Бывает всякое, конечно, коммунальные службы иногда не справляются. Смотришь — мусорная площадка завалена, горы высятся. Но это, насколько я вижу, разовые акции. Не скажу, что это повсеместно. Мусор везде, конечно, можно увидеть, но не в огромном количестве. В большом городе больше мусора.

Хотя здесь, мне кажется, меньше служб коммунальных. Их я вообще не вижу — очень редко наблюдаю работу дворников. В Петербурге они на улицах постоянно.

Попробуй купи

— Ощущаете нехватку крупных торговых сетей или каких-то магазинов?

— Конечно, это очень сильно. Гипермаркетов продуктовых не хватает. Хотя что-то стало появляться — когда я сюда приехала, были в основном небольшие магазины. Ну и рынки. Они и сейчас есть, и это тоже, кстати, удивительно.

В крупных городах, таких как Санкт-Петербург, рынки все упразднили давно. Мы от них отвыкли. За всё время проживания здесь, с 2017 года, я на рынке была раза два, наверное. Всё равно езжу в супермаркет.

Честно говоря, по уровню цен лучше жить в крупном городе, где есть сетевые магазины. В крупных сетях, таких как «Лента», «Окей», «Ашан», «Перекрёсток», часто большие скидки.

Когда только переехала, вообще ощущалась нехватка всего, и цены были просто космические. Сейчас маркетплейсы выручают, конечно. Я помню, как искала мебель. Всё думала: почему такие высокие цены? Просто обычный стол не купить. То, что стоит в «Озоне», к примеру, 10–12 тысяч, здесь в магазинах — около 40 тысяч.

А в сфере услуг я разницы особой не вижу. Севастополь всё-таки не маленький город, и здесь много хороших профессионалов.

— Местную, крымскую продукцию полюбили?

— Да, джанкойскую. Джанкойский молокозавод. Обожаю — и молоко, и сметану. Даже в крупных магазинах ищу их продукцию. Сакский молокозавод тоже хороший. Мне очень нравится крымская продукция.

Как менялся город

— С момента вашего переезда прошло девять лет. Город изменился?

— Безусловно, очень сильно изменился. Его, пожалуй, не узнать сейчас. Начиная с тех же дорог и дальше — дворы везде делают, парки. А какие детские площадки шикарные! Я в жизни таких не видела нигде, даже в Питере. Хотя, может быть, сейчас там тоже такие делают.

— Какой парк в городе вам нравится больше всего?

— «Московский» — парк 60-летия СССР. Он недалеко от нас относительно. Этот парк очень зелёный. Там сохранили все деревья, новые посадили. Сейчас, весной, когда всё цветёт, миндаль и другие деревья, — это невероятно красиво. И площадки классные, их постоянно ремонтируют, и дорожки, велодорожки.

А вот парк в Учкуевке мне не очень нравится, потому что там мало зелени. Летом безумно жарко, просто невозможно находиться. Площадки, да, хорошие, и пространство большое, всё вроде бы современно и красиво, но, пожив здесь, понимаешь, что летом главное, чтобы была тень.

— Ваш ребёнок ходит в детский сад. Были проблемы с тем, чтобы попасть туда? Как вам сам садик?

— В сад ребёнка устроила легко, подавала заявление через «Госуслуги». Нас сразу приняли. Но мне трудно судить об очередях, потому что у нас льготы. Я знаю, многие мамы встают в очередь в садик чуть ли не когда ребёнок рождается. Мы же подали документы вообще в последний момент.

Мои друзья и знакомые из местных говорят о гигантской разнице между тем, что было при Украине, и тем, что есть сейчас. Это и в плане очередей, и в плане ремонта и строительства детских садов.

У нас прекрасный новый садик, я его просто обожаю. Чудесный корпус, чудесная территория, почти на всех площадках тень — там растут деревья. Именно на нашей, к сожалению, нет, но нам просто не повезло. Но всё равно — сколько там деревьев! И всё новое, красивое.

«Понаехали» или «добро пожаловать»?

— Как вас встретили местные? Ощущалось ли ты противостояние «свой — чужой»?

— Все, с кем я общалась, сразу чувствовали, что я не местная. Наверное, по манере разговора, по речи. Не знаю, как это считывается — все же разговариваем на русском языке. Но, видимо, какие-то слова меня выдавали. Также я не понимала раньше многих местных слов. Некоторые меня даже смешили, типа «топик».

Моя речь тоже иногда смешила местных и даже ставила их в тупик. Помню, искала дочке бадлон. В магазинах на меня все круглыми глазами смотрели и спрашивали, что это. Здесь эту вещь называют только словом «водолазка».

— Был ли какой-то негатив в ваш адрес?

— Нет, никогда. Был только один неприятный момент.

В 2017 году, когда я только переехала, у меня была машина с питерскими номерами. Приехали мы как-то на пляж, на «Васили», оставили машину, спустились вниз. Когда поднялись, оказалось, что кто-то проколол все шины. Я связываю это именно с тем, что были питерские номера. Я никого не подрезала, ни с кем не ссорилась. Там стояла куча машин, но шины проколоты были только у меня.

Не знаю, возможно, это были так называемые «ждуны», как их здесь называют, то есть те, кто был против воссоединения Севастополя с Россией. И, судя по всему, после начала СВО многие из них покинули город.

Вообще никакого негатива я не ощущаю, и у меня довольно много друзей среди севастопольцев.

— А сами севастопольцы — какие они?

