Севастополь

В Севастополе на месте швейной фабрики планируют жилой дом с подземной парковкой

Судя по документам, земельный участок в центре города уже определён под жильё.

В Севастополе на месте швейной фабрики планируют жилой дом с подземной парковкой
Фото:
Дмитрий Ларин / ForPost

На месте бывших производственных помещений в центре Севастополя может появиться жилой дом с подземной парковкой. Информация об этом содержится в акте государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ), с которым ознакомился корреспондент ForPost.

Речь идёт о земельном участке на улице Генерала Петрова, 18 (кадастровый номер: 91:03:001005:983), на территории которого расположено здание бывшей фабрики «Динамо», занимавшейся ранее пошивом спортивных изделий.

Исторический проект

Напомним: о том, что на месте интересной постройки с фронтонами может появиться новая высотка, в городе заговорили ещё в 2019 году. Тогда некий ИП Гореликов, деятельность которого местные СМИ связывали с бывшим вице-премьером Крыма Евгением Кабановым, получил от властей разрешение на разработку проекта планирования и межевания улицы Генерала Петрова.

По словам Александра Моложавенко, который в тот момент возглавлял департамент архитектуры и градостроительства Севастополя, целью подобных документов является смена вида разрешённого использования участков, что в целом вполне соответствовало возможным планам по строительству жилья.

При этом выдача разрешений на разработку ППТ, как объяснял чиновник, хотя и является обязанностью департамента, совсем не означает, что в будущем проект будет принят и реализован.

Центр Севастополь ул Генерала Петрова швейная фабрика строительство жилье новостройка проект ГИКЭ экспертиза Октябрь 2023 Новости ФорПост

Реинкарнация задумки

Вопрос нового строительства в исторической части Севастополя после этого и правда какое-то время не поднимался. Даже в нынешнем акте ГИКЭ не говорится, возможно ли реализовать проект в условиях ограничений, которые накладывает статус «исторического поселения», а также защитной зоны жилого дома №14 по улице Генерала Петрова.

В рамках экспертизы, как отмечается по тексту, «устанавливается лишь факт наличия культурного слоя или отсутствия культурного слоя или иных признаков объекта археологического наследия», и что каких-либо значимых, с исторической точки зрения, объектов на территории участка выявлено не было.

Впрочем, сам факт публикации подобного документа указывает, что проект «Жилого дома с автостоянкой по улице Генерала Петрова, 18», скорее жив, чем мёртв.

Да, и волокита с разработкой проекта планировки и межевания территории, по всей видимости, тоже принесла плоды. Ведь, судя по кадастровой карте, сейчас участок бывшей швейной фабрики официально предназначен под «малоэтажную многоквартирную жилую застройку».

Центр Севастополь ул Генерала Петрова швейная фабрика строительство жилье новостройка проект ГИКЭ экспертиза Октябрь 2023 Новости ФорПост

Добавим, что в последние годы эта часть Севастополя и так стремительно меняется. На мысе Хрустальном идёт активное строительство культурного кластера, а также реконструкция улицы Капитанской. Не так давно специалисты приступили к разработке проекта тоннеля, который в будущем свяжет между собой улицы Пожарова и Генерала Петрова. 

Андрей Гринев

Фото: Дмитрий Ларин | ForPost

11834
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
Еще нет голосов

Обсуждение (35)

Profile picture for user Дима Егоров
235
Дима Егоров

а когда с Ленина 2 переселят народ :))

Profile picture for user Funkerr
59
Funkerr

во всех развитых странах... если недвижимость не приносит доход, сносят, и строят то что приносит доход... у нас же ждут пока само развалится) толку от этого древнего забытого мусоросборника для наркаманов?

Profile picture for user OTTON
425
OTTON

То есть предприятия в Севастополе не нужны, только человейники??? Д.Б

Profile picture for user child_of_the_Sea
2582
child_of_the_Sea

to Funkerr:  наркоманов

Profile picture for user child_of_the_Sea
2582
child_of_the_Sea

Достали своими застройками изавзом рафшанов под это дело

Profile picture for user Ориола
978
Ориола

Не позавидуешь будущим жильцам этой новостройки, если власти таки осуществят идею с тоннелем - прикиньте, какое там будет движение транспорта, соответственно, пробки, круглосуточно шум и выхлоп. yak

Profile picture for user strelec
24645
strelec

  Вот интересно,как здания трикотажной фабрики (там еще второе есть через дорогу-здание бывшего красильного цеха) и земля под ними оказались в частной собственности?

