В Севастополе начинается десятый этап строительства жилого комплекса «Александрия» в районе улицы Колобова. Севгосстройнадзор принял объект на надзор, сообщили в пресс-службе ведомства.
На новом этапе застройщик должен возвести две секции жилых домов на 127 квартир. Их общая площадь составит более 5500 кв. метров.
«X этап строительства жилого комплекса „Александрия” включает в себя возведение 2 секций жилых домов на 127 квартир, общей площадью более 5,5 тысяч кв. м», — сообщил начальник Севгосстройнадзора Леонид Мамаев.
Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса „Александрия”». Завершить строительство десятого этапа планируют в IV квартале 2027 года.
В целом жилой комплекс включает три группы жилых домов, многофункциональный комплекс, площадки для отдыха и занятий спортом, а также подземные и наземные парковки. На прилегающей территории обещают озеленение, малые архитектурные формы и решения для маломобильных граждан.
Сам по себе новый этап выглядит обычным продолжением стройки. Но у «Александрии» уже есть заметный городской бэкграунд.
ForPost ранее писал, что комплекс строится в районе пересечения улицы Степаняна и проспекта Октябрьской Революции. Проект с самого начала вызывал вопросы из-за будущей нагрузки на дороги, нехватки социальной инфраструктуры и непростой транспортной ситуации в районе.
По ранее опубликованным материалам, в комплексе запланирован 21 корпус высотой от 8 до 12 этажей, всего — 654 квартиры. Также проект предусматривает общественно-деловой центр и паркинг.
В 2024 году стало известно, что проект «Александрии» в процессе реализации был скорректирован: этажность отдельных секций повысили до 12 этажей — до предельно допустимых для этого участка значений. Высота таких домов, согласно акту историко-культурной экспертизы, составляет 37,57 метра.
Отдельная история вокруг стройки связана с большой насыпью грунта у въезда с новой развязки на проспект Октябрьской Революции. Жители обращали внимание, что вал портит вид на подъезде к району Юмашева. Представитель застройщика позднее сообщал ForPost, что откос планируют благоустроить в пейзажном стиле — с деревьями, кустарниками и травяным покрытием.
Однако в феврале 2026 года вокруг насыпи начался судебный спор. Прокуратура Гагаринского района потребовала прекратить складирование грунта и строительных отходов за границами отведённого участка, убрать насыпь и взыскать штраф за вред окружающей среде. Подрядчик настаивал, что речь идёт о формировании будущего благоустроенного откоса. На время разбирательства работы на склоне были заморожены.
Теперь строительство самого жилого комплекса продолжается. Десятый этап — это ещё две секции и 127 квартир. Для застройщика это плановое развитие проекта, для района Колобова, Степаняна и проспекта Октябрьской Революции — дальнейший рост будущей нагрузки на дороги, парковки и городскую инфраструктуру.
Дмитрий Островский
654 квартиры = около 500 легковых машин: у кого-то НОЛЬ, у кого-то ТРИ на семью.
Судя по картинке - выезд из этого "человейника" возла заправки в сторону Колобова. (Как, впрочем, и выход ногами, по косогору троп не видать). Перекрёсток там и так перегружен уже сейчас.
Браво проектировщики!... - к квадратным метрам жилья вы обеспечиваете жителей ещё и транспортной веселухой для увлекательной жизни... Просто затейники эти строители из ""ООО "Специализированный застройщик жилого комплекса "Александрия"".... Впрочем, им там не жить и не веселиться.