560
1

ЖКХ: Вам от Нас – никуда не деться! Что происходит?

Эпиграф:

В Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности.

(Конституция РФ, Статья 8, п.1)

В какой стране мы живём?

Естественно, вопрос касается не названия. Он в другом: 

Какие ценности и приоритеты декларирует наше государство? 

Как эти декларации соотносятся с реальностью?

Именно такие вопросы возникли у меня сразу по завершении новогодних каникул. Причиной послужило, адресованное мне, письмо от ГУПС «Севтеплоэнерго», в котором, в числе прочего, говорилось, что мной, «как собственником жилого помещения (квартиры) не соблюдён порядок по отключению жилого помещения от системы централизованного отопления, а значит, отсутствуют правовые основания для неначисления платы за коммунальную услугу по отоплению».

Как, на мой взгляд, то это весьма странное логическое построение. Судите сами: теплоснабжающая организация не отрицает сам факт отключения моей квартиры от системы ЦО, в подтверждение чего ею, 4 года назад, было прекращено начисление платы за коммунальную услугу по отоплению. В какой-то момент, организация внезапно пересматривает своё отношение к данному факту и решает, что 4 года назад мной «не соблюдён порядок отключения жилого помещения от системы централизованного отопления».



Собственный вывод, на мой взгляд весьма спорный, о нарушениях, допущенных при переоборудовании помещения, организация считает достаточным основанием для возобновления начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, которое сама же прекратила 4 года назад. И, не просто возобновления, но ещё и предъявления к оплате «долга» за те годы, когда она (организация) считала по-другому.

Представим себе ситуацию. Сильно пьющий человек, оставляющий ежемесячно в алко-маркете кругленькую сумму, усилиями родственников и врачей наркодиспансера бросает пить. Через полгода бывший алкоголик получает от алко-маркета счёт за крепкие напитки и пояснение, что дирекции магазина стало известно, что гражданин по-прежнему состоит на учёте в наркодиспансере, а значит по их мнению, по-прежнему является алкоголиком, на основании чего алко-маркет намерен сохранить свою прибыль от него на прежнем уровне…

Скажите: Абсурд? Именно так можно характеризовать ситуацию с односторонним «возобновлением начислений» за отопление квартир, отключившихся от системы ЦО. Ситуацию, имеющую все признаки хозяйственно-правового спора между заказчиком услуги и её исполнителем, одна из сторон пытается представить, как нарушение другой стороной неких условий, которые дают исполнителю право требовать от заказчика оплату за не оказанные услуги…



В обществе, претендующем именоваться правовым, для разрешения подобных споров функционирует судебная система. Именно туда – в суд следовало бы обратиться хозяйствующему субъекту в случае, если ему внезапно показалось, что его же собственные действия четырёхлетней давности лишены «правовых оснований»

Поделитесь:

Комментарии

Plantago
234
Plantago

Теплосеть отключила отопление?

Что-то тут не так…

Попробуй у ниx отключить ц/о  и установить автономку.  НЕРЕАЛЬНО!

Видимо, была авария или зашлаковались радиаторы и общий стояк пустили транзитом... Или, к примеру, трубы /без согласования/ были врезаны напрямую в трассу... А уж перепланировка с заведомыми нарушениями - железный повод для отключения... обязанось. 

Но чтобы теплосеть отказалась САМА от абонентской платы - нереально!

Лучше - заплатить. если нет документов о снятии с абонентского учета. До квартиры теплоноситель доведен - услуга оказана. 

Судиться за право не платить надо было сразу.

С.Стопольский
287
С.Стопольский

Совет «судиться сразу», безусловно, хорош, но что значит «сразу»? Севтеплоэнерго прекратил начислять мне оплату в 2015 году, на основании Акта обследования, за подписью своих специалистов...

Plantago
234
Plantago

to С.Стопольский:  Прекратил - тогда судитесь и требуйте возмещение морального ущерба.

Но сначала сxодите в рассчетный центр - бывает, компьютерная ошибка.

Подписи, точно -  в акте прекращения взымания платы? Или - в акте отключения приборов отопления?

Теплосеть обязана только подвести тепло к помещению. Точнее - к тепловому узлу дома..

Разводка - проблема пользоателей услуги.

Теплосеть следит за правильностью внутренней разводки лишь для соблюдения общего гидродинамичекого режима работы сети. 

И то - если дом не обслуживает управляющая компания.

У Вас - тсж с прямыми договорами с ресурсоснабжающими организациями?

Возможно - Вам необxодимо согласоать вопрос в управляющей компании.

Начните с рассчетного центра теплосети - вполне вероятна ошибка при обновлении баз.

С.Стопольский
287
С.Стопольский

to Plantago:  Спасибо за участие. Ошибки со стороны расчётного центра - нет. Есть планомерная работа нового руководства ГУПС "Севтеплоэнерго" по приведению севастопольских недороссиян потребителей тепловой энергии в российское правовое поле. Моя история - не одиночна. По моим данным, аналогичные претензии получили около 500 собственников квартир, отключившихся от системы ЦО в период с начала 20014 года...

d dd
12248
d dd

6 фкз породил массу законодательных/юридических  гемороев,включая заднюю силу, не обратную силу,а именно применение законов через зад,посудиться можно, но имхо шансов нет

 

Plantago
234
Plantago

to С.Стопольский:  Много эмоций, ноль ответов.