  В условиях СВО уместно было бы перепрофиллировать фабрику под пошив формы для военных.

 Согласно Приказу Минкульта №2 от 11.01.2015 "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения",этаажность застройки в историческом  центре исторического поселения,включая и ул.Ген.Петрова,не должна превышать 4-х этажей.

   Это если по закону. А если  "по  понятиям" Жукалова-Развожаева - аппетит застройщика превыше всего.

    Когда-нибудь вы за Севастополь ответите!"Сколь веревочка не вейся,а совьешься ты в петлю!"

Profile picture for user Волька Весёлкова
659
Волька Весёлкова

Я бы удивилась, если бы вдруг там решили бы построить новую швейную фабрику. Та кому оно надо вообще. crybaby Но мы же помним, у девелОперов "нужды"!crazy

Profile picture for user Дима Егоров
235
Дима Егоров

огласите следующее что на очереди будет?

Profile picture for user Петр_Симс
18
Петр_Симс

Да, не хотел бы там жить, слишком шумно будет...

Profile picture for user Семен_Семенович
306
Семен_Семенович

Строго говоря, фабрики там давно нет. Но давайте, добавлю кислоты. 

Нахрена - простите за слог - там сооружать очередной "человейник"?

Сделайте что-то значимое. Место же - отличное! Нет денег на парк? Хорошо. Создайте что-то вроде "дворца пионеров". Сделайте там кружки по интересам: астрономия; летательные аппараты; биология..

Место для такого центра - изумительное!

Ну нельзя, нельзя всё затачивать под термитники. Невыносимо...

Profile picture for user Пётр Сериков
969
Пётр Сериков

 

Строго говоря, фабрики там давно нет. Но давайте, добавлю кислоты. Нахрена - простите за слог - там сооружать очередной "человейник"?Сделайте что-то значимое. Место же - отличное! Нет денег на парк? Хорошо. Создайте что-то вроде "дворца пионеров". Сделайте там кружки по интересам: астрономия; летательные аппараты; биология..Место для такого центра - изумительное!Ну нельзя, нельзя всё затачивать под термитники. Невыносимо...

 Вопрос не в том, что очередной. Вопрос в том, как у нас город живёт, если предприятия умирают, а жилой фонд, хотя бы на бумаге, увеличивается. Где работают или будут работать все новосёлы?

Profile picture for user суржик
6626
суржик

когда-то на этой фабрике работало несколько сотен человек, получали зарплату, были отчисления подоходного налога, давали продукцию!

но вот почему-то сейчас это не выгодно! выгоднее продать территорию фабрики под застройку и свалить! а продукцию - купим в Кетае, а люди без работы - проблема людей.

в итоге разовая выгода, как для владельца фабрики, так и для города, затмевает глазаcrazy

Развожаев! где жители твоего города-миллионника работать будут, за счет чего ты будешь формировать бюджет города? все время на подачках из Федерального бюджета не проживешь!

Profile picture for user Амазонка
2644
Амазонка

to суржик:  Развожаев! где жители твоего города-миллионника работать будут, за счет чего ты будешь формировать бюджет города? все время на подачках из Федерального бюджета не проживешь!

 

Это не его город и будущее Севастополя его мало заботит,  так же,  как и всю его команду.   

Profile picture for user d dd
7089
d dd

Где жители будут работать?

А их это не колышет и не является их обязанностью ,рабочии места создавать.

Высокое начальство делает вид,что оно  условия создает, для бизнеса, для развития.

Вот по ссылке видение главы региона пару лет назад ,забота про кадры

https://gspm.ranepa.ru/news/gaidar-forum-2/.

Другая планета.

А результаты их работы вот на фото, ничего кроме перерасперделения землицы/прав, и стройки

чиновникам невыгодно.

