В России ожидают небывалый обвал цен на недвижимость

Недвижимость в России в ближайшее время может подешеветь на 10–30%. Эксперты уже называют такой обвал цен беспрецедентным, сообщает портал «Экономика сегодня».

Стоимость жилья и другой недвижимости подешевеет, по мнению экспертов, на фоне уже произошедшего небывалого падения спроса на рынке недвижимости. Спрос на покупку квартир за последнее время упал на 50–70%.

По мнению гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, стоимость жилья будет снижаться по мере дальнейшего падения спроса, что обусловлено неуверенностью граждан в завтрашнем дне.

Вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Апресов в разговоре с ForPost отметил, что нестабильность экономики действительно может влиять на спрос и порождать неуверенность в завтрашнем дне.

«Однако я считаю, что нельзя всю Россию объединять в единую тенденцию, в каждом регионе есть своя специфика, которую нужно учитывать», — добавил Апресов.

В качестве примера он привёл ситуацию на рынке недвижимости в Севастополе, где до сих пор спрос выше предложения, а нынешняя ситуация только усилила эту тенденцию.

«Очень большое количество объектов сейчас снимается с продажи в Севастополе, потому что люди не понимают, что важнее иметь на руках — деньги или недвижимость. В связи с этим образовался дефицит объектов. Кроме того, граждане Украины, владеющие недвижимостью в Севастополе, уже были ограничены на въезд из-за пандемии, а теперь вообще не могут приехать. А таких объектов очень много», — сказал Апресов.

Он также отметил, что цены на рынке недвижимости Севастополя не соответствуют спросу, иными словами, они выше, чем могут себе позволить покупатели жилья. И, по мнению эксперта, именно это должно повлиять на снижение стоимости недвижимости.

Читайте по теме: Как на спецоперацию отреагировал рынок недвижимости Севастополя

Андрей Мединский