Жительница Севастополя продавала жилье в незаконном доме

Уж сколько раз твердили миру, что при покупке жилья надо быть крайне осторожным и передавать продавцу деньги лишь после тщательной проверки всех документов и максимального знакомства с информацией об объекте недвижимости. И особенно внимательно, увы, подходить к этому вопросу нужно в Республике Крым и Севастополе, где по-прежнему достаточно неразберихи. Однако некоторые доверчивые граждане советов не слушают и отдают свои деньги людям, мягко говоря, недобросовестным.

Именно так поступила женщина, заплатившая 2,7 млн. рублей за две комнаты в доме по адресу ул. Университетская, 20/9. В качестве продавца выступила Анна Мазнюк, приговор которой уже вынесен и подтвержден Севастопольским городским судом, в который Мазнюк обратилась с апелляцией.  Она признана виновной в мошенничестве, то есть хищении  чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, совершенного в особо крупном размере.

Пострадавшая не была единственной в своем роде: о продаже жилья в этом доме ForPost рассказывал еще в марте 2017 года. И в декабре 2017-го стало известно, что директор компании, занимавшейся продажей, задержан правоохранителями. Он уже был готов уехать в Киев – билет в один конец буквально лежал у него в кармане. Случай же, о котором идет речь, произошел еще раньше, в августе 2016-го. Как установил суд, Манзюк прекрасно знала, что строительство дома на ул. Университетской простое товарищество «Добрые соседи» ведет с нарушением целевого назначения, при отсутствии разрешения на производство строительных работ. Более того – уже существовал судебный иск  правительства Севастополя о сносе самовольной застройки, и об этом Мазнюк, которой была выделена доля в общем имуществе «Добрых соседей», тоже знала. Однако покупательнице об этом рассказывать не стала – иначе бы деньги никогда не перекочевали в ее карман. Напротив – она заверила женщину, что все совершенно законно и что после сдачи дома в эксплуатацию она без проблем оформит права на недвижимость.

Покупательница была ее заверениями удовлетворена, и сделка состоялась. Деньги Мазнюк потратила на свои нужды. Приговор ей вынес Ленинский районный суд – подсудимая была приговорена к наказанию в виде лишения свободы сроком на четыре года условно с испытательным сроком на три года. С этим решением она была не согласна, поэтому обратилась с апелляцией в Севастопольский городской суд. Там, однако, согласились с выводами суда первой инстанции и оставили приговор без изменения. Сейчас он уже вступил в законную силу.

Граждане, будьте бдительны – желающих завладеть вашими деньгами, не имея на то оснований, по-прежнему много.

Ольга Смирнова