Profile picture for user UINSHEDOW
2753
UINSHEDOW

Пишут же что не раскупается и трети квартир в новостроях, какая выгода? И да, почему действительно не построить фабрику для пошива одежды военным например? Сетоплёточную мастерскую для маск-сетей?

Profile picture for user UINSHEDOW
2753
UINSHEDOW

to novi-koff:  

Они больше ничего не умеют просто.

Profile picture for user seva zelay
2849
seva zelay

to novi-koff:  

 сейчас что есть? Закончится земля под застройку и что? 

У них ещё виноградники есть! И власть, перевести из одного вида землю в какой захотят...

Profile picture for user 90777
607
90777

Кто о чем а вшивый про баню, это я о команде директора города. Можно даже и было не писать об этом, снесут и построят свечки, когда все застроят свечками, начнут сносить первые и на их месте строить свечки в квадрате. Забудьте про фабрики, заводы, кружки для детей и пр.....пришли варвары, а от них спасения нету, тем более что это свои варвары. Но внутренний голос подсказывает, что плохо это все закончиться, не зря пленная немчура что БМ отстраивала, предупреждала что тут по сейсмеки более 3х этажей строить нельзя.

Profile picture for user Atlas
200
Atlas

Давайте нам дворец пионеров, школу, больницу... место какое! Опомнились. Здание уже полвека стоит, разрушается.

Почитали статейку - сразу вспомнили. Раньше всем плевать было.

Даже война, ракетыный обстрел и вой сирен не изменят то, за что уже деньги получены.

Так что хотелки так и останутся хотелками.

Profile picture for user Serggio
24249
Serggio

to novi-koff:  

 Закончится земля под застройку и что? 

 А реновации на что? Учитывая, что "строительство - локомотив экономики", стройка - это бесконечный процесс.

Profile picture for user against everibody
3788
against everibody

Молитесь,что есть еще старые заводы.Когда дойдет до реновации-не завидую жителям той-же Стрелецкой,ну кроме "Вершины успеха"

Profile picture for user sapun
8620
sapun

Это была трикотажная фабрика  со швейным параллельным производством. 

Profile picture for user Norder
1625
Norder

Либерасты ликуют.

Profile picture for user Norder
1625
Norder

А ему до  дверцы. Закончится его срок и он срулит, псевдоисторик хренов.

когда-то на этой фабрике работало несколько сотен человек, получали зарплату, были отчисления подоходного налога, давали продукцию!но вот почему-то сейчас это не выгодно! выгоднее продать территорию фабрики под застройку и свалить! а продукцию - купим в Кетае, а люди без работы - проблема людей.в итоге разовая выгода, как для владельца фабрики, так и для города, затмевает глазаРазвожаев! где жители твоего города-миллионника работать будут, за счет чего ты будешь формировать бюджет города? все время на подачках из Федерального бюджета не проживешь!

 

Profile picture for user Sagdiev
123
Sagdiev

 

То есть предприятия в Севастополе не нужны, только человейники??? Д.Б

там давно нет предприятия

Profile picture for user Norder
1625
Norder

И что? "Свечку" очередную поставить на этом месте обязательно? В бывшем. с\х. С. Перовской часть земли передано под застройку очередную. Радость от этого?

 То есть предприятия в Севастополе не нужны, только человейники??? Д.Бтам давно нет предприятия

 

Profile picture for user Sagdiev
123
Sagdiev

 

Пишут же что не раскупается и трети квартир в новостроях, какая выгода? И да, почему действительно не построить фабрику для пошива одежды военным например? Сетоплёточную мастерскую для маск-сетей?

1) в центре города раскупят

2) потому что пошив формы отдают тем кому надо, а тот кто надо исторически не в нашем городе)

3) с сетями добровольцы справляются, поэтому будет многоэтажка))

Profile picture for user Sagdiev
123
Sagdiev

 

 Строго говоря, фабрики там давно нет. Но давайте, добавлю кислоты. Нахрена - простите за слог - там сооружать очередной "человейник"?Сделайте что-то значимое. Место же - отличное! Нет денег на парк? Хорошо. Создайте что-то вроде "дворца пионеров". Сделайте там кружки по интересам: астрономия; летательные аппараты; биология..Место для такого центра - изумительное!Ну нельзя, нельзя всё затачивать под термитники. Невыносимо... Вопрос не в том, что очередной. Вопрос в том, как у нас город живёт, если предприятия умирают, а жилой фонд, хотя бы на бумаге, увеличивается. Где работают или будут работать все новосёлы?

