Микрорайон в районе 7-го километра Балаклавского шоссе обретает более отчётливые контуры

Ещё один, 18-й, квартал нового микрорайона в районе 7-го километра Балаклавского шоссе прошёл через архитектурно-художественный совет и вышел согласованным. Причём на этот раз членам совета показали не только архитектурный облик зданий, но и общий вид всей территории будущего микрорайона. Те здания, которые на презентации не прорисованы и выглядят просто кирпичами, – кварталы, которые архсоветом ещё не рассматривались.

Именно об этом – показывать, как обсуждаемый квартал вписывается в микрорайон в целом – члены архсовета просили разработчиков на прошлом, мартовском заседании. В противном случае, подчёркивали они, может получиться стилистический разнобой, который территорию не украсит.

В марте предметом обсуждения был 14-й квартал, 22 апреля – 18-й. Как они расположены по отношению друг к другу и к частной застройке, можно видеть на фото ниже. Проектирует микрорайон, как уже сообщалось, ООО «Интерпроект».

Большинство зданий 18-го квартала – девятиэтажные. При этом в сторону зелёной зоны они постепенно понижаются до пяти этажей, а в сторону частной малоэтажной застройки – до семи. Как пояснил главный архитектор проекта Роман Котельников, продиктовано это уважением к соседям.

Для жителей квартала предусмотрены одноэтажная подземная парковка и детские площадки. На первых этажах зданий находятся коммерческие помещения.

Поскольку длина фасадов велика, в их оформлении использовали фрагменты нескольких цветов – это лишает здания монотонности. Отделка была предложена в двух вариантах: первый – в бежево-охристых оттенках, второй – с использованием дымчато-голубого. Как подчеркнул докладчик, такой цвет допускается дизайн-кодом города. Но члены архсовета предпочли первый вариант.

В цвета стен будут окрашены и блоки для кондиционеров. Они будут применяться во всех многоэтажках жилого микрорайона.

Вопросов к докладчику было немного. Замгубернатора Максим Жукалов попросил пояснить, как автомобили будут заезжать в подземный паркинг, в целом же разработчиков похвалили за внимательное отношение к ранее высказанным замечаниям. Одним из них было пожелание увидеть более детальные планы по озеленению. 22 апреля Роман Котельников рассказал об этом подробнее.

По его словам, в озеленении планируется использовать преимущественно вечнозелёные хвойные деревья и кустарники – всего около 15 видов. Будут и листопадные растения. А вот аллергенные исключены полностью.

О грандиозных планах по освоению территории в районе 7-го километра, напомним, говорилось на заседании градостроительного совета в декабре 2025 года. Всего здесь планируется построить дома для 30 тысяч человек.

Ольга Смирнова