Основной нормативный акт, который позволит привести градостроительную деятельность в Севастополе в порядок, — это Генеральный план, его не заменят никакие новые «законы-заплатки», даже такие серьёзные,как «закон-убийца апартаментов».
Об этом по итогам сегодняшней сессии, где были представлены результаты депутатских слушаний по вопросу создания проекта градообразующего документа, сказал депутат Законодательного собрания Севастополя Алексей Чалый.
«От правительства требуются нормативные акты. Нужно разрабатывать правила застройки и землепользования.
Согласно федеральному законодательству, они связаны с Генеральным планом, это идёт в одном пакете. Сейчас работа идёт, она перенесена, насколько я знаю,в силу различных причин, на первый квартал 2017 года. Можно сказать, что у нас полноценное (земельное, - прим.) законодательство будет тогда, когда появятся Генеральный план и «Правила застройки и землепользования». Никакие новые законы для этого не нужны», – прокомментировал Чалый вопрос о законодательном регулировании городской застройки.
Напомним, этой осенью депутаты планируют вернуться к попытке снять вето с «закона-убийцы апартаментов», которым планируется ограничить любую застройку 500-метровой зоны морского побережья и других особо охраняемых территорий, а также возможность ввода в эксплуатацию уже построенных там объектов.
Власта Пидпалая
С электричеством сложности, во всяком случае были. С водой сложности, с очистными сколько лет проблема. А всё строим целыми микрорайонами! Может нужно для начала коммуникации реконструировать, да дороги расширить, с парковками что-то нужно делать. Думаю не рассчитан наш город на такую массовую застройку.
Есть ещё одна сторона деятельности "дивелоперов" в Севастополе и вообще в Крыму, они убиваю самое главное богатство - Природу. Я не говорю уже про парки и скверы города. Пригород уничтожают своей жлобской урбанизацией.
" этой осенью депутаты планируют вернуться к попытке снять вето с «закона-убийцы апартаментов», которым планируется ограничить любую застройку 500-метровой зоны морского побережья и других особо охраняемых территорий, а также возможность ввода в эксплуатацию уже построенных там объектов."
Согласно Водным Кодексам РФ и Украины,установлена 500-метровая водоохранная зона и 20-метровая общедоступная зона побережья в РФ и 100-метровая общедоступная зона в Украине.Поэтому все,что возведено на этой территории по украинским "документам",возведено незаконно и подлежит сносу с обеспечением свободного доступа к морю.
До утверждения нового Генплана города логично запретить все новострои,тем более,что в городе безнадега с водой ,очистными ,транспортом,здравоохранением,переполненными школами-садиками и рабочими местами.И строительство апартаментов выгодно лишь застройщикам.Подкрадывается пушистый северный зверек.
Необходимо срочно вводить мораторий на строительство в местах заведомо не вписывающихся в Российское земельное, водное и природоохранное законодательство.
А уже следующий шаг - Генплан!
Только сомневаюсь я, что он появится скоро.
to sogen (Севастополь)
А можно ссылку на документ "украинский генплан" города?
Хотелось бы ссылку на проект развязки на хрусталях при лохлах.
Я таки понимаю, вы там минимум 2 яруса разглядели?
Вы откуда такой негодующий нарисовались ?
to strelec (Севастополь)
Строительство, в том числе аппартаментов, выгодно помимо застройщиков- разрешальщикам, согласовальщикам, проверяльщикам от всех инстанций.
НО! Кроме вышеупомянутых так же:
проектировщикам, производителям стройтехники и инструмента, производителям стройматериалов, рабочим этих производителей и их семьям, строителям и их семьям и т.п. и т.д.
Невыгодно это горлопанам майдаунным (и то не всем) и кнопкодавам диванным (у них то диван на природе стоит).
Аппартаментов строить нужно. А дело государства ( не путать с хохляндией и Россией при ЕБН и его молодых реформаторах
) чтобы все законно было.
to sogen (Севастополь) У нас был прекрасные генплан....созданный при 404
Я бы хотел узнать, где план (ген)?
Но теперь понимаю- вы его скурили ...
О! Чалый появился в сети. Интерес замаячил? Овсянников стратегии АМ стал придерживаться?
to Севастопольский патриот (Севастополь)
Смените ник
to SB_Sb (Севастополь)
Количество перечисленных вами выгодополучателей от
хаосной застройки города и его рекреационных территорий
апартаментами меркнет по сравнению с количеством севастопольцев,которым этой застройкой нарушается право на нормальное проживание и отдых в городе федерального значения.Пора положить конец беспределу застройщиков и разрешал.
Чтобы
привести градостроительную деятельность в Севастополе в порядок, нужна воля и сила. Пока в этой области новое правительство и ВРИО никак не обозначились. Старый состав правительства не только не способен наводить порядок, он своим бездействием фактически ведёт ту же работу, что и при Украине. ВРИО написал бумагу, чтобы стройки остановили, а они РАЗВОРАЧИВАЮТСЯ И ПРОДОЛЖАЮТСЯ. Органы контроля НИЧЕГО НЕ КОНТРОЛИРУЮТ. Не дали по рукам ни одному девелоперу, ни один резонансный строительный объект не приведён в соответствие градостроительным нормам. Если судить по этой сфере, то ВЛАСТЬ В ГОРОДЕ ВООБЩЕ ОТСУТСТВУЕТ. Депутаты мечтают, а незаконные стройки растут. Правительство этого "не видит". О КАКОМ ГЕНПЛАНЕ ИДЁТ РЕЧЬ? Надо имеющиеся законы выполнять и конституционные права жителей города блюсти. . Ждут Генплан, ну ждите, застройщикам он до лампы, если позволено делать всё.
Пример: 2013 год. Украина. Абрис вида на запад нарушен, точнее изуродован, нелепым многоэтажным колом от корпорации "Гранд-Инвест". Десятиэтажный дом возвышается в Крепостном переулке, который входит в историческую зону, обозначенную городским советом.
ИВАН КОМЕЛОВ: "Полностью отсутствуют придомовые территории, происходит захват городской земли. Вот площадки и дороги, которые мостятся сейчас – это городская земля. Это нарушение законодательства, это самозахват, за который наказание предусмотрено вплоть до уголовной ответственности».
Где уголовная ответственность? Чем здесь нам поможет новый Генплан?
Пример 2016. Россия. Севастополь. Стройка на Советской 16 продолжается вопреки всему.
Конечно,лакомые кусочки земли уходят. Кому то это нужно. Чем занимаются контролирующие органы??
"только расстрелы ..." способны нормализовать ...
Это верно. Но для того чтобы создать "Хороший генплан", я даже не знаю кого нужно найти для этого. У нас было много очень хороших Главных архитекторов в городе и состав их помощников был не плох, но все ранее разрабатываемые Генпланы чего-то существенного не учитывали. Отсюда проблемы с пробками на дорогах, энерго и теплоснабжением, развитием сельского хозяйства в границах города, рынками, дачным строительством и многими другими вещами.
to Кайса to Севастопольский патриот (Севастополь) Смените ник
Уже помчался выполнять просьбу "непонятки"!
to Севастопольский патриот (Севастополь) О! Чалый появился в сети. Интерес замаячил? Овсянников стратегии АМ стал придерживаться?
Я в хорошем смысле!