Чиновники, военные, врачи, моряки, айтишники, бизнесмены мелкого пошиба, ну и сфера обслуживания вот кто будет жить и работать в городе

Profile picture for user Александр Царицын
8303
Александр Царицын

Предприятия не будет. Открывать что-то новое -полнейшая утопия! Чиновники всех мастей заболбают ещё на стадии фундамента. Если только на уровне государственного иммунитета.  Законы так построены  к сожалению, что работать честно практически не получится. Штрафы огромные. Организовать 100% требования той же экологии и утилизации отходов нереально. Кто в теме , тот знает. Так что  очередной человейник  с парковкой. Скалу долбить заманаются . так что , скорее всего, будет  маленькая.

Profile picture for user Мицуко
3232
Мицуко

Чиновники, военные, врачи, моряки, айтишники, бизнесмены мелкого пошиба, ну и сфера обслуживания вот кто будет жить и работать в городе

Чиновники и обслуга есть везде. Военных вытеснят турЫсты. Врачи сами бегут. Айтишники могут с какой-нибудь удалёнки работать, хоть с Марса. Так что как живут тут жители, так и будут жить.

Profile picture for user виктори
601
виктори

На этом месте может быть жилой дом,но его фасады должны соответствовать классической архитектуре центра города,так что показывайте проект здания или объявляйте конкурс на проект .Но,большое НО-этот застройщик должен построить здание трикотажной фабрики на участке прозводственной зоны(ул.Хрусталева или Камышовское шоссе),точно так как поступили со строительством музыкальной школы по пр.Острякова!Тогда население Севастополя будет меньше ругать местное правительство! И,вообще,за каждый участок у моря,в центре города обязать каждого застройщика построить производственный объект,не обязательно большой!Городу нужно,и об этом постоянно пишут подписчики Форпоста,Швейная фабрика,Мясокомбинат,Молокозавод,Молочная кухня и другие,те,которые у нас исчели после распада СССР!

Profile picture for user Даккар
6700
Даккар

Уже нет слов-одни выражения по поводу "работы" компании "губернатор и Ко" !!! Исторической ценности не представляет,культурного наследия нет ну и посее напишет  контора. И тут же начнётся строительство очередной хатынки. А возродить производство,построить наконец что то нужное для жителей?! Фигульки!!!!! Бабулесики уже по ходу занесены,аппетиты то растут.

Profile picture for user Командор.
2180
Командор.

Ни одного предприятия не восстановили и не построили. Только дома, дома, дома. Ума не надо, а денег хочется!

Profile picture for user sergei67
600
sergei67

Это интересно кто дал разрешение на изменение назначения земли  и перевода его в жилую застройку.  И кто разрешает высотную застройку в центре Закон об ограничении этажности еще не отменен Во что делают деньги Дали кому надо и строй что хочешь и где хочешь

Главное за день

Дома рассказывают: где в столице Крыма мог бывать Пушкин

188 лет назад закатилось солнце русской поэзии.
18:16
2
1377

Нужен ли севастопольцам погибший 188 лет назад Пушкин

Спойлер: не интересен он только тем, кто его не читал.
17:07
12
1536

Старейшую здравницу Крыма вновь решили перепродать

Идёт ли на пользу курортному региону передача санаториев в частные руки?
14:20
0
7062

Два ЧП с танкерами в один день — грозит ли нам новый коллапс с мазутом?

Почему возникли ЧП с танкером в Усть-Луге и балкером возле Сахалина?
08:30
2
1531

Сколько в Крыму студентов с детьми и нужны ли им ясли?

Новая инициатива Минобрнауки России наткнулась на региональные грабли.
17:14
1
483

Насколько Крым готов к приёму туристов с питомцами

Чтобы избежать конфликта, всё лучше обговорить заранее.
16:18
3
1239