В Севастополе начинается десятый этап строительства жилого комплекса «Александрия» в районе улицы Колобова. Севгосстройнадзор принял объект на надзор, сообщили в пресс-службе ведомства.
На новом этапе застройщик должен возвести две секции жилых домов на 127 квартир. Их общая площадь составит более 5500 кв. метров.
«X этап строительства жилого комплекса „Александрия” включает в себя возведение 2 секций жилых домов на 127 квартир, общей площадью более 5,5 тысяч кв. м», — сообщил начальник Севгосстройнадзора Леонид Мамаев.
Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса „Александрия”». Завершить строительство десятого этапа планируют в IV квартале 2027 года.
В целом жилой комплекс включает три группы жилых домов, многофункциональный комплекс, площадки для отдыха и занятий спортом, а также подземные и наземные парковки. На прилегающей территории обещают озеленение, малые архитектурные формы и решения для маломобильных граждан.
Сам по себе новый этап выглядит обычным продолжением стройки. Но у «Александрии» уже есть заметный городской бэкграунд.
ForPost ранее писал, что комплекс строится в районе пересечения улицы Степаняна и проспекта Октябрьской Революции. Проект с самого начала вызывал вопросы из-за будущей нагрузки на дороги, нехватки социальной инфраструктуры и непростой транспортной ситуации в районе.
По ранее опубликованным материалам, в комплексе запланирован 21 корпус высотой от 8 до 12 этажей, всего — 654 квартиры. Также проект предусматривает общественно-деловой центр и паркинг.
В 2024 году стало известно, что проект «Александрии» в процессе реализации был скорректирован: этажность отдельных секций повысили до 12 этажей — до предельно допустимых для этого участка значений. Высота таких домов, согласно акту историко-культурной экспертизы, составляет 37,57 метра.
Отдельная история вокруг стройки связана с большой насыпью грунта у въезда с новой развязки на проспект Октябрьской Революции. Жители обращали внимание, что вал портит вид на подъезде к району Юмашева. Представитель застройщика позднее сообщал ForPost, что откос планируют благоустроить в пейзажном стиле — с деревьями, кустарниками и травяным покрытием.
Однако в феврале 2026 года вокруг насыпи начался судебный спор. Прокуратура Гагаринского района потребовала прекратить складирование грунта и строительных отходов за границами отведённого участка, убрать насыпь и взыскать штраф за вред окружающей среде. Подрядчик настаивал, что речь идёт о формировании будущего благоустроенного откоса. На время разбирательства работы на склоне были заморожены.
Теперь строительство самого жилого комплекса продолжается. Десятый этап — это ещё две секции и 127 квартир. Для застройщика это плановое развитие проекта, для района Колобова, Степаняна и проспекта Октябрьской Революции — дальнейший рост будущей нагрузки на дороги, парковки и городскую инфраструктуру.
Дмитрий Островский
654 квартиры = около 500 легковых машин: у кого-то НОЛЬ, у кого-то ТРИ на семью.
Судя по картинке - выезд из этого "человейника" возла заправки в сторону Колобова. (Как, впрочем, и выход ногами, по косогору троп не видать). Перекрёсток там и так перегружен уже сейчас.
Браво проектировщики!... - к квадратным метрам жилья вы обеспечиваете жителей ещё и транспортной веселухой для увлекательной жизни... Просто затейники эти строители из ""ООО "Специализированный застройщик жилого комплекса "Александрия"".... Впрочем, им там не жить и не веселиться.
Антарктида,
Для проектировщика на квартиру 0,5 машиноместа. Спасибо деп. архитектуры.
Антарктида,
а кому там жить ? мне тоже нет. Покупатель голосует рублем, никого не неволят покупать квартиру в таком неудобном месте
Uta,
Покупают те, кто не знает РЕАЛЬНОЙ обстановки в городе (неизбежные проблемы с водой, отсуствие ИМЕННО рабочих мест, убогая городская инфраструктура в плане спорта, парков, скверов, дорог, многоэтажных паркингов и так далее), ибо очереди за квартирами в исполнении "персонажей с длинным рублём" из числа ИМЕННО севастопольцев - не наблюдается...
На форуме в Санкт-Петербуге из уст хорошо знающего человека прозвучало, что Россию собираются на СВО "варить как лягушку" ещё более 10 лет. И в это "варку" входит и нарастание воздушных налётов на город. Если знать обо всём об этом, какой нормальный человек "с материка" выберет для себя Севастополь как "комфорное место на югах у моря"..??..
Несмотря на требование прокуратуры, работы по складированию грунта не прекращались ни на минуту! Начали уничтожать и зелёные насаждения, которые растут на откосе: кустарники, поросль плодовых деревьев и даже краснокнижную фисташку спилили!
Стройнадзор, как всегда, глух и нем😢
Зелень на картинке просто умиляет!
Как всегда потворство застройщикам, тут одно все нас выборы, как в 2014
child_of_the_Sea,
Выйти всем и проголосовать, всем Городом. Ибо это застроечную вакханалию надо прекращать.
Там такое с канализованием творится, что мама не горюй. Что будет- что будет...
Жуткий человейник. Интересно сколько их - людей-застройщиков? 5-10-15 ? которые полумиллионный город терроризируют
Застройщики терроризируют,потому что этот террор разрешает департамент архитектуры и стройнадзорные органы.В густонаселенный спальный район на старые,перегруженные сети добавляют дополнительный квартал МКД без школы,садика,поликлиники,зеленой зоны.А ведь могли на этом месте построить медкомплекс вместо вырубки тысяч деревьев на Феолентовском шоссе с карстовыми породами,на которых впаривают высотки больниц без сейсмозащиты,соответствующей правилам строительства РФ в сейсмически-опасном районе 8-9 баллов.Как минимум,могли вместо последних двух МКД построить поликлинику вместо того,чтобы посылать больных жителей с пр.Окт.Революции в поликлинику 5-го микрорайона,в которую с ПОРа можно добраться только автобусом №30 с интервалом движения целый час.
Застройщики терроризируют город,потому что этот террор разрешает департамент архитектуры, надзорные органы и градостроительный совет из менеджеров-юристов без архитектурно-строительного образования.Вот в меру своей необразованности нарушают нормы градостроения ,что означает наличие коррупционной составляющей и уродуют город,превращая его в бетонное гетто "окна в окна" без соответствующей инфраструктуры.
Склон по-хамски превращен в полигон строительного мусора,отравляющего спальный район.И вряд ли выдержит нагрузку от квартала высоток.Оползнеопасный грунт с рухнувшей автостоянкой возле МКД на пр.Победы с привлечением к уголовной ответственности бывшего руководителя департамента архитектуры А.Моложавенко ничему не научил департамент архитектуры.Выдавая разрешения на строительство и прием в эксплуаатцию ,не учитывают ни оползнеопасность грунтов,ни наличие карстовых пород,непригодных для застройки,ни сейсмоопасность 8-9 баллов,ни перегруженность района застройки.
на картинке видны разрывы между секциями, а в реале? окно в окно, плотность там такая...
ну человейник панельно-локальный.
да и расстояния зеленые там сильно преувеличены,по факту склон с большим уклоном
Все больше вопросов к Правительству городскому, например, каков уровень заполнения Ч.водохранилища???
Город растет и развивается все закономерно
Город растёт и все больше деградирует.
Такими темпами больницы бы в городе строились, да заводы. Но увы, это другое.
"Летчики" все больше становятся не комфортными из-з своего тотального перегруза. Удивительна радость людей которые там живут и инициатива тех кто ищут имена там жилье - не комфортно!