— Севастопольцы очень добродушные и доброжелательные люди. Да, немножко более расслабленные, неторопливые, они как будто менее загружены и закрыты. То есть работы у всех всегда хватает, но здесь как-то не чувствуется, что все заточены исключительно на зарабатывание денег и полностью поглощены работой и другими делами.

Здесь люди больше гуляют, наслаждаются природой, и они более добрые, открытые. Ты легко можешь поговорить с людьми на улице. Просто подойти и поговорить о чём-то, от тебя не убегут в ужасе. В крупных городах такого особо нет, там никто даже с соседями не общается. Ты можешь всю жизнь прожить на одной лестничной площадке, никого не зная. А здесь, да, здесь все общаются.

Кстати, говорят, что сейчас уже всё равно не так, как раньше. По рассказам родителей наших друзей, раньше дружили целыми дворами. Может быть, потому что жизнь меняется, а может быть, сказывается и то, что в Севастополь приехало много людей из других регионов. То есть, мне кажется, это специфика именно приезжих.

На вкус и цвет

— Отличаются ли внешне севастопольцы от петербуржцев в плане стиля, моды?

— Очень отличаются. Здесь, кстати говоря, практически не встречаются неформалы. В Питер приезжаешь — там очень много неформалов. Ты идёшь, а тебе навстречу человек весь проколотый, потом какой-нибудь серо-буро-малиновый. Не знаю, может быть, климат так влияет — молодёжь пытается выделиться из общей массы, быть яркой. Здесь этого нет в таком масштабе.

В Севастополе увидишь у кого-нибудь дреды — уже удивишься.

В плане моды, выбора одежды тоже большие отличия. Могу сказать, что по приезде сюда я, наверное, расслабилась. Одеваюсь чаще в джинсы, обычную куртку, кроссовки.

Здесь не так часто можно встретить человека, который стильно и нарядно одет, разве что в центре города. Наверное, потому что здесь не какой-то деловой центр, у людей в основном немножко другая работа, то есть здесь мало бизнес-центров, где офисный дресс-код.

В общем, здесь как-то всё проще. В Севастополе люди любят ходить пешком, поэтому обувь предпочитают удобную. И вообще одеваются более комфортно и более по погоде, наверное. Ну, это то, что я вижу.

Южная неторопливость: «Крым-сервис»

— Чем-то ещё севастопольцы выделяются?

— Сейчас мы переехали в дом, ждём подключения газа, и это отдельная история. Все круги ада проходим. Я называю это «Крым-сервис».

Никто ничего делать не хочет. Куда ни приди — никто особо не шевелится. Здесь неторопливость такая во всём. Чувствуется даже на дорогах — все еле едут. Зелёный загорелся, ты сидишь, думаешь: «Зеленее не будет. Поезжай уже давай!» А он пока нащупает свою педаль, пока поедет. И так во всём. То есть ты приходишь в любую инстанцию, и человек там вроде бы не плохой, не злой, но вот он всё делает максимально медленно.

И с подключением газа сейчас так же. Это миллион инстанций, и где, когда, в каком моменте наши бумаги зависли? Мы уже больше полугода ждём, мне говорят: где-то через 2-3 месяца. И так каждый месяц. Хотя мы по льготе подключаем, муж — ветеран боевых действий. То есть у нас бесплатное подключение, даже плиту газовую дали. Это здорово, существенная экономия. Но так это всё затянуто...

Мы просто, видимо, в такой ещё период неудачный попали, когда все эти пертурбации были с ПАО и ГУПом «Севастопольгаз». Нашему другу, например, подключили за два месяца или даже меньше.

Город для комфортной жизни

— Есть ли что-то, что вас до сих пор здесь раздражает? Что бы вы хотели изменить? И какие самые главные плюсы проживания в Севастополе?

— Я даже не знаю, что бы мне хотелось поменять. Мне действительно очень нравится, что город зелёный, что рядом море. Климат здешний для детей просто прекрасен. И природа. Да, может быть, каких-то развивающих мероприятий меньше, но кто ищет, тот всегда найдёт, я так скажу.

Хочешь заниматься своим ребёнком — везде найдёшь возможности. Есть бассейны. На Остряках, на улице Маршала Геловани, есть музыкальная школа. Я думаю отдать туда дочку.

Рядом с Херсонесом художественная школа открылась. Хоккейные площадки есть замечательные. Сейчас будет у нас новая ледовая арена. Это такие возможности для детей, особенно для мальчишек. Мы туда ходили просто на каток, но там есть и для девочек фигурное катание, можно отдать.

Но самый большой плюс — не знаю, можно ли об этом говорить — это небольшое количество в городе... иностранных специалистов. Да, они тоже встречаются. Может быть, из-за больших строек, но в столицах и других больших городах их гораздо, гораздо больше. Сколько с ними случаев разных. А если ты девочка, девушка, то это повышенное внимание к тебе, негативное. Просто идёшь — и боишься. А в Севастополе этого страха нет, и это просто огромный плюс.

— Если бы была возможность отмотать время назад, вы бы что-то поменяли?

— Да, я бы приехала в Севастополь раньше, когда здесь ещё можно было что-то из жилья купить по приемлемой цене.

Чтобы купить свой дом, мы с мужем вложили военную ипотеку, которая ему положена, и я продала практически всю недвижимость в Питере. Почти всё наследство продала — пару квартир, дачу, чтобы в Севастополе купить один дом на участке в пять соток. Просто я понимала, что мне хочется жить здесь, именно здесь пустить корни, потому что Севастополь — прекрасный город.

Беседовала Алина Громова