Видимо - есть доля Вашей вины.

С лета 14 года к внутридомовым сетям теплосеть не имеет отношения. Вряд ли акт их специалистов касался снятия оплаты. Тем более - при нарушениях с Вашей стороны. Наверное - придется платить.

Все россияне платят.

С.Стопольский
287
С.Стопольский

to Plantago:  

to С.Стопольский:  Много эмоций, ноль ответов. Видимо - есть доля Вашей вины. С лета 14 года к внутридомовым сетям теплосеть не имеет отношения. Вряд ли акт их специалистов касался снятия оплаты. Тем более - при нарушениях с Вашей стороны. Наверное - придется платить. Все россияне платят.

Станем россиянами - будем платить и мы. А пока... 

С.Стопольский
287
С.Стопольский

Пока, мы считаемся россиянами чисто - номинально. Там, где государству нужно нас нагнуть - мы россияне, а там где нужно предоставить нам одинаковые возможности... Извините, банковская система России боится западных санкций, мобильные операторы России - боятся западных санкций, торговые сети России - боятся западных санкций, железные дороги России - боятся западных санкций...... 

Plantago
234
Plantago

to С.Стопольский:  

 Все россияне платят. Станем россиянами - будем платить и мы. А пока... 

Что и требовалось доказать!

Почему я должен содержать Вас?

Я - оплачиаю работу тепосети.

А Вас должен обязать суд.

Будь Вы - xоть марсианин.

С.Стопольский
287
С.Стопольский

to Galina Krytor:  Скажу больше: вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 № 1708 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме". 

Plantago
234
Plantago

to Galina Krytor:  

"при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены",

"Конституционный суд РФ потребовал изменить подход к расчётам платы за отопление в МКД, где в установленном порядке собственники смонтировали индивидуальные системы отопления."  

 

"организация внезапно пересматривает своё отношение к данному факту и решает, что 4 года назад мной «не соблюдён порядок отключения жилого помещения от системы централизованного отопления»."

 

Придется платить.

 

Plantago
234
Plantago

Это - что?

А как - в 90-е все кандидаты обещали: Избирите нас - и мы обнулим все долги по коммуналке... 

А избрали - стали перекрывать канализацию должникам (за воду).

Не играйте в азартные игры, особенно с теми, кто устанавливает иx правила - например, с государством.

Сразу оформляйте все, как положено. 

AlexNSN
2465
AlexNSN

ГУПС "Севтеплоэнерго" обнаглело.

- согласно пункта 1 статьи 544 ГК РФ «Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон» - в квартире отсутствует система ЦО, что подтверждается актом за подписью уполномоченных сотрудников ГУПС «Севтеплоэнерго». Пусть теперь докажут, что тепло подавалось.

- узаконьте отключение от ЦО в том же суде с ГУПС на основании части 4 Статьи 29 ЖК РФ. 

- заявите, если есть возможность, что отключение от ЦО было произведено в марте 2014, когда Севастополь вышел из состава Украины, но в Россию еще не вернулся.

- на государстве в лице органов законодательной и исполнительной власти лежит обязанность обеспечить необходимые правовые, организационные и экономические условия для приобретения гражданами коммунальных ресурсов (коммунальных услуг) в объеме, достаточном для удовлетворения их жизненных потребностей, и надлежащего качества - до Постановления КС от 20.12.2018 действовали антиконституционные правила, принятые властями, которые затрудняли возможность цивилизованным способом отключиться от ЦО. 

Остается только отопление общего имущества (подъезд, подвал, чердак), здесь нужно доказать, что в этих помещения отсутствуют приборы отопления.

Удачи в судах.

Eversailor
5
Eversailor

У меня точно такая же ситуация. Уже был суд. Похоже, у них это поставлено на поток. Представитель Теплоэнерго целыми днями вообще не выходит из зала суда. Судья штампует решения под копирку. Только адреса и фамилии меняет. Мы написали апелляционную жалобу. Ждем следующего суда.

Валерий Борягин
119
Валерий Борягин

to Eversailor:  кто был истцом: Вы или Севтеплоэнерго? Как звучали исковые требования?

Eversailor
5
Eversailor

to Валерий Борягин:

Истцом было Севтеплоэнерго. Требовали заплатить за неполученные услуги по отоплению. Ситуация описана достаточно подробно автором статьи. Отключились мы в 2016 году. На то время все процедуры были соблюдены. Начисления были остановлены, но летом 2018 года приходит письмо от Теплоэнерго, что мы должны заплатить за весь период с момента отключения, так как якобы отключились незаконно. На вопрос, почему два года не приходили начисления, ответили, что не знали (!!!).

Валерий Борягин
119
Валерий Борягин

Всем, кому эта тема близка и понятна, хочу напомнить, что согласно Постановления Правительства РФ от 24.09.2014 N 977, «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «на территориях Республики Крым и г. Севастополя подлежат применению к правоотношениям, возникшим после 1 июля 2015 г.» 

Это означает, что даже рассчитывать потребителей тепловой энергии по Правилам № 354 ГУПС "Севтеплоэнерго" может только начианая с 01.07.2015 г.  все правоотношения,  зафиксированные до 30.06.2015 г. - должны оставаться, как есть. 

sapun
9419
sapun

Вообще-то при Украине на законных основаниях ставили газовые отопительныфе котлы.